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Ref: NEX-150042LOTE EN VENTA. Uso de suelo MIXTO H 6 - CS COS 0.6 CUS 3.6  Altura máxima permitida 60 metros o 20 niveles. A 900mts de el 3er centro comercial más grande de Latinoamérica.En una de las zonas residenciales de mayor crecimiento y dinamismo. Sobre el Cruce de Paseo de la República y Anillo vial Fray Junípero Serra.Ubicado en una de las zonas con MAYOR plusvalía y crecimiento en Querétaro.  SUPERFICIE 1622.98 M2 USO DE SUELO: H6 COMERCIAL Y SERVICIOSTOPOGRAFÍA: TERRENO CON PENDIENTE Precio total: $ 16,148,651.00 Plan comercial: A)   15% DESCUENTO EN PAGO DE CONTADOB)    30% ENGANCHE + 36 MESES CON INTERÉS DEL 1% SOBRE SALDOS INSOLUTOS  MEDIDAS Y COLINDANCIAS:AL NORESTE 36.95 MTS, CON LOTE 29 Y 33AL NOROESTE 43.87 MTS, CON LOTE 30AL SURESTE 43.98 MTS, CON LOTE 32AL SUROESTE 36.95 MTS, CON VIALIDAD PUERTA DEL CIELO Tu proyecto tendrá la MEJOR VISTA de toda la cuidad ¡Conoce esta gran opción de inversión!NEXIMOINMOBILIARIADIGITAL

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Ref: NEX-150050Lote en Ciudad Maderas Querétaro, ideal para desarrollar e integrar proyectos habitacionales, ejecutivos, comerciales e industriales de bajo impacto. USO DE SUELO: CS - 4 - 30 - AlCS = COMERCIAL Y SERVICIOS 4 = 4 NIVELES 30 = 40% LIBRE DE CONSTRUCCIÓNAD = ALTA DENSIDAD(Según estatuto de la ciudad) Vivienda (independiente o agrupada)Comercio de primer contactoComplejo comercialServicios de: Educación, cultura, salud, transporte, recreación, estacionamiento, entre otros. Cerca de zonas consolidadas de viviendaVida zenProvenza Real SolareEl MiradorEl  milenioRincones del MarquésEn la zona existen más de 4.000 lotes habitacionales que han alcanzado una plusvalía de más de $5.000 pesos el m2, lo que se refleja en una venta de terrenos de hasta $6.500 el m2. Además de proyectos exitosos como Real Solare y Rincones del Marqués con más de 9.000 viviendas.La ubicación es estratégica ya que se encuentra a metros de la Carretera 57 México-Querétaro, por lo que el éxito en esta propiedad está asegurado.La plusvalía está garantizada por el rápido y constante crecimiento de la zona. ¿Qué lo hace más interesante?El municipio de Querétaro cuenta con 8 parques industriales y El Marqués cuenta con 6 parques industriales, además de múltiples complejos industriales.Este crecimiento en todos los sentidos generará más empleos y familias que estarán enraizados en la búsqueda de nuevas oportunidades laborales, familiares y personales,por lo que la ubicación de este proyecto favorece el desarrollo económico.NEXIMOINMOBILIARIADIGITAL

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