Desalojo tiempo estimado

DEPARTAMENTO EN BOSQUE REAL 271.52 M2 CERCA DEL CAMPO DE GOLF CALLE CUMBRE CONDOMINIO PUNTA HORIZONTE BOSQUE REAL, HUIXQUILUCAN, EDO MEX ESTANCIA COMEDOR COCINA CUARTO DE LAVADO CUARTO DE SERVICIO TOILETTE DESAYUNADOR TRES RECAMARAS CON BAÑO Y VESTIDOR TERRAZA TRES CAJONES DE ESTACIONAMIENTO VENTA DERECHOS $5,550,000 MN AVALÚO $9,332,090 TIEMPO ESTIMADO DE RECUPERACIÓN 4 A 7 MESES APROXIMADAMENTE LO QUE TARDARÍA EL PROCESO.

Casa en venta con terreno excedente en Casa en Venta con terreno Excedente en Fraccionamiento Privado Villafranca Residencial.La propiedad tiene una superficie total de 355.12 m2 y una construcción de 133.18 m2 y se ubica frente al área verde del Fraccionamiento; Es de dos pisos y se distribuye de la siguiente manera: En planta alta se encuentra la habitación principal con baño completo y closet, adicionalmente dos habitaciones secundarias también con su closet, un baño completo y área de televisión. En planta baja se ubica sala, comedor, cuenta con cocina integral, cuarto de lavado, medio baño para visitas, espacio de estacionamiento para 3 vehículos y un amplio jardín con terraza techada. Su ubicación permite un desplazamiento fácil y rápido por Blvd. Las Torres o el Blvd. Madrazo a diferentes zonas de la ciudad, haciendo un tiempo estimado de cinco minutos a Plaza Galería las Torres, doce minutos a Plaza Mayor y quince minutos a Plaza Altacia por mencionar algunos ejemplos. En la zona puedes encontrar un parque recreativo, tiendas de conveniencia, restaurantes, servicio de gasolinera y diversidad comercial. Comunícate con nosotros para mayor información o agendar una cita, con gusto te atenderemos. 477.787.47.82

Casa Nueva “Modelo PROYECTO 01 Laurel” en Preventa en Residencial Albaterra en Colima Ubicada en Residencial Albaterra es un desarrollo habitacional ubicado en la zona norte de Colima, las vialidades son de concreto hidráulico y la ductería oculta. Se encuentra cerca de plazas comerciales, zonas de entretenimiento y restaurantes.La propiedad cuenta con una espaciosa cochera con capacidad para dos autos, asegurando un espacio conveniente y seguro para el estacionamiento. PLANTA BAJAAl ingresar, se encuentra un medio baño destinado para el uso de las áreas generales de la planta baja, ofreciendo comodidad y conveniencia para los residentes y visitantes.El área de sala y comedor ofrece un amplio y luminoso espacio, perfecto para reuniones familiares, con su diseño acogedor, te invita a la comodidad y la convivencia.Los ventanales proporcionan abundante luz natural con vista al amplio jardín trasero, creando un ambiente para disfrutar con tus seres queridos y actividades recreativas, encontrarás la cocina integral equipada con una elegante isla, que no solo añade funcionalidad y practicidad adicional al espacio.La casa cuenta con un cuarto de servicio independiente, ideal para mantener las tareas domésticas organizadas y fuera del área principal de la vivienda, disfrutaras de un amplio jardín en la misma ubicación. PLANTA ALTAAl subir las escaleras, te recibe un pasillo que te guía hacia el baño completo y las tres recámaras; una de ellas es la principal que se distingue por su baño exclusivo, diseñado para brindar un espacio de mayor privacidad y comodidad para toda la familia.Todo esto en una superficie de 127.50 (7.5 x 17) y una construcción de 120 m2.¡Contáctanos hoy mismo para más detalles y comienza a construir tus sueños en Albaterra Residencial! OBSERVACIONESLa propiedad está equipada con preparaciones para aire acondicionado y tanque estacionario, lo que garantiza comodidad y eficiencia energética en todo momento. Con un enfoque en la sustentabilidad, esta casa es una opción eco-tecnológica que combina confort y responsabilidad ambiental.**El tiempo estimado de entrega de la vivienda es de 4 a 5 meses.**

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Una propiedad de dos dormitorios y dos baños ubicada en el centro de Cabo San Lucas, que ofrece una ubicación privilegiada para turistas y visitantes.- *Potencial de Airbnb*: la ubicación privilegiada de la propiedad la convierte en un candidato ideal para el alquiler de Airbnb, atendiendo a los turistas que buscan alojamiento en el corazón de Cabo San Lucas.- *Oportunidad de inversión*: Con la creciente demanda de alquileres vacacionales en Cabo San Lucas, invertir en esta propiedad presenta una oportunidad lucrativa para obtener ingresos constantes por alquileres.- *Proyección de alta ocupación*: basado en estimaciones conservadoras de una tasa de ocupación del 66,6 % (20 días al mes), anticipe ingresos mensuales brutos de $6000 por el alquiler de las seis habitaciones, lo que demuestra el fuerte potencial de generación de ingresos de la propiedad. 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Pagos de sólo $1,800 por mes.- *Financiamiento asequible*: a pesar de la tasa de interés más alta, enfatice que el pago mensual de la parte financiada sigue siendo manejable, especialmente considerando el potencial de compensar los costos a través de los ingresos por alquiler de Airbnb, asegurando una rentabilidad inmediata y un flujo de caja positivo.- *Inversión positiva con flujo de caja*: resalta la capacidad de cubrir los pagos de financiación con ingresos por alquiler de los huéspedes de Airbnb, lo que permite efectivamente que la propiedad se pague por sí misma y al mismo tiempo genere ganancias adicionales, brindando una atractiva oportunidad de inversión con gastos de bolsillo mínimos..- *Consideración del retorno de la inversión*: tenga en cuenta los términos de financiamiento, incluido el pago inicial y la tasa de interés, al calcular el retorno esperado de la inversión, para proporcionar un análisis integral del desempeño financiero de la inversión y el potencial de acumulación de riqueza a lo largo del tiempo.- *Cálculo del retorno de la inversión*: proporcione un desglose claro del retorno de la inversión esperado al agregar literas, teniendo en cuenta los costos de construcción, el aumento de los ingresos por alquiler y las tasas de ocupación proyectadas, para demostrar la viabilidad financiera de la expansión.- *Mitigación de riesgos*: Reconocer las tasas de interés más altas en Cabo San Lucas y discutir estrategias para mitigar los riesgos financieros, como mantener tasas de ocupación sólidas, implementar medidas efectivas de gestión de costos y diversificar los flujos de ingresos, para salvaguardar contra las fluctuaciones en el mercado local y garantizar la sostenibilidad de las inversiones a largo plazo.- *Mercado nómada digital*: al dirigirse a nómadas digitales y trabajadores remotos con servicios como Internet de alta velocidad, la propiedad puede atraer un nicho de mercado dispuesto a pagar tarifas superiores por alojamiento confortable, mejorando el potencial de ingresos y las tasas de ocupación.- *Sostenibilidad a largo plazo*: Al mantener un enfoque en brindar alojamiento de calidad y un excelente servicio al cliente a los huéspedes, la propiedad puede establecer una sólida reputación y mantener el éxito a largo plazo en el competitivo mercado hotelero de Cabo San Lucas.- *Potencial de expansión*: resalte la oportunidad de maximizar el retorno de la inversión agregando literas a la propiedad, aumentando significativamente el número de camas y el potencial de ingresos.- *Proyección de aumento de ingresos*: Con la adición de literas, anticipe el potencial de generar hasta $12,000 al mes en ingresos brutos, suponiendo una tasa de ocupación conservadora del 66%. 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