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 Aprovecha esta gran oportunidad de ser dueño de este condo, ya sea para vivir y disfrutarlo  o como inversion y ponerlo a la renta largo plazo o Airb&bPrecioso y comodo condominio a la venta, listo para la entrega, se encuentra ubicado en una nueva comunidad muy tranquila  cercana a hoteles de gran prestigio como Diamante, Nobu y Hard Rock Hotel.ubicado a una consideraba distancia del pueblo, pero con muy facil y rapido acceso a este,ya que esta en una vialidad pavimentada y de muy cercano acceso a la carretera transpeninsular.El condominio se encuentra en planta baja, con la piscina al frente y vista parcial al oceano pacifico.Se vende equipado con opcion a muebles. pregunta por los extras que se incluyen en la compra.  Consulta disponibilidad y precio ya que podrian variar manda mensaje o llamame al 624 122 0465 Rosy Garcia. 

Se vende condominio con vista al mar en Misiones, Cabo San Lucas$319,000 dolares (USD)1 recamara1 bañoCocina integralParcialmente amuebladoVista al marTercer piso1 estacionamientoAcceso controladoPiscina en área comúnTe invito a conocer este maravilloso condominio ubicado en el tranquilo complejo de Misiones del Cabo a solo unos pasos de la playa. Este hermoso condominio de 1 recámara ofrece todo el confort que necesitas aquí en Los Cabos.¡Solo hace falta detenerse en él para enamorarse y disfrutar de la tranquilidad, los restaurantes, las vistas del increíble y pintoresco atardecer y la playa! Además, este es un condominio que generará ingresos de inmediato.Gracias a todas estas características se ha vuelto ideal para vacaciones y está ocupado todo el mes. Solicita la información ahora mismo. Este es un condominio como ningún otro.Si quieres ver esta propiedad, contáctame ahoraJesus VillanuevaIBasu Real Estate+52 (612)132.4848jesusvillanueva@ibasurealestate.comCompra inteligente, evita sorpresas. Pregúntame cómo.--- Precio y disponibilidad pueden variar sin previo aviso. El precio mostrado en este anuncio no incluye costos de cierre ni mobiliario.Debido al alcance internacional de los portales de bienes raíces, los precios anunciados en dólares (USD) son pagaderos en Pesos Mexicanos de la fecha de pago o cualquier otro tipo de cambio acordado entre las partes de la transacción.Cortesía flex 23-2094

Una propiedad de dos dormitorios y dos baños ubicada en el centro de Cabo San Lucas, que ofrece una ubicación privilegiada para turistas y visitantes.- *Potencial de Airbnb*: la ubicación privilegiada de la propiedad la convierte en un candidato ideal para el alquiler de Airbnb, atendiendo a los turistas que buscan alojamiento en el corazón de Cabo San Lucas.- *Oportunidad de inversión*: Con la creciente demanda de alquileres vacacionales en Cabo San Lucas, invertir en esta propiedad presenta una oportunidad lucrativa para obtener ingresos constantes por alquileres.- *Proyección de alta ocupación*: basado en estimaciones conservadoras de una tasa de ocupación del 66,6 % (20 días al mes), anticipe ingresos mensuales brutos de $6000 por el alquiler de las seis habitaciones, lo que demuestra el fuerte potencial de generación de ingresos de la propiedad. Puede agregar literas fácilmente duplicando sus ingresos desde y hacia un estimado de $6,000 USD a $12,000 USD: gastos bajos de $2,000 USD que le dejan con una ganancia neta de $120,000 USD por año. Pagar su deuda en un año le dejará con una ganancia estimada de $40 000 para el primer año y $120 000 para el segundo año.- *Estrategia de marketing*: Desarrollar una estrategia de marketing integral para atraer huéspedes y maximizar las tasas de ocupación, incluida fotografía profesional, optimización de listados y campañas publicitarias específicas.- *Gestión de propiedades*: Implementar un sistema eficiente de administración de propiedades para manejar las consultas, reservas, registros, limpieza y mantenimiento de los huéspedes, garantizando una experiencia perfecta para los huéspedes y maximizando los ingresos por alquiler.- *Experiencia del cliente*: priorizar la experiencia del huésped brindando un servicio al cliente excepcional, comodidades y recomendaciones personalizadas para mejorar la satisfacción del huésped y fomentar críticas positivas y reservas repetidas.- *Análisis de mercado*: Realizar un análisis de mercado integral para comprender la demanda de viviendas económicas en Cabo San Lucas e identificar tendencias clave, como el aumento de precios y el aumento del turismo.- *Ventaja competitiva*: resaltar los puntos de venta únicos de la propiedad, como su asequibilidad, ubicación central y comodidades adaptadas a viajeros con presupuesto limitado, para diferenciarla de los competidores en el mercado.- *Asequibilidad*: Ofrecer tarifas de alquiler competitivas que se adaptan al grupo demográfico preocupado por su presupuesto y al mismo tiempo brindar una experiencia de alojamiento cómoda y segura.- *Opciones de alojamiento flexibles*: considerar opciones como habitaciones estilo dormitorio compartido, literas o espacios de vida comunitarios para maximizar la ocupación y adaptarse a las diferentes preferencias presupuestarias.- *Ambiente comunitario*: Fomentar un sentido de comunidad entre los huéspedes a través de eventos sociales, espacios comunes y servicios compartidos, creando un ambiente acogedor para que los viajeros con poco presupuesto se conecten y socialicen.- *Asociaciones y colaboraciones*: explorar asociaciones con universidades locales, albergues para mochileros y agencias de viajes para promover la propiedad como una opción de alojamiento económica y aprovechar las redes existentes de huéspedes potenciales.- *Oportunidad poco común*: Enfatiza la singularidad de la propiedad debido a su bajo costo para una ubicación central en el centro de Cabo San Lucas, lo que la convierte en un hallazgo poco común en el mercado.- *Low HOA y Airbnb Friendly*: resalte la ventaja de la baja tarifa HOA de la propiedad de solo $20 al mes y la ausencia de restricciones en los alquileres de Airbnb, lo que permite la máxima flexibilidad y rentabilidad.- *Alquiler estilo albergue*: Introduce el enfoque innovador de alquilar la propiedad cama por cama, similar a un alojamiento estilo albergue, ofreciendo opciones de alojamiento asequibles para viajeros preocupados por su presupuesto y al mismo tiempo maximizando el potencial de ingresos.- *Estrategia de precios*: Establezca la tarifa de alquiler inicial en $50 por cama por noche + tarifa de limpieza, significativamente más baja que las comparables en $75 por noche, para atraer viajeros con un presupuesto limitado y garantizar altas tasas de ocupación.- *Flexibilidad financiera*: Especifique que se financiará una parte del precio de compra de la propiedad, $169,000, lo que permitirá un menor desembolso de capital inicial y mejorará la gestión del flujo de caja.- *Pago inicial y estructura de financiamiento*: Aclare que el pago inicial de la propiedad será de $99,000, y los $70,000 restantes se financiarán en tres años a una tasa de interés del 10%, lo que refleja las tasas de interés más altas típicas de Cabo San Lucas. Pagos de sólo $1,800 por mes.- *Financiamiento asequible*: a pesar de la tasa de interés más alta, enfatice que el pago mensual de la parte financiada sigue siendo manejable, especialmente considerando el potencial de compensar los costos a través de los ingresos por alquiler de Airbnb, asegurando una rentabilidad inmediata y un flujo de caja positivo.- *Inversión positiva con flujo de caja*: resalta la capacidad de cubrir los pagos de financiación con ingresos por alquiler de los huéspedes de Airbnb, lo que permite efectivamente que la propiedad se pague por sí misma y al mismo tiempo genere ganancias adicionales, brindando una atractiva oportunidad de inversión con gastos de bolsillo mínimos..- *Consideración del retorno de la inversión*: tenga en cuenta los términos de financiamiento, incluido el pago inicial y la tasa de interés, al calcular el retorno esperado de la inversión, para proporcionar un análisis integral del desempeño financiero de la inversión y el potencial de acumulación de riqueza a lo largo del tiempo.- *Cálculo del retorno de la inversión*: proporcione un desglose claro del retorno de la inversión esperado al agregar literas, teniendo en cuenta los costos de construcción, el aumento de los ingresos por alquiler y las tasas de ocupación proyectadas, para demostrar la viabilidad financiera de la expansión.- *Mitigación de riesgos*: Reconocer las tasas de interés más altas en Cabo San Lucas y discutir estrategias para mitigar los riesgos financieros, como mantener tasas de ocupación sólidas, implementar medidas efectivas de gestión de costos y diversificar los flujos de ingresos, para salvaguardar contra las fluctuaciones en el mercado local y garantizar la sostenibilidad de las inversiones a largo plazo.- *Mercado nómada digital*: al dirigirse a nómadas digitales y trabajadores remotos con servicios como Internet de alta velocidad, la propiedad puede atraer un nicho de mercado dispuesto a pagar tarifas superiores por alojamiento confortable, mejorando el potencial de ingresos y las tasas de ocupación.- *Sostenibilidad a largo plazo*: Al mantener un enfoque en brindar alojamiento de calidad y un excelente servicio al cliente a los huéspedes, la propiedad puede establecer una sólida reputación y mantener el éxito a largo plazo en el competitivo mercado hotelero de Cabo San Lucas.- *Potencial de expansión*: resalte la oportunidad de maximizar el retorno de la inversión agregando literas a la propiedad, aumentando significativamente el número de camas y el potencial de ingresos.- *Proyección de aumento de ingresos*: Con la adición de literas, anticipe el potencial de generar hasta $12,000 al mes en ingresos brutos, suponiendo una tasa de ocupación conservadora del 66%. Creemos que el 80% es un número muy alcanzable.- *Optimización de la tasa de ocupación*: Expresar confianza en la capacidad de lograr tasas de ocupación aún más altas, potencialmente superiores al 80%, a través de estrategias de marketing efectivas, precios competitivos y experiencias excepcionales para los huéspedes.- *Crecimiento estratégico*: Describe planes para invertir estratégicamente en mejoras de propiedades e iniciativas de marketing para atraer una base de clientes más grande e impulsar tasas de ocupación más altas, impulsando aún más los ingresos y la rentabilidad.- *Escalabilidad*: enfatizar la escalabilidad del modelo de negocio, con la flexibilidad de ampliar el número de camas y adaptar las estrategias de precios en respuesta a la dinámica cambiante del mercado y las preferencias cambiantes de los clientes.- *Demanda del mercado*: Respalde la decisión de agregar literas con información sobre la fuerte demanda de alojamiento económico en Cabo San Lucas, impulsada por la creciente popularidad del destino entre los viajeros y mochileros de bajo presupuesto.- *Mejora continua*: comprometerse con esfuerzos de optimización continuos, como la recopilación regular de comentarios de los huéspedes, mejoras operativas y asociaciones estratégicas, para sostener el crecimiento y la rentabilidad a largo plazo en el competitivo mercado hotelero de Cabo San Lucas.Contáctame!Luis ManzanareziBasu Team Real Estate+52 744 384 7341luismanzanarez@ibasurealestate.comCortesía flex 23-4044

Condominio en Renta #304 en Torre Maria area de Sunset Cabo San LucasEl condominio es nuevo y cuenta con 2 recamaras y 2 baños con una superficie de 134 m2 de construccion. Esta amueblado y equipado con se aprecia en las fotos. El equipamiento incluye: Lavadora, secadora, lavaplatos, AC en cada cuarto y sala, parrila electrica con campana extractora, horno electrico y microondas. ¡TIENE JACUZZI PROPIO!El precio de renta incluye el pago de mantenimiento. Se pide un mes de renta y otro de deposito. Contrato de 6 meses que se puede renovar. Ubicado a 5 minutos en coche de la Marina y Centro de Cabo San Lucas. 

Características107 m2Roof top con2 Habitacionesamenidades2 BañosGarage techado• Salaseguridad 24/7Cocina y ComedorAmplísima BodegaTotalmente equipadoy amuebladoATENCION INVERSIONISTAS.FINANCIAMIENTONEGOCIO SEGURO!PRECIO $340,000 USD

Ultimo condo en venta en La Joya, Camino del Mar, El Tezal$4,800,000.00 pesos mexicanos.¡Oferta inmejorable, ultima unidad en La Joya, Camino del Mar, El Tezal. Entrega en 3 meses (enero de 2025). Excelentes amenidades, hermosa piscina común, parque para niños, gimnasio, parque para perros. Listo para ser parte de esta magnífica comunidad.¡Aprovecha esta oportunidad! Tarifas de HOA solo $2,600 Pesos mexicanos.¡EL MEJOR PRECIO!Comunidad cerradaSeguridad 24/7Acceso controladoMaster Plan CommunityPrecio: $4,800,000.00 pesos mexicanosConstrucción: 90.60 m²Total m²: 100.75 m²Documentación: EscrituraPisos: Segundo pisoHabitaciones: 2Baños: 2Muebles: No amueblado.Estacionamientos: 2Conectividad: Internet fibra optica, CFE, agua potable municipalSi quieres ver esta propiedad contáctame ahoraJesus VillanuevaIBasu Real Estate+52(612)132.4848jesusvillanueva.ra@gmail.comCompra inteligente, evita sorpresas. Pregúntame cómo.--Precio y disponibilidad pueden variar sin previo aviso. El precio mostrado no incluye costos de cierre.Cortesía flex 24-4286

Se renta Condo en Ventanas del MarCabo San Lucas Vive en la exclusiva comunidad de Ventanas del Mar cerca de la carretera transpeninsular, a 2 minutos de Costco y a 15 minutos del centro de Cabo San Lucas, la marina, restaurantes, plazas y centros comerciales.2 recámaras 2 baños Amoblado y equipado Terraza con BBQ Casa Club Comunidad cerrada Mascotas ok con depósito Precio $42,000 + deposito en garantía.Agenda tu cita hoy.

Se Renta hermoso Condo en Portofino!! El Pedregal es una de las comunidades mas exclusivas y seguras de Cabo San Lucas, con Playa privada, Canchas de Tennis/Basketball/Pickleball, y a solo 5 mins del centro de la ciudad y todo lo que tiene que ofrecer (Restaurantes, Bares, Discotecas etc). cuenta con lo siguiente:???? 3 recamaras.???? 2 Baño.???? Semi-Amueblado.???? Equipado.???? Comunidad Segura 24/7.???? Garage para 2 carros.???? 2 Piscinas con multiples areas comunes, baños.???? Mantenimiento (HoA) incluido en la renta.???? A solo unos pasos de la Escuela El Camino (escuela Bilingüe Privada que cubre desde Pre-Kinder hasta Preparatoria). Precio: 46,000 pesos/mes???? Contrato 12 meses.- Se aceptan mascotas- Requisitos: Un Deposito + 1 Mes de renta por adelantado.

CONDOMINIOS EN VENTA PLAYA DEL CARMEN /rEDIFICIOS EN VENTA POR 28,500,000 PESOS MXN /r/r¿Compras o Inviertes? ese es el dilema/r/rSi eres de las personas que saben la diferencia entre Invertir y comprar, además de buscar hacer una inversión inteligente esto sin duda te interesará:/rEste proyecto que te presento a continuación cumple con las características de una muy buena inversión Inmobiliaria: Rentabilidad, Ubicación estratégica, Precio adecuado, Zona con alto crecimiento, Potencial de negocio./r/rUbicados en el corazón turístico de Playa del Carmen, a tan solo 2 calles de la famosa quinta avenida, y solo metros de las playas caribeñas, se encuentran estos 2 edificios totalmente independientes, que se pueden manejar como condohotel y hacer uso de las plataformas tecnológicas para poder generar rentabilidad o bien para poder rentarse a largo plazo. Es una zona de proyección de crecimiento turístico, por la cercanía al mar./r/rLos edificios están recién remodelados y uno de ellos el rooftop es totalmente nuevo y acondicionado, donde podrás tener una muy buena vista hacia el mar caribe desde allí./rConstan de 22 Departamentos, de 1 y 2 Recamaras, y un Pent-house de 2 pisos./rTodas las unidades están amuebladas cuentan, con comedor o barra con sus sillas, cocina con refrigerador, horno de microondas Y refrigerador de 11 pies. En la recamara bases de cama con colchón, en diferentes tamaños kingsize y matrimonial., buros, lámparas de buros, y hay televisión en 10 unidades, Algunas unidades cuentan con sofá cama./rAmenidades: /rTerraza común con vista al mar, Espacio especial para poder guardar bicicletas. Espacio para poder poner una piscina tipo Infinity, Poner Asadores y área de Yoga desde la terraza./r/rAdemás, en la Planta baja cuenta con:/r/r 3 locales comerciales de 45 m2 /r 1 local comercial de 200 m2 /rque ahora están funcionando lo cual te permitirá tener un ingreso adicional./r/rPLAYA DEL CARMEN /r/rEs una ciudad vibrante con...

Se renta departamento en ????Cabo 10, El Tezal.Precio: $26,000 pesos •2 recámaras •2 baños •Cisterna de 5,000 lts •1 cajón de estacionamiento para 2 carros •Mascota *Pequeña* ok con depósito extra de $5,000 pesos•Lavadora y secadoraTEL 6241275575 FELIX HERNÁNDEZ 

Condo D-102 en venta en Maralta Cabo Living, Cabo San Lucas$3,680,000 MXN¡La mejor opción en la zona por precio y equipamiento!Este condominio ha sido diseñado pensando en el confort y estilo de vida. Con acabados de alta calidad y una distribución inteligente del espacio, cada rincón ha sido planificado para ofrecerte el máximo confort y funcionabilidad. La cocina está equipada con muebles y electrodomésticos modernos y elegantes, así como una espaciosa y moderna barra de granito. Las habitaciones ofrecen amplios closets empotrados y espacios llenos de luz natural.Especificaciones:2 habitaciones con clósets empotrados1 baño completo con mueble de baño y canceleríaEspacio de sala y comedorCocina integralEstufa y boiler eléctricoAires acondicionados en todas las áreasÁrea de lavadoAbanicos de techoLámparas colgantesAdicionalmente te incluímos:Detectores de humoPersianasSmart TVCaja fuerteEl condominio tiene vista directa a la piscina y vista lateral al Océano Pacífico En planta bajaAcceso pavimentadoEntrega inmediataUn estacionamiento reservado para la unidad, así como estacionamientos de visita.El condominio se vende solo equipado, los muebles se venden por separado.Amenidades:Acceso controladoComunidad cerrada con guardias 24/7.Piscina en área común.Área de juegos infantiles.Cisterna comunitaria de 600,000 LPrecio: $3,680,000 MXNAceptamos créditosMaralta se encuentra cerca de Diamante, Nobu, Hard Rock, los cuales son hoteles de lujo y que aportan plusvalía a la zona. Tienes un acceso público a “Playa El Suspiro” a 2 kilómetros de Maralta. El inmueble se ubica a 550 metros lineales del nuevo hospital del ISSSTE y del nuevo campus de la Universidad Autónoma de Baja California Sur.Ya sea que estés buscando un hogar para habitarlo o bien, que estés buscando una opción para inversión, este condominio te ofrece ambas posibilidades ya que la plusvalía de Maralta aumenta año con año.*El condo se alquila mediante renta vacacional, por lo que los showings son con mínimo 24 horas de anticipación.---Luis ManzanarezIbasu Team Real Estate+52 744 384 7341 WhatsApp Precio y disponibilidad pueden variar sin previo aviso. El precio mostrado en este anuncio no incluye costos de cierre ni mobiliario.

Condo en venta en Maralta Cabo Living, Cabo San Lucas$3,680,000 MXN¡La mejor opción en la zona por precio y equipamiento!2 habitaciones con clósets empotrados1 baño completo con mueble de baño y canceleríaEspacio de sala y comedorCocina integralEstufa y boiler eléctricoAires acondicionados en todas las áreasÁrea de lavadoAbanicos de techoLámparas colgantesAdicionalmente te incluímos:Detectores de humoPersianasSmart TVCaja fuerteEste condominio ha sido diseñado pensando en el confort y estilo de vida. Con acabados de alta calidad y una distribución inteligente del espacio, cada rincón ha sido planificado para ofrecerte el máximo confort y funcionabilidad. La cocina está equipada con muebles y electrodomésticos modernos y elegantes, así como una espaciosa y moderna barra de granito. Las habitaciones ofrecen amplios closets empotrados y espacios llenos de luz natural.El condominio tiene vista directa a la piscina y vista lateral al Océano Pacífico En planta bajaAcceso pavimentadoEntrega inmediataUn estacionamiento reservado para la unidad, así como estacionamientos de visita.El condominio se vende solo equipado, los muebles se venden por separado.Amenidades:Acceso controladoComunidad cerrada con guardias 24/7.Piscina en área común.Área de juegos infantiles.Cisterna comunitaria de 600,000 LPrecio: $3,680,000 MXNAceptamos créditosMaralta se encuentra cerca de Diamante, Nobu, Hard Rock, los cuales son hoteles de lujo y que aportan plusvalía a la zona. Tienes un acceso público a “Playa El Suspiro” a 2 kilómetros de Maralta. El inmueble se ubica a 550 metros lineales del nuevo hospital del ISSSTE y del nuevo campus de la Universidad Autónoma de Baja California Sur.Ya sea que estés buscando un hogar para habitarlo o bien, que estés buscando una opción para inversión, este condominio te ofrece ambas posibilidades ya que la plusvalía de Maralta aumenta año con año.*El condo se alquila mediante renta vacacional, por lo que los showings son con mínimo 24 horas de anticipación.

Condo 2201 Vista Mare 2201, Cabo San LucasDescubre la unidad 2201 en Vista Mare, un condominio de 3 dormitorios y 2 baños amueblado con buen gusto en Cabo San Lucas. Esta propiedad llave en mano abarca 1,194 pies cuadrados con una terraza de 296 pies cuadrados e incluye un espacio de almacenamiento de 145 pies cuadrados y dos espacios de estacionamiento dedicados. Los interiores sofisticados y los acabados de alta gama garantizan la comodidad y el estilo, ofreciendo a los residentes impresionantes vistas al mar hacia el puerto deportivo, ideal para admirar hermosos amaneceres y noches tranquilas. Con un precio de venta y un gran potencial de alquiler, este condominio es una excelente inversión, que combina una vida de lujo con los beneficios de las magníficas comodidades de la comunidad. Es perfecto para aquellos que buscan un retiro de vacaciones rentable o una elegante residencia permanente.24-2069

Condo en renta en Blue Bay, Centro de Cabo San Lucas$30,000 MXN mensuales2 habitaciones2 bañosAmueblado y equipadoÁrea de lavadoNo mascotasAcceso controladoAlberca en área comúnTerrazaContrato a 12 mesesLa renta incluye la cuota condominal$30,000 MXN de renta + 1 mes de depósito.Si quieres ver esta propiedad, contáctame ahoraJesús VillanuevaIBasu Real Estate612.132.4848jesusvillanueva.ra@gmail.comRentar nunca fue tan rápido, fácil y seguro. Pregúntame cómo.--Precio y disponibilidad pueden variar sin previo aviso. Contacte al agente inmobiliario para confirmar precio y disponibilidad.

Condo en renta en Ventanas 3B, El Tezal, Cabo San Lucas$42,000 MXN mensuales3 habitaciones2 bañosSin amueblar, equipado con estufa, refrigerador, aires acondicionados, closets y lavasecadora.Mascota a considerar, con depósito extra2 estacionamientos techadosUbicado en 5to piso (elevador)Acceso controladoSeguridad 24/7Alberca en área comúnÁrea de juegos infantilesContrato a 12 mesesLa renta incluye la cuota condominal$42,000 MXN de renta + 1 mes de depósito.Si quieres ver esta propiedad, contáctame ahoraJesús VillanuevaIBasu Real Estate612.132.4848jesusvillanueva.ra@gmail.comRentar nunca fue tan rápido, fácil y seguro. Pregúntame cómo.--Precio y disponibilidad pueden variar sin previo aviso. Contacte al agente inmobiliario para confirmar precio y disponibilidad.

CONDO 6⁠. Precio mensual de $24, mil pesosincluye  agua - Depa de 2 recamaras  - ⁠Ubicado en calle Manuel M Diéguez 369 isn’t. 6, Emiliano Zapata, Puerto Vallarta. - ⁠Ubicación en ZONA ROMÁNTICA - ⁠Cocina totalmente equipada* 5 minutos a la playa caminando* ⁠Amueblado* ⁠Horno de microondas * ⁠Horno tostador * ⁠Licuadora * ⁠Cafetera * ⁠TV  * ⁠Aire Acondicionado en todo el departamento- 5 ventiladores de techo - ⁠Lavadora y secadora

Ubicacin: Real del Mar, Tijuana, B.C. Precio por m2: $150 dlls por m2 Precio Total: $1,200,000 dlls Venta de terreno sobre Carretera Escnica Tijuana-Ensenada, en la colonia Real del Mar, cuenta con vista al mar, ideal para desarrollar Condo -Hotel. Gran ubicacin para obtener un alto retorno de inversin e inversin con una plusvala.

Ubicación: Real del Mar, Tijuana, B.C. Precio por m2: $150 dlls por m2 Precio Total: $1,200,000 dlls Venta de terreno sobre Carretera Escénica Tijuana-Ensenada, en la colonia Real del Mar, cuenta con vista al mar, ideal para desarrollar Condo -Hotel. Gran ubicación para obtener un alto retorno de inversión e inversión con una plusvalía.

Propiedad en Venta: Edificio en Playas de Tijuana Precio de $35,700,000 dls ($17.78 TC) Caracter?sticas del Edificio: - Estado de Construcci?n: El edificio est? al 60% de construcci?n (obra negra), con ?reas como el lobby y algunas habitaciones m?s avanzadas debido al inicio de ventas en 2009. - Tipo de Edificio: Concebido como un condo hotel. - Estructura: N?mero de Pisos: 10 (incluye 2 subterr?neos de estacionamiento). - Condominios: 226 proyectados. - Habitaciones de Hotel: 124 proyectadas. - Villas: 35 proyectadas. - ?rea Construida Total: 74,666.40 m? en un terreno de 12,346.44 m? frente al mar. - Servicios Especializados: Luis Bustamante, el agente inmobiliario, tiene un listado de oficinas especializadas en dict?menes de ingenier?a para garantizar la seguridad de la construcci?n. - Ubicaci?n: Playas de Tijuana, cerca de la frontera con Estados Unidos. - Accesibilidad: A solo 25 minutos de la l?nea internacional. El acceso se realiza desde la carretera esc?nica, ofreciendo vistas al mar y proximidad a una de las mejores playas de la regi?n. Uso Potencial - Propuesta Principal: Condo-hotel, como fue concebido inicialmente. - Opciones Alternativas: Uso mixto, incluyendo oficinas, cl?nicas, "assisted living" (residencias asistidas), o parcial para AirBnb. Adaptaci?n a las tendencias actuales, que difieren de las de 2009. Estado Legal y Documentaci?n - Documentaci?n Disponible: Los documentos legales est?n disponibles en la oficina del agente inmobiliario Luis Bustamante. - T?tulo de Propiedad: Actualmente a nombre de una empresa financiera. Permisos y - Factibilidades: Acceso a los permisos y factibilidades emitidas cuando se inici? la construcci?n. Condiciones del Mercado - Oportunidad de Inversi?n: 2024 es considerado un excelente momento para invertir en hoteler?a y residencias en la costa de Tijuana. - Demanda: El mercado de M?xico y americanos es muy fuerte. El 90% de los consumidores est?n a solo 30 minutos de distancia en autom?vil. - Potencial de Ingresos: Alto, en d?lares. - Facilidades de Cr?dito: Grandes facilidades de cr?ditos hipotecarios ampl?an el potencial de ventas. - Oferta Hotelera: Falta de oferta hotelera en la regi?n, lo que aumenta el atractivo de la inversi?n. Servicios y Amenidades Cercanas - Rosarito: A solo 15 minutos, con centros comerciales como Walmart y Home Depot. - Tijuana: Tambi?n a 15 minutos, con centros comerciales y restaurantes de clase mundial. - Servicios: Todos los servicios conectados a la red de la ciudad y transporte p?blico disponible. Este edificio presenta una gran oportunidad de inversi?n, especialmente considerando el potencial de diversificaci?n del uso y las condiciones favorables del mercado. Para m?s detalles, puedes contactar a Luis Bustamante para revisar la documentaci?n y discutir posibles usos y adaptaciones del proyecto. *El precio en d?lares es meramente informativo para el mercado extranjero. El costo final en pesos mexicanos de la operaci?n estar? sujeto al tipo de cambio del d?a de la firma de escritura ante Notario P?blico de acuerdo al Diario oficial de la federaci?n*

Propiedad en Venta: Edificio en Playas de Tijuana Precio de $35,700,000 dls ($17.78 TC) Ubicaci?n y Accesibilidad - Ubicaci?n: Playas de Tijuana, cerca de la frontera con Estados Unidos. - Accesibilidad: A solo 25 minutos de la l?nea internacional. El acceso se realiza desde la carretera esc?nica, ofreciendo vistas al mar y proximidad a una de las mejores playas de la regi?n. Caracter?sticas del Edificio - Estado de Construcci?n: El edificio est? al 60% de construcci?n (obra negra), con ?reas como el lobby y algunas habitaciones m?s avanzadas debido al inicio de ventas en 2009. - Tipo de Edificio: Concebido como un condo hotel. - Estructura: N?mero de Pisos: 10 (incluye 2 subterr?neos de estacionamiento). - Condominios: 226 proyectados. - Habitaciones de Hotel: 124 proyectadas. - Villas: 35 proyectadas. - ?rea Construida Total: 74,666.40 m? en un terreno de 12,346.44 m? frente al mar. - Servicios Especializados: Luis Bustamante, el agente inmobiliario, tiene un listado de oficinas especializadas en dict?menes de ingenier?a para garantizar la seguridad de la construcci?n. Uso Potencial - Propuesta Principal: Condo-hotel, como fue concebido inicialmente. - Opciones Alternativas: Uso mixto, incluyendo oficinas, cl?nicas, "assisted living" (residencias asistidas), o parcial para AirBnb. Adaptaci?n a las tendencias actuales, que difieren de las de 2009. Estado Legal y Documentaci?n - Documentaci?n Disponible: Los documentos legales est?n disponibles en la oficina del agente inmobiliario Luis Bustamante. - T?tulo de Propiedad: Actualmente a nombre de una empresa financiera. Permisos y - Factibilidades: Acceso a los permisos y factibilidades emitidas cuando se inici? la construcci?n. Condiciones del Mercado - Oportunidad de Inversi?n: 2024 es considerado un excelente momento para invertir en hoteler?a y residencias en la costa de Tijuana. - Demanda: El mercado de M?xico y americanos es muy fuerte. El 90% de los consumidores est?n a solo 30 minutos de distancia en autom?vil. - Potencial de Ingresos: Alto, en d?lares. - Facilidades de Cr?dito: Grandes facilidades de cr?ditos hipotecarios ampl?an el potencial de ventas. - Oferta Hotelera: Falta de oferta hotelera en la regi?n, lo que aumenta el atractivo de la inversi?n. Servicios y Amenidades Cercanas - Rosarito: A solo 15 minutos, con centros comerciales como Walmart y Home Depot. - Tijuana: Tambi?n a 15 minutos, con centros comerciales y restaurantes de clase mundial. - Servicios: Todos los servicios conectados a la red de la ciudad y transporte p?blico disponible. Este edificio presenta una gran oportunidad de inversi?n, especialmente considerando el potencial de diversificaci?n del uso y las condiciones favorables del mercado. Para m?s detalles, puedes contactar a Luis Bustamante para revisar la documentaci?n y discutir posibles usos y adaptaciones del proyecto. *El precio en d?lares es meramente informativo para el mercado extranjero. El costo final en pesos mexicanos de la operaci?n estar? sujeto al tipo de cambio del d?a de la firma de escritura ante Notario P?blico de acuerdo al Diario oficial de la federaci?n*

Folklore High Living Tukum Autor Royal Mouk Felipe Carrillo Puerto, Tulum Quintana Roo , 24 /Septiembre / 18 Es un Condo hotel ubicado en el Municipio Tulum, Estado de Quintana Roo al Sur de la Republica Mexicana. Está compuesto por 14 estudios 4 Villas 4 Lofts y 2 locales comerciales con una construcción total de 1.700 m2 y desarrollado en un terreno de 934.37 m2. Un total 18 exclusivos departamentos ubicados a 5 minutos del mar y a 10 minutos de las ruinas de Tulum. Invierte en un departamento y será la decisión más inteligente, ya que durante todo el año y mientras no lo usas, podrás rentarlo a miles de turistas de todo el mundo, por sus atractivos y constante demanda de hospedajes. Areas Comunes: • Piscina panorámica (13x 2m y una profundidad de 1m) • Cuarto de máquinas y bodega • Acceso y 6 cajones de estacionamiento • Cubo de escaleras y elevador • Barandas de celosía y marco de herrería • Areas de jardín • Jardin de esculturas • Zona de lectura • Yoga estudio • Cardio Gym • Solarium • Art Galleria Loby Complementos Cuenta con salidas de Tv. Sistema de voz y datos y conexiones a internet con la mejor banda ancha en el mercado TULUM: Paraíso Emergente ESCRIBE TU PROPIA HISTORIA EN TULUM Invertir en esta región equivale a depositar tu dinero en un santuario que te garantiza la multiplicación de tus bienes. ¿POR QUÉ INVERTIR EN TULUM? Nombrado entre los seis mejores lugares del mundo para poseer un segundo hogar. RIQUEZA NATURAL La diversidad de Tulum se extiende por mìsticos y numerosos cenotes, y una de las reservas de la biosfera más impresionante del mundo, declarada como patrimonio ecológico de la humanidad. RIVIERA MAYA: ENTRE LOS 5 DESTINOS MAS SOLICITADOS DEL MUNDO Es tan amplia la riqueza cultural y natural de Tulum que se encuentra entre los primeros 10 destinos a nivel mundial. CRECIMIENTO ANUAL Tulum ha dado pie al desarrollo de una ciudad multicultural que cuenta con una tasa de crecimiento del valor de la propiedad de entre 8% y 10% por año. INGRESOS POR RENTA Al adquirir una propiedad, se cuenta con la oportunidad de rentarla a los miles de turistas que visitan las playas. Con una ocupación que se mantiene casi al tope durante todo el año ESTILO DE VIDA ECO-CHIC Tulum es un indicador de tendencia ya que su estilo de vida eco-chic, su variada y reconocida gastronomía a nivel mundial y su vida nocturna crean, en conjunto, un ambiente que se puede sentir en la sangre tan pronto uno pone un pie en esta ciudad. La creación artística es el contacto con los demás - David Alfaro Siqueiros, muralista mexicano. En Folklore High Living Tulum combinamos color, tradición y cultura para crear ambientes que te harán sentir y vivir México en su máxima expresión PENT HOUSE CON JACUZZI 3° NIVEL / PH 1 INT: 31.7 m2 EXT: 26.3 m2 Total 60 m2 Recámara Cocina Baño Jacuzzi Terraza Asoleadero Despierta todos los días con los mejores amaneceres y suspira con el mar de Tulum: una de las ciudades de la Riviera Maya con mayor atractivo turístico. Invertir en tu Departamento en Folklore High Living Tulum es una decisión inteligente, ya que durante todo el año y mientras no lo uses, podrás rentarlo a turistas de todo el mundo. “Serán tus noches diluvio de estrellas” Agustín Lara, compositor mexicano. Queremos que tengas tu propio pedazo de cielo. Por eso diseñamos nuestros departamentos con todo lo que necesitas para una vida de lujo. “Defender a la naturaleza es defender a los hombres Octavio Paz, escritor mexicano. Estamos comprometidos con resguardar el paraíso natural de Tulum; por eso utilizamos materiales de la región para los acabados de nuestros departamentos y construimos de manera responsable con el medio ambiente. “Cada tic-tac es un segundo de la vida que pasa, huye, y no se repite” Frida Kahlo, pintora mexicana. Gracias a los servicios con los que contamos en Folklore High Living Tulum, haremos que cada instante que vivas aquí se vuelva único e irrepetible. Pent-house en oferta Precio $140,000 USD Para más información sobre este desarrollo, los servicios y amenidades con los que cuenta este PENT HOUSE, disponibilidad actual, el enganche y las facilidades de compra, características de los adicionales del Pent Houe disponible, fecha de entrega y mucho más TELEFONO DE CONTACTO +525518000144 RODOLFO TOLEDANO

Ultimo condo en venta en La Joya, Camino del Mar,El Tezal$4,800,000.00 pesos mexicanos.¡Oferta inmejorable, ultima unidad en La Joya, Camino del Mar, El Tezal. Entrega en 3 meses (enero de 2025).Excelentes amenidades, hermosa piscina común, parque para niños, gimnasio, parque para perros. Listo para ser parte de esta magnífica comunidad.¡Aprovecha esta oportunidad! Tarifas de HOA solo $2,600 Pesos mexicanos.¡EL MEJOR PRECIO!Comunidad cerradaSeguridad 24/7Acceso controladoMaster Plan CommunityPrecio: $4,800,000.00 pesos mexicanosConstrucción: 90.60 m2Total m2: 100.75 m2Documentación: EscrituraPisos: Segundo pisoHabitaciones: 2Baños: 2Muebles: No amueblado.Estacionamientos: 2Conectividad: Internet fibra optica, CFE, agua potablemunicipalSi quieres ver esta propiedad contáctame ahoraJessica romero IBasu Real Estate+525543812618yesikacardoso@gmail.com