Coeficiente

DISTRITO URBANO 6 TETLAN SUBDISTRITO 03 SAN RAFAEL CLAVE CATASTRAL D66A(33) 8526-1711 ZONIFICACIÓN 115/RN/CS4/RTD ÁREA DE RENOVACIÓN URBANA NÚMERO CIENTO QUINCE, COMERCIO Y SERVICIOS IMPACTO ALTO RECEPTOR DE TRANSFERENCIA DE DERECHOS USOS PERMITIDOS H1, H2, H3, H4, H5, CS1, CS2, CS3, CS4, I1, I2, E2, E3, E4, E5, EA, ANP, PC, PRH USOS CONDICIONADOS I3, E1, RIE, RIS, RIT, ARN UBICACIÓN REVOLUCION #002790 Int 00000 SUPERFICIE EN CARTOGRAFÍA 282.82 m² SUPERFICIE LEGAL 282.00 m² SUPERFICIE EDIFICADA 360.85 m² SUPERFICIE DE DESPLANTE 187.95 m² COS COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DEL SUELO 0.66 CUS COEFICIENTE DE UTILIZACIÓN DEL SUELO 1.28 SUPERFICIE MÁXIMA PERMITIDA POR COS 225.60 m² SUPERFICIE MÁXIMA PERMITIDA POR CUS 1804.80 m² NORMAS DE CONTROL DE LA URBANIZACIÓN Y EDIFICACIÓN SUPERFICIE MÍNIMA DE PREDIO (m²): 270 FRENTE MÍNIMO DE PREDIO (m): 16 ÍNDICE DE EDIFICACIÓN (IDE) (m²): No aplica COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DEL SUELO (COS): 0.8 INCREMENTO EN EL COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DEL SUELO (ICOS): 0 COEFICIENTE DE UTILIZACIÓN DEL SUELO (CUS): 4.8 INCREMENTO EN EL COEFICIENTE DE UTILIZACIÓN DEL SUELO (ICUS): 1.6 ALTURA MÁXIMA DE LA EDIFICACIÓN: Resultante RETRANQUEO: No aplica MODALIDAD DE VIVIENDA: Unifamiliar y Plurifamiliar FRENTE AJARDINADO (%): 30 RESTRICCIÓN FRONTAL (m): 2 RESTRICCIONES LATERALES(m): 0 RESTRICCIÓN POSTERIOR(m): 3

Terreno en Venta en Playa del CarmenUbicación: El terreno está ubicado en Av. Electricistas esquina calle Plomeros, Playa del Carmen, Quintana Roo, México. Su excelente ubicación lo sitúa a solo 5 minutos de la Playa Punta Esmeralda y a 450 metros de la vía principal de la ciudad, ofreciendo fácil acceso y conectividad.Características del Terreno: Superficie: 3,875 m² Uso de Suelo: Mixto comercial, ideal para desarrollos residenciales y/o comerciales. Documentación: El terreno cuenta con toda la documentación estatal y municipal en regla, facilitando una transacción segura y sin contratiempos.Dimensiones del Terreno: Frente: 75m Fondo: 50m Total: 3,875 m²Opción con la posibilidad de Fraccionar: Lote 1: 2,000 m² Lote 2: 1,875 m²Capacidades de Desarrollo: Densidad Neta: 60 viviendas por hectárea o 100 cuartos por hectárea. Altura Máxima: 16.00 metros (4 niveles). COS (Coeficiente de Ocupación del Suelo): 0.50 (1,937.50 m²). CUS (Coeficiente de Utilización del Suelo): 1.70 (6,587.5 m²). CAV (Coeficiente de Áreas Verdes): 0.35 (1,356.25 m²).Atractivos de la Zona: Playa Punta Esmeralda: A 1.5 km Fraccionamiento Lunamar: A 100 metros Hotel Mareazul Beach Resort Riviera Maya: A 1.5 km Hotel Paradisus La Perla (Adults only - All inclusive): A 1.6 km Soriana Hiper: En construcciónPrecio Competitivo: El terreno se ofrece al precio más bajo de la zona, representando una oportunidad excepcional para inversionistas interesados en desarrollar proyectos en una de las áreas con mayor crecimiento y atractivo turístico de la Riviera Maya.Este terreno es una oportunidad única para inversionistas con visión, interesados en aprovechar el potencial de una ubicación estratégica en Playa del Carmen. Con su uso de suelo mixto comercial y la documentación en orden, este terreno está listo para convertirse en un proyecto exitoso. Contáctenos para más detalles y para agendar una visita al sitio.

ref. WAMX3079760 #21-34Macrolotes para usos mixtos verticales (habitacional comercial y servicios) para construir departamentos, oficinas, hospital, hotel, centro comercial, etc. Las características principales son las siguientes: Reglamento propio para lograr la imagen urbana de un distrito vertical con usos mixtos, de arquitectura vanguardistaCada edificio puede tener hasta 30 niveles o 100 metros de altura.El Coeficiente de utilización hasta del 80% del área del terreno.El Coeficiente de Utilización es de 6.0. Es decir que en un terreno de 6,000 m2 de superficie, se pueden edificar hasta 36,000 m2 de construcción.Cada terreno se entrega con toda la urbanización terminada y los servicios a pie de agua potable, drenaje sanitario, electricidad, gas natural, 3 vías para voz y datos.No se requiere donar nada al municipio. El área es totalmente útilEl desarrollador solo tiene que hacer su proyecto arquitectónico y obtener licencia de construcción.El desarrollo es exclusivo. Se acaba de terminar un puente que une el desarrollo con la avenida Constituyentes.La entrega es inmediata, no tiene gravámenes ni afectaciones.En este desarrollo se han vendido 7 macrolotes y 3 de los clientes ya comenzaron. El primero está en obra y los otros 2 están en proceso de obtener sus licencias de construcción.El perfil de este proyecto es para construir departamentos entre 90 y 140 m2, con precios de venta entre $28,000 y $35,000 m2, hospitales, comercio, servicios, oficinas entre otros.Los macrolotes se entregan con urbanización a pie (agua potable, electrificación, pavimentación, guarniciones, banquetas, alumbrado público, drenaje sanitario y pluvial)El costo de la toma de agua lo cubre el cliente al precio oficial de la CEA.

ref. WAMX3079719 #21-33 Macrolotes para usos mixtos verticales (habitacional comercial y servicios) para construir departamentos, oficinas, hospital, hotel, centro comercial, etc.. Las características principales son las siguientes:Reglamento propio para lograr la imagen urbana de un distrito vertical con usos mixtos, de arquitectura vanguardistaCada edificio puede tener hasta 30 niveles o 100 metros de altura.El Coeficiente de utilización hasta del 80% del área del terreno.El Coeficiente de Utilización es de 6.0. Es decir que en un terreno de 6,000 m2 de superficie, se pueden edificar hasta 36,000 m2 de construcción.Cada terreno se entrega con toda la urbanización terminada y los servicios a pie de agua potable, drenaje sanitario, electricidad, gas natural, 3 vías para voz y datos.No se requiere donar nada al municipio. El área es totalmente útilEl desarrollador solo tiene que hacer su proyecto arquitectónico y obtener licencia de construcción.El desarrollo es exclusivo. Se acaba de terminar un puente que une el desarrollo con la avenida Constituyentes.La entrega es inmediata, no tiene gravámenes ni afectaciones.En este desarrollo se han vendido 7 macrolotes y 3 de los clientes ya comenzaron. El primero está en obra y los otros 2 están en proceso de obtener sus licencias de construcción.El perfil de este proyecto es para construir departamentos entre 90 y 140 m2, con precios de venta entre $28,000 y $35,000 m2, hospitales, comercio, servicios, oficinas entre otros.Los macrolotes se entregan con urbanización a pie (agua potable, electrificación, pavimentación, guarniciones, banquetas, alumbrado público, drenaje sanitario y pluvial)El costo de la toma de agua lo cubre el cliente al precio oficial de la CEA.

ref. WAMX3079697 #21-36 Macrolote para usos mixtos verticales (habitacional comercial y servicios) para construir departamentos, oficinas, hospital, hotel, centro comercial, etc. Las características principales son las siguientes: Reglamento propio para lograr la imagen urbana de un distrito vertical con usos mixtos, de arquitectura vanguardistaCada edificio puede tener hasta 30 niveles o 100 metros de altura.El Coeficiente de utilización hasta del 80% del área del terreno.El Coeficiente de Utilización es de 6.0. Es decir que en un terreno de 6,000 m2 de superficie, se pueden edificar hasta 36,000 m2 de construcción.Cada terreno se entrega con toda la urbanización terminada y los servicios a pie de agua potable, drenaje sanitario, electricidad, gas natural, 3 vías para voz y datos.No se requiere donar nada al municipio. El área es totalmente útilEl desarrollador solo tiene que hacer su proyecto arquitectónico y obtener licencia de construcción.El desarrollo es exclusivo. Se acaba de terminar un puente que une el desarrollo con la avenida Constituyentes.La entrega es inmediata, no tiene gravámenes ni afectaciones.En este desarrollo se han vendido 7 macrolotes y 3 de los clientes ya comenzaron. El primero está en obra y los otros 2 están en proceso de obtener sus licencias de construcción.El perfil de este proyecto es para construir departamentos entre 90 y 140 m2, con precios de venta entre $28,000 y $35,000 m2, hospitales, comercio, servicios, oficinas entre otros.Los macrolotes se entregan con urbanización a pie (agua potable, electrificación, pavimentación, guarniciones, banquetas, alumbrado público, drenaje sanitario y pluvial)El costo de la toma de agua lo cubre el cliente al precio oficial de la CEA.

ref. WAMX3079671 #21-32Macrolote para usos mixtos verticales (habitacional comercial y servicios) para construir departamentos, oficinas, hospital, hotel, centro comercial, etc.. Las características principales son las siguientes: Reglamento propio para lograr la imagen urbana de un distrito vertical con usos mixtos, de arquitectura vanguardistaCada edificio puede tener hasta 30 niveles o 100 metros de altura.El Coeficiente de utilización hasta del 80% del área del terreno.El Coeficiente de Utilización es de 6.0. Es decir que en un terreno de 6,000 m2 de superficie, se pueden edificar hasta 36,000 m2 de construcción.Cada terreno se entrega con toda la urbanización terminada y los servicios a pie de agua potable, drenaje sanitario, electricidad, gas natural, 3 vías para voz y datos.No se requiere donar nada al municipio. El área es totalmente útilEl desarrollador solo tiene que hacer su proyecto arquitectónico y obtener licencia de construcción.El desarrollo es exclusivo. Se acaba de terminar un puente que une el desarrollo con la avenida Constituyentes.La entrega es inmediata, no tiene gravámenes ni afectaciones.En este desarrollo se han vendido 7 macrolotes y 3 de los clientes ya comenzaron. El primero está en obra y los otros 2 están en proceso de obtener sus licencias de construcción.El perfil de este proyecto es para construir departamentos entre 90 y 140 m2, con precios de venta entre $28,000 y $35,000 m2, hospitales, comercio, servicios, oficinas entre otros.Los macrolotes se entregan con urbanización a pie (agua potable, electrificación, pavimentación, guarniciones, banquetas, alumbrado público, drenaje sanitario y pluvial)El costo de la toma de agua lo cubre el cliente al precio oficial de la CEA..

ref. WAMX3087000 SRM#21-27Macrolote para usos mixtos verticales (habitacional comercial y servicios) para construir departamentos, oficinas, hospital, hotel, centro comercial, etc.. Las características principales son las siguientes:Reglamento propio para lograr la imagen urbana de un distrito vertical con usos mixtos, de arquitectura vanguardistaCada edificio puede tener hasta 30 niveles o 100 metros de altura.El Coeficiente de utilización hasta del 80% del área del terreno.El Coeficiente de Utilización es de 6.0. Es decir que en un terreno de 6,000 m2 de superficie, se pueden edificar hasta 36,000 m2 de construcción.Cada terreno se entrega con toda la urbanización terminada y los servicios a pie de agua potable, drenaje sanitario, electricidad, gas natural, 3 vías para voz y datos.No se requiere donar nada al municipio. El área es totalmente útilEl desarrollador solo tiene que hacer su proyecto arquitectónico y obtener licencia de construcción.El desarrollo es exclusivo. Se acaba de terminar un puente que une el desarrollo con la avenida Constituyentes.La entrega es inmediata, no tiene gravámenes ni afectaciones.En este desarrollo se han vendido 7 macrolotes y 3 de los clientes ya comenzaron. El primero está en obra y los otros 2 están en proceso de obtener sus licencias de construcción.El perfil de este proyecto es para construir departamentos entre 90 y 140 m2, con precios de venta entre $28,000 y $35,000 m2, hospitales, comercio, servicios, oficinas entre otros.Los macrolotes se entregan con urbanización a pie (agua potable, electrificación, pavimentación, guarniciones, banquetas, alumbrado público, drenaje sanitario y pluvial)El costo de la toma de agua lo cubre el cliente al precio oficial de la CEA.

ref. WAMX3087035 SRM#21-31Macrolote para usos mixtos verticales (habitacional comercial y servicios) para construir departamentos, oficinas, hospital, hotel, centro comercial, etc.. Las características principales son las siguientes: Reglamento propio para lograr la imagen urbana de un distrito vertical con usos mixtos, de arquitectura vanguardistaCada edificio puede tener hasta 30 niveles o 100 metros de altura.El Coeficiente de utilización hasta del 80% del área del terreno.El Coeficiente de Utilización es de 6.0. Es decir que en un terreno de 6,000 m2 de superficie, se pueden edificar hasta 36,000 m2 de construcción.Cada terreno se entrega con toda la urbanización terminada y los servicios a pie de agua potable, drenaje sanitario, electricidad, gas natural, 3 vías para voz y datos.No se requiere donar nada al municipio. El área es totalmente útilEl desarrollador solo tiene que hacer su proyecto arquitectónico y obtener licencia de construcción.El desarrollo es exclusivo. Se acaba de terminar un puente que une el desarrollo con la avenida Constituyentes.La entrega es inmediata, no tiene gravámenes ni afectaciones.En este desarrollo se han vendido 7 macrolotes y 3 de los clientes ya comenzaron. El primero está en obra y los otros 2 están en proceso de obtener sus licencias de construcción.El perfil de este proyecto es para construir departamentos entre 90 y 140 m2, con precios de venta entre $28,000 y $35,000 m2, hospitales, comercio, servicios, oficinas entre otros.Los macrolotes se entregan con urbanización a pie (agua potable, electrificación, pavimentación, guarniciones, banquetas, alumbrado público, drenaje sanitario y pluvial)El costo de la toma de agua lo cubre el cliente al precio oficial de la CEA.

ref. WAMX3086992 SRM#21-28Macrolote para usos mixtos verticales (habitacional comercial y servicios) para construir departamentos, oficinas, hospital, hotel, centro comercial, etc.. Las características principales son las siguientes: Reglamento propio para lograr la imagen urbana de un distrito vertical con usos mixtos, de arquitectura vanguardistaCada edificio puede tener hasta 30 niveles o 100 metros de altura.El Coeficiente de utilización hasta del 80% del área del terreno.El Coeficiente de Utilización es de 6.0. Es decir que en un terreno de 6,000 m2 de superficie, se pueden edificar hasta 36,000 m2 de construcción.Cada terreno se entrega con toda la urbanización terminada y los servicios a pie de agua potable, drenaje sanitario, electricidad, gas natural, 3 vías para voz y datos.No se requiere donar nada al municipio. El área es totalmente útilEl desarrollador solo tiene que hacer su proyecto arquitectónico y obtener licencia de construcción.El desarrollo es exclusivo. Se acaba de terminar un puente que une el desarrollo con la avenida Constituyentes.La entrega es inmediata, no tiene gravámenes ni afectaciones.En este desarrollo se han vendido 7 macrolotes y 3 de los clientes ya comenzaron. El primero está en obra y los otros 2 están en proceso de obtener sus licencias de construcción.El perfil de este proyecto es para construir departamentos entre 90 y 140 m2, con precios de venta entre $28,000 y $35,000 m2, hospitales, comercio, servicios, oficinas entre otros.Los macrolotes se entregan con urbanización a pie (agua potable, electrificación, pavimentación, guarniciones, banquetas, alumbrado público, drenaje sanitario y pluvial)El costo de la toma de agua lo cubre el cliente al precio oficial de la CEA.

ref. WAMX3085839 SRM#21-30Macrolote para usos mixtos verticales (habitacional comercial y servicios) para construir departamentos, oficinas, hospital, hotel, centro comercial, etc.. Las características principales son las siguientes: Reglamento propio para lograr la imagen urbana de un distrito vertical con usos mixtos, de arquitectura vanguardistaCada edificio puede tener hasta 30 niveles o 100 metros de altura.El Coeficiente de utilización hasta del 80% del área del terreno.El Coeficiente de Utilización es de 6.0. Es decir que en un terreno de 6,000 m2 de superficie, se pueden edificar hasta 36,000 m2 de construcción.Cada terreno se entrega con toda la urbanización terminada y los servicios a pie de agua potable, drenaje sanitario, electricidad, gas natural, 3 vías para voz y datos.No se requiere donar nada al municipio. El área es totalmente útilEl desarrollador solo tiene que hacer su proyecto arquitectónico y obtener licencia de construcción.El desarrollo es exclusivo. Se acaba de terminar un puente que une el desarrollo con la avenida Constituyentes.La entrega es inmediata, no tiene gravámenes ni afectaciones.En este desarrollo se han vendido 7 macrolotes y 3 de los clientes ya comenzaron. El primero está en obra y los otros 2 están en proceso de obtener sus licencias de construcción.El perfil de este proyecto es para construir departamentos entre 90 y 140 m2, con precios de venta entre $28,000 y $35,000 m2, hospitales, comercio, servicios, oficinas entre otros.Los macrolotes se entregan con urbanización a pie (agua potable, electrificación, pavimentación, guarniciones, banquetas, alumbrado público, drenaje sanitario y pluvial)El costo de la toma de agua lo cubre el cliente al precio oficial de la CEA. 

Terreno en venta en zona hotelera Cancun/rUbicado en la Pok ta Pok. A unos pasos de Playa Tortugas y límite con el campo de GOLF CLUB CANCÚN. Un emblemático fraccionamiento ubicado en el centro de la Zona Hotelera, cerca de los principales centros comerciales y de ocio así como playas y campos de golf. A la vez goza de máxima tranquilidad por su situación geográfica entre la Laguna Nichupté, la vegetación autóctona caribeña y la extensión del campo de golf que le es limítrofe./r/rEl terreno se encuentra situado en el circuito Quetzal, dentro de la urbanización de Pok ta Pok. La parte más tranquila y apacible del fraccionamiento./rTiene una superficie de 1,250 m2. /rMetros lineales de fachada 28.30m. /r Limita en la fachada con la Avenida Quetzal y por la parte posterior con el campo de golf. En ambos laterales limita con dos residencias. /rDentro del predio se halla una construcción en fase inicial, es decir, en cimentación y estructura inicial. Esto es debido a que hubo un proyecto arquitectónico que únicamente se inició. /rUso de suelo unifamiliar TR Densidad: 1 viv/lote. Niv max: 3/r COS, Coeficiente de Ocupación del Suelo 50% CUS, Coeficiente de Utilización del Suelo 1.875m2 (Datos sujetos a consulta y revisión en el momento de ejecutar proyecto de construcción)/r/rEs una gran oportunidad de adquirir un patrimonio único y exclusivo en Cancún. En estos momentos ya casi no se encuentran unidades de terrenos de estas característica y en esta zona tan emblemática como es Pok ta Pok gracias a su ubicación, su belleza y su autenticidad, genuína del origen de esta ciudad./r/rContacta con nosotros, te ofrece esta oportunidad y te acompaña a dar el paso que te va a llenar de orgullo y felicidad!

Se vende TERRENO escriturado en esquina en Zona Doctores.Terreno en esquina, escriturado y libre de gravamen, con una extensión de 2,500 m² (50 x 50 metros). Esta parcela se encuentra estratégicamente ubicada entre la Av. Huayacán y Blvd. Luis Donaldo Colosio, a solo tres cuadras de la Av. Doctores, en una de las zonas de mayor crecimiento y demanda de la ciudad.La propiedad cuenta con uso de suelo mixto de barrio, lo que brinda un abanico de posibilidades para su desarrollo. Además, posee una Coeficiente de Ocupación de Suelo (COS) del 50%, y un Coeficiente de Utilización del Suelo (CUS) igual al COS por cada nivel. ¡Hasta 8 niveles de altura están permitidos para edificar en esta prometedora locación!Su densidad de 200 viviendas por hectárea ofrece un excelente potencial para construir un proyecto residencial que satisfaga las necesidades de la creciente población de la zona.Con un precio atractivo de $2,100 por metro cuadrado, esta es una oportunidad única para inversores y desarrolladores visionarios que buscan capitalizar el crecimiento urbano y la alta demanda de bienes raíces en la región.No pierdas la oportunidad de ser parte de este emocionante proyecto en una ubicación estratégica. ¡Contáctanos hoy mismo para más detalles y asegura tu inversión en este excepcional terreno!Superficie: 2,500m² (50 x 50 metros)Uso de suelo: Mixto de BarrioCOS: 50% CUS: COS x Nivel8 niveles de altura permitidaDensidad: 200 viv/HaEscriturado y libre de gravamen

Zona92 Inmobiliaria Trae para ti terreno En Venta en excelente ubicación a la vuelta de superama de Calzada ZavaletaIdeal para desarrolladores e inversionistas32.28 m de frente 1806 m2$14,000.00 por m2Uso de suelo mixto Coeficiente de ocupación del suelo 75%Coeficiente de utilización del suelo 1.5**Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso

¡Oportunidad!, terreno en venta para inversionistas en Cancún Centro. Este terreno es una gran oportunidad para inversionistas ya que está localizado a 2 cuadras de la Avenida Huayacán y en una zona de alto desarrollo tanto de vivienda como comercial. El terreno tiene casi 10 mil metros de superficie y cuenta con uso de suelo mixto y con excelentes prestaciones para un desarrollo inmobiliario de gran escala ya que su coeficiente de ocupación de suelo es del 60% (6 mil metros) y su coeficiente de utilización es de 4.8 veces su superficie (47mil M2). Inclusive cuenta con un proyecto en dónde se estima la construcción de 4 torres de departamentos de 62 departamentos cada torre (total 248 departamentos). En dicho proyecto se estima un costo de terreno del 5% vs. los ingresos por ventas. Para mayor información del proyecto ponte en contacto con nosotros No te pierdas esta gran oportunidad de desarrollo en la Riviera Maya.

Amigo constructor, este terreno de 7613 m² esta como mandado a hacer. Lo vendo por solo $2350 m². Se encuentra estratégicamente ubicado en Cd. de Puebla en la colonia Castillotla a 360 metros de la nueva avenida Carmelitas. Tiene coeficiente para 50 casas unifamiliares o 180 viviendas multifamiliares aproximadamente. ¿Cómo sería tu terreno ideal? No lo sé, pero si lo que quieres es construir vivienda con valor de mercado de entre $800,000 a $1, 300,000 que se vendan bien y rápido estoy seguro de que este terreno en San Isidro Castillotla se acerca mucho a serlo. La ubicación, la zona, el precio y los coeficientes demuestran que este terreno te dará buenas ganancias. ¡Tienes que conocerlo AHORA!. Te lo mostraré sin compromiso. Te facilitare toda la información que necesitas para tomar una decisión acertada respecto a la compra de este terreno en San Isidro Castillotla. ¿Todavía leyendo?. Llama ahora a Juan Carlos Moctezuma al 222 4921905. Puedes contactarme también por email en: granterrenoencastillotla@hotmail.com. Puedes estar seguro de que no hay nada mejor en estratificación media y a este precio en todo Puebla.

EXCELENTE TERRENO ASCENDENTE DE FORMA IRREGULAR, VISTA A LA AV. MONTE BLANCO Y VISTA PARCIAL A LA BAHIA DE ACAPULCO EN LA PARTE ALTA DEL TERRENO DENSIDAD HABITACIONAL 65 VIVIENDAS COEFICIENTE DE OCUPACION DEL SUELO;65% INTENSIDAD DE OCUPACION DEL SUELO: 1.3 VECES EL AREA DEL TERRENO Código: VT113

Oficinas corporativas y locales comerciales disponibles Ubicada en una de las principales arterias de Hermosillo, puedes trabajar, comer y hacer compra, todo en un solo lugar. Posicionándonos como la mejor oferta comercial en la zona. Diseños y tamaños flexibles, ofrecemos espacios que mejor se adapten a las necesidades de su negocio: Área Rentable: o Planta Baja, locales comerciales desde 85 hasta 290 M2 o Niveles 1,2 y 3, desde 200 hasta 667 M2 cada nivel, con predominantes vistas panorámicas. o Sky Deck con más de 170 m2 de área recreativa Características de espacios para oficinas o Núcleo de servicios sanitarios en cada nivel o Preparación de voz y datos o Piso firme de concreto para recibir acabados o Muro perimetral y techo con alto coeficiente de aislamiento o Muros interiores de tablaroca o Ventanas con doble vidrio o 2 Elevadores o 60 Cajones de estacionamiento subterráneo o Acabado en techo y piso aparente o Preparación para instalaciones eléctricas e hidrosanitarias o Preparación para equipo de refrigeración tipo dividido o Acondicionadocon luminarias led en áreas de forma armónica y funcional Características de Sky Deck (Área Común) Las imágenes son ilustrativas y para fines de promoción y venta, son representación de la realidad arquitectónica del proyecto por lo tanto pueden variar Área exclusiva con vista panorámica de la ciudad, para eventos particulares de inquilinos en niveles de oficina. Precio $200 m2

ref. WAMX1278366 Terreno en Venta en hotelero en Venta, Zona Hotelera, Cancún, Quintana Roo $40;000,000.00 Dls.Turístico hotelero densidad media clave TH/15/GPorcentaje de Ocupación (COS) 45%Coeficiente de Uso de uselo (CUS) 2.6140 cuartos por hectáreaActualmente tiene autorización para construir 332 CuartosCompuesto por dos terrenos con las siguientes medidas y colindanciasSuperficie del terreno 1:  9,262.03 m2 ColindanciasNorte: 227.60 metros con lote 51-CSur: 230.05 metros con lote 51-BEste: 41.01 metros con mar CaribeOeste: 41.01 con calle de accesoSuperficie del terreno 2:  14,447.50 m2 ColindanciasNorte: 226.81 metros con lote 51Sur: 227.60 metros con lote 51-AEste: 55.20 metros con mar CaribeOeste: 73.77 con calle de acceso

ref. WAMX3351159 Los lotes se encuentran ubicados en el municipio de Tulum, Quintana Roo en una de las zonas de mayor plusvalía de Tulum en una zona designada como región 10 al este del país junto al mar caribe.Según el plan de desarrollo urbano (PDU) del municipio de Tulum, la zona es clasificada como habitacional tipo H4. Además, se encuentra cerca de 5 maravillosos cenotes: Tankah, Gran Cenote, Calavera, Naharon y Escondido.Financiamiento directo a 12 meses sin intereses o 18, 24 y 36 meses de financiamiento con intereses. Coeficiente de Ocupación del Suelo (COS): 0.60Coeficiente de Utilización del Suelo (CUS): 1.70Altura máxima: 12 m.Niveles Máximos: 3 pisos.Cajones de estacionamiento según Reglamento deConstrucción vigente.Porcentaje de Frente Jardinado 30%.Restricciones: Frontal 3 ml, Posterior 3 ml, Vía Pública 5 ml.

Ref: NEX-57319VENTA DE 4 HECTÁREAS TERRENO EN LA RIVIERA MAYAOPORTUNIDAD DE INVERSIÓN, UBICACIÓN PRIVILEGIADA LOS MEJORE TERRENOS DE LA RIVIERA MAYA LA TIERRA CON MAYOR PLUSVALÍA UBICADO EN EL CORAZÓN DE LA RIVIER MAYA A TAN SOLO 20 MINUTOS DEL AEROPUERTO DE CANCÚN Y A ESCASOS PASOS DE LA HERMOSA PLAYA SE UBICAN LAS 4 HECTÁREAS TERRENO COMPLETAMENTE VIRGENUBICADO EN: CARRETERA FEDERAL CANCUN-TULUMFRACCIÒN NÚMERO 5 DEL PREDIO RÚSTICO DENOMINADO EL GALLERO VERACRUZFRACCIÒN 2, FRACCIÒN 1 UBICADO EN EL KILÓMETRO 49.5CAMINO DE ACCESO AL FRACCIONAMIENTO PLAYA PARAÍSO, MUNICIPIO SOLIDARIDAD QUINTANA ROOCON UNA SUPERFICIE DE: 44,670,65 METROS CUADRADOS.COEFICIENTE DE OCUPACIÒN DEL SUELO. COS: 35% POR CIENTOCOEFICIENTE DE USO DEL SUELO. CUS: 75%EL MAPA MARCA LA UNIDAD DE GESTÒN AMBIENTAL (UGA) A LA QUE PERTENECE EL PREDIO: QUE ES UGA 17.LA TABLA QUE PERTENECE AL UGA 17 TRAE LOS CRITERIOS ESPECÍFICOS (CE) CORRESPONDIENTES A ZONA TURÍSTICA.USO DEL SUELO: SEGÚN EL UGA-12 QUE LE CORRESPONDE ES ZT. ZONA TURÍSTICA.TURISMO SUBURBANO O HABITACIÒN AL H3.USO DEL SUELO 10 CUARTOS HOTELEROS POR HA.O 12 VIVIENDAS POR HA.SUPERFICIE DE DESPLANTE: 35% DEL ÁREA TOTAL.ÁREA DEL MANGLAR. 7567 M2 QUE CORRESPONDE AL 17% DEL ÀREA DEL TERRENO. SE PUEDEN LEVANTAR 3 PISOS O 4 (CHECAR). EL TERRENO TIENE LA UBICACIÓN Y DIMENSIÓN IDEAL PARA REALIZAR UN COMPLEJO TURÍSTICO, TODOS LOS DOCUMENTOS ESTÁN EN REGLA LISTO PARA SU COMPRA.ESTE MARAVILLOSO TERRENO LO PUEDES VER EN DIA QUE GUSTES SE ANEXAN LAS UBICACIONES EN PLANO Y TOMAS AÉREASSomos asesores calificados profesionales en bienes raíces, especialistas en hacer que tu experiencia de inversión patrimonial venta, renta o compra sea confiable, rentable y fácil de hacer realidadSALE OF 4 HECTARES OF LAND IN THE RIVIERA MAYAINVESTMENT OPPORTUNITY, PRIVILEGED LOCATION THE BEST LANDS OF THE RIVIERA MAYA THE LAND WITH THE GREATEST GOODWILL LOCATED IN THE HEART OF THE RIVIER MAYA JUST 20 MINUTES FROM THE CANCÚN AIRPORT AND A

Ref: NEX-149578ATENCION INVERSIONISTAS, CONSTRUCTORES, CASA CERCA DE LA BUAP, TENDRAS RENTAS GARANTIZADAS, A UNA CALLE DE LA 14 SUR, IDEAL PARA COSNTRUIR DEPARTAMENTOS O APROVECHAR LA CONSTRUCCION PARA RENTAR CUARTOS PARA ESTUDIENTES, ESTA CERCA DE TODO Y EL TRANSPORTE PUBLICO ESTA A UNA CALLE.Puedes adecuar la construcción para cuartos en renta para estudiantes, Airbnb u oficinas, esta a unas calles de la BUAP, a solo una calle del transporte publico que pasa sobre la 14 sur, todos los servicios están a la mano.Acceso rápido a la avenida circunvalación, avenida las torres, 16 de septiembre, y en general a toda la ciudad.LITERAL DE DENSIDAD: 33M2NUMERO DE VIVIENDAS VERTICAL:11COS: 75%AREA LIBRE:25%COEFICIENTE DE UTILIZACION DE SUELO (CUS 1.50 VCS. A.T.): 525.74M2NIVELES DE EDIFICCION: 6USO MIXTO DENSIDAD ALTA - COMERCIO - SERVICIOPRECIO POR METRO CUADRADO DE CONSTRUCCION APROXIMADO DE LA ZONA: $15,000.00Agenda tu cita hoy mismo e inicia ya tu proyecto inmobiliario.NEXIMOINMOBILIARIADIGITAL

Terreno en venta Coatzacoalcos, Ver cerca de Terreno en venta en Coatzacoalcos, VeracruzTerreno de 9.6 hectáreas a un lado de la Administración Portuaria Integral (API) de Coatzacoalcos, Ver, se encuentra a pocos minutos del Puente Coatzacoalcos y por un costado se encuentra la vía del tren. Ubicación estratégica para ser aprovechada con el desarrollo de Corredor Transístmico. El área se caracteriza por ser de uso de suelo Mixto Alto, coeficiente de ocupación de uso de suelo (COS) de 51 a 70%.PRECIO $420 / m2 ($40,320,000)

Ref: NEX-57319PROPIETARIO PONE EN REMATE, TERRENO DE 80 MILLONES DE PESOS A 40 MILLONES DE PESOS4 HECTÁREAS TERRENO EN LA RIVIERA MAYAOPORTUNIDAD DE INVERSIÓN, UBICACIÓN PRIVILEGIADA LOS MEJORE TERRENOS DE LA RIVIERA MAYA LA TIERRA CON MAYOR PLUSVALÍA UBICADO EN EL CORAZÓN DE LA RIVIER MAYA A TAN SOLO 20 MINUTOS DEL AEROPUERTO DE CANCÚN Y A ESCASOS PASOS DE LA HERMOSA PLAYA SE UBICAN LAS 4 HECTÁREAS TERRENO COMPLETAMENTE VIRGENUBICADO EN: CARRETERA FEDERAL CANCUN-TULUMFRACCIÒN NÚMERO 5 DEL PREDIO RÚSTICO DENOMINADO EL GALLERO VERACRUZFRACCIÒN 2, FRACCIÒN 1 UBICADO EN EL KILÓMETRO 49.5CAMINO DE ACCESO AL FRACCIONAMIENTO PLAYA PARAÍSO, MUNICIPIO SOLIDARIDAD QUINTANA ROOCON UNA SUPERFICIE DE: 44,670,65 METROS CUADRADOS.COEFICIENTE DE OCUPACIÒN DEL SUELO. COS: 35% POR CIENTOCOEFICIENTE DE USO DEL SUELO. CUS: 75%EL MAPA MARCA LA UNIDAD DE GESTÒN AMBIENTAL (UGA) A LA QUE PERTENECE EL PREDIO: QUE ES UGA 17.LA TABLA QUE PERTENECE AL UGA 17 TRAE LOS CRITERIOS ESPECÍFICOS (CE) CORRESPONDIENTES A ZONA TURÍSTICA.USO DEL SUELO: SEGÚN EL UGA-12 QUE LE CORRESPONDE ES ZT. ZONA TURÍSTICA.TURISMO SUBURBANO O HABITACIÒN AL H3.USO DEL SUELO 10 CUARTOS HOTELEROS POR HA.O 12 VIVIENDAS POR HA.SUPERFICIE DE DESPLANTE: 35% DEL ÁREA TOTAL.ÁREA DEL MANGLAR. 7567 M2 QUE CORRESPONDE AL 17% DEL ÀREA DEL TERRENO. SE PUEDEN LEVANTAR 3 PISOS O 4 (CHECAR). EL TERRENO TIENE LA UBICACIÓN Y DIMENSIÓN IDEAL PARA REALIZAR UN COMPLEJO TURÍSTICO, TODOS LOS DOCUMENTOS ESTÁN EN REGLA LISTO PARA SU COMPRA.ESTE MARAVILLOSO TERRENO LO PUEDES VER EN DIA QUE GUSTES SE ANEXAN LAS UBICACIONES EN PLANO Y TOMAS AÉREASSomos asesores calificados profesionales en bienes raíces, especialistas en hacer que tu experiencia de inversión patrimonial venta, renta o compra sea confiable, rentable y fácil de hacer realidadSALE OF 4 HECTARES OF LAND IN THE RIVIERA MAYAINVESTMENT OPPORTUNITY, PRIVILEGED LOCATION THE BEST LANDS OF THE RIVIERA MAYA THE LAND WITH THE GREATEST GOODWILL LOCATED IN

Ref: NEX-145825Sobre una de las principales avenidas de la ciudad de Querétaro, Paseo Constituyentes Poniente.Zona madura rodeada de colonias densamente pobladas de nivel medio-altoPropio para Condominio habitacional, Escuelas, Universidades, Centros de Distribución por su estratégica ubicación.Terreno rectangular con superficie de 22 725 102m2. con pequeña construccion de 500m2.Coeficiente de ocupación de suelo 0.6Niveles de construcción permitidos 6 nivelesPara desarrollo habitacional contamos con informe de lotificación de lotes con superficie de 150 m2. con un frente de 8 metros lineales, por lo que es una excelente oportunidad para Desarrolladores de Fraccionamientos. Por tratarse de una zona céntrica tendría alta demanda de compradores.A 15 minutos del centro histórico de la Ciudad de Querétaro, a 5 minutos del Libramiento Sur Poniente, a 10 minutos del Libramiento NorPoniente, a 40 minutos del Aeropuerto Intercontinental de la ciudad de Querétaro.¡Agenda una cita para que lo conozcas! Déjate acompañar por un asesor inmobiliario certificado.¡llámanos!NEXIMOINMOBILIARIADIGITAL

Colonia: SM 313Terreno habitacional en venta inmuebles en SM Terreno en cancun a una cuadra de Prolongacion La Luna. nivelado plano con servicio de luz, uso de suelo comercial de barrio. zona de plusvalía. con 25 metros de frente y 50 de profundidad. Ideal para inversionistas. % de ocupación 60%. y coeficiente de uso de suelo 1.5

Terreno En Venta Excelente Ubicación Cerca De Calzada ZavaletaGran Cuadra Inmobiliaria Trae para ti terreno En Venta en excelente ubicación a la vuelta de superama de Calzada Zavaleta Ideal para desarrolladores e inversionistas 32.28 m de frente 1806 m2 $14,000.00 por m2Uso de suelo mixtoCoeficiente de ocupación del suelo 75% Coeficiente de utilización del suelo 1.5**Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso

Terreno en Renta con una ubicación privilegiada sobre Av. Lopez Mateos, a la altura del Palomar.Perfecto para efectos comerciales. en $310,000 MXN mas IVA.Terreno de 3,087m2Zonificacion perfecta para areas de urbanizacion progresiva / industria ligera y de riesgo bajo.Coeficiente de utilización de suelo: 8.00NO ESTA EN APORTACION.

Se vende terreno en excelente ubicación en Lopez Mateos.Terreno de 3,087m2Zonificacion perfecta para areas de urbanizacion progresiva / industria ligera y de riesgo bajo.Coeficiente de utilización de suelo: 8.00NO ESTA EN APORTACION.

..EXCELENTE OPORTUNIDAD DE DESAROLLAR COMPLEJO INDUSTRIAL POR SU EXCELENTE UBICACION AL LADO DE ANILLO PERIFERICO ..TAMBIEN SE PUEDE DESARROLLAR VIVIENDA/ DENSIDAD MEDIA HABITACIONAL Y CUALQUIER GENEROIII. TERRENOTRAMOS DE CALLE, CALLES TRANSVERSALES LIMITES, TOPES  Y ORIENTACIONEL TERRENO SE UBICA EN LA  ACERA ORIENTE DE LA CARRETERA  MONTERREY – MOCLOVA, ESQUINA CON EL CARRIL  LATERAL DE LA AUTOPISTA  ANILLO PERIFERICO.MEDIDAS Y COLINDANCIAS SEGÚN: ESCRITURA PUBLICA (47,774) LIBRO (IV) VOLUMEN (CXCVII) DE FECHA DE 8 DE DICIEMBRE DE 1984, ANTE LA FE DEL LIC. DANIEL ELIZONDO PAEZ, TITULAR DE LA NOTARIA PUBLICA NO. 47 CON EJERCICIO EN MONTERREY, N.L.REGISTRADO BAJO EL NUMERO 316 VOLUMEN 20 LIBRO 8 SECCION PROPIEDAD, UNIDAD ESCOBEDO, EL 6 DE AGOSTO DE 1965.PORCION DE TERRENO RUSTICO UBICADO EN ESCOBEDO, N.L. EL CUAL TIENE LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y COLINDANCIAS.AL NORTE: 104.500  MTS. A  COLINDAR CON EL SENDERO A SALINASAL SUR: 151.760 MTS. DA FRENTE A LA CARRETERA A MONCLOVAAL ORIENTE: 1,729.760 MTS. COLINDA CON PROPIEDAD DE NARCISO LOZANOAL PONIENTE 1,621.550 MTS COLINDA CON PROPIEDAD DE AVICOLA COMERCIAL AZTECAAREA TOTAL: 164,024.98 MT2 DE ACUERDO A RECIBO DE CATASTRO YA QUE LA ESCRITURA NO REFIERE LA SUPERFICIE DE TERRENO.SEGÚN CONVENIO CELEBRADO ENTRE LOS PROPIETARIOS Y LA RED ESTATAL DE AUTOPISTAS, EL TERRENO FUE AFECTADO EN UNA SUPERFICIE DE 3,794.00 MT2CROQUIS TOPOGRAFIA: PLANOCONFIGURACION: REGULARCARACTERISTICAS PANORAMICAS: DE FRENTE A INMUEBLES INDUSTRIALES EN SU LADO SUR Y A TERRENO EN BREÑA EN SU LADO NORTE.DENSIDAD HABITACIONAL PERMITIDA. MEDIA.COEFICIENTE DE OCUPACION EN SUELO (COS): 0.75COEFICIENTE DE USO DE SUELO (CUS): 2.2 CUALQUIER GENERAO Y 2.0 HABITACIONAL UNIFAMILIARSERIVIDUMBRE Y/O RESTRICCIONES: SEGÚN CONVENIO CELEBRADO ENTRE LOS PROPIETARIOS Y LA RED ESTATAL DE AUTOPISTAS, EL TERRENO FUE AFECTADO EN UNA SUPERFICIE DE 3,794.00 MT2ADICIONAL A LO ANTERIOR, EL TERRENO ES CRUZADO POR UNA LINEA DE ALTA TENSION DE CFE.

Lote urbano con superficie regular de 620 m2. Cuenta con todos los servicios. Proximidad a vialidad primaría. Uso de suelo habitacional con densidad de 250 a 300 habitantes por hectárea. Coeficiente de ocupación de la superficie: 70%. Apropiado para desarrollar un pequeño conjunto de viviendas.