Espacios presupuesto
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Guadalajara (Jalisco)
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Zapopan (Jalisco)
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Azcapotzalco (Distrito Federal)
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León (Guanajuato)
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Guadalajara (Jalisco)
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México
Una propiedad de dos dormitorios y dos baños ubicada en el centro de Cabo San Lucas, que ofrece una ubicación privilegiada para turistas y visitantes.- *Potencial de Airbnb*: la ubicación privilegiada de la propiedad la convierte en un candidato ideal para el alquiler de Airbnb, atendiendo a los turistas que buscan alojamiento en el corazón de Cabo San Lucas.- *Oportunidad de inversión*: Con la creciente demanda de alquileres vacacionales en Cabo San Lucas, invertir en esta propiedad presenta una oportunidad lucrativa para obtener ingresos constantes por alquileres.- *Proyección de alta ocupación*: basado en estimaciones conservadoras de una tasa de ocupación del 66,6 % (20 días al mes), anticipe ingresos mensuales brutos de $6000 por el alquiler de las seis habitaciones, lo que demuestra el fuerte potencial de generación de ingresos de la propiedad. Puede agregar literas fácilmente duplicando sus ingresos desde y hacia un estimado de $6,000 USD a $12,000 USD: gastos bajos de $2,000 USD que le dejan con una ganancia neta de $120,000 USD por año. 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Pagos de sólo $1,800 por mes.- *Financiamiento asequible*: a pesar de la tasa de interés más alta, enfatice que el pago mensual de la parte financiada sigue siendo manejable, especialmente considerando el potencial de compensar los costos a través de los ingresos por alquiler de Airbnb, asegurando una rentabilidad inmediata y un flujo de caja positivo.- *Inversión positiva con flujo de caja*: resalta la capacidad de cubrir los pagos de financiación con ingresos por alquiler de los huéspedes de Airbnb, lo que permite efectivamente que la propiedad se pague por sí misma y al mismo tiempo genere ganancias adicionales, brindando una atractiva oportunidad de inversión con gastos de bolsillo mínimos..- *Consideración del retorno de la inversión*: tenga en cuenta los términos de financiamiento, incluido el pago inicial y la tasa de interés, al calcular el retorno esperado de la inversión, para proporcionar un análisis integral del desempeño financiero de la inversión y el potencial de acumulación de riqueza a lo largo del tiempo.- *Cálculo del retorno de la inversión*: proporcione un desglose claro del retorno de la inversión esperado al agregar literas, teniendo en cuenta los costos de construcción, el aumento de los ingresos por alquiler y las tasas de ocupación proyectadas, para demostrar la viabilidad financiera de la expansión.- *Mitigación de riesgos*: Reconocer las tasas de interés más altas en Cabo San Lucas y discutir estrategias para mitigar los riesgos financieros, como mantener tasas de ocupación sólidas, implementar medidas efectivas de gestión de costos y diversificar los flujos de ingresos, para salvaguardar contra las fluctuaciones en el mercado local y garantizar la sostenibilidad de las inversiones a largo plazo.- *Mercado nómada digital*: al dirigirse a nómadas digitales y trabajadores remotos con servicios como Internet de alta velocidad, la propiedad puede atraer un nicho de mercado dispuesto a pagar tarifas superiores por alojamiento confortable, mejorando el potencial de ingresos y las tasas de ocupación.- *Sostenibilidad a largo plazo*: Al mantener un enfoque en brindar alojamiento de calidad y un excelente servicio al cliente a los huéspedes, la propiedad puede establecer una sólida reputación y mantener el éxito a largo plazo en el competitivo mercado hotelero de Cabo San Lucas.- *Potencial de expansión*: resalte la oportunidad de maximizar el retorno de la inversión agregando literas a la propiedad, aumentando significativamente el número de camas y el potencial de ingresos.- *Proyección de aumento de ingresos*: Con la adición de literas, anticipe el potencial de generar hasta $12,000 al mes en ingresos brutos, suponiendo una tasa de ocupación conservadora del 66%. Creemos que el 80% es un número muy alcanzable.- *Optimización de la tasa de ocupación*: Expresar confianza en la capacidad de lograr tasas de ocupación aún más altas, potencialmente superiores al 80%, a través de estrategias de marketing efectivas, precios competitivos y experiencias excepcionales para los huéspedes.- *Crecimiento estratégico*: Describe planes para invertir estratégicamente en mejoras de propiedades e iniciativas de marketing para atraer una base de clientes más grande e impulsar tasas de ocupación más altas, impulsando aún más los ingresos y la rentabilidad.- *Escalabilidad*: enfatizar la escalabilidad del modelo de negocio, con la flexibilidad de ampliar el número de camas y adaptar las estrategias de precios en respuesta a la dinámica cambiante del mercado y las preferencias cambiantes de los clientes.- *Demanda del mercado*: Respalde la decisión de agregar literas con información sobre la fuerte demanda de alojamiento económico en Cabo San Lucas, impulsada por la creciente popularidad del destino entre los viajeros y mochileros de bajo presupuesto.- *Mejora continua*: comprometerse con esfuerzos de optimización continuos, como la recopilación regular de comentarios de los huéspedes, mejoras operativas y asociaciones estratégicas, para sostener el crecimiento y la rentabilidad a largo plazo en el competitivo mercado hotelero de Cabo San Lucas.Contáctame!Luis ManzanareziBasu Team Real Estate+52 744 384 7341luismanzanarez@ibasurealestate.comCortesía flex 23-4044
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León (Guanajuato)
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Ocoyucan (Puebla)
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Alvaro Obregón Distrito Federal (Distrito Federal)
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Zapopan (Jalisco)
Renta de domicilios fiscales espacios donde podrás atender a tus clientes de manera espontánea con el soporte, calidad y servicio que tu empresa necesita adaptado de acuerdo a tu presupuesto y necesidades: Sala de juntas para cerrar negociaciones, realizar entrevistas, capacitaciones o consultas, incluye 8 horas mensuales con acceso a todos los centros de negocios FAST OFFICE ,servicios de estación de café, domicilio fiscal y comercial, recepción de paquetería y atención a departamentos gubernamentales. -Plan intermedio: $ 812 pesos (IVA incluido). Recibe los beneficios del plan intermedio más acceso a sala de juntas 3 horas diarias por sucursal. -Plan avanzado: $ 1,160.00 pesos (IVA incluido). Recibe los beneficios del plan avanzado más una estación de cómputo. -Plan Platino$ 1,499.00 pesos (IVA incluido). Recibe los beneficios del plan platino más línea telefónica exclusiva con atención personalizada e inmediata ( aplican restricciones). -Plan Premium $ 1,899.00 pesos (IVA incluido). Disfruta de todos los beneficios de tener una oficina completamente funcional y equipada en donde obtendrás servicios completos pagando lo justo. Llama y obtén asesoría sin compromiso. FAST OFFICE soluciones empresariales. Contacto: Nombre Marlene López /Numero 18169545 / correo. marlenefastoffice@gmail.com
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Zapopan (Jalisco)
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Cuauhtémoc-Distrito Federal (Distrito Federal)
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Gustavo A. Madero (Distrito Federal)
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Juárez-Nuevo Leon (Nuevo Leon)
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Almoloya de Juárez (México)
Ref: TH-2010-2218 - ¡Hermoso departamento en Blvd. Adolfo López Mateos al sur de la ciudad de México!. Este precioso departamento está en remodelación y cuenta con 105 m2 de construcción habitables, los cuales constan de 2 recámaras, 2 baños completos, amplia cocina abierta con suficiente espacio de guardado, espacio para sala/comedor, además cuenta con un lugar de estacionamiento completamente independiente. Todos los espacios están muy bien iluminados durante el día y son muy amplios. Ubicación cercana a parques, canchas de beisbol, plazas comerciales y hospitales, a pocas cuadras del metro Barranca del Muerto. ¡No te pierdas de esta oportunidad y ven a visitar este increíble departamento de la mano de nuestros consultores especializados, ellos te ayudarán a tomar la mejor decisión de acuerdo a tus necesidades y presupuesto!.
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Tecomán (Colima)
EN VENTA: DE OPORTUNIDAD SE VENDE, SALON DE FIESTAS “EL SALON DE JUANITA II, COMO TERRAZA O CABAÑA, imaginas tener tus propios eventos, reuniones, dentro de la ciudad en comodas instalaciones, con la comodidad y el confort, en el momento que tu lo desees, horario que te programes, sin necesidad de apartados o contratos engorrosos, incluso tiene bodega que puede funcionar como recamara. Ubicado en la Zona Norte de la ciudad de Tecoman, Colima, por calle Genaro Vazquez No. 150, Colonia Miguel Hidalgo, a tan solo 3 cuadras del Polideportivo o Unidad Deportiva Norte, Preparatoria Universidad de Colima. Cuenta con áreas adecuadas, comodas, iluminadas y ventiladas natural y artificial: 1.- Area de Usos Multiples de 144 m2 aprox. 2.- Area de Piñatas o Pista de Baile con juego pasamano metalico. 50 M2 3.- Areas para colocar Brincolines inflable y trampolín. 4.- Cocineta amplia con todas las instalaciones, tarja de aseo, instalación de gas para estufa, fregador, área refrigerador, barra de servicio. 5.- Areas Verdes. 6.- Baños para damas, 3 wc’s, separados con aluminio blanco y policarbonato, totalmente azulejeados. 7.- Baños para hombres, 2 wc’s separados con aluminio blanco y policarbonato, mas barra de mingitorio para 2 personas, totalmente azulejeados. 8.- Area de lavabos, 2 (dos) uno para damas y otro para hombres. También azulejados. 9.- Bodega grande que se puede usar como recamara. Con instalaciones para regadera. 10.- Closet bodega, para la bomba y triques. 11.- Capacidad máxima de personas y mueble 200 personas, 20 mesas + 200 sillas + espacios para piñatas o área de pista de baile libres. Todo el inmueble en excelente estado, mantenimiento constante. Construido en madera de palma sobre estructura metalica a base de Canal monten de 8”, 6” y 4”, reforzado, teja de asbesto cemento chica. Aproximadamente 170.00 m2 + Area de Concreto, losa de 10 cms. Con acero de refuerzo aprox. 30.00m2. todo con la seguridad de puertas y herrería en exelente estado. Si deseas contactarnos, los teléfonos, 313-113-08-63 o al 313-113-07-68, concerta cita ven a verlo sin compromiso alguno, soy de trato, acepto cambio por propiedades. Usalo como negocio en renta, “Salon de Fiestas” para una mejor inversión y una mayor rentabilidad o como “Terraza” particular, para disfrutar tus convivios, reuniones,fiestas o puedes rentarlo o utilizarlo como BAR, RESTAURANTE, CENTRO DE CONVENCIONES PARA REUNIONES, EXPOS, etc. SOY DE TRATO, negociable al intercambio si tienes propiedades en la Ciudad de Playa del Carmen o Cancun, en Quintana Roo. TENGO EL PRESUPUESTO (NO ACTUALIZADO) DEL COSTO DIRECTO SI CONSTRUYERAS EL INMUEBLE HOY EN DIA, PARA QUE VEAS LA DIFERENCIA DE SU PRECIO ACTUAL MATERIALES Y MANO DE OBRA AL 2022. AH PERO OJO, TE TENGO UNA SORPRESA SI HACEMOS NEGOCIO, CON UN VALOR DE MAS DE $ 100,000.00 (CIEN MIL PESOS) .
$ 1.950.000
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