Construccion 343 m area

Esta construccion en obra negra en venta se encuentra ubicada en la ciudad de Sahuayo, en el estado de Michoacán. Con una área de terreno de 102 m2 y una construcción de 87 m2,  sus medidas son: Al Norte 16.15 m al sur 16 al Oriente 7.49 m al Poniente 5.30 m; esta propiedad te ofrece un amplio espacio para vivir cómodamente junto a tu familia. Una de las principales ventajas es su ubicación en una zona residencial, lo que te ofrece una mayor seguridad y tranquilidad. Además, estarás rodeado de vecinos amigables y un ambiente agradable para vivir. También tendrás acceso a un club social exclusivo.Y si lo que buscas es refrescarte en los días calurosos, esta propiedad cuenta con una maravillosa piscina en la casa club  para que puedas relajarte y disfrutar de un chapuzón en cualquier momento. O si prefieres, puedes organizar una divertida reunión con amigos y familiares en el área de la piscina, ideal para compartir momentos inolvidables.No pierdas la oportunidad de adquirir esta construcción en obra negra  en Sahuayo, ideal para aquellos que buscan un estilo de vida cómodo y exclusivo en una de las mejores zonas residenciales de la ciudad. ¡Contáctanos hoy mismo y déjanos mostrarte todo lo que esta propiedad tiene para ti! "ESPERAMOS SU LLAMADA, SU SATISFACCIÓN ES NUESTRA PRIORIDAD".

SE VENDE EXCELENTE TERRENO PARA FRACCIONAR EN ZIRAHUÉN. Terreno boscoso con pinos, con un área en total de 6,979.54m², $343.86 el m². ÁREA VENDIBLE 5,005.09M2 + ÁREA VIALIDAD 1,974.45m2 El terreno se localiza sobre borde de carretera a 600m del lago, 1.5km del embarcadero y 2km del centro de Zirahuén. Se puede fraccionar en 23 lotes. UBICADO a solo una hora de Morelia. Agenda tu cita con nuestros asesores + (teléfono oculto) y (teléfono oculto) #ref:TER_837

VENTA - CASA EN TEPOTZOTLÁN CON ÁREA INDUSTRIAL PRECIO: $ 19,000,000.00 Descripción: ¡Increíble inmueble en venta en el Barrio Santa Cruz, Tepotzotlán! Descubre una oportunidad única para adquirir una propiedad que combina lo mejor de dos mundos: un área industrial para desarrollar tu negocio y un área residencial para descansar y desarrollar tu vida familiar en un entorno con grandes y bellos jardines y un área de caballerizas. Con 3600 metros cuadrados de terreno, esta propiedad te ofrece espacio, comodidad y versatilidad en una ubicación privilegiada. Santa Cruz es un encantador barrio colonial, el lugar perfecto para aquellos que buscan un estilo de vida tranquilo y auténtico en el Estado de México. Muy cerca está la hermosa catedral de Santiago Apóstol y su famosa fiesta patronal, ubicada en el pintoresco pueblo de Santiago Cuautlalpan, el cual tiene una rica tradición y una comunidad acogedora. Además de sus barrios coloniales, existen puntos turísticos cercanos donde se pueden practicar actividades acuáticas como la presa de la Concepción y los Arcos del Sitio. El área industrial de este inmueble ofrece 2,100 metros de terreno y 1,000 metros cuadrados de construcción, incluyendo dos naves, oficinas y una suite para el velador. Además, cuenta con área libre para usar como estacionamientos y área de maniobras, brindándote el espacio necesario para tus proyectos y necesidades comerciales. Por otro lado, el área residencial te brinda 1,500 metros de terreno y 500 metros cuadrados construidos de confort y estilo. Con cuatro recámaras, tres baños y medio, sala, comedor, desayunador, patio interior en una de las recámaras y jardines interiores en el área social. Esta es la casa perfecta para disfrutar de momentos inolvidables en familia y con amigos en sus amplios jardines y sus caballerizas. Además, cuenta con una cocina equipada que satisfará todas tus necesidades culinarias. Este inmueble se vende completo y su precio es de 19 millones de pesos. Puedes tener la tranquilidad de que toda la documentación está en regla, facilitando así el proceso de compra. Nota: Las imágenes mostradas son únicamente ilustrativas y podrían no reflejar el aspecto actual del inmueble. Se recomienda programar una visita para conocerlo en persona. Tipo: Casa Uso: Habitacional Ubicación: Calle Tejocote antes Los Girasoles sin número 54604, Tepotzotlán, Estado de México Área residencial Terreno: 1500 m Construcción: 500 m ÁREA INDUSTRIAL (Uso de suelo por derechos adquiridos) Terreno: 2100 m Construcción: 1000 m Características: 4 recámaras 3 1/2 baños Cuarto de Servicio Sala Comedor Desayunador Patio Interior en recámara Jardines Interiores Cocina equipada Amplios jardines Caballerizas Ideal para taller, almacén, o industria agrícola. Taller, área de oficinas, sanitarios, comedor, espacio para estacionamiento, jardines Pisos de alta resistencia Luz trifásica Líneas aéreas de aire comprimido Cisterna de 50 mil litros. Contacto: Omar López - 55 1809 1470 Itzel Sánchez - 55 3575 1225 David López - 55 2530 1603 grupoin52@gmail.com Calle Atenco 2-B Residencial la Romana, Tlalnepantla de Baz, Estado de México. Con el respaldo de SOC te ofrecemos créditos hipotecarios con soluciones personalizadas, tasas atractivas, pagos accesibles y asesoramiento experto para que encuentres la opción ideal para ti. Edgar López González Director Crédito Hipotecario 55 2067 7056 edgalopez@socasesores.com

..CASA PARA USO COMERCIAL.. Dentro del llamado distrito Purísima Alameda. • A siete cuadras de Venustiano Carranza. • A nueve cuadras de Madero. • A ocho cuadras de Constitución. • A siete cuadras de Cuauhtémoc. • Dos cuadras del Hospital ..Terreno de 618 metros cuadrados. Construcción de 500 metros cuadrados. Modificaciones negociables...• A dos cuadras de los camiones que entran al centro por el poniente. • A media cuadra de los camiones que salen del centro al poniente. • A 6 cuadras del metro Alameda. • A dos cuadras de la alameda. • A 6 cuadras de Pino Suárez • A 17 cuadras de la Macroplaza...CONSTRUCCIÓN PRINCIPAL COCINA 3 BAÑOS CON UN TOTAL DE 8 SERVICIOS RECEPCIÓN – SALA ÁREAS MUY ESPACIOSAS DIVISIBLES..Medias interiores construcción Planta baja 120 metros cuadrados Plata alta e intermedia 185 metros cuadrados Planta alta conjunto 90 metros cuadrados Planta baja Conjunto 95 metros cuadrados Otro 10 metros cuadrados Total propiedad 500 metros cuadrados Además cuenta con amplia terraza en techo...CONSTRUCCION SECUNDARIA • Independiente de la construcción Principal. • Planta baja: • Recamara/privado con baño. • Área cerrada para cocina y otro uso. • Área de asador espacioso. • Baños. • Área abierta bajo techo Cerrada con herrería y vidrio. Muy amplia área de asador. • Segundo piso: • Baño completo • Salón grande • Dos recamaras/privados amplios. INFORMACION ADICIONAL • Se pueden hacer adecuaciones. • Tiene área para patio/Jardín de más de 300 m2 totalmente techado. • Se puede construir ya que se permiten hasta 1,560 metros cuadrados de construcción. Aunque requiere permisos. • Caben hasta 3 coches bajo llave, 2 de ellos bajo techo. • El resto del estacionamiento es para 7 automóviles. • Negociable estacionamiento cercano. (Depende de disponibilidad) 

ref. WAMX1315660 TERRENO CON CONSTRUCCION EN EL BELLO PUERTO DE TELCHAC, 20 M DE FRENTE X 50 M DE FONDO, TIENE CONSTRUIDOS UN CUARTO Y COMEDOR CON AREA DE COCINA CON TARJA Y LUGAR PARA ESTUFA Y REFRIGERADOR, DOS BAÑOS PARA LO QUE SERIA EL AREA DE LA PISCINA. IDEAL PARA TERMINAR DE CONSTRUIRLA A SU GUSTO.

Alquiler de inmueble industrial en Vallejo BR12966 Espacio Disponible: 10,418 m2 SUPERFICIE TOTAL DE LA NAVE INDUSTRIAL: 10,418 m2 SUPERFICIE TOTAL DE OFICINA/ MEZZANINE: N/A ALTURA MÍNIMA: 5 m TIPO DE CONSTRUCCIÓN: COLUMNAS DE ESTRUCTURA METÁLICA RESISTENCIA DE PISO: 3 TONS/M2 TECHUMBRE DE CONCRETO CON FIBRAS DE VIDRIO DISTANCIA ENTRE COLUMNAS: 10 X 10 M ANDENES: 8 RAMPAS: N/A PATIO DE MANIOBRAS: 40 M SEGURIDAD: 24 HORAS ESTACIONAMIENTO PARA AUTOS: 1 LUGAR CADA 100 M DE ÁREA ALQUILADA SISTEMA CONTRA INCENDIOS: HIDRANTES, SPRINKLERS, DETECTORES DE HUMO ILUMINACIÓN – LED DE ALTA EFICIENCIA Y 5% TRAGALUZ SUBESTACIÓN ELÉCTRICA: 2,759 KVA’S SUMINISTRO DE AGUA: CISTERNAS DISPONIBLE EN 2024 ACCESOS CONTROLADOS $11 USD/M2 *Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso

SE RENTA Nave industrial Area 4 en Mexico frontera con EUABodega en renta muy bien ubicada en Agua Prieta, Sonora, a solo 6 km de distancia de la frontera con Douglas Arizona, E.U.A. Su ubicación es estratégica (nearshoring) para estar conectado entre ambos países.La propiedad fue construida en el 2011 dentro del Parque Industrial Bachicuy y anteriormente era utilizada como una nave para uso textil.Las características de la nave industrial son:- Caseta de Vigilancia.- El terreno tiene forma rectangular.- Paredes de Block.- Techumbre de lámina galvanizada aislada y traslúcida+ Altura mínima Nave: 7.49 m+ Altura máxima Nave 8.70 m+ Altura mínima Oficinas: 4.30 m.+ Altura máxima Oficinas: 6.44 m.- Ventilación natural con “cebollas” de extracción.- 3 andenes de acceso de carga y descarga. (propietario dispuesto a construir y adecuar los que sean necesario).- Pisos de alta resistencia.- Sistema contra incendio con encendido o arranque con sistema alterno o baterías.- Hidrantes distribuidos en toda la nave- Todos los accesos de seguridad con barras de pánico- 3 Subestaciones (transformadores para las 4 areas):+ Primera (2,000 Kva)+ Segunda (1,500 Kva) y (2,000 Kva - 1,500 Kva - 2,000 Kva)+ Tercera tiene 3 transformadores para un total de (9,000 Kva)- Cuenta con A/C y Calefacción.- Sistema de CCTV por toda la nave.- Entrada Gerencial independiente.+ Oficinas administrativas: 3 salas de juntas.+ Oficinas entre planta baja y alta.+ Espacios para capacitación- Cocina y área de comedor.+ En cocina: congeladores, planchas, baños maría y mobiliario de comedor.- Sanitarios (Baños de hombres y mujeres).- Cajones de estacionamiento.- Uso de suelo: Industrial.- Disponibilidad Inmediata.- Contaba con Certificación “C tpat exportaciones”Distancia entre la Nave Industrial y principales puntos comerciales:- Frontera Agua Prieta/Douglas EUA: 6 KM- Los Angeles EUA: 970 KM- Dallas EUA: 1,390 KM- Hermosillo: 386 KM- Nogales: 182 KM- Monterrey: 1,335 KMAREA #4 PRECIO: $60,000 USD Mensuales + IVA (Precio SF: $0.40 USD)Sup. Construcción: 151,809 SF / 14,104 M2Sup. Terreno: 39 ACRES / 15.7 HAS (para las 4 areas del parque industrial)LA PROPIEDAD TAMBIEN SE ENCUENTRA DISPONIBLE PARA SU VENTA, agenda una visita con tu asesor inmobiliario.INGLESIndustrial Warehouse FOR LEASE Area 4 in Mexico on the Border with USAThe building for lease is in Agua Prieta, Sonora, Mexico just 3.7 miles away from the border with Douglas Arizona, USA. Its location is strategic (nearshoring) to be connected between both countries.The property was built in 2011 within the Industrial Park “Bachicuy” and was previously used as a warehouse for textile use.The characteristics of the industrial warehouse are:- Guardhouse.- The land has a rectangular shape.- Insulated and translucent galvanized sheet roof.+ Minimum height Warehouse: 24.57 foot.+ Maximum height Warehouse 28.54 foot.+ Minimum height Offices: 14.10 foot.+ Maximum height Offices: 21.13 foot.- Natural ventilation with air extraction on roof "Wind Turbine Vent".- 3 loading and unloading docks (owner willing to build and adapt more if necessary).- High resistance floors.- Firefighting system with ignition or starting with alternate systems or batteries.- Hydrants distributed throughout the building.- All security accesses with panic bars.- 3 Substations (transformers for all 4 areas):+ First (2,000 Kva)+ Second (1,500 Kva) and (2,000 Kva - 1,500 Kva - 2,000 Kva)+ Third has 3 transformers for a total of (9,000 Kva)- A/C and Heating.- CCTV system throughout the warehouse.- Independent Managerial Entry.+ Administrative offices: 3 meeting rooms.+ Offices between ground floor and upper floor.+ Spaces for training- Kitchen and dining area.+ In the kitchen: freezers, irons, bain-marie and dining room furniture.- Sanitary (Bathrooms for men and women).- Parking spaces.- Land use: Industrial.- Immediate Availability.- It had a Certification "C tpat exports"Distance between the Industrial Warehouse and main commercial points:- Border Agua Prieta MX / Douglas USA: 3.7 Miles- Los Angeles USA: 602 Miles- Dallas USA: 863 Miles- Hermosillo MX: 239 Miles- Nogales MX: 113 Miles- Monterrey MX: 829 MilesAREA #4 PRICE: $60,000 USD Monthly + VAT (IVA) (Price SF: $0.40 USD)Building Size: 151,809 SF / 14,104 M2Lot Area: 39 ACRES / 15.7 HAS (for all the areas)THE PROPERTY IS ALSO AVAILABLE FOR SALE, schedule a visit with your real estate agent.

..EXCELENTE TERRENO EN ESQUINA X AV PRINCIPAL DE CUMBRES PARALELA A AV PASEO DE LOS LEONES ..ATENCION ..TIENDA DE SUPERMERCADO..RESTAURANTES ..TAQUERIAS..MINIBODEGAS..CAR-WASH ..ESTANCIAS PARA PERROS OH CREAR CAMPO DE ENTRENAMIENTO ETC....EXCELENTE INTERSECCION A 100 M DE AV LEONES ..ACEPTAMOS CUALQUIER GIRO ..TERRENO SOLO SE CONSTRUYE X PARTE DEL INQUILINO SE PUEDE LLEGAR A UN ACUERDO PARA QUE LES CONSTRUYAMOS PERO SE SOMETE A COMITE..SON 1029 M 2 EN ESQUINA ..TENEMOS MAS TERRENOS X EL AREA ..SE ACUERDA UN PERIODO DE GRACIA PARA LA CONSTRUCCION PUEDE CONTACTARNOS PARA MAS INFORMACION 

ref. WAMX3110585 ?    Barrio Antiguo de Monterrey.?    Medidas.-9.85 mts de frente por 29.33 mts de fondo. Área total 288.90 mts2. Tiene dos pisos de construcción y techos de concreto.?    Renta mensual.- $30,000 + IVATiene una construcción de aproximadamente 450 metros cuadrados distribuidos en dos pisos; cada uno de los pisos cuenta con dos recámaras, dos baños, cocina, comedor, cuarto de servicio con baño, y el piso de abajo con un cuarto adicional. Además la casa cuenta con cochera para un carro, patio y terraza en el segundo piso.Esta construcción tipo chalet californiano fue edificada por el Arq. Joaquín A. Mora, quien fuera rector de la Universidad Autónoma de Nuevo León, y constructor de varios edificios y lugares públicos. El inmueble es exclusivamente de ladrillo y techos de concreto, y por lo tanto no presenta los frecuentes problemas que causan el sillar y las vigas de madera.?   Barrio Antiguo de Monterrey.?    Medidas.-9.85 mts de frente por 29.33 mts de fondo. Área total 288.90 mts2. Tiene dos pisos de construcción y techos de concreto.?    Renta mensual.- $30,000 + IVA

..EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERTIR AREA CUMBRES PRIMER SECTOR ..UBICADA EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS COMERCIALES DE NUEVO LEON ..CERCAS DE COLEGIOS Y UNIVERSIDADES ..CERCAS DE LA ZONA MEDICA DE MONTERREY ..TRANSPORTE PUBLICO A UNOS PASOS ..TERRENO EN ESQUINA DE 1184 M 2 CON CASA P DERRUMBAR O APROVECHAR DE 1 NIVEL ..AREA MUY CENTRICA CON EXCELENTES VIAS DE ACCESO ..AREA PARA DESARROLLAR DEPARTAMENTOS ..CLINICAS DE SERVICIO ..ESCUELAS DE CUALQUIER EDUCACION..EN ESQUINA C/CONSTRUCCION 

Casas nuevas de lujo en venta en Residencial Viena Modelo Tipo (desde 222 m2 de terreno y 327 m2 de construcción). En planta baja: Sala, comedor, bar, cocina, un medio baño, cuarto de servicio, jardín y estacionamiento para cuatro autos. En planta alta: Recamara principal con vestidor y baño completo con tina, dos recamaras secundarias con área de estudio y baño completo cada una, sala de tv, closet de blancos, terraza y Roof Garden. Modelos plus (desde 221 m2 de terreno y 383 m2 de construcción) En planta baja: Sala, comedor, bar, cocina, un medio baño, cuarto de servicio. jardín, y estacionamiento para cuatro autos. En planta alta: Recamara principal con vestidor y baño completo con tina, dos recamaras secundarias con área de estudio y baño completo cada una, sala de tv y closet de blancos. En tercer nivel: Home office, un baño completo, family room, terraza y Roof Garden. Ubicado estratégicamente en la privilegiada zona de Árbol de la Vida, Colonia Bellavista, Metepec, Viena Residencial Plus es mucho más que un lugar para vivir; es un oasis de tranquilidad en medio del dinamismo de la ciudad y en dónde, la vida cotidiana se transforma en una experiencia única de bienestar, confort y calidad de vida. *El precio final va desde $8,464,324 hasta $10,618.461 y está en función del modelo, los metros de construcción, el terreno excedente y especificaciones diferentes a las de esta descripción. Residencial Viena cuenta con las siguientes amenidades. Salón de fiestas: Estos espacios son versátiles y pueden adaptarse a una amplia variedad de ocasiones, desde fiestas de cumpleaños y bodas hasta conferencias y eventos corporativos. Gimnasio: Un lugar diseñado y equipado específicamente para que las personas realicen ejercicios físicos y actividades relacionadas con el fitness y la salud. Sala VIP: Espacio exclusivo diseñado para proporcionar comodidades y servicios adicionales para pasar un momento especial con tu familia Cancha multi-juegos: Instalación deportiva versátil y multifuncional que permite la práctica de varios deportes diferentes en un solo lugar.

Invierte! Terreno de 290 m2 con uso de suelo habitacional y comercio en planta baja, 30 % de área libre de construcción y densidad M. Excelente ubicación ya que se encuentra a 230 metros de Periférico y 600 m del metro Observatorio. Avenida principal, perfecta para instalar tienda de conveniencia, vía de paso de muchos automóviles. Zona cercana a los caminos hacia Santa Fe, por lo que, el desarrollo habitacional tendrá mucha demanda, visibilidad, y por lo tanto promoción. Sea de los desarrolladores pioneros de la zona! Zona que tendrá gran demanda una vez terminado el tren interurbano, no lo piense más y solicite una cita ya que por este precio y por la ubicación no creemos que dure mucho a la venta.

ref. WAMX3087000 SRM#21-27Macrolote para usos mixtos verticales (habitacional comercial y servicios) para construir departamentos, oficinas, hospital, hotel, centro comercial, etc.. Las características principales son las siguientes:Reglamento propio para lograr la imagen urbana de un distrito vertical con usos mixtos, de arquitectura vanguardistaCada edificio puede tener hasta 30 niveles o 100 metros de altura.El Coeficiente de utilización hasta del 80% del área del terreno.El Coeficiente de Utilización es de 6.0. Es decir que en un terreno de 6,000 m2 de superficie, se pueden edificar hasta 36,000 m2 de construcción.Cada terreno se entrega con toda la urbanización terminada y los servicios a pie de agua potable, drenaje sanitario, electricidad, gas natural, 3 vías para voz y datos.No se requiere donar nada al municipio. El área es totalmente útilEl desarrollador solo tiene que hacer su proyecto arquitectónico y obtener licencia de construcción.El desarrollo es exclusivo. Se acaba de terminar un puente que une el desarrollo con la avenida Constituyentes.La entrega es inmediata, no tiene gravámenes ni afectaciones.En este desarrollo se han vendido 7 macrolotes y 3 de los clientes ya comenzaron. El primero está en obra y los otros 2 están en proceso de obtener sus licencias de construcción.El perfil de este proyecto es para construir departamentos entre 90 y 140 m2, con precios de venta entre $28,000 y $35,000 m2, hospitales, comercio, servicios, oficinas entre otros.Los macrolotes se entregan con urbanización a pie (agua potable, electrificación, pavimentación, guarniciones, banquetas, alumbrado público, drenaje sanitario y pluvial)El costo de la toma de agua lo cubre el cliente al precio oficial de la CEA.

Oportunidad de Desarrollo: Terreno Plano de 8795 m²Desbloquea el potencial de este excepcional terreno plano de 8795 m², perfectamente situado para tu próximo proyecto inmobiliario. Con una calle pavimentada y servicios esenciales disponibles al frente del terreno, este espacio ofrece un comienzo sin complicaciones para construir tu desarrollo soñado.Ubicación ConvenienteUbicado a solo unos minutos de importantes plazas comerciales y bien conectado por servicios de transporte, este terreno está idealmente posicionado tanto para proyectos residenciales como comerciales. La accesibilidad y la proximidad a servicios esenciales lo convierten en una opción atractiva para posibles compradores.Precio InmejorableOfreciendo el mejor precio del mercado, este terreno es una inversión inteligente para quienes buscan maximizar sus rendimientos. Ya sea que planees construir condominios o casas unifamiliares, puedes esperar vender estas propiedades fácilmente a un precio competitivo de 4,500,000 pesos cada una.Ideal para DesarrolloEl terreno plano es perfecto para la construcción, reduciendo la complejidad y el costo de tu proyecto. Con todos los servicios en su lugar, puedes comenzar a construir de inmediato, asegurando un proceso de desarrollo suave y eficiente.Oportunidad de InversiónEste terreno es ideal para inversores que buscan capitalizar en una área de alta demanda con gran potencial de crecimiento. La ubicación estratégica, junto con el atractivo precio, lo convierte en una opción primordial para desarrollar propiedades que se venderán rápida y rentablemente.No pierdas esta increíble oportunidad. Contáctanos hoy para obtener más información sobre este terreno privilegiado y cómo puedes comenzar a convertir tus sueños de inversión en realidad. Soy Alex Sepúlveda, especialista en ventas de propiedades de lujo en Los Cabos, y estoy aquí para guiarte en cada paso de tu viaje de inversión.

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