Destino experiencias

ref. WAMX1179119 Se vende Hotel pequeño en TulumDensidad: MS/MBEscritura Sólo en la Riviera Maya los inversionistas aun pueden ser parte de la acción e invertir en una zona en crecimiento. Ninguna otra parte del mundo ofrece la variedad de experiencias culturales, las mejores playas del mundo y las opciones de vida nocturna, gastronomía y comercios que en la Riviera Maya. Por todo esto y mas  las residencias vacacionales en renta en Tulum brindan con facilidad de un 8 a un 14 por ciento de retorno de inversión anual, y con la demanda aún superando a la oferta, hay mucho potencial para cubrir.Las tasas de ocupación también están por los cielos, la Riviera Maya promediando al menos de 80 a 90 por ciento año tras año.  Como resultado, las tendencias en bienes raíces de Tulum durante los últimos 10 años también han mostrado un increíble crecimiento, de nueva cuenta, sin dar muestras de desaceleración. Esto significa que el momento para invertir en bienes raíces de Tulum es fantástico, obteniendo así un ingreso de inversión y una diversificación esencial para tu portafolio de inversión.   En la Riviera Maya, los visitantes disfrutan de una amplia variedad de experiencias increíbles que seguramente crearán recuerdos inolvidables, con muchas opciones para cualquier tipo de actividad y rango de edad. Ya sea que quieras bucear a lo largo de la Gran Barrera Mesoamericana de Coral y explorar algunos de los miles de cenotes que se ubican a lo largo de la Península de Yucatán, o si estás más cómodo disfrutando de las cálidas aguas del Caribe Mexicano desde un bote o practicando snorkel, los deportes acuáticos en Tulum no le piden nada a nadie. También, hay increíbles sitios arqueológicos que visitar y exuberantes junglas por descubrir, con tours que le sentarán bien a todos los gustos e intereses.Los desarrolladores visionarios están creando un paraíso consciente del medio ambiente que está atrayendo a una comunidad internacional ecléctica de gente progresiva que está trabajando por preservar la belleza natural de la Riviera Maya mientras maximiza su oferta única.También hay planes de construir un nuevo aeropuerto internacional en Tulum y un sistema ferroviario a lo largo de la Riviera Maya; dos factores determinantes para influir en los precios de los bienes raíces de este destino.

The Boat, representa en su totalidad el Caribe y la esencia cosmopolita del lugar. Emprende el viaje de tu vida e inicia una travesía hacia un nuevo comienzo. Rompe las ataduras en búsqueda de nuevas experiencias. Atrévete a salir de la rutina hacia un destino fascinante, deja que tus sueños se vuelvan realidad, direcciona el timón de tu vida hacia un horizonte lleno de libertad y plenitud. Navega por caminos desconocidos y encuentra tu verdadera esencia. Expande tu mente y fortalece tu alma, mientras creas y disfrutas de lo que siempre has soñado en la vida. Bienvenido a bordo. Está definido en 7,800 m2 Construcción 2,700 m2 Amenidades y servicios 270 m2 Local comercial Estacionamiento subterráneo 1,200 m2 -28 Cajones para autos -42 Cajones para motos UBICACION: AV CTM Y CALLE COZUMEL Ubicado en la exclusiva área residencial de Coco Beach, The Boat se encuentra a escasos pasos de la playa, muy cerca de la famosa Quinta Avenida. PUNTOS DE INTERES POINTS OF INTERST • Grand hyatt • Playa mamitas • Quinta alegría • Calle corazón • Mandala nightclub AMENIDADES: • Alberca en forma de barco con frente plexiglás en rooftop que conecta ambas torres a 20 m de altura. • Local comercial • solárium • Estacionamiento subterráneo con 28 cajones de auto y 42 cajones de motos • Restaurante bar en roof • Mirador con pebetero • Cine al aire libre en el roofgarden • Skylounge bar • Asoleadero • Snack bar • Gimnasio equipado en el roofGarden 21m2 • Espejo de agua con elemento escultórico en forma de ancla entre las 2 torres ACABADOS Piso de mármol arabescato en el lobby • Madera de encino americano natural con laca mate • Cocina de prestigiosa marca italiana acabado tipo madera SE OFRECE: Estudios Departamentos 2 recamaras Penthouse Estudios Penthouse 2 recamaras PRECIO: Tipo Estudio DESDE $142,140 a $151,410 USD Departamento con 2 Recamaras DESDE $345,050 a $572,680 USD • Ubicación CTM Avenue con Cozumel Street, a pocos pasos de la playa • Tipo Venta • Tamaño 0 m2 • Recamaras • Baños Este lujoso complejo de condominios ofrece una amplia variedad de comodidades de primer nivel, que incluyen: · gimnasio equipado · cine al aire libre · snack bar · solárium. The Boat es una invitación a apreciar lo que el mar caribe tiene para ofrecer desde sus profundidades que cuenta con las siguientes características: Planta baja más 4 niveles: · Estacionamiento subterráneo con 28 cajones de auto y 42 cajones de motos · Albercas con frente plexiglás en rooftop · Local comercial · Espejo de agua con elemento escultórico en forma de ancla entre las torres · Servicio hotelero · Alianza KLR Para más información, formas de pago, características adicionales, fecha de entrega, disponibilidad, favor contactar a RODOLFO TOLEDANO TELEFONO DE CONTACTO +525518000144

Siendo una de las zonas con mayor Plusvalia en la Riviera Nayarit, Nuevo Vallarta es una zona con alto potencial de desarrollo. Uno de los sitios preferidos por los turistas, desempeñando un papel importante en el sector Turístico Aledaño a restaurantes reconocidos por sus grandes servicios como La Isla Restaurant, La Dolce Vita e Insu Sky Bar, Nuevo Vallarta se posiciona por sus excelentes amenidades; como Campos de Golf, Centros Comerciales además de tener disponible playas abiertas y privadas. Resguardando Hoteles de renombre mundial, tales como: Hotel Riu Jalisco, Riu Vallarta, Riu Palace, Paradise Village Hotel Nuevo Vallarta, MARINA BANDERAS, Hotel boutique & Suites. Se mantiene como uno de los desarrollos a futuro más importantes y cotizados en la Costa de la Riviera Nayarit Vecino de las principales destinos turísticos como Puerto Vallarta Sayulita, Punta Mita, San Francisco, Playa Flamingos, Bahia de banderas. Nuevo Vallarta se convierte en el destino más popular y consentido dentro del mundo de las inversiones, abrazando de las preferidas, el sector Turístico y Rentas Vacacionales. Preferida por sus amplios espacios, Nuevo Vallarta ofrece un amplio catálogo en Inversiones; Restaurantes, Centros de Experiencias Turísticas, Desarrollos Inmobiliarios, Renta de Transportes, entre otros. Nuevo Vallarta presenta una de las mejores inversiones dentro del mercado, ofreciendo una inversión total con nueve torres y centro comercial. Todo frente a uno de los desarrollo más exclusivos dentro de Nuevo Vallarta, llamado El Tigre Golf Club

Me complace presentarles una oportunidad única de inversión en bienes raíces: un terreno de 10.85 hectáreas situado frente a la hermosa Laguna de Tampamachoco en Tuxpan, Veracruz. Esta impresionante propiedad está ubicada en una zona privilegiada en dirección a la playa y se caracteriza por su resistencia a las inundaciones. El terreno se encuentra estratégicamente ubicado con acceso a través del seguro social, pasando la colonia petrolera, y bordeando la orilla de la laguna. Esta ubicación privilegiada permite un fácil acceso y una vista panorámica de la laguna, creando un ambiente tranquilo y sereno para cualquier desarrollo turístico. Con un precio de venta de 250 pesos por metro cuadrado, se ofrece la venta del terreno completo. Esta es una oportunidad ideal para inversores y desarrolladores que buscan capitalizar el potencial turístico de la zona. El terreno es perfecto para la construcción de hoteles, bungalows y otros tipos de alojamientos turísticos. La laguna de Tampamachoco es conocida por su belleza escénica y su rica biodiversidad. Es un destino popular para los amantes de la naturaleza y los entusiastas de los deportes acuáticos. La demanda de alojamiento en esta área ha estado en constante crecimiento, lo que convierte a este terreno en una inversión prometedora. Además de su ubicación privilegiada, el terreno cuenta con características que lo hacen ideal para el desarrollo turístico. Su gran extensión permite la construcción de instalaciones de gran escala, como hoteles y complejos turísticos. La cercanía a la laguna ofrece oportunidades para actividades acuáticas y recreativas, lo que atraerá a los visitantes y huéspedes en busca de experiencias únicas. En resumen, el terreno de 10.85 hectáreas frente a la Laguna de Tampamachoco en Tuxpan, Veracruz, es una oportunidad excepcional para inversores y desarrolladores en la industria turística. Su ubicación privilegiada, resistencia a las inundaciones y potencial para el desarrollo de hoteles y bungalós hacen de este terreno una elección atractiva y prometedora. No pierda la oportunidad de aprovechar este valioso activo y dar vida a un proyecto turístico exitoso en una de las zonas más hermosas de Veracruz. Venta Terreno 10.85 hectáreas frente laguna Tampamachoco Tuxpan Veracruz. #ref:10965

V1 es un desarrollo con 4 unidades ubicado en el corazón de la playa Chelem, un proyecto que ofrece a los propietarios un alto retorno de inversión y una alta plusvalía.Si eres amante de la playa, este es el lugar ideal donde podrás disfrutar de la brisa del mar, nadar en aguas cristalinas y vivir experiencias invaluables con tus seres queridos. Un destino turístico perfecto para quien busca relajación y disfrutar de la naturaleza, apartándose del estrés de la vida en la ciudad.En los alrededores cercanos se encuentran servicios, amenidades y espacios de entretenimiento que enamorarán a los habitantes de este magnífico proyecto inmobiliario. CaracterísticasPlanta baja Sala Comedor Cocina equipada (incluye carpintería y parrilla eléctrica de inducción) Cuarto de lavado 1 baño completo (incluye cancelería cristal templado y piso antiderrapante en zona húmeda). Piscina Estacionamiento Jardinería  Planta alta Sala 1 recamara con closet (incluye carpintería) 1 baño completo (incluye cancelería cristal templado y piso antiderrapante en zona húmeda, monomandos, regaderas y manijas en color negro). Rooftop (incluye pérgola con malla sombra e iluminación led)Otras características: Espacios amplios y confortables. Cancelería en negro mate. Piso cerámico. Carpintería en acabado Tzalam. Muros en Chukum. Equipada. Grifería en negro mate. Luz led en todo el departamentoConstrucción desde: 92.365 m2Terrenos desde: 112.97 m2Entrega: InmediataPrecio desde: $ 3,150,000.00Apartado 5% (después de 7 días no es devolutivo)Enganche 30% (no es devolutivo)Comisión de venta 4% más IVA (se paga comisión completa después de 8 días hábiles que el cliente haya dado su 30% de enganche) *Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.*Imágenes y renders son únicamente con fines ilustrativos y pueden variar respecto a la versión final.    

Terreno en venta con escrituras, Santa Fe, Xochitepec, Morelos.Se trata de un extraordinario terreno para vender ubicado en Xochitepec, Morelos. El área del terreno es de 2200 M2, lo que convierte esta propiedad en un bien de excelente precio-valor. Está rodeada de preciosas vistas panorámicas que le otorgan una sensación de tranquilidad y armonía, además de toda la privacidad que puede esperarse de un terreno de este tamaño sin rumores externos.El lugar ideal para quienes están buscando fusionarse completamente con la naturaleza y la belleza de lo que México tiene para ofrecer. Con un entorno perfecto para iniciar un negocio inmobiliario, o simplemente construir la casa de sus sueños durante sus días de descanso. El paisaje ofrece preciosos bosques cercanos donde podrá disfrutar de experiencias únicas, y las cálidas temperaturas reinantes, hacen del lugar el perfecto para vivir.pasear por los senderos tranquilos de la zona, ir de pesca con los niños, acampar en los prados y disfrutar de la magia de la naturaleza. Esta propiedad es particularmente deseable porque cuenta con todos los servicios de agua, luz y gas, para comodidad y conveniencia. Esta es una oportunidad increíble para quienes buscan un lugar para vivir o emprender un proyecto inmobiliario con destino a Morelos.

Una propiedad de dos dormitorios y dos baños ubicada en el centro de Cabo San Lucas, que ofrece una ubicación privilegiada para turistas y visitantes.- *Potencial de Airbnb*: la ubicación privilegiada de la propiedad la convierte en un candidato ideal para el alquiler de Airbnb, atendiendo a los turistas que buscan alojamiento en el corazón de Cabo San Lucas.- *Oportunidad de inversión*: Con la creciente demanda de alquileres vacacionales en Cabo San Lucas, invertir en esta propiedad presenta una oportunidad lucrativa para obtener ingresos constantes por alquileres.- *Proyección de alta ocupación*: basado en estimaciones conservadoras de una tasa de ocupación del 66,6 % (20 días al mes), anticipe ingresos mensuales brutos de $6000 por el alquiler de las seis habitaciones, lo que demuestra el fuerte potencial de generación de ingresos de la propiedad. Puede agregar literas fácilmente duplicando sus ingresos desde y hacia un estimado de $6,000 USD a $12,000 USD: gastos bajos de $2,000 USD que le dejan con una ganancia neta de $120,000 USD por año. Pagar su deuda en un año le dejará con una ganancia estimada de $40 000 para el primer año y $120 000 para el segundo año.- *Estrategia de marketing*: Desarrollar una estrategia de marketing integral para atraer huéspedes y maximizar las tasas de ocupación, incluida fotografía profesional, optimización de listados y campañas publicitarias específicas.- *Gestión de propiedades*: Implementar un sistema eficiente de administración de propiedades para manejar las consultas, reservas, registros, limpieza y mantenimiento de los huéspedes, garantizando una experiencia perfecta para los huéspedes y maximizando los ingresos por alquiler.- *Experiencia del cliente*: priorizar la experiencia del huésped brindando un servicio al cliente excepcional, comodidades y recomendaciones personalizadas para mejorar la satisfacción del huésped y fomentar críticas positivas y reservas repetidas.- *Análisis de mercado*: Realizar un análisis de mercado integral para comprender la demanda de viviendas económicas en Cabo San Lucas e identificar tendencias clave, como el aumento de precios y el aumento del turismo.- *Ventaja competitiva*: resaltar los puntos de venta únicos de la propiedad, como su asequibilidad, ubicación central y comodidades adaptadas a viajeros con presupuesto limitado, para diferenciarla de los competidores en el mercado.- *Asequibilidad*: Ofrecer tarifas de alquiler competitivas que se adaptan al grupo demográfico preocupado por su presupuesto y al mismo tiempo brindar una experiencia de alojamiento cómoda y segura.- *Opciones de alojamiento flexibles*: considerar opciones como habitaciones estilo dormitorio compartido, literas o espacios de vida comunitarios para maximizar la ocupación y adaptarse a las diferentes preferencias presupuestarias.- *Ambiente comunitario*: Fomentar un sentido de comunidad entre los huéspedes a través de eventos sociales, espacios comunes y servicios compartidos, creando un ambiente acogedor para que los viajeros con poco presupuesto se conecten y socialicen.- *Asociaciones y colaboraciones*: explorar asociaciones con universidades locales, albergues para mochileros y agencias de viajes para promover la propiedad como una opción de alojamiento económica y aprovechar las redes existentes de huéspedes potenciales.- *Oportunidad poco común*: Enfatiza la singularidad de la propiedad debido a su bajo costo para una ubicación central en el centro de Cabo San Lucas, lo que la convierte en un hallazgo poco común en el mercado.- *Low HOA y Airbnb Friendly*: resalte la ventaja de la baja tarifa HOA de la propiedad de solo $20 al mes y la ausencia de restricciones en los alquileres de Airbnb, lo que permite la máxima flexibilidad y rentabilidad.- *Alquiler estilo albergue*: Introduce el enfoque innovador de alquilar la propiedad cama por cama, similar a un alojamiento estilo albergue, ofreciendo opciones de alojamiento asequibles para viajeros preocupados por su presupuesto y al mismo tiempo maximizando el potencial de ingresos.- *Estrategia de precios*: Establezca la tarifa de alquiler inicial en $50 por cama por noche + tarifa de limpieza, significativamente más baja que las comparables en $75 por noche, para atraer viajeros con un presupuesto limitado y garantizar altas tasas de ocupación.- *Flexibilidad financiera*: Especifique que se financiará una parte del precio de compra de la propiedad, $169,000, lo que permitirá un menor desembolso de capital inicial y mejorará la gestión del flujo de caja.- *Pago inicial y estructura de financiamiento*: Aclare que el pago inicial de la propiedad será de $99,000, y los $70,000 restantes se financiarán en tres años a una tasa de interés del 10%, lo que refleja las tasas de interés más altas típicas de Cabo San Lucas. Pagos de sólo $1,800 por mes.- *Financiamiento asequible*: a pesar de la tasa de interés más alta, enfatice que el pago mensual de la parte financiada sigue siendo manejable, especialmente considerando el potencial de compensar los costos a través de los ingresos por alquiler de Airbnb, asegurando una rentabilidad inmediata y un flujo de caja positivo.- *Inversión positiva con flujo de caja*: resalta la capacidad de cubrir los pagos de financiación con ingresos por alquiler de los huéspedes de Airbnb, lo que permite efectivamente que la propiedad se pague por sí misma y al mismo tiempo genere ganancias adicionales, brindando una atractiva oportunidad de inversión con gastos de bolsillo mínimos..- *Consideración del retorno de la inversión*: tenga en cuenta los términos de financiamiento, incluido el pago inicial y la tasa de interés, al calcular el retorno esperado de la inversión, para proporcionar un análisis integral del desempeño financiero de la inversión y el potencial de acumulación de riqueza a lo largo del tiempo.- *Cálculo del retorno de la inversión*: proporcione un desglose claro del retorno de la inversión esperado al agregar literas, teniendo en cuenta los costos de construcción, el aumento de los ingresos por alquiler y las tasas de ocupación proyectadas, para demostrar la viabilidad financiera de la expansión.- *Mitigación de riesgos*: Reconocer las tasas de interés más altas en Cabo San Lucas y discutir estrategias para mitigar los riesgos financieros, como mantener tasas de ocupación sólidas, implementar medidas efectivas de gestión de costos y diversificar los flujos de ingresos, para salvaguardar contra las fluctuaciones en el mercado local y garantizar la sostenibilidad de las inversiones a largo plazo.- *Mercado nómada digital*: al dirigirse a nómadas digitales y trabajadores remotos con servicios como Internet de alta velocidad, la propiedad puede atraer un nicho de mercado dispuesto a pagar tarifas superiores por alojamiento confortable, mejorando el potencial de ingresos y las tasas de ocupación.- *Sostenibilidad a largo plazo*: Al mantener un enfoque en brindar alojamiento de calidad y un excelente servicio al cliente a los huéspedes, la propiedad puede establecer una sólida reputación y mantener el éxito a largo plazo en el competitivo mercado hotelero de Cabo San Lucas.- *Potencial de expansión*: resalte la oportunidad de maximizar el retorno de la inversión agregando literas a la propiedad, aumentando significativamente el número de camas y el potencial de ingresos.- *Proyección de aumento de ingresos*: Con la adición de literas, anticipe el potencial de generar hasta $12,000 al mes en ingresos brutos, suponiendo una tasa de ocupación conservadora del 66%. Creemos que el 80% es un número muy alcanzable.- *Optimización de la tasa de ocupación*: Expresar confianza en la capacidad de lograr tasas de ocupación aún más altas, potencialmente superiores al 80%, a través de estrategias de marketing efectivas, precios competitivos y experiencias excepcionales para los huéspedes.- *Crecimiento estratégico*: Describe planes para invertir estratégicamente en mejoras de propiedades e iniciativas de marketing para atraer una base de clientes más grande e impulsar tasas de ocupación más altas, impulsando aún más los ingresos y la rentabilidad.- *Escalabilidad*: enfatizar la escalabilidad del modelo de negocio, con la flexibilidad de ampliar el número de camas y adaptar las estrategias de precios en respuesta a la dinámica cambiante del mercado y las preferencias cambiantes de los clientes.- *Demanda del mercado*: Respalde la decisión de agregar literas con información sobre la fuerte demanda de alojamiento económico en Cabo San Lucas, impulsada por la creciente popularidad del destino entre los viajeros y mochileros de bajo presupuesto.- *Mejora continua*: comprometerse con esfuerzos de optimización continuos, como la recopilación regular de comentarios de los huéspedes, mejoras operativas y asociaciones estratégicas, para sostener el crecimiento y la rentabilidad a largo plazo en el competitivo mercado hotelero de Cabo San Lucas.Contáctame!Luis ManzanareziBasu Team Real Estate+52 744 384 7341luismanzanarez@ibasurealestate.comCortesía flex 23-4044

Venta de lotes residencialesLotes residenciales en venta en Tulum, RAMIA 101 TULUM concepto de vivienda único diseñado para elevar la vitalidad de la mente y del espíritu, experimentando el poder de la NATURALEZA, LA LIBERTAD Y LA CONSCIENCIA en un mismo lugar.Una industria con un crecimiento anual de 6.4%, un alto ROI y grandes ganancias de capital, hacen de este exclusivo destino en la Riviera Maya el lugar perfecto para invertir, enraizar tu futuro y disfrutar de una vida en el paraíso. 71 lotes incomparables con amenidades de ensueño y ubicación incomparable.La ubicación privilegiada de RAMIA, cerca de importantes puntos de referencia culturales, sociales y naturales del área, permite que su comunidad disfrute de una diversa gama de interacciones y experiencias significativas.En RAMIA puedes mantenerte en sintonía con la constante evolución del mundo mientras te inspiras en la naturaleza y la historia. Conoce más sobre la ubicación de RAMIA en 101 TULUM