Comercios maximizar retorno inversion

¡Oportunidad única para inversionistas! Este edificio en venta en la Colonia Obrera, en el corazón de Cuauhtémoc, Ciudad de México, es perfecto para un desarrollo habitacional de alto nivel. Con un precio de $17,300,000 MXN, este inmueble de 1260 m² sobre un terreno de 370 m² ofrece: Más de 30 habitaciones amplias y luminosas Más de 10 baños completos 4 extensos niveles, construido en el año 2000Con uso de suelo H-05, este inmueble permite una alta densidad de construcción, perfecto para proyectos multifamiliares o comerciales. Su ubicación es estratégica, cerca de comercios, estaciones de metro y arterias principales de la ciudad, haciendo de esta propiedad una inversión atractiva con excelentes posibilidades de retorno.Ideal para desarrolladores. Representa una inversión segura con gran potencial de retorno, en una ubicación estratégica con acceso a servicios esenciales y transporte público.

Una propiedad de dos dormitorios y dos baños ubicada en el centro de Cabo San Lucas, que ofrece una ubicación privilegiada para turistas y visitantes.- *Potencial de Airbnb*: la ubicación privilegiada de la propiedad la convierte en un candidato ideal para el alquiler de Airbnb, atendiendo a los turistas que buscan alojamiento en el corazón de Cabo San Lucas.- *Oportunidad de inversión*: Con la creciente demanda de alquileres vacacionales en Cabo San Lucas, invertir en esta propiedad presenta una oportunidad lucrativa para obtener ingresos constantes por alquileres.- *Proyección de alta ocupación*: basado en estimaciones conservadoras de una tasa de ocupación del 66,6 % (20 días al mes), anticipe ingresos mensuales brutos de $6000 por el alquiler de las seis habitaciones, lo que demuestra el fuerte potencial de generación de ingresos de la propiedad. Puede agregar literas fácilmente duplicando sus ingresos desde y hacia un estimado de $6,000 USD a $12,000 USD: gastos bajos de $2,000 USD que le dejan con una ganancia neta de $120,000 USD por año. Pagar su deuda en un año le dejará con una ganancia estimada de $40 000 para el primer año y $120 000 para el segundo año.- *Estrategia de marketing*: Desarrollar una estrategia de marketing integral para atraer huéspedes y maximizar las tasas de ocupación, incluida fotografía profesional, optimización de listados y campañas publicitarias específicas.- *Gestión de propiedades*: Implementar un sistema eficiente de administración de propiedades para manejar las consultas, reservas, registros, limpieza y mantenimiento de los huéspedes, garantizando una experiencia perfecta para los huéspedes y maximizando los ingresos por alquiler.- *Experiencia del cliente*: priorizar la experiencia del huésped brindando un servicio al cliente excepcional, comodidades y recomendaciones personalizadas para mejorar la satisfacción del huésped y fomentar críticas positivas y reservas repetidas.- *Análisis de mercado*: Realizar un análisis de mercado integral para comprender la demanda de viviendas económicas en Cabo San Lucas e identificar tendencias clave, como el aumento de precios y el aumento del turismo.- *Ventaja competitiva*: resaltar los puntos de venta únicos de la propiedad, como su asequibilidad, ubicación central y comodidades adaptadas a viajeros con presupuesto limitado, para diferenciarla de los competidores en el mercado.- *Asequibilidad*: Ofrecer tarifas de alquiler competitivas que se adaptan al grupo demográfico preocupado por su presupuesto y al mismo tiempo brindar una experiencia de alojamiento cómoda y segura.- *Opciones de alojamiento flexibles*: considerar opciones como habitaciones estilo dormitorio compartido, literas o espacios de vida comunitarios para maximizar la ocupación y adaptarse a las diferentes preferencias presupuestarias.- *Ambiente comunitario*: Fomentar un sentido de comunidad entre los huéspedes a través de eventos sociales, espacios comunes y servicios compartidos, creando un ambiente acogedor para que los viajeros con poco presupuesto se conecten y socialicen.- *Asociaciones y colaboraciones*: explorar asociaciones con universidades locales, albergues para mochileros y agencias de viajes para promover la propiedad como una opción de alojamiento económica y aprovechar las redes existentes de huéspedes potenciales.- *Oportunidad poco común*: Enfatiza la singularidad de la propiedad debido a su bajo costo para una ubicación central en el centro de Cabo San Lucas, lo que la convierte en un hallazgo poco común en el mercado.- *Low HOA y Airbnb Friendly*: resalte la ventaja de la baja tarifa HOA de la propiedad de solo $20 al mes y la ausencia de restricciones en los alquileres de Airbnb, lo que permite la máxima flexibilidad y rentabilidad.- *Alquiler estilo albergue*: Introduce el enfoque innovador de alquilar la propiedad cama por cama, similar a un alojamiento estilo albergue, ofreciendo opciones de alojamiento asequibles para viajeros preocupados por su presupuesto y al mismo tiempo maximizando el potencial de ingresos.- *Estrategia de precios*: Establezca la tarifa de alquiler inicial en $50 por cama por noche + tarifa de limpieza, significativamente más baja que las comparables en $75 por noche, para atraer viajeros con un presupuesto limitado y garantizar altas tasas de ocupación.- *Flexibilidad financiera*: Especifique que se financiará una parte del precio de compra de la propiedad, $169,000, lo que permitirá un menor desembolso de capital inicial y mejorará la gestión del flujo de caja.- *Pago inicial y estructura de financiamiento*: Aclare que el pago inicial de la propiedad será de $99,000, y los $70,000 restantes se financiarán en tres años a una tasa de interés del 10%, lo que refleja las tasas de interés más altas típicas de Cabo San Lucas. Pagos de sólo $1,800 por mes.- *Financiamiento asequible*: a pesar de la tasa de interés más alta, enfatice que el pago mensual de la parte financiada sigue siendo manejable, especialmente considerando el potencial de compensar los costos a través de los ingresos por alquiler de Airbnb, asegurando una rentabilidad inmediata y un flujo de caja positivo.- *Inversión positiva con flujo de caja*: resalta la capacidad de cubrir los pagos de financiación con ingresos por alquiler de los huéspedes de Airbnb, lo que permite efectivamente que la propiedad se pague por sí misma y al mismo tiempo genere ganancias adicionales, brindando una atractiva oportunidad de inversión con gastos de bolsillo mínimos..- *Consideración del retorno de la inversión*: tenga en cuenta los términos de financiamiento, incluido el pago inicial y la tasa de interés, al calcular el retorno esperado de la inversión, para proporcionar un análisis integral del desempeño financiero de la inversión y el potencial de acumulación de riqueza a lo largo del tiempo.- *Cálculo del retorno de la inversión*: proporcione un desglose claro del retorno de la inversión esperado al agregar literas, teniendo en cuenta los costos de construcción, el aumento de los ingresos por alquiler y las tasas de ocupación proyectadas, para demostrar la viabilidad financiera de la expansión.- *Mitigación de riesgos*: Reconocer las tasas de interés más altas en Cabo San Lucas y discutir estrategias para mitigar los riesgos financieros, como mantener tasas de ocupación sólidas, implementar medidas efectivas de gestión de costos y diversificar los flujos de ingresos, para salvaguardar contra las fluctuaciones en el mercado local y garantizar la sostenibilidad de las inversiones a largo plazo.- *Mercado nómada digital*: al dirigirse a nómadas digitales y trabajadores remotos con servicios como Internet de alta velocidad, la propiedad puede atraer un nicho de mercado dispuesto a pagar tarifas superiores por alojamiento confortable, mejorando el potencial de ingresos y las tasas de ocupación.- *Sostenibilidad a largo plazo*: Al mantener un enfoque en brindar alojamiento de calidad y un excelente servicio al cliente a los huéspedes, la propiedad puede establecer una sólida reputación y mantener el éxito a largo plazo en el competitivo mercado hotelero de Cabo San Lucas.- *Potencial de expansión*: resalte la oportunidad de maximizar el retorno de la inversión agregando literas a la propiedad, aumentando significativamente el número de camas y el potencial de ingresos.- *Proyección de aumento de ingresos*: Con la adición de literas, anticipe el potencial de generar hasta $12,000 al mes en ingresos brutos, suponiendo una tasa de ocupación conservadora del 66%. Creemos que el 80% es un número muy alcanzable.- *Optimización de la tasa de ocupación*: Expresar confianza en la capacidad de lograr tasas de ocupación aún más altas, potencialmente superiores al 80%, a través de estrategias de marketing efectivas, precios competitivos y experiencias excepcionales para los huéspedes.- *Crecimiento estratégico*: Describe planes para invertir estratégicamente en mejoras de propiedades e iniciativas de marketing para atraer una base de clientes más grande e impulsar tasas de ocupación más altas, impulsando aún más los ingresos y la rentabilidad.- *Escalabilidad*: enfatizar la escalabilidad del modelo de negocio, con la flexibilidad de ampliar el número de camas y adaptar las estrategias de precios en respuesta a la dinámica cambiante del mercado y las preferencias cambiantes de los clientes.- *Demanda del mercado*: Respalde la decisión de agregar literas con información sobre la fuerte demanda de alojamiento económico en Cabo San Lucas, impulsada por la creciente popularidad del destino entre los viajeros y mochileros de bajo presupuesto.- *Mejora continua*: comprometerse con esfuerzos de optimización continuos, como la recopilación regular de comentarios de los huéspedes, mejoras operativas y asociaciones estratégicas, para sostener el crecimiento y la rentabilidad a largo plazo en el competitivo mercado hotelero de Cabo San Lucas.Contáctame!Luis ManzanareziBasu Team Real Estate+52 744 384 7341luismanzanarez@ibasurealestate.comCortesía flex 23-4044

Palmeira, un desarrollo exclusivo compuesto por 117 lotes residenciales. Este proyecto representa una oportunidad inigualable para quienes buscan proteger sus ahorros y generar grandes rendimientos mediante una inversión segura y rentable. Ubicado a tan solo 20 minutos de la Ciudad de Mérida, 30 minutos de las playas de Telchac y 40 minutos de Chicxulub Puerto, Palmeira ofrece una localización privilegiada que combina tranquilidad y proximidad a servicios esenciales, centros comerciales, y atractivos turísticos. Desde 160m2 Invertir en los lotes residenciales de Palmeira es una decisión estratégica para quienes buscan no solo proteger su capital, sino también maximizar su crecimiento. Este desarrollo está diseñado para ofrecer una calidad de vida superior y una alta demanda futura, garantizando rendimientos excepcionales. Las razones para invertir en Palmeira son numerosas: Plusvalía: La creciente demanda en la región asegura una revalorización continua de la propiedad, aumentando su valor con el tiempo. Inversión Accesible: Con precios competitivos, invertir en Palmeira es una opción viable y atractiva para diversos presupuestos. Rentabilidad Segura a Largo Plazo: La ubicación estratégica y el diseño de primer nivel garantizan una inversión sólida y rentable a lo largo de los años. Alto Retorno de Inversión: La combinación de plusvalía y rentabilidad segura asegura un retorno significativo de su inversión. Certeza Legal: Palmeira ofrece plena seguridad jurídica, asegurando que su inversión esté protegida y respaldada legalmente. No deje pasar esta oportunidad única de formar parte de un desarrollo exclusivo con un futuro prometedor. Contáctenos hoy mismo para obtener más información sobre Palmeira y asegurar su lote en este magnífico proyecto. Con nuestra experiencia y profesionalismo, estamos listos para asistirle en cada paso del proceso de inversión, garantizando que tome la mejor decisión para proteger y aumentar su patrimonio.

ref. WAMX1934192 El mejor concepto residencial en TulumBahia Principe Residences es un desarrollo, totalmente urbanizado con una ubicación privilegiada en el municipio de Tulum, construido sobre un predio de más de 600 hectáreas, conservando las áreas naturales. Estratégicamente planeado para promover la seguridad, tranquilidad, comodidad y privacidad que nuestros residentes buscan. El complejo residencial está rodeado por el Riviera Maya Golf Club, considerado uno de los mejores campos de golf en México. Con un campo profesional de 18 hoyos, par 72 y un campo ejecutivo de 9 hoyos, par 3, que se fusionan con magníficos paisajes de la selva maya mexicanaLos mejores terrenos para inversión en Macro lotes para desarrollos condominales en venta de la Riviera Maya se encuentran en Bahía Príncipe Riviera Maya Residences & Golf. Contamos con toda clase terrenos con a la mejor ubicación, cubriendo así todas sus necesidades. Con impresionantes vistas hacia el campo de golf y la selva, haciendo de su proyecto pueda ir acompañado de la plusvalía que se crea al estar en un entorno rodeado por las maravillas naturales del Caribe Mexicano.El lote condominal 25 en nuestro desarrollo Lagos es un lote de 2,278 m2 con una densidad de 14 unidades, un excelente precio por m2 le permite maximizar el retorno a su inversión. Las amenidades que el "Resort living" de Bahia Principe ofrece, ademas de la infraestructura y servicios harán de sus unidades la mejor inversión para sus clientes potenciales.Ademas de todo esto financiamos su inversión entregando el lote con solo el 20% de enganche y el resto a 3 años y un 7% de interes fijo en pesos.Invierte hoy y vive tu destino, vive Tulum.

Venta 3 Casas mismo terreno Col. Miguel Aleman Tuxpan Ver. En esta ocasión les presento una excelente oportunidad de inversión en bienes raíces. Se trata de un terreno amplio que cuenta con tres casas independientes, ubicado en una zona de alta demanda y con gran potencial de crecimiento. La primera casa se encuentra en la planta baja y cuenta con entrada independiente, dos habitaciones, sala, comedor, cocina y un baño completo. Esta distribución la hace ideal para una familia pequeña o como una propiedad para renta. En la planta alta, encontramos otra casa con entrada independiente, una habitación, sala, comedor, cocina y un baño completo. Esta unidad es perfecta para parejas o personas que buscan un espacio acogedor y funcional. Por último, en la misma planta alta, se encuentra una tercera casa con dos habitaciones, una de ellas con baño completo, sala, comedor, cocina, un baño completo adicional y un balcón. Esta casa ofrece amplitud y comodidad, siendo ideal para familias más grandes o como una propiedad con potencial para renta a largo plazo. Además, el terreno cuenta con espacio de garaje en la planta baja con capacidad para hasta 4 vehículos, lo cual es una gran ventaja en zonas urbanas donde el estacionamiento es escaso. Cabe destacar que cada una de las casas cuenta con todos los servicios independientes, lo que brinda comodidad y privacidad a sus residentes. Esto incluye servicios de agua, luz, gas y telecomunicaciones. La ubicación de este terreno es otro de sus grandes atributos. Se encuentra en una zona de fácil acceso a vías principales, transporte público, centros comerciales, escuelas y áreas de recreación. Todo esto lo convierte en una opción atractiva tanto para residentes como para posibles inquilinos. En resumen, este terreno con tres casas independientes es una oportunidad única para aquellos inversionistas que buscan maximizar su capital en el mercado inmobiliario. Ya sea para uso personal o como una inversión para renta, esta propiedad ofrece versatilidad, comodidad y un gran potencial de retorno. Si estás interesado en conocer más detalles sobre esta propiedad o deseas agendar una visita para apreciarla personalmente, no dudes en contactarnos. Estamos a tu disposición para brindarte toda la información que necesites y asesorarte en tu proceso de inversión. ¡No dejes pasar esta oportunidad única en el mercado inmobiliario! #ref:HAB_4287

ref. WAMX1179119 Se vende Hotel pequeño en TulumDensidad: MS/MBEscritura Sólo en la Riviera Maya los inversionistas aun pueden ser parte de la acción e invertir en una zona en crecimiento. Ninguna otra parte del mundo ofrece la variedad de experiencias culturales, las mejores playas del mundo y las opciones de vida nocturna, gastronomía y comercios que en la Riviera Maya. Por todo esto y mas  las residencias vacacionales en renta en Tulum brindan con facilidad de un 8 a un 14 por ciento de retorno de inversión anual, y con la demanda aún superando a la oferta, hay mucho potencial para cubrir.Las tasas de ocupación también están por los cielos, la Riviera Maya promediando al menos de 80 a 90 por ciento año tras año.  Como resultado, las tendencias en bienes raíces de Tulum durante los últimos 10 años también han mostrado un increíble crecimiento, de nueva cuenta, sin dar muestras de desaceleración. Esto significa que el momento para invertir en bienes raíces de Tulum es fantástico, obteniendo así un ingreso de inversión y una diversificación esencial para tu portafolio de inversión.   En la Riviera Maya, los visitantes disfrutan de una amplia variedad de experiencias increíbles que seguramente crearán recuerdos inolvidables, con muchas opciones para cualquier tipo de actividad y rango de edad. Ya sea que quieras bucear a lo largo de la Gran Barrera Mesoamericana de Coral y explorar algunos de los miles de cenotes que se ubican a lo largo de la Península de Yucatán, o si estás más cómodo disfrutando de las cálidas aguas del Caribe Mexicano desde un bote o practicando snorkel, los deportes acuáticos en Tulum no le piden nada a nadie. También, hay increíbles sitios arqueológicos que visitar y exuberantes junglas por descubrir, con tours que le sentarán bien a todos los gustos e intereses.Los desarrolladores visionarios están creando un paraíso consciente del medio ambiente que está atrayendo a una comunidad internacional ecléctica de gente progresiva que está trabajando por preservar la belleza natural de la Riviera Maya mientras maximiza su oferta única.También hay planes de construir un nuevo aeropuerto internacional en Tulum y un sistema ferroviario a lo largo de la Riviera Maya; dos factores determinantes para influir en los precios de los bienes raíces de este destino.

Terreno en venta 236 m2 Col. Monte cristo en Tuxpan Veracruz ¡Excelente oportunidad de inversión! Se ofrece en venta un terreno de 236.33 m2 ubicado en una zona de alta plusvalía. Este terreno es ideal para desarrollar proyectos residenciales o comerciales, gracias a su excelente ubicación y amplias dimensiones. Ubicado en una zona estratégica, este terreno cuenta con acceso a importantes vías de comunicación, lo que facilita la movilidad y el acceso a servicios y comercios cercanos. Además, su cercanía a áreas verdes y espacios recreativos lo convierten en un lugar ideal para vivir o emprender un negocio. Con una superficie de 236.33 m2, este terreno ofrece amplias posibilidades de construcción, permitiendo la edificación de espacios funcionales y atractivos para futuros residentes o clientes. Su forma regular facilita la distribución y diseño de cualquier proyecto, adaptándose a las necesidades y requerimientos específicos. Además, este terreno se encuentra en una zona en constante crecimiento y desarrollo, lo que garantiza una excelente inversión a corto, mediano y largo plazo. La demanda de espacios inmobiliarios en esta área continúa en aumento, lo que representa una oportunidad única para obtener un retorno seguro y rentable. No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno en venta de 236.33 m2. Contáctanos para obtener más información sobre este excelente inmueble y descubre todas las posibilidades que tiene para ofrecer. ¡Haz de este terreno el lugar perfecto para tu próximo proyecto! #ref:TER_4392

Ref: NEX-150222se vende terreno que forma parte de cuatro terrenos juntos que dan de calle a calle y en total suman 1200metros cuadrados, ideal para construcción de departamentos; ubicado en lote cinco calle treinta norte entre noventa y noventa y cinco avenida norte, en la ciudad de Playa del Carmen Municipio de Solidaridad, Quintana Roo. A solo una cuadra de Constituyentes.La Avenida Constituyentes forma parte de una de las principales avenidas de Playa del Carmen, por su ubicación se encuentra conectividad a toda la ciudad, mediante las vías rápidas. Se encuentra cerca de comercios, escuelas, hospitales, dependencias de Gobierno; así como transporte publico a la mano.la zona se encuentra desarrollada con edificios de departamentos con demanda en rentas vacacionales atraves de plataformas o rentas a largo plazo, con buen retorno de inversion.NEXIMOINMOBILIARIADIGITAL