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SE RENTA Nave industrial Area 4 en Mexico frontera con EUABodega en renta muy bien ubicada en Agua Prieta, Sonora, a solo 6 km de distancia de la frontera con Douglas Arizona, E.U.A. Su ubicación es estratégica (nearshoring) para estar conectado entre ambos países.La propiedad fue construida en el 2011 dentro del Parque Industrial Bachicuy y anteriormente era utilizada como una nave para uso textil.Las características de la nave industrial son:- Caseta de Vigilancia.- El terreno tiene forma rectangular.- Paredes de Block.- Techumbre de lámina galvanizada aislada y traslúcida+ Altura mínima Nave: 7.49 m+ Altura máxima Nave 8.70 m+ Altura mínima Oficinas: 4.30 m.+ Altura máxima Oficinas: 6.44 m.- Ventilación natural con “cebollas” de extracción.- 3 andenes de acceso de carga y descarga. (propietario dispuesto a construir y adecuar los que sean necesario).- Pisos de alta resistencia.- Sistema contra incendio con encendido o arranque con sistema alterno o baterías.- Hidrantes distribuidos en toda la nave- Todos los accesos de seguridad con barras de pánico- 3 Subestaciones (transformadores para las 4 areas):+ Primera (2,000 Kva)+ Segunda (1,500 Kva) y (2,000 Kva - 1,500 Kva - 2,000 Kva)+ Tercera tiene 3 transformadores para un total de (9,000 Kva)- Cuenta con A/C y Calefacción.- Sistema de CCTV por toda la nave.- Entrada Gerencial independiente.+ Oficinas administrativas: 3 salas de juntas.+ Oficinas entre planta baja y alta.+ Espacios para capacitación- Cocina y área de comedor.+ En cocina: congeladores, planchas, baños maría y mobiliario de comedor.- Sanitarios (Baños de hombres y mujeres).- Cajones de estacionamiento.- Uso de suelo: Industrial.- Disponibilidad Inmediata.- Contaba con Certificación “C tpat exportaciones”Distancia entre la Nave Industrial y principales puntos comerciales:- Frontera Agua Prieta/Douglas EUA: 6 KM- Los Angeles EUA: 970 KM- Dallas EUA: 1,390 KM- Hermosillo: 386 KM- Nogales: 182 KM- Monterrey: 1,335 KMAREA #4 PRECIO: $60,000 USD Mensuales + IVA (Precio SF: $0.40 USD)Sup. Construcción: 151,809 SF / 14,104 M2Sup. Terreno: 39 ACRES / 15.7 HAS (para las 4 areas del parque industrial)LA PROPIEDAD TAMBIEN SE ENCUENTRA DISPONIBLE PARA SU VENTA, agenda una visita con tu asesor inmobiliario.INGLESIndustrial Warehouse FOR LEASE Area 4 in Mexico on the Border with USAThe building for lease is in Agua Prieta, Sonora, Mexico just 3.7 miles away from the border with Douglas Arizona, USA. Its location is strategic (nearshoring) to be connected between both countries.The property was built in 2011 within the Industrial Park “Bachicuy” and was previously used as a warehouse for textile use.The characteristics of the industrial warehouse are:- Guardhouse.- The land has a rectangular shape.- Insulated and translucent galvanized sheet roof.+ Minimum height Warehouse: 24.57 foot.+ Maximum height Warehouse 28.54 foot.+ Minimum height Offices: 14.10 foot.+ Maximum height Offices: 21.13 foot.- Natural ventilation with air extraction on roof "Wind Turbine Vent".- 3 loading and unloading docks (owner willing to build and adapt more if necessary).- High resistance floors.- Firefighting system with ignition or starting with alternate systems or batteries.- Hydrants distributed throughout the building.- All security accesses with panic bars.- 3 Substations (transformers for all 4 areas):+ First (2,000 Kva)+ Second (1,500 Kva) and (2,000 Kva - 1,500 Kva - 2,000 Kva)+ Third has 3 transformers for a total of (9,000 Kva)- A/C and Heating.- CCTV system throughout the warehouse.- Independent Managerial Entry.+ Administrative offices: 3 meeting rooms.+ Offices between ground floor and upper floor.+ Spaces for training- Kitchen and dining area.+ In the kitchen: freezers, irons, bain-marie and dining room furniture.- Sanitary (Bathrooms for men and women).- Parking spaces.- Land use: Industrial.- Immediate Availability.- It had a Certification "C tpat exports"Distance between the Industrial Warehouse and main commercial points:- Border Agua Prieta MX / Douglas USA: 3.7 Miles- Los Angeles USA: 602 Miles- Dallas USA: 863 Miles- Hermosillo MX: 239 Miles- Nogales MX: 113 Miles- Monterrey MX: 829 MilesAREA #4 PRICE: $60,000 USD Monthly + VAT (IVA) (Price SF: $0.40 USD)Building Size: 151,809 SF / 14,104 M2Lot Area: 39 ACRES / 15.7 HAS (for all the areas)THE PROPERTY IS ALSO AVAILABLE FOR SALE, schedule a visit with your real estate agent.

Tu nuevo hogar te espera en Praderas del Sol, Ciudad Juárez! Cerca de la Universidad Tecnológica y a minutos de Plaza Las Torres.Esta encantadora propiedad de 4 recámaras y 2 baños es perfecta para quienes buscan comodidad y conveniencia. Cada recámara cuenta con amplios closets, brindando suficiente espacio para el almacenamiento. La cocina y el comedor se unen en un espacio acogedor, equipado con una moderna cocina integral.Disfruta de la funcionalidad adicional con un cuarto de herramientas y un cuarto de lavandería, haciéndote la vida más cómoda. El estacionamiento para 2 autos garantiza comodidad para tus visitantes y tu familia.El patio de servicio es ideal para momentos al aire libre y actividades familiares. Además, la ubicación estratégica de esta propiedad te coloca a solo minutos de Plaza Las Torres, la principal plaza comercial en el sur de la ciudad.Características adicionales:Cocineta integral para preparar tus platillos favoritos.Boiler para un suministro constante de agua caliente.Aire evaporativo y calefacción para climatizar tu hogar durante todas las estaciones.Closets y shutters que añaden elegancia y practicidad.Tubo hidroneumático con cisterna de 1100 L para garantizar un suministro de agua eficiente.Tanque estacionario de 500 L para gas.Esta propiedad no solo ofrece un hogar, sino un estilo de vida conveniente y accesible. ¡No pierdas la oportunidad de llamarla tuya! Contáctanos para programar una visita y descubrir todas las maravillas que esta casa tiene para ofrecer.FICHA TECNICA:✅ 4 recamaras, todas con closet✅ 2 baños✅ Cocina y comedor✅ Cocina Integral✅ Cuarto de herramientas✅ Patio de servicio✅ Cuarto de lavandería✅ Estacionamiento para 2 autos✨️EQUIPAMIENTO:✨️- Cocineta integral- Boiler- Aire evaporativo- Calefacción- Closets- Shutters- Tubo hidroneumatico- Cisterna de 1100 L- Tanque estacionario de 500 L

¡Excelente Ubicación Para Invertir y Garantizar tu Inversión ROI!¡Casa en Preventa 4 Recámaras, 4 Baños en Vista Natura, Nuevo Vallarta, Riviera Nayarit!El precio de venta es en pesos: $11,600,505 (dólares solo como referencia) Entrega JUL 2024 - FEBRERO 2025.Vista Natura se extiende sobre dos hectáreas, con 56 residencias diseñadas en medio de un impresionante paisaje.Diseño urbano vanguardista de hermosa vegetación, acceso controlado y seguridad premium.El modelo TZALAM cuenta con 4 recámaras (3rec+flex), 4 baños, sala, comedor, cocina totalmente equipada, sala de TV, terraza, jardín privativo, rooftop con pérgola, preparación para paneles solares en roof y preparación para jacuzzi en jardín de planta baja y dos cajones de estacionamiento asignados.AMENIDADES: Sistema de puerta de entrada Cerrado Gimnasia Área para niños Área de pícnic Piscina Restaurantes/Bares Guardia de seguridadComunicate con nostros para más información: 

Casas en venta en colonia Bugambilias, Puebla. Casas en venta en venta en colonia Bugambilias, Puebla, amplias casas de tres niveles cerca de la calle 16 de Septiembre a 8 minutos de CU BUAP, son 10 Casas encontradas en un nuevo fraccionamiento, estas cuentan con cochera para dos autos, cocina, espacio sala - comedor, patio trasero, cuarto de lavado,3 recámaras, 1 Medio Baño, 3 baños completos y Roof Garden.  Características: Cochera para dos autos Sala - Comedor Cocina 2 Recámaras con baño completo Recámara principal con vestidor y baño completo. 4 Baños Roof Garden Patio Trasero. Cuarto de Lavado Cisterna de 4,000 L Terreno: 78.61 m2. Construcción: 115.39 m2.ZONA: Las Casas en Venta en Colonia Bugambilias, Puebla, están ubicadas en una privada cerca de la avenida 16 de Septiembre en el estado de Puebla a solo 8 minutos de CU BUAP. Estas Casas en Bugambilias cuentan cerca de sus alrededores con mercados, comercios y supermercados haciéndola un buen prospecto de compra.INCLUYE: Closets, mueble debajo de escalera, pérgola, barandal y jardinería en patio de servicio.PRIMER NIVELSALA/COMEDOR: Las Casas en Venta en Colonia Bugambilias, Puebla, cuentan con un espacio para poder colocar  los muebles perfectos para las áreas de sala y comedor.COCINA: Las Casas en Venta en Colonia Bugambilias, Puebla, cuentan con una cocineta que tiene los espacios para conexión de refrigerador y estufa. PATIO TRASERO: Las Casas en Venta en Colonia Bugambilias, Puebla, cuentan con un pequeño trasero el cual es ideal para tener plantas.ESTACIONAMIENTO: Las Casas en Venta en Colonia Bugambilias, Puebla, tienen estacionamiento para dos autos. SEGUNDO NIVEL:RECÁMARAS: Las Casas en Venta en Colonia Bugambilias, Puebla en su segundo nivel tienen  2 recámaras con baño completo y la principal de ellas tiene vestidor.TERCER NIVEL:RECÁMARA: Las Casas en Venta en Colonia Bugambilias, Puebla en su tercer nivel se puede encontrar 1 recámara con baño completo.CUARTO DE LAVADO: Las Casas en Venta en Colonia Bugambilias, Puebla en su tercer nivel tienen un cuarto de lavado con un fregadero y lo necesario para la instalación de máquinas de lavado.ROOF GARDEN: Las Casas en Venta en Colonia Bugambilias, Puebla en su tercer nivel hay un roof garden ideal para tener un tiempo lúdico. 

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