Destino local

¿Estás buscando el lugar perfecto para ampliar tu negocio en una de las zonas más exclusivas de México? Tenemos la solución ideal para ti. Este local para alquiler está ubicado en el famoso destino turístico Valle de Bravo, en el Estado de México. Con un área de terreno, construida y privada de 100 metros cuadrados cada una, este inmueble te ofrece todo lo que necesitas para hacer crecer tu empresa y atraer a nuevos clientes.La ubicación de este local es inmejorable, ya que se encuentra en una zona con acceso pavimentado, lo que facilita el tráfico de clientes y mercancías. Además, alrededor encontrarás numerosas áreas turísticas que atraen a una gran cantidad de visitantes durante todo el año, lo que aumentará la visibilidad y el potencial de tu negocio.Si deseas organizar eventos o reuniones con tus empleados o clientes, este local cuenta con un área social que puede ser utilizada para diferentes propósitos. También incluye una barbacoa / parrilla / quincho, perfecta para compartir con tus colegas mientras disfrutas del paisaje natural que lo rodea.Hablando de naturaleza, este local está rodeado de bosques nativos, lo que le da una sensación de tranquilidad y paz que es difícil de encontrar en la ciudad. Pero eso no es todo, también incluye una cancha de baloncesto, una de fútbol y una de tenis para que puedas mantenerte en forma y divertirte mientras trabajas.Si necesitas hacer compras o abastecerte de insumos para tu negocio, no tienes que preocuparte, ya que encontrarás centros comerciales a poca distancia. Esto te permitirá tener todo lo que necesitas al alcance de tu mano sin tener que perder tiempo en largos desplazamientos.Además, este local se encuentra cerca de la zona urbana, lo que facilita la movilidad y la llegada de clientes que residen en la ciudad. Y si estás preocupado por el estacionamiento, no lo estés. Este local cuenta con una amplia cochera / garaje con capacidad para tres vehículos, para que tus clientes siempre tengan un lugar seguro y cómodo donde dejar su auto.Si estás buscando una ubicación que le dé a tu negocio una imagen profesional y sofisticada, este local es perfecto para ti. Está rodeado de prestigiosos colegios y universidades, lo que le da un toque de seriedad y prestigio a tu marca. Además, cuenta con un kiosko en sus alrededores, lo que le da un toque de encanto y comodidad al lugar.Y por último, pero no menos importante, ¿qué mejor que un lugar con vistas al lago y la montaña? Este local te brinda una vista privilegiada que no solo te permitirá disfrutar de la belleza natural, sino que también atraerá a más clientes y les hará sentir una sensación de calma y relajación mientras hacen negocios contigo.No esperes más y aprovecha esta increíble oportunidad de alquilar un local en una zona de alto nivel en Valle de Bravo. Con todas estas características externas y una ubicación privilegiada, este inmueble te brinda todo lo que necesitas para llevar a tu negocio al siguiente nivel. ¡Contáctanos hoy mismo y no dejes pasar esta oportunidad única!

Ref: NEX-151224Cancún es el destino turístico más reconocido a nivel mundial. Es una ciudad líder de América Latina, cuenta con una gran infraestructura hotelera, dos Centros de Convenciones Internacionales, inversión extranjera, consulados, empresas nacionales, embajadas, entre otros.  Cancún posee la belleza inigualable de las playas del Caribe Mexicano, cuenta con vías de acceso desarrolladas y uno de los aeropuertos más importantes del país. También posee centros culturales y artísticos, como el museo subacuático de arte MUSA, el Museo Maya de Cancún y la Casa de la Cultura.Otro aspecto a destacar es que los autobuses urbanos circulan las 24 horas del día, comunicando así la zona hotelera con el centro de manera permanente. En tus ratos de ocio y diversión, encontrarás diferentes actividades que podrás realizar. Como el campo de golf en la zona hotelera o los diferentes deportes y actividades acuáticas que podrás encontrar en las playas o en clubs.La vida nocturna en Cancún es una de las más famosas de América Latina. Ya sea con extraordinarios restaurantes de comida internacional y mexicana, con música en vivo o mezclas de DJ, la fiesta en el destino turístico líder en México tiene lugar los siete días de la semana, llegando a su máximo apogeo durante la temporada alta. En Spring Break, Cancún está repleto de estudiantes, sobre todo estadounidenses, quienes van en búsqueda de divertirse como nunca y así conocer personas de otras partes del mundo.Cancún es una ciudad con una cantidad de visitas envidiable a nivel nacional e internacional. Todos los años, cientos de miles de turistas que buscan un lugar para disfrutar en temporada de vacaciones arriban a la ciudad. Además, el aeropuerto de Cancún es el de segundo más grande del país, y cuenta con el mayor tráfico internacional, esto hace que el valor de las propiedades vaya a la alza y se convierta en una gran inversión con alta plusvalía.La propiedad se encuentra en excelente ubicación, con 13 mt

LOCALES EN RENTA Dentro de plaza comercial que contará con 11 locales y 3 oficinas. Excelente ubicación Av. Municipio Libre (Av. Las Torres), con alto flujo vehicular, a 500 mts. de Blvd. Vía Atlixcáyotl. A media cuadra de Paseo Destino (nueva terminal de Estrella Roja y de Ebus) A unos pasos de dos edificios de vanguardia y centros comerciales con importante crecimiento. Zona de fraccionamientos residenciales. Contará con acabados de primera calidad y más de 37 cajones de estacionamiento para uso común. Listos en 3 meses, se entregan en obra gris con disparos de instalaciones en cada local y cancelería al frente de acuerdo a la nueva normatividad. Altura de planta baja: 4.30m (lecho bajo de trabe) Altura nivel 1: 3.50m(lecho bajo de trabe) Locales desde $ 170.00 el m2, diferentes medidas: 70 m2, 85 m2, 214m2, 225m2, 281 m2. 2 meses de depósito. 1 mes de renta adelantada. 2 años mínimo de contrato. Aval. Agenda tu cita on nosotros:)

Haz crecer tu negocio en una importante zona con insuperable crecimiento comercial, rodeada de fraccionamientos de alto nivel socio económico y cercano a reconocidas zonas turísticas del estado. /r/rUna plaza con 80 metros de frente a corredor urbano, un destino comercial en una zona privilegiada, punto comercial de más de 8 mil viviendas, rodeado de la naturaleza en un ambiente de armonía y equilibrio./r/rLocal Comercial de 42.79 M2/rSe entrega con piso, con preparaciones hidrosanitarias, eléctricas y gas natural/r2 Sótanos con 103 cajones de amplio estacionamiento/rSeguridad 24/7/r/r¡Aprovecha el precio de Pre Venta y separa tu local! /rEntrega en Enero para empezar adecuaciones en 2023/r12 Meses sin Intereses de financiamiento directo/r/rAgenda tu cita. Te mostraremos en su recorrido cada detalle e información que requieras.

Locales en renta en Planta Alta 100% habilitado Medio baño Terraza Amplio estacionamiento techado Elevador Cine Gimnasio Tienda de telas Ubicado cerca de la zona Angelópolis, Plaza ubicada muy cerca de periférico Frente a Paseo Destino Zona de Restaurantes. Agenda cita Citas (222) 686-8012

¡Descubre una oportunidad única para tu negocio en los locales comerciales de Parques Zama! Ubicados en la nueva zona comercial de Aldea Zama, estos espacios ofrecen una ubicación privilegiada y una amplia variedad de ventajas para impulsar el éxito de tu negocio.Con más de 2,500 m2 de espacio comercial distribuidos en 25 locales, Parques Zama es el destino perfecto para establecer tu negocio. Ya sea que estés buscando abrir un restaurante, una cafetería, una boutique o cualquier otro tipo de empresa, aquí encontrarás el espacio ideal para hacer realidad tus sueños empresariales.Además de una ubicación envidiable, los locales comerciales de Parques Zama ofrecen una serie de beneficios adicionales, incluyendo estacionamiento propio para clientes, acceso a una amplia base de residentes y visitantes, y la oportunidad de formar parte de una comunidad próspera y en crecimiento.No pierdas la oportunidad de ser parte de este emocionante proyecto en la nueva zona comercial de Aldea Zama. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información y asegurar tu lugar en los locales comerciales de Parques Zama!     

TERRENO EN VENTA EN PLAYA DEL CARMEN $ 42,000,000 de pesos negociables /r/rDescripción de la Residencia/rEl lote tiene una ubicación privilegiada ya que se encuentra en una esquina de la Quinta Av. y colinda con una de las principales calles de destino turístico. La Quinta avenida es el corazón de Playa del Carmen mundialmente conocida por sus restaurantes, bares, cafés, tiendas, galerías y muchas atracciones. Invertir en este punto estratégico de Playa del Carmen en la construcción de un Hotel o un conjunto de apartamentos ¡es un éxito garantizado!/r/rAmenidades de la Residencia/r-Ubicación privilegiada/r/rDescripción de la Propiedad/rEl terreno de 10 años de antigüedad, tiene una superficie de 516.1 m² y un Área de construcción de 514 m²./r-El tipo de terreno es regular./r-Uso de la tierra: comercial./rAdemas el terreno cuenta con un local comercial adjunto y tiene los siguientes servicios: Agua, Desagüe, Electricidad, Línea telefónica./r/rEstá estratégicamente ubicado al sureste de la Quinta Avenida y al suroeste de la calle 38 norte./r/r/rPLAYA DEL CARMEN/rPlaya del Carmen se ha convertido en un referente mundial de crecimiento económico y de plusvalía en inversiones inmobiliarias, gracias a los grandes consorcios hoteleros y a las empresas transnacionales que han apostado por este destino turístico, aprovechando sus bellezas naturales y estando ubicado a 40 minutos del Aeropuerto Internacional de Cancún, lo que ha permitido la visita de más de 6,5 millones de turistas en 2019, según datos de SEDETUR.

The Boat, representa en su totalidad el Caribe y la esencia cosmopolita del lugar. Emprende el viaje de tu vida e inicia una travesía hacia un nuevo comienzo. Rompe las ataduras en búsqueda de nuevas experiencias. Atrévete a salir de la rutina hacia un destino fascinante, deja que tus sueños se vuelvan realidad, direcciona el timón de tu vida hacia un horizonte lleno de libertad y plenitud. Navega por caminos desconocidos y encuentra tu verdadera esencia. Expande tu mente y fortalece tu alma, mientras creas y disfrutas de lo que siempre has soñado en la vida. Bienvenido a bordo. Está definido en 7,800 m2 Construcción 2,700 m2 Amenidades y servicios 270 m2 Local comercial Estacionamiento subterráneo 1,200 m2 -28 Cajones para autos -42 Cajones para motos UBICACION: AV CTM Y CALLE COZUMEL Ubicado en la exclusiva área residencial de Coco Beach, The Boat se encuentra a escasos pasos de la playa, muy cerca de la famosa Quinta Avenida. PUNTOS DE INTERES POINTS OF INTERST • Grand hyatt • Playa mamitas • Quinta alegría • Calle corazón • Mandala nightclub AMENIDADES: • Alberca en forma de barco con frente plexiglás en rooftop que conecta ambas torres a 20 m de altura. • Local comercial • solárium • Estacionamiento subterráneo con 28 cajones de auto y 42 cajones de motos • Restaurante bar en roof • Mirador con pebetero • Cine al aire libre en el roofgarden • Skylounge bar • Asoleadero • Snack bar • Gimnasio equipado en el roofGarden 21m2 • Espejo de agua con elemento escultórico en forma de ancla entre las 2 torres ACABADOS Piso de mármol arabescato en el lobby • Madera de encino americano natural con laca mate • Cocina de prestigiosa marca italiana acabado tipo madera SE OFRECE: Estudios Departamentos 2 recamaras Penthouse Estudios Penthouse 2 recamaras PRECIO: Tipo Estudio DESDE $142,140 a $151,410 USD Departamento con 2 Recamaras DESDE $345,050 a $572,680 USD • Ubicación CTM Avenue con Cozumel Street, a pocos pasos de la playa • Tipo Venta • Tamaño 0 m2 • Recamaras • Baños Este lujoso complejo de condominios ofrece una amplia variedad de comodidades de primer nivel, que incluyen: · gimnasio equipado · cine al aire libre · snack bar · solárium. The Boat es una invitación a apreciar lo que el mar caribe tiene para ofrecer desde sus profundidades que cuenta con las siguientes características: Planta baja más 4 niveles: · Estacionamiento subterráneo con 28 cajones de auto y 42 cajones de motos · Albercas con frente plexiglás en rooftop · Local comercial · Espejo de agua con elemento escultórico en forma de ancla entre las torres · Servicio hotelero · Alianza KLR Para más información, formas de pago, características adicionales, fecha de entrega, disponibilidad, favor contactar a RODOLFO TOLEDANO TELEFONO DE CONTACTO +525518000144

Locales comerciales en renta dentro de un nuevo centro comercial que abrirá sus puertas en abril del próximo año. Con una variedad de tamaños y ubicaciones disponibles, tenemos el espacio ideal para tu empresa, sea grande o pequeña. Los precios de renta y cuotas de mantenimiento se ajustan según el tamaño y ubicación del local, brindándote flexibilidad para encontrar la opción que mejor se adapte a tu presupuesto y necesidades. Al apartar tu local ahora, garantizamos la exclusividad de tu giro comercial dentro del centro, ¡serás el único negocio de tu tipo! Además, nuestro innovador centro comercial ofrecerá servicios de pedido a través de aplicación móvil y entrega a domicilio, complementando la experiencia de compra en el local. No pierdas la oportunidad de ser parte de este emocionante nuevo destino comercial. ¡Contáctanos hoy para obtener más información y asegurar tu lugar!

ref. WAMX3546244  Ubicado en Tulum, el municipio de mayor crecimiento y desarrollo, además  el destino predilecto y de mayor plusvalía para nacionales y extranjeros, se encuentra este desarrollo. Rodeado de múltiples atractivos y bellezas naturales como la ruta de los cenotes, las ruinas arqueológicas de Cobá, lagunas naturales, fauna, playas, gastronomía, cultura local y un ambiente en armonía con la naturaleza único.Localizada a tan solo 10 minutos de la zona hotelera, sobre el corredor turístico Tulum -Cobá. Selvatika goza de una inmejorable ubicación por su cercanía a donde se construirá el nuevo Aeropuerto Internacional y al proyecto del Tren Maya.Rodeada de desarrollos eco sustentables, hoteles, restaurantes y comercios con el estilo característico de la zona más exclusiva de la Riviera MayaEste desarrollo tiene la distinción de ser el primer y único desarrollo con tecnología de reconocimiento facial en todos sus accesos, controlando y monitoreando de forma eficiente e inteligente cada ingreso, incluyendo:- personal interno- personal de servicio- residentes- visitantes- proveedoresSe destaca por ser el primer y único desarrollo ecológico del Sureste Mexicano que contará con granja solar para la generación de energía fotovoltaica para alumbrado y áreas comunes.El desarrollo tendrá su propia planta tratadora de aguas residuales para servicio de las áreas comunes del desarrollo, el cuidado del medio ambiente y su preservación son un compromiso constante. AmenidadesGimnasio al Aire LibreZona WifiCenote NaturalCircuito de RunningCiclovíaÁrea de Descanso Al Aire LibreZonas RecreativasZona ComercialHuerto OrgánicoJardín ZenÁrea de LecturaObservatorio 360Plataforma de MeditaciónCasa ClubParque LinealGuarniciones y BanquetasVideo VigilanciaAcceso Inteligente 24 HorasMás de 18,000 m2 de Áreas Verdes Se limitará la construcción a solo un 25 % del total de la superficie de cada terreno, apegado a la reglamentación de uso de materiales naturales de la región, así como de diseño, las vialidades blancas y arboladas contribuirán a la conservación de los mantos freáticos. Los planes de financiamiento directo son flexibles, 12, 24 y 36 mensualidades y excelente descuento en pago de contado.Contáctanos para consultar rodos los detalles.

Attico Services Center Locales Comerciales e Attico Service Center es un complejo de espacios comerciales que albergarán una serie de servicios, materiales y suministros básicos necesarios para el funcionamiento diario de las empresas comerciales e industriales ubicadas en su entorno. Así como también le brindará servicios a la importante cantidad de usuarios que transitan en el lugar.LOCAL 10 Y 11Superficie: 140 m2 (6x20 m)Precio: $2,590,000Cuota de mantenimiento $13.00 m2 IVA incluido.USOS DESTINO DE LOS LOCALES:+ Bancos+ Mensajería+ Telefonía+ Comida+ Casas de cambio+ Casas de empeño+ Servicio de copiado+ Farmacia+ Material eléctrico+ Ferretería+ Proveedores suministros industriales+ Mantenimiento equipo industrialESPECIFICACIONES:- Acabados de primera calidad- Banquetas de 3.5 mts con guarnición- Energía eléctrica- Drenaje- Contará con suministro de agua no potable- Instalación tomas sanitarias- Acabado interior- Altura 5.7 mts- Estacionamiento con 120 cajones- Pórtico principal- Parada de autobuses- 2 accesos peatonales- Aluminio 3/", vidrio transparente- Régimen en condominio- Áreas de servicios y residuosFORMAS DE PAGO:- Al contado 10% de descuento. Pago en 5 exhibiciones mensuales- 25% anticipo. 2 pagos mensuales. Saldo 25 pagos mensuales sin intereses- 30% anticipo. 2 pagos mensuales. 3% de descuento. Saldo 28 pagos mensuales sin intereses- 40% anticipo. 3 pagos mensuales. 5% de descuento. Saldo 30 pagos mensuales sin intereses. EasyBroker ID: EB-IH5457

Attico Services Center Locales Comerciales e Attico Service Center es un complejo de espacios comerciales que albergarán una serie de servicios, materiales y suministros básicos necesarios para el funcionamiento diario de las empresas comerciales e industriales ubicadas en su entorno. Así como también le brindará servicios a la importante cantidad de usuarios que transitan en el lugar.LOCAL 4Superficie: 77 m2 (7x11 m)Precio: $1,758,000Cuota de mantenimiento $13.00 m2 IVA incluido.USOS DESTINO DE LOS LOCALES:+ Bancos+ Mensajería+ Telefonía+ Comida+ Casas de cambio+ Casas de empeño+ Servicio de copiado+ Farmacia+ Material eléctrico+ Ferretería+ Proveedores suministros industriales+ Mantenimiento equipo industrialESPECIFICACIONES:- Acabados de primera calidad- Banquetas de 3.5 mts con guarnición- Energía eléctrica- Drenaje- Contará con suministro de agua no potable- Instalación tomas sanitarias- Acabado interior- Altura 5.7 mts- Estacionamiento con 120 cajones- Pórtico principal- Parada de autobuses- 2 accesos peatonales- Aluminio 3/", vidrio transparente- Régimen en condominio- Áreas de servicios y residuosFORMAS DE PAGO:- Al contado 10% de descuento. Pago en 5 exhibiciones mensuales- 25% anticipo. 2 pagos mensuales. Saldo 25 pagos mensuales sin intereses- 30% anticipo. 2 pagos mensuales. 3% de descuento. Saldo 28 pagos mensuales sin intereses- 40% anticipo. 3 pagos mensuales. 5% de descuento. Saldo 30 pagos mensuales sin intereses. EasyBroker ID: EB-IH5444

Attico Services Center Locales Comerciales e Attico Service Center es un complejo de espacios comerciales que albergarán una serie de servicios, materiales y suministros básicos necesarios para el funcionamiento diario de las empresas comerciales e industriales ubicadas en su entorno. Así como también le brindará servicios a la importante cantidad de usuarios que transitan en el lugar.LOCAL 9Superficie: 140 m2 (7x20 m)Precio: $2,670,000Cuota de mantenimiento $13.00 m2 IVA incluido.USOS DESTINO DE LOS LOCALES:+ Bancos+ Mensajería+ Telefonía+ Comida+ Casas de cambio+ Casas de empeño+ Servicio de copiado+ Farmacia+ Material eléctrico+ Ferretería+ Proveedores suministros industriales+ Mantenimiento equipo industrialESPECIFICACIONES:- Acabados de primera calidad- Banquetas de 3.5 mts con guarnición- Energía eléctrica- Drenaje- Contará con suministro de agua no potable- Instalación tomas sanitarias- Acabado interior- Altura 5.7 mts- Estacionamiento con 120 cajones- Pórtico principal- Parada de autobuses- 2 accesos peatonales- Aluminio 3/", vidrio transparente- Régimen en condominio- Áreas de servicios y residuosFORMAS DE PAGO:- Al contado 10% de descuento. Pago en 5 exhibiciones mensuales- 25% anticipo. 2 pagos mensuales. Saldo 25 pagos mensuales sin intereses- 30% anticipo. 2 pagos mensuales. 3% de descuento. Saldo 28 pagos mensuales sin intereses- 40% anticipo. 3 pagos mensuales. 5% de descuento. Saldo 30 pagos mensuales sin intereses. EasyBroker ID: EB-IH5464

VENTA DE TERRENO EN COCOTITLAN Superficie: 120 m2 (10 m x 12 m) Precio: $600,000.00 MXN Ubicación: Municipio de Cocotitlán, Estado de México A 500 m de la Carretera Federal México Cuautla A 50 m de la Escuela Oficial de Nivel Primaria “Mariano Riva Palacio”, Secundaria “Gabriela Mistral” y Kínder “Rosario Castellanos” A 100 m del Deportivo Cocotitlán, Campo de Béisbol y Base de Combis con Destino al Municipio de Chalco Características: Zona urbanizada con todos los servicios (Agua, Luz, Drenaje, Telefonía e Internet) Ubicación del terreno en esquina de la manzana Oportunidad de inversión: Este terreno se encuentra ubicado en una zona estratégica de Cocotitlán, cerca de escuelas, centros deportivos y transporte público. Es una excelente oportunidad para invertir en la construcción de una vivienda, un local comercial o un centro de negocios. Junto a este terreno se encuentran dos terrenos más en venta. Contacto: Para más información, comuníquese al siguiente: Visitas: El terreno se encuentra disponible para visitas previa cita.

Una propiedad de dos dormitorios y dos baños ubicada en el centro de Cabo San Lucas, que ofrece una ubicación privilegiada para turistas y visitantes.- *Potencial de Airbnb*: la ubicación privilegiada de la propiedad la convierte en un candidato ideal para el alquiler de Airbnb, atendiendo a los turistas que buscan alojamiento en el corazón de Cabo San Lucas.- *Oportunidad de inversión*: Con la creciente demanda de alquileres vacacionales en Cabo San Lucas, invertir en esta propiedad presenta una oportunidad lucrativa para obtener ingresos constantes por alquileres.- *Proyección de alta ocupación*: basado en estimaciones conservadoras de una tasa de ocupación del 66,6 % (20 días al mes), anticipe ingresos mensuales brutos de $6000 por el alquiler de las seis habitaciones, lo que demuestra el fuerte potencial de generación de ingresos de la propiedad. Puede agregar literas fácilmente duplicando sus ingresos desde y hacia un estimado de $6,000 USD a $12,000 USD: gastos bajos de $2,000 USD que le dejan con una ganancia neta de $120,000 USD por año. Pagar su deuda en un año le dejará con una ganancia estimada de $40 000 para el primer año y $120 000 para el segundo año.- *Estrategia de marketing*: Desarrollar una estrategia de marketing integral para atraer huéspedes y maximizar las tasas de ocupación, incluida fotografía profesional, optimización de listados y campañas publicitarias específicas.- *Gestión de propiedades*: Implementar un sistema eficiente de administración de propiedades para manejar las consultas, reservas, registros, limpieza y mantenimiento de los huéspedes, garantizando una experiencia perfecta para los huéspedes y maximizando los ingresos por alquiler.- *Experiencia del cliente*: priorizar la experiencia del huésped brindando un servicio al cliente excepcional, comodidades y recomendaciones personalizadas para mejorar la satisfacción del huésped y fomentar críticas positivas y reservas repetidas.- *Análisis de mercado*: Realizar un análisis de mercado integral para comprender la demanda de viviendas económicas en Cabo San Lucas e identificar tendencias clave, como el aumento de precios y el aumento del turismo.- *Ventaja competitiva*: resaltar los puntos de venta únicos de la propiedad, como su asequibilidad, ubicación central y comodidades adaptadas a viajeros con presupuesto limitado, para diferenciarla de los competidores en el mercado.- *Asequibilidad*: Ofrecer tarifas de alquiler competitivas que se adaptan al grupo demográfico preocupado por su presupuesto y al mismo tiempo brindar una experiencia de alojamiento cómoda y segura.- *Opciones de alojamiento flexibles*: considerar opciones como habitaciones estilo dormitorio compartido, literas o espacios de vida comunitarios para maximizar la ocupación y adaptarse a las diferentes preferencias presupuestarias.- *Ambiente comunitario*: Fomentar un sentido de comunidad entre los huéspedes a través de eventos sociales, espacios comunes y servicios compartidos, creando un ambiente acogedor para que los viajeros con poco presupuesto se conecten y socialicen.- *Asociaciones y colaboraciones*: explorar asociaciones con universidades locales, albergues para mochileros y agencias de viajes para promover la propiedad como una opción de alojamiento económica y aprovechar las redes existentes de huéspedes potenciales.- *Oportunidad poco común*: Enfatiza la singularidad de la propiedad debido a su bajo costo para una ubicación central en el centro de Cabo San Lucas, lo que la convierte en un hallazgo poco común en el mercado.- *Low HOA y Airbnb Friendly*: resalte la ventaja de la baja tarifa HOA de la propiedad de solo $20 al mes y la ausencia de restricciones en los alquileres de Airbnb, lo que permite la máxima flexibilidad y rentabilidad.- *Alquiler estilo albergue*: Introduce el enfoque innovador de alquilar la propiedad cama por cama, similar a un alojamiento estilo albergue, ofreciendo opciones de alojamiento asequibles para viajeros preocupados por su presupuesto y al mismo tiempo maximizando el potencial de ingresos.- *Estrategia de precios*: Establezca la tarifa de alquiler inicial en $50 por cama por noche + tarifa de limpieza, significativamente más baja que las comparables en $75 por noche, para atraer viajeros con un presupuesto limitado y garantizar altas tasas de ocupación.- *Flexibilidad financiera*: Especifique que se financiará una parte del precio de compra de la propiedad, $169,000, lo que permitirá un menor desembolso de capital inicial y mejorará la gestión del flujo de caja.- *Pago inicial y estructura de financiamiento*: Aclare que el pago inicial de la propiedad será de $99,000, y los $70,000 restantes se financiarán en tres años a una tasa de interés del 10%, lo que refleja las tasas de interés más altas típicas de Cabo San Lucas. Pagos de sólo $1,800 por mes.- *Financiamiento asequible*: a pesar de la tasa de interés más alta, enfatice que el pago mensual de la parte financiada sigue siendo manejable, especialmente considerando el potencial de compensar los costos a través de los ingresos por alquiler de Airbnb, asegurando una rentabilidad inmediata y un flujo de caja positivo.- *Inversión positiva con flujo de caja*: resalta la capacidad de cubrir los pagos de financiación con ingresos por alquiler de los huéspedes de Airbnb, lo que permite efectivamente que la propiedad se pague por sí misma y al mismo tiempo genere ganancias adicionales, brindando una atractiva oportunidad de inversión con gastos de bolsillo mínimos..- *Consideración del retorno de la inversión*: tenga en cuenta los términos de financiamiento, incluido el pago inicial y la tasa de interés, al calcular el retorno esperado de la inversión, para proporcionar un análisis integral del desempeño financiero de la inversión y el potencial de acumulación de riqueza a lo largo del tiempo.- *Cálculo del retorno de la inversión*: proporcione un desglose claro del retorno de la inversión esperado al agregar literas, teniendo en cuenta los costos de construcción, el aumento de los ingresos por alquiler y las tasas de ocupación proyectadas, para demostrar la viabilidad financiera de la expansión.- *Mitigación de riesgos*: Reconocer las tasas de interés más altas en Cabo San Lucas y discutir estrategias para mitigar los riesgos financieros, como mantener tasas de ocupación sólidas, implementar medidas efectivas de gestión de costos y diversificar los flujos de ingresos, para salvaguardar contra las fluctuaciones en el mercado local y garantizar la sostenibilidad de las inversiones a largo plazo.- *Mercado nómada digital*: al dirigirse a nómadas digitales y trabajadores remotos con servicios como Internet de alta velocidad, la propiedad puede atraer un nicho de mercado dispuesto a pagar tarifas superiores por alojamiento confortable, mejorando el potencial de ingresos y las tasas de ocupación.- *Sostenibilidad a largo plazo*: Al mantener un enfoque en brindar alojamiento de calidad y un excelente servicio al cliente a los huéspedes, la propiedad puede establecer una sólida reputación y mantener el éxito a largo plazo en el competitivo mercado hotelero de Cabo San Lucas.- *Potencial de expansión*: resalte la oportunidad de maximizar el retorno de la inversión agregando literas a la propiedad, aumentando significativamente el número de camas y el potencial de ingresos.- *Proyección de aumento de ingresos*: Con la adición de literas, anticipe el potencial de generar hasta $12,000 al mes en ingresos brutos, suponiendo una tasa de ocupación conservadora del 66%. Creemos que el 80% es un número muy alcanzable.- *Optimización de la tasa de ocupación*: Expresar confianza en la capacidad de lograr tasas de ocupación aún más altas, potencialmente superiores al 80%, a través de estrategias de marketing efectivas, precios competitivos y experiencias excepcionales para los huéspedes.- *Crecimiento estratégico*: Describe planes para invertir estratégicamente en mejoras de propiedades e iniciativas de marketing para atraer una base de clientes más grande e impulsar tasas de ocupación más altas, impulsando aún más los ingresos y la rentabilidad.- *Escalabilidad*: enfatizar la escalabilidad del modelo de negocio, con la flexibilidad de ampliar el número de camas y adaptar las estrategias de precios en respuesta a la dinámica cambiante del mercado y las preferencias cambiantes de los clientes.- *Demanda del mercado*: Respalde la decisión de agregar literas con información sobre la fuerte demanda de alojamiento económico en Cabo San Lucas, impulsada por la creciente popularidad del destino entre los viajeros y mochileros de bajo presupuesto.- *Mejora continua*: comprometerse con esfuerzos de optimización continuos, como la recopilación regular de comentarios de los huéspedes, mejoras operativas y asociaciones estratégicas, para sostener el crecimiento y la rentabilidad a largo plazo en el competitivo mercado hotelero de Cabo San Lucas.Contáctame!Luis ManzanareziBasu Team Real Estate+52 744 384 7341luismanzanarez@ibasurealestate.comCortesía flex 23-4044

VENTA DE TERRENO EN COCOTITLAN, ESQUINA MANZANERA, ESTADO DE MEXICO.FACILIDADES DE PAGO...Superficie: 120 m2 (10 metros de frente por 12 metros de fondo) Precio: $550,000.00 MXNUbicación:Municipio de Cocotitlán, Estado de MéxicoA 500 m de la Carretera Federal México CuautlaA 50 m de la Escuela Oficial de Nivel Primaria “Mariano Riva Palacio”, Secundaria “Gabriela Mistral” y Kínder “Rosario Castellanos”A 100 m del Deportivo Cocotitlán, Campo de Béisbol y Base de Combis con Destino al Municipio de ChalcoCaracterísticas:Zona urbanizada con todos los servicios (Agua, Luz, Drenaje, Telefonía e Internet)Ubicación del terreno en esquina de la manzanaOportunidad de inversión:Este terreno se encuentra ubicado en una zona estratégica de Cocotitlán, cerca de escuelas, centros deportivos y transporte público. Es una excelente oportunidad para invertir en la construcción de una vivienda, un local comercial o un centro de negocios.Junto a este terreno se encuentran dos terrenos más en venta.Contacto: Para más información, comuníquese al siguiente:Teléfono 5561734082Visitas: El terreno se encuentra disponible para visitas previa cita.Localización en Maps:https://maps.app.goo.gl/Mr5PBbPFsspXqF5V8

VENTA DE TERRENO EN COCOTITLANSuperficie: 120 m2 (10 mts x 12 mts)Precio: $350,000.00 MXNUbicación:Municipio de Cocotitlán, Estado de México.A 500 m de la Carretera Federal México Cuautla.A 50 m de la Escuela Oficial de Nivel Primaria “Mariano Riva Palacio”, Secundaria “Gabriela Mistral” y Kínder “Rosario Castellanos”A 100 m del Deportivo Cocotitlán, Campo de Béisbol y Base de Combis con Destino al Municipio de ChalcoCaracterísticas:Zona urbanizada con todos los servicios (Agua, Luz, Drenaje, Telefonía e Internet)Oportunidad de inversión:Este terreno se encuentra ubicado en una zona estratégica de Cocotitlán, cerca de escuelas, centros deportivos y transporte público. Es una excelente oportunidad para invertir en la construcción de una vivienda, un local comercial o un centro de negocios.Contacto:Para más información, comuníquese al siguiente:Teléfono 5561734082Visitas: El terreno se encuentra disponible para visitas previa cita.Ubicación en MAPS:https://maps.app.goo.gl/FnEXhcMxhYzKth6K7

The X CondotelUn oasis de lujo en el corazón de La Paz. Disfruta de la perfecta combinación entre elegancia marroquí-mediterránea y la vibrante esencia de Baja California Sur. Ya sea como tu refugio personal o como una inversión inteligente, descubre un estilo de vida que redefine la sofisticación.Vive la Exclusividad y Gana con Tu InversiónEn The X Condotel, no solo adquieres una propiedad de lujo en una ubicación privilegiada, también te sumerges en una experiencia de vida única. Nuestro innovador sistema de condotel te ofrece la libertad de disfrutar de tu residencia cuando lo desees, y la posibilidad de generar ingresos cuando no la estás utilizando.¿Cómo funciona? Es simple. Cuando no estás aquí para disfrutar de tu hogar, puedes optar por incluir tu propiedad en nuestro exclusivo pool de rentas. Nuestro equipo se encargará de todo, desde la administración hasta la atención a los huéspedes, asegurando que tu inversión trabaje por ti. Así, tu hogar en La Paz no solo será tu refugio personal, sino también una fuente de ingresos, maximizada por nuestra gestión profesional y la alta demanda turística de la región.Disfruta de la tranquilidad que ofrece saber que, ya sea como un retiro ocasional o como una inversión, tu propiedad en The X Condotel está siempre en las mejores manos.Ubicado en el vibrante corazón de La Paz, Baja California SurThe X Condotel se encuentra en una de las ciudades más encantadoras y dinámicas de México. La Paz, con su mezcla única de tranquilidad costera y rica cultura local, ofrece un escenario incomparable para tu nuevo hogar. Rodeado de espectaculares paisajes naturales, desde el Mar de Cortés hasta la Sierra de la Laguna, cada rincón de La Paz te invita a descubrir su belleza. Además, su ambiente acogedor y su ritmo de vida relajado la convierten en el lugar perfecto para quienes buscan un refugio tranquilo sin alejarse de las comodidades modernas.Vive la tendencia en el corazón de La PazThe X Condotel redefine el estilo de vida en La Paz con una oferta única de amenidades que marcan la diferencia. Sumérgete en nuestra exclusiva Rooftop Pool & Bar, donde las vistas panorámicas del Mar de Cortés y el vibrante ambiente social se combinan para ofrecerte una experiencia inigualable. Disfruta de momentos inolvidables mientras te relajas en la piscina o disfrutas de un cóctel al atardecer, todo en un entorno que fusiona la elegancia con un toque moderno y chic.Pero eso no es todo. En la planta baja, te espera un espacio comercial diseñado para ser el epicentro de lo trendy en La Paz. A diferencia de las opciones de uso único que predominan en el centro, nuestras tiendas y restaurantes han sido seleccionados para ofrecer una experiencia diversa y sofisticada que enriquece tu día a día. The X Condotel es más que un lugar para vivir—es un destino que te conecta con lo mejor de la ciudad, todo en un entorno de lujo y exclusividad.Contamos con diferentes unidades de inversion cada una con cualides y caracteriticas distintas, desde una vista parcial hasta una vista completa a la hermosa bahia de la paz!Solicita mas informes!!