Cus

DISTRITO URBANO 6 TETLAN SUBDISTRITO 03 SAN RAFAEL CLAVE CATASTRAL D66A(33) 8526-1711 ZONIFICACIÓN 115/RN/CS4/RTD ÁREA DE RENOVACIÓN URBANA NÚMERO CIENTO QUINCE, COMERCIO Y SERVICIOS IMPACTO ALTO RECEPTOR DE TRANSFERENCIA DE DERECHOS USOS PERMITIDOS H1, H2, H3, H4, H5, CS1, CS2, CS3, CS4, I1, I2, E2, E3, E4, E5, EA, ANP, PC, PRH USOS CONDICIONADOS I3, E1, RIE, RIS, RIT, ARN UBICACIÓN REVOLUCION #002790 Int 00000 SUPERFICIE EN CARTOGRAFÍA 282.82 m² SUPERFICIE LEGAL 282.00 m² SUPERFICIE EDIFICADA 360.85 m² SUPERFICIE DE DESPLANTE 187.95 m² COS COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DEL SUELO 0.66 CUS COEFICIENTE DE UTILIZACIÓN DEL SUELO 1.28 SUPERFICIE MÁXIMA PERMITIDA POR COS 225.60 m² SUPERFICIE MÁXIMA PERMITIDA POR CUS 1804.80 m² NORMAS DE CONTROL DE LA URBANIZACIÓN Y EDIFICACIÓN SUPERFICIE MÍNIMA DE PREDIO (m²): 270 FRENTE MÍNIMO DE PREDIO (m): 16 ÍNDICE DE EDIFICACIÓN (IDE) (m²): No aplica COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DEL SUELO (COS): 0.8 INCREMENTO EN EL COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DEL SUELO (ICOS): 0 COEFICIENTE DE UTILIZACIÓN DEL SUELO (CUS): 4.8 INCREMENTO EN EL COEFICIENTE DE UTILIZACIÓN DEL SUELO (ICUS): 1.6 ALTURA MÁXIMA DE LA EDIFICACIÓN: Resultante RETRANQUEO: No aplica MODALIDAD DE VIVIENDA: Unifamiliar y Plurifamiliar FRENTE AJARDINADO (%): 30 RESTRICCIÓN FRONTAL (m): 2 RESTRICCIONES LATERALES(m): 0 RESTRICCIÓN POSTERIOR(m): 3

"Excelente oportunidad para adquirir tu casa A PRECIO DE TERRRENO!!!! Perfecta ubicación tan solo 2 cuadras del Parque Morelos, cerca de avenidas principales, centro de guadalajara, escuelas, iglesias, mercados. Esta finca cuenta dos niveles, ingreso con reja, oficina con medio baño, patio central y cochera para 2 autos. En plata baja: 2 recamaras, sala - comedor, área de lavado, sala de tv. En planta alta: 4 habitaciones dos de ellas con balcón y protecciones, cuarto de servicio, patio en azotea, espacio adaptable para estudio o sala de tv. Propiedad rentable bajo el programa de Airbnb, opción a renta de cuartos. COS 0.96 COS PERMITIDO 0.80, CUS 1.73 CUS PERMITIDO 4.00 No esperes mas, contáctanos, con gusto te atenderemos!!"

ref. WAMX1667688 Desarrollador este lote de terreno es la oportunidad que esperabas ya que esta en el area de San Jose del Cabo,donde se esta desarrollando ya que a escasos metros se encuentra el centro de Convenciones G20.Por los usos de suelo en esa area es el nuevo polo de desarrollo,con las vialidades primarias que cuenta son insuperables.Uso suelo "MM " Mixto Moderado.COS 0.6 CUS 1.8 /// MLS 19-1413 Developer this Lot of Land is the opportunity that you expected since it is in the area of  San Jose del Cabo,where it is developing since a few meters away is the G20 Convention Center,for the land uses in that area is the new pole of development,with the primary roads that account are insurmountable.Use soil *MM*Mixed Moderate. COS 0.6 CUS 1.8 //// MLS 19-1413

GARCIA NUEVO LEON TERRENO USO HABITACIONAL  TERRENO 277,107 MT2 EN CARRETERA  A ICAMOLE A 5 MINS. DE PRESIDENCIA MUNICIPALEN MEDIO DE FRACCIONAMIENTOS Y COLONIAS  FRACC. LOS ENCINOS, COL. VILLA AZUL, BRISAS Y SAN JUAN BAUTISTA EN EL SECTOR CERRITOS AGUA, DRENAJE Y LUZ CERCA.CUS 75% MAX.CUS 1.50 MIN.CAS 12.50 DEL 100% CANTIDAD DE VIVIENDAS APROXIMADAS EN TERRENO DE 98MT2 MINIMO:   480       

Se vende TERRENO escriturado en esquina en Zona Doctores.Terreno en esquina, escriturado y libre de gravamen, con una extensión de 2,500 m² (50 x 50 metros). Esta parcela se encuentra estratégicamente ubicada entre la Av. Huayacán y Blvd. Luis Donaldo Colosio, a solo tres cuadras de la Av. Doctores, en una de las zonas de mayor crecimiento y demanda de la ciudad.La propiedad cuenta con uso de suelo mixto de barrio, lo que brinda un abanico de posibilidades para su desarrollo. Además, posee una Coeficiente de Ocupación de Suelo (COS) del 50%, y un Coeficiente de Utilización del Suelo (CUS) igual al COS por cada nivel. ¡Hasta 8 niveles de altura están permitidos para edificar en esta prometedora locación!Su densidad de 200 viviendas por hectárea ofrece un excelente potencial para construir un proyecto residencial que satisfaga las necesidades de la creciente población de la zona.Con un precio atractivo de $2,100 por metro cuadrado, esta es una oportunidad única para inversores y desarrolladores visionarios que buscan capitalizar el crecimiento urbano y la alta demanda de bienes raíces en la región.No pierdas la oportunidad de ser parte de este emocionante proyecto en una ubicación estratégica. ¡Contáctanos hoy mismo para más detalles y asegura tu inversión en este excepcional terreno!Superficie: 2,500m² (50 x 50 metros)Uso de suelo: Mixto de BarrioCOS: 50% CUS: COS x Nivel8 niveles de altura permitidaDensidad: 200 viv/HaEscriturado y libre de gravamen

Terreno sobre Avenida Félix U. GomezCuenta con 3 frentesCorredor de Alto Impacto:COS.75   CUS 10   CAS.15  Densidad 150 viv/haBeneficios de predio de Desarrollo Orientado al Transporte (DOT), con lo que duplica los coeficientes:  CUS 20  Densidad 300 viv/ha y reduce requerimiento de cajones de estacionamiento al 50%Tiene construcción para derrumbarMas IVA de construcción.

Circuito la Cima Macrolote 7 manzana 1, Circuito vial Fray junípero Serra, Fraccionamiento La Cima, Municipio de Querétaro CP 76146 Terreno: 4,710.95 m2: FRENTE 45ml X FONDO 105 ml Precio VENTA por metro cuadrado $4,900 completo: $23,000,000 Precio RENTA TODO por m2: $60 completo: $280,000 En excelente zona con tremenda expansión en Querétaro: • uso de suelo MIXTO: comercio y/o departamentos Terreno PLANO • A 70 metros de FRAY JUNÍPERO SERRA, casi sobre avenida pero con la gran ventaja de tener vialidad o calle propia dándole mejor movilidad, acceso y seguridad a diferencia de los lotes sobre el circuito vial Fray Junípero Serra. • A 2 minutos de el más nuevo centro comercial PASEO QUERETARO (Liverpool, restaurantes, bestbuy, cinemex, tiendas, etc.) y a 10 MINUTOS DE ANTEA. Y sobre CALLE SEGURA Y CALMADA, enfrente un amplio y hermoso PARQUE PÚBLICO (más espacio). • Muy céntrica ya que se encuentra a 10-12 minutos de cualquier punto: el centro, Juriquilla, Bernardo Quintana, campanario y universidades, nueva carretera hacia el aeropuerto, Cerca a nuevo acceso a campanario, Universidad Anáhuac, zibatá, el refugio, etc. • A 70 metros de la Fray Junípero Serra con cómodo acceso • Y enfrente amplio y hermoso PARQUE PÚBLICO. • A 2 minutos de el más nuevo centro comercial PASEO QUERETARO (Liverpool, restaurantes, bestbuy, cinemex, tiendas, etc.) • A 10 MINUTOS DE ANTEA PUEDE INCLUIR PROYECTO CENTRO COMERCIAL Y EDIFICIOS DEPARTAMENTOS o Dictamen Uso de Suelo: habitacional, comercio y servicio, en régimen de condominio. o Viabilidad Agua. COS y CUS verificados o Autorización por parte de municipio de Querétaro para la construcción de: ¿ 20 locales comerciales, 10 oficinas y ¿ 15 departamentos habitacionales o Proyecto Arquitectónico total de construcción 10,070m2 y estudio en Mecánica de Suelos ¿ Área de Comercial 5,640m2 construcción: 3,270m2 locales y oficinas, 1,900 m2 estacionamientos, 450 m2 techo de cubierta ligera ¿ Departamentos 4,430m2 construcción:2,740m2 departamentos, 1540 m2 estacionamientos, 160 m2 salón de fiestas, 750 m2 área común: ¿ jardines, deportivas, área de niños, patios

Terreno en venta Playa del Carmen Quintana Roo, Lote de 300 hectáreas en venta por Calica, el tren Maya pasara a borde del terreno Terreno en venta para inversionistas, para desarrollos El terreno cuenta 4 Lotes c/u con 75 haectareas Escriturados, impuesto predial al corriente, Clasificación en el PDU, Uso de suelo: Habitacional Clasificaciòn HC5, Densidad permitida: 40 viviendas o 144 habitaciones por hectàrea. COS 0.35, CUS 0.90. UGA 14, uso de suelo condicionados, (ecoturistico, turístico, industrial, mineria, UMA`s, deportivo, parque recreativo, comercial, reserva natural, equipamiento) dentro del Plan de desarrollo urbano. Se pueden hacer lotes minimos de 250 m2. Tiene 2000 metros de colindancia con el nuevo libramiento playa del carmen, Camino de acceso transitable a 6 km de playa del carmen después del puente de Xcaret y antes del puente ca CALICA, a 6 km al oeste de la carretera federal Playa del carmen - Tulum,. Están dentro del programa de ordenamiento ecológico local del municipio de solidaridad. Precio de venta $ 15 usd por m2

Circuito la Cima Macrolote 7 manzana 1, Circuito vial Fray junípero Serra, Fraccionamiento La Cima, Municipio de Querétaro CP 76146 Terreno: 4,710.95 m2: FRENTE 45ml X FONDO 105 ml Precio VENTA por metro cuadrado $4,800 22,600,000 Precio RENTA TODO por m2: $50 235,000 En excelente zona con tremenda expansión en Querétaro: • uso de suelo MIXTO: comercio y/o departamentos Terreno PLANO • A 70 metros de FRAY JUNÍPERO SERRA, casi sobre avenida pero con la gran ventaja de tener vialidad o calle propia dándole mejor movilidad, acceso y seguridad a diferencia de los lotes sobre el circuito vial Fray Junípero Serra. • A 2 minutos de el más nuevo centro comercial PASEO QUERETARO (Liverpool, restaurantes, bestbuy, cinemex, tiendas, etc.) y a 10 MINUTOS DE ANTEA. Y sobre CALLE SEGURA Y CALMADA, enfrente un amplio y hermoso PARQUE PÚBLICO (más espacio). • Muy céntrica ya que se encuentra a 10-12 minutos de cualquier punto: el centro, Juriquilla, Bernardo Quintana, campanario y universidades, nueva carretera hacia el aeropuerto, Cerca a nuevo acceso a campanario, Universidad Anáhuac, zibatá, el refugio, etc. • A 70 metros de la Fray Junípero Serra con cómodo acceso • Y enfrente amplio y hermoso PARQUE PÚBLICO. • A 2 minutos de el más nuevo centro comercial PASEO QUERETARO (Liverpool, restaurantes, bestbuy, cinemex, tiendas, etc.) • A 10 MINUTOS DE ANTEA PUEDE INCLUIR PROYECTO CENTRO COMERCIAL Y EDIFICIOS DEPARTAMENTOS o Dictamen Uso de Suelo: habitacional, comercio y servicio, en régimen de condominio. o Viabilidad Agua. COS y CUS verificados o Autorización por parte de municipio de Querétaro para la construcción de: ? 20 locales comerciales, 10 oficinas y ? 15 departamentos habitacionales o Proyecto Arquitectónico total de construcción 10,070m2 y estudio en Mecánica de Suelos ? Área de Comercial 5,640m2 construcción: 3,270m2 locales y oficinas, 1,900 m2 estacionamientos, 450 m2 techo de cubierta ligera Departamentos 4,430m2 construcción:2,740m2 departamentos, 1540 m2 estacionamientos, 160 m2 salón de fiestas, 750 m2 área común: jardines, deportivas, área de niños, patios

ref. WAMX704774 Lote pasando unos 400 metros de Punta Allen, Tulum. - Localización:  Tulum, Q. Roo- Superficie: 8,200 m2- Frente de Playa: 50 metros lineales- Registro Publico de la Propiedad: Boleta de Inscripción- Estado Jurídico: Escritura Pública- Uso de suelo: Turístico de bajo impacto- Densidad: COS 0.45% CUS 1.10 máximo 3 niveles y 12 metros de altura- Reerencia: Pasando a 400 metros de Punta Allen, en el camino al faro- Servicios: a pie del lote- Vias de Comunicación: Buenas- Precio x m2: $70 USD 

ref. WAMX3213438 Desarrollo único en su tipo y no podrá ser replicado dentro de Puerto Cancún.Consta de 19 lotes de en promedio 1000 m2 para construir edificios de 5 niveles con uso de suelo mixto (comercial, corporativo,condominal) con un COS del 70% y un CUS de 3.5 el primer piso es exclusivamente comercial y del segundo hasta el quinto pueden ser oficinas corporativas o departamentos de no menos 100 m2 tenemos un plan de pagos atractivo con un 30% de enganche y hasta 12 meses para pagarAmenidades: • club de playa en contrato• marina en frente del terreno• landscape exclusivoPUERTO CANCUN, es la zona de mayor plusvalía en México.AREA M2 TOTALES: 1000.17DESPLANTE: 700.12DENSIDAD: 3500.59DENSIDA CONST: 10 UNIDADES 

ref. WAMX1278366 Terreno en Venta en hotelero en Venta, Zona Hotelera, Cancún, Quintana Roo $40;000,000.00 Dls.Turístico hotelero densidad media clave TH/15/GPorcentaje de Ocupación (COS) 45%Coeficiente de Uso de uselo (CUS) 2.6140 cuartos por hectáreaActualmente tiene autorización para construir 332 CuartosCompuesto por dos terrenos con las siguientes medidas y colindanciasSuperficie del terreno 1:  9,262.03 m2 ColindanciasNorte: 227.60 metros con lote 51-CSur: 230.05 metros con lote 51-BEste: 41.01 metros con mar CaribeOeste: 41.01 con calle de accesoSuperficie del terreno 2:  14,447.50 m2 ColindanciasNorte: 226.81 metros con lote 51Sur: 227.60 metros con lote 51-AEste: 55.20 metros con mar CaribeOeste: 73.77 con calle de acceso

ref. WAMX3295512 ¿Sabías que esta mágica ciudad se encuentra entre las mejores del mundo para invertir en bienes raíces?El crecimiento del valor de una propiedad en Tulum es de alrededor del 8-10% por año! Esta es tu OPORTUNIDAD, tenemos a la venta Lotes Residenciales de 265 m2 dentro de exclusiva privada, con todos los permisos y listos para construir tu hogar ó negocio.Ubicados a 5 minutos del pueblo Tulum y a 12 minutos de la playa!Cuentan con:*Fachadas amplias*Calle con acceso*Caseta de vigilancia*Acceso a servicios básicos (luz eléctrica y agua potable)*Permisos de construcción hasta 3 niveles o 12 metros de altura*Escritura en orden MEDIDAS: 26.50m x 10m=265 m2DENSIDAD: H3. COS 45% Y CUS 110% ***CONTAMOS CON ACCESIBLES PLANES DE FINANCIAMIENTO***Contáctanos al número 9982240435

Excelente predio comercial ubicado en avenidas principales de cancun centro. Uso de suelo mixto corredor primario: cos 0. 70 cus hasta 79,0262 m2 en 15 niveles ideal para plaza comercial, condominios o mixto para ver otras opciones de terrenos comerciales en cancun visite: www. Cbi. Mx

Terreno mixto comercial en carretera tulum - coba uso de suelo h-4 densidad 120-240 viv. Cos y cus sobre proyecto hasta 5 niveles + roof vea otras opciones de terrenos y viviendas en venta en quintana roo en: www. Cbi. Mx

ref. WAMX3351159 Los lotes se encuentran ubicados en el municipio de Tulum, Quintana Roo en una de las zonas de mayor plusvalía de Tulum en una zona designada como región 10 al este del país junto al mar caribe.Según el plan de desarrollo urbano (PDU) del municipio de Tulum, la zona es clasificada como habitacional tipo H4. Además, se encuentra cerca de 5 maravillosos cenotes: Tankah, Gran Cenote, Calavera, Naharon y Escondido.Financiamiento directo a 12 meses sin intereses o 18, 24 y 36 meses de financiamiento con intereses. Coeficiente de Ocupación del Suelo (COS): 0.60Coeficiente de Utilización del Suelo (CUS): 1.70Altura máxima: 12 m.Niveles Máximos: 3 pisos.Cajones de estacionamiento según Reglamento deConstrucción vigente.Porcentaje de Frente Jardinado 30%.Restricciones: Frontal 3 ml, Posterior 3 ml, Vía Pública 5 ml.

Atencion inversionistas! Excelente terreno con uso de suelo mixto de corredor secundario cos 60% y cus hasta 59,454 m2 de construccion en 10 niveles ideal para plaza comercial con locales, oficinas y suites.

Atencion inversionistas! Excelente ubicacion para plaza comercial, oficinas y condominios, o combinados. Terreno con uso de suelo mixto de corredor primario cos 70% y cus hasta 68,145 m2 de construccion en 15 niveles

Terreno en venta (ST-1901) plurifamiliar en Parque Anáhuac en Lomas de Angelopolis. El terreno tiene una superficie de 1,000 m2 aprox cuenta con todos los servicios. Esta ubicado frente a un área verde y a sólo 50 min de la casa club del cluster. Tiene uso de suleo auotizado para 13 departamentos (COS 50% CUS 130 viv/ha). El precio de venta es de $6,500 / m2. Más información Oficina Puebla Tel. (222)243 6310 Whatts App 2223 375658 info@sierramichelena.com.mx www.sierramichelena.com.mx Código: ST-1901

Terreno con uso de suelo MD3, con un COS de 0.70, y un CUS de hasta 4.9. Mide 619.50 mts2., (15 x 41.3 mts.) sobre la Av. Guadalupe, a espaldas de la UNIVA. Predio con potencial de desarrollo, hasta una torre de departamentos de 8 niveles. Libre de gravamen. Citas al cel. (33) 31-16-11-07....

Colonia: GuadalajaraEXCELENTE PROPIEDAD PARA HACER EDIFICIO, DE DEPARTAMENTOS UY OFICINAS, POR LA UBICACION DONDE SE ENCUENTRA ESTA EN ESQUINA DE ARCOS Y MORELOS, MUY CERCA DE LA MINERVA, CUENTA CON 965MT2 TERRENO Y 1151M2 DE CONSTRUCCION, AL NORTE CUENTA CON 34.20 SOBRE AV. MORELOS, PONIENTE 25.10 SOBRE ARCOS AL SUR 25MT, ORIENTE 34.05 CON OBSERVATORIO METEOROLOGICO, SE PUEDE NEGOCIAR.COS.63 CUS 1.23

Ref: NEX-57319VENTA DE 4 HECTÁREAS TERRENO EN LA RIVIERA MAYAOPORTUNIDAD DE INVERSIÓN, UBICACIÓN PRIVILEGIADA LOS MEJORE TERRENOS DE LA RIVIERA MAYA LA TIERRA CON MAYOR PLUSVALÍA UBICADO EN EL CORAZÓN DE LA RIVIER MAYA A TAN SOLO 20 MINUTOS DEL AEROPUERTO DE CANCÚN Y A ESCASOS PASOS DE LA HERMOSA PLAYA SE UBICAN LAS 4 HECTÁREAS TERRENO COMPLETAMENTE VIRGENUBICADO EN: CARRETERA FEDERAL CANCUN-TULUMFRACCIÒN NÚMERO 5 DEL PREDIO RÚSTICO DENOMINADO EL GALLERO VERACRUZFRACCIÒN 2, FRACCIÒN 1 UBICADO EN EL KILÓMETRO 49.5CAMINO DE ACCESO AL FRACCIONAMIENTO PLAYA PARAÍSO, MUNICIPIO SOLIDARIDAD QUINTANA ROOCON UNA SUPERFICIE DE: 44,670,65 METROS CUADRADOS.COEFICIENTE DE OCUPACIÒN DEL SUELO. COS: 35% POR CIENTOCOEFICIENTE DE USO DEL SUELO. CUS: 75%EL MAPA MARCA LA UNIDAD DE GESTÒN AMBIENTAL (UGA) A LA QUE PERTENECE EL PREDIO: QUE ES UGA 17.LA TABLA QUE PERTENECE AL UGA 17 TRAE LOS CRITERIOS ESPECÍFICOS (CE) CORRESPONDIENTES A ZONA TURÍSTICA.USO DEL SUELO: SEGÚN EL UGA-12 QUE LE CORRESPONDE ES ZT. ZONA TURÍSTICA.TURISMO SUBURBANO O HABITACIÒN AL H3.USO DEL SUELO 10 CUARTOS HOTELEROS POR HA.O 12 VIVIENDAS POR HA.SUPERFICIE DE DESPLANTE: 35% DEL ÁREA TOTAL.ÁREA DEL MANGLAR. 7567 M2 QUE CORRESPONDE AL 17% DEL ÀREA DEL TERRENO. SE PUEDEN LEVANTAR 3 PISOS O 4 (CHECAR). EL TERRENO TIENE LA UBICACIÓN Y DIMENSIÓN IDEAL PARA REALIZAR UN COMPLEJO TURÍSTICO, TODOS LOS DOCUMENTOS ESTÁN EN REGLA LISTO PARA SU COMPRA.ESTE MARAVILLOSO TERRENO LO PUEDES VER EN DIA QUE GUSTES SE ANEXAN LAS UBICACIONES EN PLANO Y TOMAS AÉREASSomos asesores calificados profesionales en bienes raíces, especialistas en hacer que tu experiencia de inversión patrimonial venta, renta o compra sea confiable, rentable y fácil de hacer realidadSALE OF 4 HECTARES OF LAND IN THE RIVIERA MAYAINVESTMENT OPPORTUNITY, PRIVILEGED LOCATION THE BEST LANDS OF THE RIVIERA MAYA THE LAND WITH THE GREATEST GOODWILL LOCATED IN THE HEART OF THE RIVIER MAYA JUST 20 MINUTES FROM THE CANCÚN AIRPORT AND A

Ref: NEX-19568Terreno ubicado en la mejor zona y plusvalía de Cancun, lugar donde se encuentran las mejores residencias céntricas, excelente para una residencia de ensueño, a una cuadra podrás encontrar la plaza Nichupté y el cafe Nader, asi como restaurants exclusivos por la zona. Además de este terreno hay otro colindante de 450 m2 que es del mismo dueño y que esta dispuesto a vender e incluso mejorar el precio si se adquieren los dos al mismo tiempo. Cuenta con todos los servicios básicos y la infraestructura de la mas alta calidad ya que el desarrollador de este fraccionamiento fue FONATUR. Este terreno esta dentro de una privada con guardia de seguridad. Su uso de suelo es H3M habitacional y multi familiar, con densidad de una vivienda por cada 40 m2 de terreno, niveles 4, COS del 60%. y CUS 60% por nivel.Te ayudo a realizar tu proyecto sin costo. Contáctame y con gusto te llevo al lugar.NEXIMOINMOBILIARIADIGITAL

TERRENO EN VENTA ZONA RESIDENCIAL TRIPLE A Terreno en venta o disponible para coinversión en complejo privado de vivienda triple A. Uso de suelo predominante H3 Usos complementarios: residencial, comercial y recreativo, residencial turístico y equipamientos.Selvamar es uno de los condominios más exclusivos de Playa del Carmen con seguridad 24/7, área comercial, temazcal yoga loft y club de playa incluidos, además de: -Cancha de tenis, -Cancha de voleibol, -Cancha de fútbol, parque infantil.Máximo permisible en términos de viviendas residenciales 37/ha. COS 0.50 CUS 1.35 MS 0.60

Ref: NEX-149578ATENCION INVERSIONISTAS, CONSTRUCTORES, CASA CERCA DE LA BUAP, TENDRAS RENTAS GARANTIZADAS, A UNA CALLE DE LA 14 SUR, IDEAL PARA COSNTRUIR DEPARTAMENTOS O APROVECHAR LA CONSTRUCCION PARA RENTAR CUARTOS PARA ESTUDIENTES, ESTA CERCA DE TODO Y EL TRANSPORTE PUBLICO ESTA A UNA CALLE.Puedes adecuar la construcción para cuartos en renta para estudiantes, Airbnb u oficinas, esta a unas calles de la BUAP, a solo una calle del transporte publico que pasa sobre la 14 sur, todos los servicios están a la mano.Acceso rápido a la avenida circunvalación, avenida las torres, 16 de septiembre, y en general a toda la ciudad.LITERAL DE DENSIDAD: 33M2NUMERO DE VIVIENDAS VERTICAL:11COS: 75%AREA LIBRE:25%COEFICIENTE DE UTILIZACION DE SUELO (CUS 1.50 VCS. A.T.): 525.74M2NIVELES DE EDIFICCION: 6USO MIXTO DENSIDAD ALTA - COMERCIO - SERVICIOPRECIO POR METRO CUADRADO DE CONSTRUCCION APROXIMADO DE LA ZONA: $15,000.00Agenda tu cita hoy mismo e inicia ya tu proyecto inmobiliario.NEXIMOINMOBILIARIADIGITAL

Ref: NEX-155502INCREÍBLE TERRENO EN VENTA EN CIUDAD MUJERES.Se vende terreno de 10 hectáreas en Rancho Viejo, en Ciudad Mujeres Continental, con uso de suelo Turístico Recreativo, ideal para un proyecto de inversión de turismo ecológico, ya que se conserva su selva intacta, además de que está cerca de las Ruinas de Rancho Viejo.En la última década se han multiplicado los emprendimientos eco turísticos, fraccionamientos y haciendas, entre otros, que le dan a este lugar una nueva perspectiva del turismo sustentable.Se puede tener acceso por Avenida Rancho Viejo conocida también como Avenida Gastón Alegre o por el periférico de Cancún, ambas avenidas pavimentadas y llenas de comercios iglesias, escuelas, y pequeñas plazas de servicios.CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD:DENSIDAD: 80 Hab/HaCOS: 45%CUS: 95.Cuenta con todos los papeles en regla.No te pierdas de esta increíble oportunidad de invertir en un desarrollo turístico en una zona de alto crecimiento y empieza a construir el negocio de tus sueños.Contáctame ahora.NEXIMOINMOBILIARIADIGITAL

Terreno en venta en zona hotelera Cancun/rUbicado en la Pok ta Pok. A unos pasos de Playa Tortugas y límite con el campo de GOLF CLUB CANCÚN. Un emblemático fraccionamiento ubicado en el centro de la Zona Hotelera, cerca de los principales centros comerciales y de ocio así como playas y campos de golf. A la vez goza de máxima tranquilidad por su situación geográfica entre la Laguna Nichupté, la vegetación autóctona caribeña y la extensión del campo de golf que le es limítrofe./r/rEl terreno se encuentra situado en el circuito Quetzal, dentro de la urbanización de Pok ta Pok. La parte más tranquila y apacible del fraccionamiento./rTiene una superficie de 1,250 m2. /rMetros lineales de fachada 28.30m. /r Limita en la fachada con la Avenida Quetzal y por la parte posterior con el campo de golf. En ambos laterales limita con dos residencias. /rDentro del predio se halla una construcción en fase inicial, es decir, en cimentación y estructura inicial. Esto es debido a que hubo un proyecto arquitectónico que únicamente se inició. /rUso de suelo unifamiliar TR Densidad: 1 viv/lote. Niv max: 3/r COS, Coeficiente de Ocupación del Suelo 50% CUS, Coeficiente de Utilización del Suelo 1.875m2 (Datos sujetos a consulta y revisión en el momento de ejecutar proyecto de construcción)/r/rEs una gran oportunidad de adquirir un patrimonio único y exclusivo en Cancún. En estos momentos ya casi no se encuentran unidades de terrenos de estas característica y en esta zona tan emblemática como es Pok ta Pok gracias a su ubicación, su belleza y su autenticidad, genuína del origen de esta ciudad./r/rContacta con nosotros, te ofrece esta oportunidad y te acompaña a dar el paso que te va a llenar de orgullo y felicidad!

Ref: NEX-57319PROPIETARIO PONE EN REMATE, TERRENO DE 80 MILLONES DE PESOS A 40 MILLONES DE PESOS4 HECTÁREAS TERRENO EN LA RIVIERA MAYAOPORTUNIDAD DE INVERSIÓN, UBICACIÓN PRIVILEGIADA LOS MEJORE TERRENOS DE LA RIVIERA MAYA LA TIERRA CON MAYOR PLUSVALÍA UBICADO EN EL CORAZÓN DE LA RIVIER MAYA A TAN SOLO 20 MINUTOS DEL AEROPUERTO DE CANCÚN Y A ESCASOS PASOS DE LA HERMOSA PLAYA SE UBICAN LAS 4 HECTÁREAS TERRENO COMPLETAMENTE VIRGENUBICADO EN: CARRETERA FEDERAL CANCUN-TULUMFRACCIÒN NÚMERO 5 DEL PREDIO RÚSTICO DENOMINADO EL GALLERO VERACRUZFRACCIÒN 2, FRACCIÒN 1 UBICADO EN EL KILÓMETRO 49.5CAMINO DE ACCESO AL FRACCIONAMIENTO PLAYA PARAÍSO, MUNICIPIO SOLIDARIDAD QUINTANA ROOCON UNA SUPERFICIE DE: 44,670,65 METROS CUADRADOS.COEFICIENTE DE OCUPACIÒN DEL SUELO. COS: 35% POR CIENTOCOEFICIENTE DE USO DEL SUELO. CUS: 75%EL MAPA MARCA LA UNIDAD DE GESTÒN AMBIENTAL (UGA) A LA QUE PERTENECE EL PREDIO: QUE ES UGA 17.LA TABLA QUE PERTENECE AL UGA 17 TRAE LOS CRITERIOS ESPECÍFICOS (CE) CORRESPONDIENTES A ZONA TURÍSTICA.USO DEL SUELO: SEGÚN EL UGA-12 QUE LE CORRESPONDE ES ZT. ZONA TURÍSTICA.TURISMO SUBURBANO O HABITACIÒN AL H3.USO DEL SUELO 10 CUARTOS HOTELEROS POR HA.O 12 VIVIENDAS POR HA.SUPERFICIE DE DESPLANTE: 35% DEL ÁREA TOTAL.ÁREA DEL MANGLAR. 7567 M2 QUE CORRESPONDE AL 17% DEL ÀREA DEL TERRENO. SE PUEDEN LEVANTAR 3 PISOS O 4 (CHECAR). EL TERRENO TIENE LA UBICACIÓN Y DIMENSIÓN IDEAL PARA REALIZAR UN COMPLEJO TURÍSTICO, TODOS LOS DOCUMENTOS ESTÁN EN REGLA LISTO PARA SU COMPRA.ESTE MARAVILLOSO TERRENO LO PUEDES VER EN DIA QUE GUSTES SE ANEXAN LAS UBICACIONES EN PLANO Y TOMAS AÉREASSomos asesores calificados profesionales en bienes raíces, especialistas en hacer que tu experiencia de inversión patrimonial venta, renta o compra sea confiable, rentable y fácil de hacer realidadSALE OF 4 HECTARES OF LAND IN THE RIVIERA MAYAINVESTMENT OPPORTUNITY, PRIVILEGED LOCATION THE BEST LANDS OF THE RIVIERA MAYA THE LAND WITH THE GREATEST GOODWILL LOCATED IN

Casa en venta en colonia Americana, con valor artistico patrimonial. /rSe encuentra desplantada en 2 niveles./r/rEn Planta Baja:/rSala y comedor abiertos/rcocina integral/rJardin amplio/rEstacionamiento techado para 1 auto chico./r/rEn planta Alta:/rrecibidor con balcon al jardin/r3 recamaras/rla principal con baño./r/rCuenta con una escalera independiente con acceso desde planta baja a la azotea./r/rEs una excelente opcion de inversion para rentar habitaciones en airbnb, ya que se encuentra a una cuadra de Av. Chapultepec./r/rÁrea de renovacion urbana 47, comercio y servicios impacto bajo/rdentro de perímetro B/rGenerador de transferencia de derechos /r/rUsos permitidos: H1,H2,H3,H4, H5, CS1, CS2, I1, E1, E2, EA, ANP, PC, PRH USOS CONDICIONADOS CS3, I2, E3, RIE, RIS, RIT, ARN/rCOEFICIENTE DE OCUPACIÓN DEL SUELO/r0.41/rCUS/rCOEFICIENTE DE UTILIZACIÓN DEL SUELO/r1.35/rSuperficie máxima permitida por COS/r221.25 m2/rSuperficie máxima permitida por CUS/r1161.55 m2

Excelente terreno en venta en el municipio de Emiliano Zapata a 15 minutos de Cuernavaca. Son tres terrenos que se venden juntos, ideal para desarrolladores, ya que uno de ellos cuenta con uso de suelo H6 con posibilidad de construir 94 viviendas y los otros 2 con uso de suelo UE1 con posibilidad de construir 22 viviendas. Los tres terrenos tienen las siguientes características COS Máximo del 50%, CUS Max. del 100% y CAS Min del 25%. Por el terreno/r pasa un río, está muy arbolado y cuenta con un excelente clima. Se encuentra cerca de escuelas, asilos y negocios cercanos. Solicite una cita!! ¡¡Precio de verdadera oportunidad!! Metraje total de 20,400 metros cuadrados precio por metro cuadrado $1249.00 Total por los tres terrenos $25,479,600.00