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Edificio de Oficinas Corporativas en Renta sobre el Blvd. San Juan Bosco, Col. Portón Cañada entre Blvd. Jose Maria Morelos y Calle. Cto. Cañada del Teide, C.P. 37358, Leon, Gto. CARACTERÍSTICAS: -Edificio de Oficinas Corporativas con 8 pisos -Renta $160 X M2 + IVA -Cada piso cuenta con 1125 M2 rentables -Área de recepción -Superficie de Terreno de 10,000 M2 -Área construida 9,000 M2 -Estacionamiento con 240 cajones -2 elevadores de cabina panorámica de cristal cada uno para 13 personas -Escaleras Peatonales -Altura por piso 3.30 M -Se puede seccionar por áreas a partir de 100 M2 rentables -Vigilancia -Recepcion Ventajas: -A 5 minutos de Plaza Mayor -Colinda con el Blvd. San Juan Bosco y Blvd. Jose Maria Morelos -Salida a carretera Lagos de Moreno Condiciones de cierre: -Plazo de contrato: 1 año. -Incrementos se basan en el INPC anual. - Gracia a negociar. DOCUMENTOS PARA CONTRATO DEL ARRENDATARIO: 1. Persona Física: Identificación, Comprobante de Domicilio, Alta de Hacienda, RFC y CURP. 2. Persona moral: Alta de Hacienda, RFC, CURP, Comprobante de Domicilio del representante legal, Acta constitutiva, Poder del Representante Legal, Identificación del representante. OBLIGADO SOLIDARIO O AVAL: Escritura del bien Inmueble, Predial, Identificación del Propietario, Comprobante de Domicilio, Certificado de Libertad de Gravamen del Inmueble, 2 Referencias comerciales.

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El bien inmueble en renta o venta consiste de una propiedad de 4,600 m2, localizada en el Parque Industrial Pesquero de Laguna Azul en Cd. Del Carmen , Campeche, el cual está totalmente urbanizado y con los servicios propios de la industria petrolera de PEMEX, tales como muelles tanto industriales como de transporte de personal, agencias aduanales, vigilancia,transporte marítimo , oficinas de. PEMEX , etc. Dentro de la propiedad se incluyen las siguientes instalaciones y servicios : 1.- Un edificio administrativo de dos niveles con área total de 1,200 m2 en dos niveles, con acabados de primera, áreas de juntas, recepción, oficinas privadas, baños bien equipados, cafetería, aire acondicionado en todo el edificio, red de cómputo y telefonia. 2.- Nave Industrial de 1,250 m2, con instalaciones de almacén , bodega, ensamble, oficinas, baños y comedor. 3.- Patios de maniobras y áreas abiertas de 2,150 m2. 4.- Áreas para estacionamiento interior y exterior. 5.- Cableado de red de datos y red telefónica para más de doscientos usuarios. EL PRECIO DE RENTA POR TODO EL INMUEBLE ES DE 30,000 USD MENSUALES, LAS CONDICIONES SERÍA UN MES DE DEPÓSITO Y RENTA ADELANTADA, CON UN CONTRATO MÍNIMO DE UN AÑO. DE LA MISMA FORMA SE PODRÍA RENTAR O VENDER POR PARTES LA PROPIEDAD, ES DECIR LA BODEGA Y/O EL DIFICIO, DEPENDIENDO DE SUS NECESIDADES Y RECURSOS. EN CASO DE VENTA EL PRECIO ES DE 4,500,000.00 USD ( CUATRO MILLONES Y MEDIO DE DÓLARES AMERICANOS ). EN DADO CASO SE PODRÍAN ACORDAR FACILIDADES DE PAGO EN PARCIALIDADES U OPCIONES DE ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN A COMPRA. Esperando que la presente información sea de importancia para usted, Atentamente Informes correo luispayanol@hotmail.com, cel 2224868864

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