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El Proyecto Génesis es una nave industrial en pre-arrendamiento ubicada en Ciudad Juárez, Chihuahua. Destaca por su ubicación estratégica en una de las fronteras más activas entre México y Estados Unidos, proporcionando un acceso sin igual a los mercados de ambos países y facilitando las operaciones de importación y exportación. Esta ubicación, combinada con la excelente infraestructura de transporte de la región, incluyendo autopistas, puentes internacionales y ferrocarriles, lo convierte en un punto clave para empresas de manufactura ligera y logística. La presencia de un entorno empresarial dinámico y una base industrial fuerte en Ciudad Juárez añade valor, permitiendo a las empresas integrarse fácilmente en redes de suministro locales y transfronterizas.La nave cuenta con 8,002.32 metros cuadrados de Área Bruta Locativa en un terreno de 30,600 metros cuadrados. Su construcción en bloque y pared prefabricada con una altura de piso a techo de 29.53ft está diseñada para una variedad de usos industriales. El piso de concreto con capacidad de 280 kg/cm² y resistencia MR-42 es ideal para actividades de carga pesada, y el sistema de protección contra incendios garantiza la seguridad interior. Además, la propiedad tiene 170 plazas de aparcamiento, 2 rampas, un amplio patio de maniobras, servicios esenciales y una caseta de seguridad, todo lo cual refuerza su idoneidad para operaciones eficientes y seguras. En cuanto a capacidad eléctrica, cuenta con 500kva´s y opción de aumentar a 2,000kva´s según solicitud.SOBRE LA PROPIEDAD:Superficie del terreno: 329,375.65 ft2Superficie rentable (SR): 164,171.16 ft2Superficie rentable disponible (SRD): 164,171.16 ft2Superficie mínima divisible (SMD): 86,111.28 ft2Tipo de construcción: Block y muro precoladoAltura de piso a techo: 29.53 ftAño de construcción: 2024Sistema contra incendios: Caja hidrante, Bomba preparada para instalación de rociadoresTipo de piso: ConcretoServicio de agua: SíFactibilidad eléctrica: SíServicio de gas: SíEspecificaciones de piso: Grosor de piso: 6.00 inCapacidad de piso: 280kg/cm2Capacidad de piso: MR-42INFORMACIÓN DETALLADACantidad de cajones de estacionamiento: 170Cantidad de rampas: 2Superficie de estacionamiento: 5,600.00 ft2Superficie de patio de maniobras: 2,600.00 ft2Nave apta para industrias tipo: Manufacturera ligera, LogísticaPorcentaje de luz natural: 3.00%Sistema cross docking: No

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ref. WAMX825778 Terreno en venta en el barrio de Santa Ana Terreno en venta en el tradicional barrio de Santa Ana, en una ubicacion super centrica y de facil acceso al centro de Valladolid y al periferico que conecta con todas las avenidas principales de la ciudad.Este terreno es muy espacioso, esta ubicado en una calle tranqula con todos los servicios: agua, electricidad, cable, telefonia, etc. Ademas cuenta con barda perimetral de block, para proteger la privacidad y seguridad de tu familia.El terreno cuenta con 682 metros de superficie, ya que sus medidas son de 11 x 62 metros. Terrenos de estas catacteristicas son dificiles de encontrar en la zona central de Valladolid, ya que la mayoria no pasan de los 300 metros cuadrados.El barrio de Santa Ana se encuentra al lado del centro de la ciudad motivo por el cual la demanda de este barrio es muy alta, y por su locacion centrica este terreno es ideal para un negocio de renta vacacional o una casa habitacion.Para mas información sobre inversiones en bienes raíces, contáctenos. Somos la agencia inmobiliaria con la mayor cartera de propiedades en Valladolid Yucatán.  Casas en Valladolid

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