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Avalúos comerciales. El método físico o directo establece el valor del inmueble a través de la estimación por separado del costo del terreno, mediante la investigación, análisis y ponderación del mercado inmobiliario de terrenos, en la misma zona y/o zonas similares; así como el costo neto de reposición de las construcciones, instalaciones especiales, elementos accesorios y obras complementarias. La investigación de mercado en la cual se analizan las características del inmueble a valuar, con el propósito de identificar las diversas variables que le son propias y que lo relacionan con algún segmento del mercado inmobiliario, elementos que conforman el valor del mismo (ubicación geográfica, nivel de infraestructura urbana, características panorámicas, nivel socioeconómico, uso de suelo, calidad del suelo, superficie, regularidad, topografía, etc.)

Robles & Robles Abogados le ofrece la mejor asesoría y representación en contra de las resoluciones en materia de Desarrollo Urbano emitidas por las autoridades de la Administración Pública de la Ciudad de México, en contra de medidas de seguridad como: I. La suspensión de trabajos y servicios; II. La clausura temporal o definitiva, total o parcial de las instalaciones, las construcciones y las obras; III. La desocupación o desalojo de inmuebles; IV. El retiro de anuncios e instalaciones; V. La prohibición de actos de utilización; y VI. La demolición de construcciones. Asimismo, otorgamos defensa en contra de sanciones como: I. Rescisión de convenios; II. Suspensión de los trabajos; III. Clausura parcial o total de obra; IV. Demolición o retiro parcial o total; V. Pérdida de los estímulos otorgados; VI. La intervención administrativa a las empresas; VII. Revocación del registro de las manifestaciones y de las licencias o permisos otorgados; VIII. Multas que se prevean en los reglamentos correspondientes; IX. Arresto administrativo hasta por treinta y seis horas, conmutable por multa. En el caso de falsedad de manifestación de construcción, será inconmutable el arresto; X. Cancelación del registro de perito en desarrollo urbano o del director responsable de la obra o corresponsable; y XI. El retiro de los anuncios y sus estructuras. asimismo, otorgamos a nuestros clientes la defensa más adecuada mediante la interposición de procedimientos como: a.- Inconformidades b.- Juicio de Nulidad (Juicio Contencioso Administrativo) c.- Juicio de Amparo Estamos a su disposición para ofrecerle la mayor de nuestras riquezas, nuestro profesionalismo, dedicación y calidad humana. Contacto: Lic. Héctor Jesús Robles Díaz Mercado Cel: 5529518851

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