Edificio segunda
Listado top ventas edificio segunda
Durango (Durango)
Edificio comercial en venta, ideal para Oportunidad para invertir! Edificio comercial de tres plantas de buena ubicación a pocas cuadras de Blvd Durango, escuelas y áreas comerciales. En primera planta, dos locales comerciales de 22.69m2 cada uno con entrada independiente, cortina frontal, y puerta lateral, departamento con área para instalar la cocina, comedor, sala, recámara con clóset y baño, entrada independiente, todos con puerta que conduce al pasillo central que conecta a áreas comunes, patio de servicio y jardín con árboles frutales,. Subiendo escaleras a segunda planta, departamento con terraza, área para instalar la cocina, comedor, sala, y estancia, que se puede adaptar como recámara ya que tiene clóset de madera, baño completo, área tipo vestidor, y recámara, tercera planta a la cual se accede al tercer departamento con escalera de caracol, terraza, área para instalar cocina, comedor, sala, recámara con un baño completo y espacio para vestidor.
$ 2.635.000
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Tijuana (Baja California)
Edificio en Venta en Zona Centro Tijuana, Por su ubicacin es ideal para construir una plaza comercial o edificio para condominios. Es una Magnfica oportunidad de inversin, se conforma por 250 m2 construidos y 110 m2 de Terreno. Ubicacin excepcional dentro del centro de Tijuana, cercana a centros comerciales, parques, escuelas pblicas y privadas, con varios accesos hacia avenidas principales como playas de Tijuana. Si buscas invertir para generar mas ingresos esta es una excelente opcin. *El precio en dlares es meramente informativo para el mercado extranjero. El costo final en pesos mexicanos de la operacin estar sujeto al tipo de cambio del da de la firma de escritura ante Notario Pblico de acuerdo al Diario oficial de la federacin*
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Tijuana (Baja California)
Edificio en Venta en Zona Centro Tijuana, Por su ubicación es ideal para construir una plaza comercial o edificio para condominios. Es una Magnífica oportunidad de inversión, se conforma por 250 m2 construidos y 110 m2 de Terreno. Ubicación excepcional dentro del centro de Tijuana, cercana a centros comerciales, parques, escuelas públicas y privadas, con varios accesos hacia avenidas principales como playas de Tijuana. Si buscas invertir para generar mas ingresos esta es una excelente opción. *El precio en dólares es meramente informativo para el mercado extranjero. El costo final en pesos mexicanos de la operación estará sujeto al tipo de cambio del día de la firma de escritura ante Notario Público de acuerdo al Diario oficial de la federación*
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Tepic (Nayarit)
edificio de tres plantas, se puede rentar completo o por planta. primera planta: cuenta con espacio para oficina amplia y un baño - $6,000 Segunda planta: Espacio para 5 oficinas y un baño - $8,000 Tercer planta: espacio para 5 oficinas, un baño y escaleras de servicio - $8,000
$ 20.000
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México
EDIFICIO EN RENTA DE 3 NIVELES, CÉNTRICO, CERCA DE CENTROS COMERCIALES Y CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS. DISPONIBLE: PLANTA BAJA, 94.5 M2 (4.5X21) SEGUNDA PLANTA CON 200 M2 Código: ER-1973
$ 35.000
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Colima (Colima)
Ubicada en la zona centro de Colima, una de las colonias de mayor demanda debido a su céntrica ubicación. En los alrededores podemos encontrar templos, plazas comerciales, universidades, teatros, bares, restaurantes y por supuesto también el centro histórico de Colima.Edificio con una ubicación inmejorable; a sólo unos pasos de el jardín Libertad, principal plaza del estado de Colima. El edificio consta de 3 pisos entre los cuales de distribuyen diversas áreas con distintas posibilidades de adaptación.PISO 1: Equipado con doble puerta de ingreso; principal hecha de aluminio con cristales y para una mayor seguridad cuenta con una puerta enrollable de acero, además de un acceso independiente a un costado con escaleras para ingresar a segunda y tercer planta.Al ingresar cuenta con un amplio espacio equipado con ventiladores de techo, luminarias fluorescentes y pizarrones de cristal. Incluye además 2 medios baños así como un par de espacios independientes que pueden ser usados como oficinas privadas.PISO 2: Se encuentra dividido con dos amplios espacios privados con medios baños exclusivos así como un espacio general el cual consta de otro medio baño. La escalera de acceso principal está hecha con madera sólida y barra de acero inoxidable antiderrapante.PISO 3: Incluye un amplio espacio general adaptable a diversos ambientes, así como una oficina con acceso controlado y medio baño privado. Además se encuentra posicionada una escalera de acceso a la azotea del edificio con vista panoramica al centro y a la ciudad de Colima en general.
$ 10.000.000
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México (Todas las ciudades)
ref. WAMX2505541 Se Vende Edificio en Ensenada Se vende Edificio en esquina con 6 departamentos de lujo y 4 locales comerciales con los mismos acabados.Tiene una ubicación privilegiada ya que se encuentra a 3 minutos del centro de Ensenada, teniendo acceso facil de varias vialidades principales como lo son Reforma y Blvd. Costero. Está sobre una Av. Comercial con alto flujo vehicular como lo es la Av. Diamante con consultorios médicos, gimnasios, diversos comercios y escuelas a los alrededores. Departamentos:Cada departamento mide 84 m2, cuentan con 2 recamaras y cada recamara tiene su baño completo, adicionalmente ½ baño para visitas, la cocina integral completa de madera fina y barra con granito, además tiene su cuarto de lavar, todo el piso es de mármol tipo travertino.Ocupación de arrendamiento actual: 90%. Locales:Dos a nivel de calle sobre la Av Diamante y dos en la segunda planta sobre la calle Pípila. Todos con piso de marmol tipo travertino, todos cuentan con ½ baño.Ocupación de arrendamiento actual: 100%.Precio: $14,500,000 PesosSup. Terreno: 700 m2Sup. Construcción Departamentos: 504 m2Sup. Construcción Locales: 176 m2Total Construcción: 680 m2Tasa Cap: 6.9%PARA MAYOR INFORMACIÓN POR FAVOR COMUNICATE CON TU ASESOR INMOBILIARIO.
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Tecomán (Colima)
UBICACIÓNEsta propiedad se encuentra en una de las zonas más céntricas de la ciudad de Tecomán, Colima; entre la Av.Torres Ortiz y Av. Insurgentes, una de las vías más importantes de Tecomán. También con acceso rapido a las carreteras del estado. En los alrededores podemos encontrar plazas, supermercados, hospitales, cines, hoteles entre otras amenidades. PLANTA BAJADescubre este edificio de dos plantas que cuenta con una amplia cochera techada y portón eléctrico de doble motor, con capacidad para 4 autos.Al ingresar, te recibe un espacioso ambiente abierto que conecta con una cocina estándar con barra desayunadora.En esta planta, encontrarás 3 espacios destinados para oficinas, una de ellas equipada con aire acondicionado de dos toneladas.Además, dispone de 2 medios baños de fácil acceso para mayor comodidad.PLANTA ALTAEn esta planta se ubican 2 oficinas: La primera cuenta con 2 amplios espacios y un baño completo. La segunda oficina incluye un espacio más compacto y funcional, con 2 regaderas y una taza de baño.También encontrarás un área destinada para almacén, así como una explanada que puede utilizarse para diversas actividades o almacenamiento adicional.EQUIPAMIENTOEl edificio está completamente equipado con cisterna y bomba, tinaco, azotea con vitropiso, e instalación eléctrica a 220 V.NOTAEl inmueble fue remodelado en 2013 y recibió detalles adicionales en 2024, garantizando su modernización y buen estado.
$ 4.420.000
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San Martín Texmelucan (Puebla)
La propiedad está ubicada en una de las calles mas amplias y transitadas en el centro de la ciudad donde esta en proceso una plaza comercial, a una calle del zócalo, a una calle de la avenida principal México//Puebla, paradas de autobuses, bancos, y a 3 calles del mercado municipal, cuenta con tres plantas, 4 metros de frente por 20 de fondo, las primera planta es local comercial con medio baño, la segunda casa habitación con medio baño y en la última planta cuenta con habitación principal, cocina, baño completo y terraza, cabe mencionar que en la segunda y tercera planta las divisiones son de paneles de yeso lo que permite una fácil remodelacion o utilización del espacio total.
$ 12.900.000
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Monterrey (Nuevo Leon)
TERRENO: 487 M2. CONSTRUCCIÓN: 1,328 M2. VALOR DE RENTA: $120,000.00 (CIENTO VEINTE MIL PESOS Y 00/100 MN). EXCELENTE EDIFICIO EN RENTA UBICADO SOBRE LA AVENIDA MADERO EN EL CENTRO DE MONTERREY EN EL PRIMER CUADRO. CUENTA CON LO SIGUIENTE: + 3 PISOS DE 443 M2 CADA UNO. + 2 BAÑOS Y MEDIO EN LA PLANTA BAJA. + 2 BAÑOS COMPLETOS EN PLANTA 2 Y 3. + PRIVADO MUY AMPLIO EN SEGUNDA PLANTA CON AIRE ACONDICIONADO DE VENTANA. + PRIMER PISO CON AIRE ACONDICIONADO. + CUENTA CON CISTERNA, CORRIENTE TRIFÁSICA 220 Y SUBESTACIÓN. IDEAL PARA TIENDA DE ROPA, TELAS, CALL CENTER, ETC. NO CUENTA CON ESTACIONAMIENTO. SE ENCUENTRA EN LA ESQUINA DE AVENIDA MADERO Y ENTRE GUERRERO Y GALEANA. TELÉFONO EN MONTERREY. 18048026. CELULAR Y WHATSAPP 8124181536
$ 120.000
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Monterrey (Nuevo Leon)
TERRENO: 732.5 M2. CONSTRUCCIÓN: 2,400 M2. VALOR DE RENTA: $220,000.00 (DOSCIENTOS VEINTE MIL PESOS Y 00/100 MN). EXCELENTE EDIFICIO EN RENTA UBICADO EN EL PRIMER CUADRO DEL CENTRO DE MONTERREY SOBRE LA CALLE EMILIO CARRANZA ENTRE COLÓN Y REFORMA. CUENTA CON LO SIGUIENTE: + SÓTANO, 3 PISOS Y PARTE DE UN CUARTO PISO. + PLANTA BAJA; 2 MUY AMPLIAS OFICINAS Y 4 MEDIOS BAÑOS. + 5 MEDIOS BAÑOS EN LA SEGUNDA PLANTA. + 5 MEDIOS BAÑOS EN LA TERECERA PLANTA. + SUBESTACIÓN. + ELEVADOR MONTACARGAS. IDEAL PARA TIENDA DE ROPA, TELAS, CALL CENTER, ESCUELA, ETC. NO CUENTA CON ESTACIONAMIENTO. TELÉFONO EN MONTERREY. 18048026. CELULAR Y WHATSAPP 8124181536.
$ 220.000
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Toluca (México)
Se renta edificio de tres niveles, con siete departamentos, acabados de alta calidad, pisos de porcelanato y laminado, detalles en madera en muros, escalera de acero con cristal templado, persianas de excelente calidad, protecciones en ventanas. La planta Baja cuenta con estacionamiento, área con lavaderos, medio baño y dos departamentos. El primer nivel con cuatro departamentos. Segunda planta dos departamentos
$ 25.000
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México (Todas las ciudades)
ref. WAMX2919705 OPORTUNIDAD!!PROYECTO DE INVERSIÓN !!En el centro de cd. madero, en la colonia Tinaco, en la avenida primero de mayo, se ubica este edificio de tres pisos.En la parte baja un amplio local con cortina de cochera y dos locales mas pequeñosEn la segunda planta tres departamentos, Tercer piso, roof garden, area de lavado y la posibilidad de construir un tercer piso.Ideal para departamentos o tu próximo negocio.Entre servando canales y sinaloa. agenda tu cita con un asesor y recibe toda la información.Kavi inmobiliaria
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México
Increíble edifico en venta en Centro Histórico, Palma Norte 315 esquina con Tacuba y Donceles.Cuenta con 56 locales comerciales:Planta baja: 5 Locales (pasillo entrada)Primera planta: 17 locales Segunda planta: 17 localesTercera planra: 17 localesCuenta con una ocupación del 97% y tiene ingresos mensuales aproximadamente de $400,000 MXN pesos. Edificio histórico, ya que fue construido en el 1936, a media cuadra del Zócalo de la CDMX.Excelente oportunidad para inversionistas.
$ 52.000.000
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Colima (Colima)
UBICACIÓNEste edificio es una oportunidad de negocio e inversión que se encuentra en una ubicación privilegiada en la zona centro de Colima, una de las colonias más demandadas. Situada sobre la Avenida Rey Coliman; sus alrededores ofrecen una amplia variedad de servicios y atracciones, como el Jardín Núñez, el Jardín Juárez, el Mercado Obregón, templos, refaccionarias, restaurantes y un acceso rápido a la Glorieta Rey Coliman.La propiedad, distribuida en 3 plantas, ofrece una versatilidad incomparable.PRIMERA PLANTAEncontrarás un local comercial con medio baño, perfecto para iniciar tu propio negocio, cuenta con un sótano que te ofrece un amplio espacio de almacenamiento.SEGUNDA Y TERCERA PLANTACuenta con área diseñada ideal para departamento u oficina, ya que esta equipada con un baño completo, brindándote la comodidad y privacidad. AZOTEA Con espacio para área de servicio.¡Descubre el potencial infinito de esta propiedad única!
$ 1.300.000
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Mazatlán (Sinaloa)
Este magnifico local comercial cuenta actualmente con 3 locales comerciales con baño en planta baja fácilmente convertibles a uno solo, y en segunda planta cuenta con Departamento grande con 3 recamaras, recibidor, sala, comedor, cocina, 3 baños, cuarto de lavado, patio trasero, terreno posterior para estacionamiento u otros usos, aljibe, tinacos, 3 cajones de estacionamiento al frente, etc. Tiene un total de 711 M2 de terreno y 324 M2 de construcción.
$ 40.000
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México
Local Comercial en NICOLAS DE PIEROLA - 456.00 M2 °PRIMERA PLANTA: Área techada 425.50 M2 - Deposito Comercial - Almacén - Escalera al Mezzanine - Escalera independiente con acceso al segundo, tercer piso y azotea - MEZZANINE: 2 oficinas, 1 baño °SEGUNDA PLANTA: Área techada 407.34 M2 - Hall de circulación - 9 Oficinas con recibo integrado - 9 baños - Escalera de acceso vertical °TERCERA PLANTA: Área techada 407.34 M2 - Hall de circulación - 9 Oficinas con recibo integrado - 9 baños - Escalera de acceso a la azotea, para futura ampliación (Todas las oficinas tienen 45 m2) Tiene un total de 19 baños Código: 3
$ 750.000
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México
PRECIO NEGOCIABLE, CUENTA CON 3 NIVELES, EN PB 5 LOCALES COMERCIALES, EN SEGUNDA PLANTA 6 LOCALES Y EN LA TERCERA 7, ACTUALMENTE ESTA TOTALMENTE RENTADA, EN LA PARTE DE ATRAS 13 LUGARES DE ESTACIONAMIENTO. UBICACION INMEJORABLE.NOTA: LAS ESPECIFICACIONES, CARACTERIATICAS, IMAGENES Y PRECIO SON ILUSTRATIVAS Y PUEDEN CAMBIAR O VARIAR SIN PREVIO AVISO.
$ 60.000.000
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Tijuana (Baja California)
Edificio 1.- Consta de 4 pisos, cada piso tiene 3 unidades que se pueden habilitar como; salones de clase, oficinas, locales comerciales o departamentos. En la parte Sur del edificio tiene acceso a travs de una cmoda y funcional escalera. Cuenta con una terraza que puede ser utilizada con fines recreativos, desde la cual se puede apreciar la Baha de San Diego. Superficie construida 625.44 m2. Edificio 2.- Construido para oficinas, superficie construida 106.57 m2, distribuidos en 3 pisos, la planta baja cuenta con medio bao y la segunda planta tiene un bao completo, cuenta con terraza habilitada para uso recreativo. Superficie total construida de ambos edificios: 732.01 m2 Por la forma en que esta construido para optimizar el espacio, actualmente se podran destinar aproximadamente 700 m2 a un rea de estacionamiento.
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Tijuana (Baja California)
Edificio 1.- Consta de 4 pisos, cada piso cuenta con 3 unidades que se pueden utilizar y habilitar como; salones de clase, oficinas, locales comerciales o departamentos. En la parte Sur del edificio tiene acceso a travs de una cmoda y funcional escalera. Cuenta con una terraza que se puede utilizar con fines recreativos desde la cual se puede apreciar la Baha de San Diego. Superficie construida 625.44 m2. Edificio 2.- Construido para oficinas, superficie construida 106.57 m2, distribuidos en 3 pisos, la planta baja cuenta con medio bao y la segunda planta tiene un bao completo, cuenta con terraza habilitada para uso recreativo. Superficie total construida de ambos edificios: 732.01 m2 Por la forma en que esta construido para optimizar el espacio, actualmente se podran destinar aproximadamente 700 m2 a un rea de estacionamiento. *El precio en dlares es meramente informativo para el mercado extranjero. El costo final en pesos mexicanos de la operacin estar sujeto al tipo de cambio del da de la firma de escritura ante Notario Pblico de acuerdo al Diario oficial de la federacin*
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Tijuana (Baja California)
Edificio 1.- Consta de 4 pisos, cada piso tiene 3 unidades que se pueden habilitar como; salones de clase, oficinas, locales comerciales o departamentos. En la parte Sur del edificio tiene acceso a travs de una cmoda y funcional escalera. Cuenta con una terraza que se puede utilizar con fines recreativos desde la cual se puede apreciar la Baha de San Diego. Superficie construida 625.44 m2. Edificio 2.- Construido para oficinas, superficie construida 106.57 m2, distribuidos en 3 pisos, la planta baja cuenta con medio bao y la segunda planta tiene un bao completo, cuenta con terraza habilitada para uso recreativo. Superficie total construida de ambos edificios: 732.01 m2 Por la forma en que esta construido para optimizar el espacio, actualmente se podran destinar aproximadamente 700 m2 a un rea de estacionamiento.
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Tijuana (Baja California)
Edificio 1.- Consta de 4 pisos, cada piso tiene 3 unidades que se pueden habilitar como; salones de clase, oficinas, locales comerciales o departamentos. En la parte Sur del edificio tiene acceso a través de una cómoda y funcional escalera. Cuenta con una terraza que puede ser utilizada con fines recreativos, desde la cual se puede apreciar la Bahía de San Diego. Superficie construida 625.44 m2. Edificio 2.- Construido para oficinas, superficie construida 106.57 m2, distribuidos en 3 pisos, la planta baja cuenta con medio baño y la segunda planta tiene un baño completo, cuenta con terraza habilitada para uso recreativo. Superficie total construida de ambos edificios: 732.01 m2 Por la forma en que esta construido para optimizar el espacio, actualmente se podrían destinar aproximadamente 700 m2 a un área de estacionamiento.
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Tijuana (Baja California)
Edificio 1.- Consta de 4 pisos, cada piso cuenta con 3 unidades que se pueden utilizar y habilitar como; salones de clase, oficinas, locales comerciales o departamentos. En la parte Sur del edificio tiene acceso a través de una cómoda y funcional escalera. Cuenta con una terraza que se puede utilizar con fines recreativos desde la cual se puede apreciar la Bahía de San Diego. Superficie construida 625.44 m2. Edificio 2.- Construido para oficinas, superficie construida 106.57 m2, distribuidos en 3 pisos, la planta baja cuenta con medio baño y la segunda planta tiene un baño completo, cuenta con terraza habilitada para uso recreativo. Superficie total construida de ambos edificios: 732.01 m2 Por la forma en que esta construido para optimizar el espacio, actualmente se podrían destinar aproximadamente 700 m2 a un área de estacionamiento. *El precio en dólares es meramente informativo para el mercado extranjero. El costo final en pesos mexicanos de la operación estará sujeto al tipo de cambio del día de la firma de escritura ante Notario Público de acuerdo al Diario oficial de la federación*
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Tijuana (Baja California)
Edificio 1.- Consta de 4 pisos, cada piso tiene 3 unidades que se pueden habilitar como; salones de clase, oficinas, locales comerciales o departamentos. En la parte Sur del edificio tiene acceso a través de una cómoda y funcional escalera. Cuenta con una terraza que se puede utilizar con fines recreativos desde la cual se puede apreciar la Bahía de San Diego. Superficie construida 625.44 m2. Edificio 2.- Construido para oficinas, superficie construida 106.57 m2, distribuidos en 3 pisos, la planta baja cuenta con medio baño y la segunda planta tiene un baño completo, cuenta con terraza habilitada para uso recreativo. Superficie total construida de ambos edificios: 732.01 m2 Por la forma en que esta construido para optimizar el espacio, actualmente se podrían destinar aproximadamente 700 m2 a un área de estacionamiento.
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Tijuana (Baja California)
Edificio en Venta en Zona Centro Tijuana, Por su ubicacin es ideal para construir una plaza comercial o edificio para condominios. Es una increble oportunidad de inversin, est conformada por 250 m2 construidos y 110 m2 de Terreno. Ubicacin excepcional dentro del centro de Tijuana, cercana a centros comerciales, parques, escuelas pblicas y privadas, con varios accesos hacia avenidas principales como playas de Tijuana. Si buscas invertir para producir y generar ms ingresos esta es una excelente opcin. *El precio en dlares es meramente informativo para el mercado extranjero. El costo final en pesos mexicanos de la operacin estar sujeto al tipo de cambio del da de la firma de escritura ante Notario Pblico de acuerdo al Diario oficial de la federacin*
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Tijuana (Baja California)
Edificio en Venta en Zona Centro Tijuana, Por su ubicacin es ideal para construir una plaza comercial o edificio para condominios. Precio de la propiedad en dlares: US$ 120,000 Es una excelente oportunidad para inversin, est conformada por 250 m2 construidos y 110 m2 de Terreno. Ubicacin excepcional dentro del centro de Tijuana, cercana a centros comerciales, parques, escuelas pblicas y privadas, con varios accesos hacia avenidas principales como playas de Tijuana. Si buscas invertir para generar mas ingresos esta es una excelente opcin. *El precio en dlares es meramente informativo para el mercado extranjero. El costo final en pesos mexicanos de la operacin estar sujeto al tipo de cambio del da de la firma de escritura ante Notario Pblico de acuerdo al Diario oficial de la federacin*
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Edificio en Venta en Zona Centro Tijuana, Por su ubicacin es ideal para construir una plaza comercial o edificio para condominios. Es una Magnfica oportunidad de inversin, se conforma por 250 m2 construidos y 110 m2 de Terreno. Ubicacin excepcional dentro del centro de Tijuana, cercana a centros comerciales, parques, escuelas pblicas y privadas, con varios accesos hacia avenidas principales como playas de Tijuana. Si buscas invertir para generar mas ingresos esta es una excelente opcin.
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Edificio en Venta en Zona Centro Tijuana, Por su ubicacin es ideal para construir una plaza comercial o edificio para condominios. Es una Magnfica oportunidad de inversin, se conforma por 250 m2 construidos y 110 m2 de Terreno. Ubicacin excepcional dentro del centro de Tijuana, cercana a centros comerciales, parques, escuelas pblicas y privadas, con varios accesos hacia avenidas principales como playas de Tijuana. Si buscas invertir para generar mas ingresos esta es una excelente opcin. PRECIO: US$ 120,000
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Tijuana (Baja California)
Edificio en Venta en Zona Centro Tijuana, Por su ubicación es ideal para construir una plaza comercial o edificio para condominios. Es una increíble oportunidad de inversión, está conformada por 250 m2 construidos y 110 m2 de Terreno. Ubicación excepcional dentro del centro de Tijuana, cercana a centros comerciales, parques, escuelas públicas y privadas, con varios accesos hacia avenidas principales como playas de Tijuana. Si buscas invertir para producir y generar más ingresos esta es una excelente opción. *El precio en dólares es meramente informativo para el mercado extranjero. El costo final en pesos mexicanos de la operación estará sujeto al tipo de cambio del día de la firma de escritura ante Notario Público de acuerdo al Diario oficial de la federación*
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Edificio en Venta en Zona Centro Tijuana, Por su ubicación es ideal para construir una plaza comercial o edificio para condominios. Precio de la propiedad en dólares: US$ 120,000 Es una excelente oportunidad para inversión, está conformada por 250 m2 construidos y 110 m2 de Terreno. Ubicación excepcional dentro del centro de Tijuana, cercana a centros comerciales, parques, escuelas públicas y privadas, con varios accesos hacia avenidas principales como playas de Tijuana. Si buscas invertir para generar mas ingresos esta es una excelente opción. *El precio en dólares es meramente informativo para el mercado extranjero. El costo final en pesos mexicanos de la operación estará sujeto al tipo de cambio del día de la firma de escritura ante Notario Público de acuerdo al Diario oficial de la federación*
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