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Local Comercial Premium en San Martín Texmelucan: Ubicación Estratégica para FranquiciasEn el corazón de San Martín Texmelucan, sobre la emblemática Avenida Libertad y con acceso adicional por la Calle Estado de México, se ubica este excepcional local comercial de 265 m². Con una fachada de 10 metros que promete máxima visibilidad, este espacio se presenta como una oportunidad inigualable para franquicias y negocios que busquen establecerse en una de las zonas con mayor flujo peatonal y vehicular de la ciudad.Este local no solo destaca por su impresionante ubicación en la avenida principal y más importante de San Martín Texmelucan, sino también por su cercanía a puntos de interés clave como laboratorios, hospitales y áreas de venta de motos. Además, su proximidad a Bulevar Jalisco, la segunda avenida más relevante del área, asegura un constante flujo de potenciales clientes y una exposición sin igual para tu negocio.El espacio de 265 m² ofrece una versatilidad excepcional, capaz de adaptarse a una variedad de configuraciones y necesidades comerciales, desde restaurantes hasta tiendas de retail, pasando por centros de salud o showrooms. La dualidad de accesos no solo facilita la logística y el flujo de clientes sino que también proporciona opciones de expansión o la posibilidad de crear entradas exclusivas, maximizando la experiencia del consumidor.Puntos destacados del local:    •    Ubicación estratégica en Avenida Libertad, con acceso secundario por Calle Estado de México.    •    Alto flujo peatonal y vehicular, garantizando visibilidad y accesibilidad inmejorables.    •    Cercanía a puntos de interés clave, como laboratorios, hospitales y zonas comerciales.    •    Versatilidad de uso, ideal para una amplia gama de negocios y franquicias.    •    265 m² de espacio, ofreciendo flexibilidad para diseño y configuración según las necesidades del negocio.Este local representa una oportunidad dorada para aquellos emprendedores y marcas establecidas que buscan posicionarse en el mercado y capturar la atención de un amplio segmento de clientes. La combinación de una ubicación privilegiada, amplio espacio y versatilidad de uso hacen de este inmueble el lugar ideal para expandir tu franquicia o lanzar tu negocio en San Martín Texmelucan.No dejes pasar la oportunidad de establecer tu presencia en una de las localizaciones más codiciadas de la ciudad. Este local está listo para convertirse en el próximo punto de referencia comercial en San Martín Texmelucan. Contáctanos para más información y comienza a transformar tu visión empresarial en realidad.

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Excelente Local en Renta en Esquina con Doble Frente en San Martín Texmelucan, PueblaUbicado estratégicamente en la esquina de Agustín Lara y C. Cuauhtémoc, Colonia Álvaro Obregón, este local de 280 m² ofrece una vista impresionante gracias a su doble frente y garantiza un alto flujo vehicular y peatonal. A solo unos metros de la Avenida Libertad, cerca de la Secundaria Uno y la Plaza La Estación, esta propiedad es ideal para cualquier negocio que busque visibilidad y accesibilidad.Características Destacadas: Excelente Ubicación: Situado en el corazón de San Martín Texmelucan, a pocos pasos de importantes puntos de referencia como la Avenida Libertad y Plaza La Estación. Alto Tráfico: El paso diario de residentes de San Martín Texmelucan y El Verde asegura un flujo constante de posibles clientes, incrementando las oportunidades de negocio. Espacio Amplio: Con 280 m², el local es ideal para una variedad de negocios, desde tiendas minoristas hasta oficinas y restaurantes. Visibilidad Inmejorable: El doble frente en esquina proporciona una visibilidad excelente, asegurando que tu negocio no pase desapercibido.Ventajas Competitivas: Cercanía a Instituciones Educativas: Ubicado cerca de la Secundaria Uno, lo que atrae a estudiantes y sus familias. Proximidad a Centros Comerciales: A pocos metros de Plaza La Estación, un centro comercial popular que garantiza un flujo constante de visitantes. Zona Residencial y Comercial: Rodeado de áreas residenciales y comerciales, lo que asegura una clientela variada y estable.Esta propiedad no es solo un local; es una oportunidad para establecer tu negocio en una ubicación privilegiada con un flujo constante de clientes potenciales. Ideal para cualquier tipo de comercio que busque maximizar su visibilidad y accesibilidad en San Martín Texmelucan.¡Contáctanos hoy mismo para más información y asegura este excelente local para tu negocio!

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Local en Renta ubicado en Blvd. San Juan Bosco #1107, Col. Lomas de Vista Hermosa, León, Gto. C.P 37330 -El local cuenta con instalación electríca, hidraulica y sanitaria -Cánceles, cristales y cortina metalica -6 Cajones de estacionamiento -Disponibilidad: Local 1-A En la zona se cuenta con alta densidad de población con colonias como: Vibar, Lomas de Vista Hermosa, Chapalita, España, Piletas, San Martín de Porres Ventajas: -Las vialidades con las que conecta son: Blvd. San Juan Bosco, Miguel Cervantes Saavera, Av. Manuel de Austri, Blvd. Juan Alonso de Torres -Alta densidad Comercial y Habitacional -Alto Flujo Vehícular y Peatonal -Densidad comercial en la zona: Elektra, Movistar, BanBajío, Presta Fácil, Pollo Feliz, Farmacias Isseg, Farmacias Similares, Pirma Condiciones de cierre: DEL ARRENDATARIO: 1. Persona Física: Identificación, Comprobante de Domicilio, Alta de Hacienda, RFC y CURP. 2. Persona moral: Alta de Hacienda, RFC, CURP, Comprobante de Domicilio del representante legal, Acta constitutiva, Poder del Representante Legal, Identificación del representante. OBLIGADO SOLIDARIO O AVAL: Escritura del bien Inmueble, Predial, Identificación del Propietario, Comprobante de Domicilio, Certificado de Libertad de Gravamen del Inmueble, 2 Referencias comerciales.

La Calle Silvestre Terrazas un corredor comercial principal en la zona, el equipamiento con que cuenta este local en zona habitacional y comercial es excelente!; Col. La Esperanza, la Martin Lopez, la Ramon Reyes. Oportunidad de hacer buen negocio! El Local cuenta con dos niveles, uno de los cuales tiene un acceso secundario a la calle lateral. Cuenta con muy buena Iluminacion natural y lamparas, cortinas de acero, Amplio frente a la Silvestre Terrazas con 7 cajones en bateria. Le interesa? Llamenos!

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