Condo baja retorno playa

CONDOMINIOS EN VENTA PLAYA DEL CARMEN /rEDIFICIOS EN VENTA POR 28,500,000 PESOS MXN /r/r¿Compras o Inviertes? ese es el dilema/r/rSi eres de las personas que saben la diferencia entre Invertir y comprar, además de buscar hacer una inversión inteligente esto sin duda te interesará:/rEste proyecto que te presento a continuación cumple con las características de una muy buena inversión Inmobiliaria: Rentabilidad, Ubicación estratégica, Precio adecuado, Zona con alto crecimiento, Potencial de negocio./r/rUbicados en el corazón turístico de Playa del Carmen, a tan solo 2 calles de la famosa quinta avenida, y solo metros de las playas caribeñas, se encuentran estos 2 edificios totalmente independientes, que se pueden manejar como condohotel y hacer uso de las plataformas tecnológicas para poder generar rentabilidad o bien para poder rentarse a largo plazo. Es una zona de proyección de crecimiento turístico, por la cercanía al mar./r/rLos edificios están recién remodelados y uno de ellos el rooftop es totalmente nuevo y acondicionado, donde podrás tener una muy buena vista hacia el mar caribe desde allí./rConstan de 22 Departamentos, de 1 y 2 Recamaras, y un Pent-house de 2 pisos./rTodas las unidades están amuebladas cuentan, con comedor o barra con sus sillas, cocina con refrigerador, horno de microondas Y refrigerador de 11 pies. En la recamara bases de cama con colchón, en diferentes tamaños kingsize y matrimonial., buros, lámparas de buros, y hay televisión en 10 unidades, Algunas unidades cuentan con sofá cama./rAmenidades: /rTerraza común con vista al mar, Espacio especial para poder guardar bicicletas. Espacio para poder poner una piscina tipo Infinity, Poner Asadores y área de Yoga desde la terraza./r/rAdemás, en la Planta baja cuenta con:/r/r 3 locales comerciales de 45 m2 /r 1 local comercial de 200 m2 /rque ahora están funcionando lo cual te permitirá tener un ingreso adicional./r/rPLAYA DEL CARMEN /r/rEs una ciudad vibrante con...

Una propiedad de dos dormitorios y dos baños ubicada en el centro de Cabo San Lucas, que ofrece una ubicación privilegiada para turistas y visitantes.- *Potencial de Airbnb*: la ubicación privilegiada de la propiedad la convierte en un candidato ideal para el alquiler de Airbnb, atendiendo a los turistas que buscan alojamiento en el corazón de Cabo San Lucas.- *Oportunidad de inversión*: Con la creciente demanda de alquileres vacacionales en Cabo San Lucas, invertir en esta propiedad presenta una oportunidad lucrativa para obtener ingresos constantes por alquileres.- *Proyección de alta ocupación*: basado en estimaciones conservadoras de una tasa de ocupación del 66,6 % (20 días al mes), anticipe ingresos mensuales brutos de $6000 por el alquiler de las seis habitaciones, lo que demuestra el fuerte potencial de generación de ingresos de la propiedad. Puede agregar literas fácilmente duplicando sus ingresos desde y hacia un estimado de $6,000 USD a $12,000 USD: gastos bajos de $2,000 USD que le dejan con una ganancia neta de $120,000 USD por año. Pagar su deuda en un año le dejará con una ganancia estimada de $40 000 para el primer año y $120 000 para el segundo año.- *Estrategia de marketing*: Desarrollar una estrategia de marketing integral para atraer huéspedes y maximizar las tasas de ocupación, incluida fotografía profesional, optimización de listados y campañas publicitarias específicas.- *Gestión de propiedades*: Implementar un sistema eficiente de administración de propiedades para manejar las consultas, reservas, registros, limpieza y mantenimiento de los huéspedes, garantizando una experiencia perfecta para los huéspedes y maximizando los ingresos por alquiler.- *Experiencia del cliente*: priorizar la experiencia del huésped brindando un servicio al cliente excepcional, comodidades y recomendaciones personalizadas para mejorar la satisfacción del huésped y fomentar críticas positivas y reservas repetidas.- *Análisis de mercado*: Realizar un análisis de mercado integral para comprender la demanda de viviendas económicas en Cabo San Lucas e identificar tendencias clave, como el aumento de precios y el aumento del turismo.- *Ventaja competitiva*: resaltar los puntos de venta únicos de la propiedad, como su asequibilidad, ubicación central y comodidades adaptadas a viajeros con presupuesto limitado, para diferenciarla de los competidores en el mercado.- *Asequibilidad*: Ofrecer tarifas de alquiler competitivas que se adaptan al grupo demográfico preocupado por su presupuesto y al mismo tiempo brindar una experiencia de alojamiento cómoda y segura.- *Opciones de alojamiento flexibles*: considerar opciones como habitaciones estilo dormitorio compartido, literas o espacios de vida comunitarios para maximizar la ocupación y adaptarse a las diferentes preferencias presupuestarias.- *Ambiente comunitario*: Fomentar un sentido de comunidad entre los huéspedes a través de eventos sociales, espacios comunes y servicios compartidos, creando un ambiente acogedor para que los viajeros con poco presupuesto se conecten y socialicen.- *Asociaciones y colaboraciones*: explorar asociaciones con universidades locales, albergues para mochileros y agencias de viajes para promover la propiedad como una opción de alojamiento económica y aprovechar las redes existentes de huéspedes potenciales.- *Oportunidad poco común*: Enfatiza la singularidad de la propiedad debido a su bajo costo para una ubicación central en el centro de Cabo San Lucas, lo que la convierte en un hallazgo poco común en el mercado.- *Low HOA y Airbnb Friendly*: resalte la ventaja de la baja tarifa HOA de la propiedad de solo $20 al mes y la ausencia de restricciones en los alquileres de Airbnb, lo que permite la máxima flexibilidad y rentabilidad.- *Alquiler estilo albergue*: Introduce el enfoque innovador de alquilar la propiedad cama por cama, similar a un alojamiento estilo albergue, ofreciendo opciones de alojamiento asequibles para viajeros preocupados por su presupuesto y al mismo tiempo maximizando el potencial de ingresos.- *Estrategia de precios*: Establezca la tarifa de alquiler inicial en $50 por cama por noche + tarifa de limpieza, significativamente más baja que las comparables en $75 por noche, para atraer viajeros con un presupuesto limitado y garantizar altas tasas de ocupación.- *Flexibilidad financiera*: Especifique que se financiará una parte del precio de compra de la propiedad, $169,000, lo que permitirá un menor desembolso de capital inicial y mejorará la gestión del flujo de caja.- *Pago inicial y estructura de financiamiento*: Aclare que el pago inicial de la propiedad será de $99,000, y los $70,000 restantes se financiarán en tres años a una tasa de interés del 10%, lo que refleja las tasas de interés más altas típicas de Cabo San Lucas. Pagos de sólo $1,800 por mes.- *Financiamiento asequible*: a pesar de la tasa de interés más alta, enfatice que el pago mensual de la parte financiada sigue siendo manejable, especialmente considerando el potencial de compensar los costos a través de los ingresos por alquiler de Airbnb, asegurando una rentabilidad inmediata y un flujo de caja positivo.- *Inversión positiva con flujo de caja*: resalta la capacidad de cubrir los pagos de financiación con ingresos por alquiler de los huéspedes de Airbnb, lo que permite efectivamente que la propiedad se pague por sí misma y al mismo tiempo genere ganancias adicionales, brindando una atractiva oportunidad de inversión con gastos de bolsillo mínimos..- *Consideración del retorno de la inversión*: tenga en cuenta los términos de financiamiento, incluido el pago inicial y la tasa de interés, al calcular el retorno esperado de la inversión, para proporcionar un análisis integral del desempeño financiero de la inversión y el potencial de acumulación de riqueza a lo largo del tiempo.- *Cálculo del retorno de la inversión*: proporcione un desglose claro del retorno de la inversión esperado al agregar literas, teniendo en cuenta los costos de construcción, el aumento de los ingresos por alquiler y las tasas de ocupación proyectadas, para demostrar la viabilidad financiera de la expansión.- *Mitigación de riesgos*: Reconocer las tasas de interés más altas en Cabo San Lucas y discutir estrategias para mitigar los riesgos financieros, como mantener tasas de ocupación sólidas, implementar medidas efectivas de gestión de costos y diversificar los flujos de ingresos, para salvaguardar contra las fluctuaciones en el mercado local y garantizar la sostenibilidad de las inversiones a largo plazo.- *Mercado nómada digital*: al dirigirse a nómadas digitales y trabajadores remotos con servicios como Internet de alta velocidad, la propiedad puede atraer un nicho de mercado dispuesto a pagar tarifas superiores por alojamiento confortable, mejorando el potencial de ingresos y las tasas de ocupación.- *Sostenibilidad a largo plazo*: Al mantener un enfoque en brindar alojamiento de calidad y un excelente servicio al cliente a los huéspedes, la propiedad puede establecer una sólida reputación y mantener el éxito a largo plazo en el competitivo mercado hotelero de Cabo San Lucas.- *Potencial de expansión*: resalte la oportunidad de maximizar el retorno de la inversión agregando literas a la propiedad, aumentando significativamente el número de camas y el potencial de ingresos.- *Proyección de aumento de ingresos*: Con la adición de literas, anticipe el potencial de generar hasta $12,000 al mes en ingresos brutos, suponiendo una tasa de ocupación conservadora del 66%. Creemos que el 80% es un número muy alcanzable.- *Optimización de la tasa de ocupación*: Expresar confianza en la capacidad de lograr tasas de ocupación aún más altas, potencialmente superiores al 80%, a través de estrategias de marketing efectivas, precios competitivos y experiencias excepcionales para los huéspedes.- *Crecimiento estratégico*: Describe planes para invertir estratégicamente en mejoras de propiedades e iniciativas de marketing para atraer una base de clientes más grande e impulsar tasas de ocupación más altas, impulsando aún más los ingresos y la rentabilidad.- *Escalabilidad*: enfatizar la escalabilidad del modelo de negocio, con la flexibilidad de ampliar el número de camas y adaptar las estrategias de precios en respuesta a la dinámica cambiante del mercado y las preferencias cambiantes de los clientes.- *Demanda del mercado*: Respalde la decisión de agregar literas con información sobre la fuerte demanda de alojamiento económico en Cabo San Lucas, impulsada por la creciente popularidad del destino entre los viajeros y mochileros de bajo presupuesto.- *Mejora continua*: comprometerse con esfuerzos de optimización continuos, como la recopilación regular de comentarios de los huéspedes, mejoras operativas y asociaciones estratégicas, para sostener el crecimiento y la rentabilidad a largo plazo en el competitivo mercado hotelero de Cabo San Lucas.Contáctame!Luis ManzanareziBasu Team Real Estate+52 744 384 7341luismanzanarez@ibasurealestate.comCortesía flex 23-4044

SAYULITA FRENTE A LA PLAYA OPORTUNIDAD DE DESARROLLO Con una disponibilidad de concesión de playa de 600 metros cuadrados, y de fácil acceso, se ubica al lado norte del pueblito con playas hermosas y mar transparente. Es ideal para la construcción de centro habitacional turísticos, construir un buen hotel, o un centro de recreación turística con playa, es un mercado de extranjeros, de todo el año, baja temporada o alta temporada. Es un terreno urbano con una superficie de 3,208 metros cuadrados escriturado libre de gravamen, con buena cantidad de palmeras y vegetación.

Local comercial en venta en Playa del Carmen 97M2 más terraza. Planta baja, ubicado en Condo hotel Aldea Thai, en playa mamitas.

Proyecto de apartamentos en venta -MACONDO / Playa del Carmen, MéxicoMacondo 5ta Avenida, tal y como lo indica su nombre se encuentra en la zona más segura y de más alto crecimiento en Playa del Carmen. Es un edificio de 6 pisos muy bien ubicado con diseño lindo y amenidades top.  Sera operado por un hotel con muy buen retorno de inversion. Famoso por sus playas color turquesa, arena blanca y su estilo de vida, es un punto fascinante para y por las personas que lo habitan. Encantador por la mezcla cosmopolita que lo convierte en un lugar con una diversidad de culturas impresionante. Amenidades: Cancha de Pádel con vista al mar, Dos piscinas infinity, Estacionamiento subterráneo, Rooftop bar, Gimnasio, Asoleadores, Lobby 24 hrs, Locales comerciales en planta baja, Restaurante “Don Arcadio” con servicio a la habitación. 50 unidades - 1.000 m2 de rooftop Disponible 36mts, 38 mts, 40 mts, 44 mts, 94 mts* Unidades totalmente amuebladas con unadecoración impecable y de buen gusto* VALORES DE VENTA: Desde $152.000 USD  (forma de pago 30/20/50 %)CÓDIGO WASI: 5683636

Esta hermosa unidad de planta baja de dos habitaciones y dos baños está ubicada a solo unos pasos de la playa Conchas Chinas. Esta acogedora unidad cuenta con una hermosa cocina con gabinetes primavera y mostradores de granito, dos dormitorios, dos baños, una amplia sala de estar y una terraza con una hermosa vista al mar. Riviera Amapas es un edificio de estilo tradicional frente al mar con solo 24 unidades. Incluye piscina y fácil acceso a la playa. La HOA cubre agua, gas, seguro del edificio, administración, mantenimiento de áreas comunes y servicio de limpieza 2 veces por semana.

Condo RIU FASE ll Camino Viejo a San José Lote 4 401 A, Cabo Corridor¡¡INCREÍBLE CONDOMINIO LLAVE EN MANO!! ubicado en la gran comunidad de Bahía del Tezal, a 5 minutos a pie de la mundialmente conocida Playa El Médano, cerca de Fresko, Costco y Walmart y a solo 10 minutos del centro de Cabo. Gimnasio, seguridad y piscina, ideal para alquileres vacacionales y un increíble retorno de la inversión.24-3823 

Condo D-102 en venta en Maralta Cabo Living, Cabo San Lucas$3,680,000 MXN¡La mejor opción en la zona por precio y equipamiento!Este condominio ha sido diseñado pensando en el confort y estilo de vida. Con acabados de alta calidad y una distribución inteligente del espacio, cada rincón ha sido planificado para ofrecerte el máximo confort y funcionabilidad. La cocina está equipada con muebles y electrodomésticos modernos y elegantes, así como una espaciosa y moderna barra de granito. Las habitaciones ofrecen amplios closets empotrados y espacios llenos de luz natural.Especificaciones:2 habitaciones con clósets empotrados1 baño completo con mueble de baño y canceleríaEspacio de sala y comedorCocina integralEstufa y boiler eléctricoAires acondicionados en todas las áreasÁrea de lavadoAbanicos de techoLámparas colgantesAdicionalmente te incluímos:Detectores de humoPersianasSmart TVCaja fuerteEl condominio tiene vista directa a la piscina y vista lateral al Océano Pacífico En planta bajaAcceso pavimentadoEntrega inmediataUn estacionamiento reservado para la unidad, así como estacionamientos de visita.El condominio se vende solo equipado, los muebles se venden por separado.Amenidades:Acceso controladoComunidad cerrada con guardias 24/7.Piscina en área común.Área de juegos infantiles.Cisterna comunitaria de 600,000 LPrecio: $3,680,000 MXNAceptamos créditosMaralta se encuentra cerca de Diamante, Nobu, Hard Rock, los cuales son hoteles de lujo y que aportan plusvalía a la zona. Tienes un acceso público a “Playa El Suspiro” a 2 kilómetros de Maralta. El inmueble se ubica a 550 metros lineales del nuevo hospital del ISSSTE y del nuevo campus de la Universidad Autónoma de Baja California Sur.Ya sea que estés buscando un hogar para habitarlo o bien, que estés buscando una opción para inversión, este condominio te ofrece ambas posibilidades ya que la plusvalía de Maralta aumenta año con año.*El condo se alquila mediante renta vacacional, por lo que los showings son con mínimo 24 horas de anticipación.---Luis ManzanarezIbasu Team Real Estate+52 744 384 7341 WhatsApp Precio y disponibilidad pueden variar sin previo aviso. El precio mostrado en este anuncio no incluye costos de cierre ni mobiliario.

Condo en venta en Maralta Cabo Living, Cabo San Lucas$3,680,000 MXN¡La mejor opción en la zona por precio y equipamiento!2 habitaciones con clósets empotrados1 baño completo con mueble de baño y canceleríaEspacio de sala y comedorCocina integralEstufa y boiler eléctricoAires acondicionados en todas las áreasÁrea de lavadoAbanicos de techoLámparas colgantesAdicionalmente te incluímos:Detectores de humoPersianasSmart TVCaja fuerteEste condominio ha sido diseñado pensando en el confort y estilo de vida. Con acabados de alta calidad y una distribución inteligente del espacio, cada rincón ha sido planificado para ofrecerte el máximo confort y funcionabilidad. La cocina está equipada con muebles y electrodomésticos modernos y elegantes, así como una espaciosa y moderna barra de granito. Las habitaciones ofrecen amplios closets empotrados y espacios llenos de luz natural.El condominio tiene vista directa a la piscina y vista lateral al Océano Pacífico En planta bajaAcceso pavimentadoEntrega inmediataUn estacionamiento reservado para la unidad, así como estacionamientos de visita.El condominio se vende solo equipado, los muebles se venden por separado.Amenidades:Acceso controladoComunidad cerrada con guardias 24/7.Piscina en área común.Área de juegos infantiles.Cisterna comunitaria de 600,000 LPrecio: $3,680,000 MXNAceptamos créditosMaralta se encuentra cerca de Diamante, Nobu, Hard Rock, los cuales son hoteles de lujo y que aportan plusvalía a la zona. Tienes un acceso público a “Playa El Suspiro” a 2 kilómetros de Maralta. El inmueble se ubica a 550 metros lineales del nuevo hospital del ISSSTE y del nuevo campus de la Universidad Autónoma de Baja California Sur.Ya sea que estés buscando un hogar para habitarlo o bien, que estés buscando una opción para inversión, este condominio te ofrece ambas posibilidades ya que la plusvalía de Maralta aumenta año con año.*El condo se alquila mediante renta vacacional, por lo que los showings son con mínimo 24 horas de anticipación.

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ref. WAMX487489 Se vende local comercial en planta baja con excelente ubicación en una de las mejores zonas de Playa del Carmen, pues esta localizado en la Plaza Paseo Playacar  que garantiza  gran afluencia de personas.Con un excelente retorno de inversión de 9.5%.Tiene una superficie total de 69.65 m2.Actualmente el local se encuentra en renta, por lo que sí lo compras ya empezarás a disfrutar de los beneficios de tu inversión.For sale commercial space  in ground floor with excellent location in one of the best areas of Playa del Carmen, as it is located in the Plaza Paseo Playacar,  guarantees a lot people.With an excellent return on investment of 9.5%.Surface: 39.04 m2.Currently the premises is in rent, so if you buy it and you will start to enjoy the benefits of your investment. B06/100

V1 es un desarrollo con 4 unidades ubicado en el corazón de la playa Chelem, un proyecto que ofrece a los propietarios un alto retorno de inversión y una alta plusvalía.Si eres amante de la playa, este es el lugar ideal donde podrás disfrutar de la brisa del mar, nadar en aguas cristalinas y vivir experiencias invaluables con tus seres queridos. Un destino turístico perfecto para quien busca relajación y disfrutar de la naturaleza, apartándose del estrés de la vida en la ciudad.En los alrededores cercanos se encuentran servicios, amenidades y espacios de entretenimiento que enamorarán a los habitantes de este magnífico proyecto inmobiliario. CaracterísticasPlanta baja Sala Comedor Cocina equipada (incluye carpintería y parrilla eléctrica de inducción) Cuarto de lavado 1 baño completo (incluye cancelería cristal templado y piso antiderrapante en zona húmeda). Piscina Estacionamiento Jardinería  Planta alta Sala 1 recamara con closet (incluye carpintería) 1 baño completo (incluye cancelería cristal templado y piso antiderrapante en zona húmeda, monomandos, regaderas y manijas en color negro). Rooftop (incluye pérgola con malla sombra e iluminación led)Otras características: Espacios amplios y confortables. Cancelería en negro mate. Piso cerámico. Carpintería en acabado Tzalam. Muros en Chukum. Equipada. Grifería en negro mate. Luz led en todo el departamentoConstrucción desde: 92.365 m2Terrenos desde: 112.97 m2Entrega: InmediataPrecio desde: $ 3,150,000.00Apartado 5% (después de 7 días no es devolutivo)Enganche 30% (no es devolutivo)Comisión de venta 4% más IVA (se paga comisión completa después de 8 días hábiles que el cliente haya dado su 30% de enganche) *Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.*Imágenes y renders son únicamente con fines ilustrativos y pueden variar respecto a la versión final.    

Casas Maxia Tulum es un proyecto exclusivo con un concepto arquitectónico único, el cual se compone de 16 villas de lujo ecologicas en venta, diseñadas con un profundo respeto y conexión con la naturaleza. Casas Maxia Tulum tendra las siguientes amenidades: Piscina, Parrillas, Gimnasio, Áreas verdes, Recepción, Seguridad 24/7 y Acceso controlado.Casas Maxia tiene una ubicación perfecta. Estamos ubicados en el corazón de la selva, a sólo 1.8km de la zona hotelera y de las impresionantes playas de Tulum. Nuestra ubicación es estratégica y cuenta con excelente conectividad a la avenida principal. Proximidad a: Clubes de playa Barras Restaurantes Hoteles  AMENIDADES DE PRIMERA CLASE Casas Maxia Tulum ofrece una variedad de amenidades diseñadas para fomentar la convivencia y disfrutar de la vida al aire libre. Estos incluyen un área de reunión familiar con parrillas y una piscina, un chapoteadero para los más pequeños y un moderno gimnasio. Además, nuestro acceso controlado 24 horas al día, 7 días a la semana garantiza la seguridad y tranquilidad de nuestros residentes.  PROYECTO ARMONICO Cada casa tiene 3 dormitorios y ha sido cuidadosamente diseñada para realzar la belleza natural de la región, al tiempo que ofrece todas las comodidades de la vida moderna. Espacios generosamente amplios y perfectamente iluminados, donde cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para garantizar el máximo confort y lujo.  TU VIDA AL SIGUIENTE NIVEL Cada casa de Casas Maxia tiene su propia piscina privada, una invitación personal a disfrutar de la tranquilidad y privacidad en su propio rincón del paraíso. Nuestras casas están construidas con materiales locales, preservando la mayor cantidad posible de árboles y plantas locales. Cada hogar se integra armoniosamente al entorno selvático y vibra con la rica cultura de Tulum.  Opción 3 habitaciones Tipo A PLANTA BAJA  Sala de estar Comedor Medio baño Cocina con barra desayunadora Espacio de lavandería Jardín ULTIMO PISO  Recamara principal con baño Baño completo Recamara secundaria TERCER NIVEL  Recamara Baño Completo Piscina de inmersión Salón exterior  Opción 3 habitaciones Tipo B PLANTA BAJA  Sala de estar Medio baño Cocina con barra desayunadora Jardín Habitación con baño completo ULTIMO PISO  Habitación principal con baño completo, vestidor y balcón. Habitación con balcón y baño completo. TERCER NIVEL  Habitación Baño Completo Espacio de lavado Piscina de inmersión Pérgola exterior del salón  EXPERIENCIA Y CALIDAD Casas Maxia Tulum es el resultado de una marca establecida y respetada en la zona, con un equipo conformado por constructores y personal local que brinda un conocimiento incomparable de la región. Nuestra dedicación y experiencia en el área garantizan un retorno seguro para los inversionistas y una vida de lujo para nuestros residentes. Sé parte de una comunidad exclusiva y experimenta un nuevo nivel de lujo y sustentabilidad en Tulum. Deja que el sonido de la jungla sea la banda sonora de tu vida, mientras disfrutas de un lujo sin precedentes en tu propio rincón del paraíso.  CARACTERÍSTICAS CASAS MAXIA  Recepción Seguridad 24/7 Acceso controlado Gimnasio Áreas verdes Piscina Parrillas