Colonia americana local

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Ref: NEX-57739Departamento en venta en Colonia Americana(Chapultepec), torre TrennaPrecio: $3,990,000Medida: 67m2Ubicado en Quinto piso-DISTRIBUCIÓN:Cochera 1 autoBaño completoCloset de lavadoRecámara con baño completo y ClosetÁrea de TVSala Comedor CocinaLa sala de puede usar o cerrar como un estudio oSegunda recámara-EQUIPAMIENTOCocina integral con estufaDos aires acondicionadosCarpintería de puertas y closets en ParotaCortinasBaños con cancel de Cristal templadoCubiertas de Marmol-AMENIDADES:Lobby con accceso controlado y seguridad 24/7Estacionamiento subterráneoRestaurante en planta baja-VENTAJAS DE UBICACIÓNOrientación sur con vista libre a la ciudadCercano a Chapultepec y los mejores restaurantes de lazonaNEXIMOINMOBILIARIADIGITAL

Casa en venta en colonia Americana, con valor artistico patrimonial. /rSe encuentra desplantada en 2 niveles./r/rEn Planta Baja:/rSala y comedor abiertos/rcocina integral/rJardin amplio/rEstacionamiento techado para 1 auto chico./r/rEn planta Alta:/rrecibidor con balcon al jardin/r3 recamaras/rla principal con baño./r/rCuenta con una escalera independiente con acceso desde planta baja a la azotea./r/rEs una excelente opcion de inversion para rentar habitaciones en airbnb, ya que se encuentra a una cuadra de Av. Chapultepec./r/rÁrea de renovacion urbana 47, comercio y servicios impacto bajo/rdentro de perímetro B/rGenerador de transferencia de derechos /r/rUsos permitidos: H1,H2,H3,H4, H5, CS1, CS2, I1, E1, E2, EA, ANP, PC, PRH USOS CONDICIONADOS CS3, I2, E3, RIE, RIS, RIT, ARN/rCOEFICIENTE DE OCUPACIÓN DEL SUELO/r0.41/rCUS/rCOEFICIENTE DE UTILIZACIÓN DEL SUELO/r1.35/rSuperficie máxima permitida por COS/r221.25 m2/rSuperficie máxima permitida por CUS/r1161.55 m2

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