Circulaciones

32 Niveles de Oficinas, 12 Niveles de estacionamiento, 4 Sótanos, Área para Bicicletas, Espacios Comerciales, Certificación LEED GOLD. Disponibilidad: Piso: 32 - 1,465 m2: $ 27.00 usd x m2 (mtto. $ 4.00 usd x m2) Piso: 17 - 1,421 m2: $ 27.00 usd x m2 (mtto. $ 4.00 usd x m2) Piso: 16 - 1,421 m2: $ 27.00 usd x m2 (mtto. $ 4.00 usd x m2) Piso: * 15 - 1,052 m2: $ 32.00 usd x m2 (mtto. $ 4.00 usd x m2) *Espacio acondicionado Lobby - 263 m2: $ 38.00 usd x m2 (mtto. $ 4.00 usd x m2) * Estacionamientos: 1 por cada 30 m2. Requisitos: 02 depósitos, 1er mes de renta, contrato mínimo por 3 años, aval con bien raíz o fianza. El complejo corporativo consta de: Área rentable: 5,624 m2 32 niveles de oficinas. 12 niveles 4 sótanos de estacionamiento. 2,825.00 m² superficie del predio. 2,631.00 m2 superficie de desplante. 88,513.00 m2 superficie total de construcción. 1,647 cajones de estacionamiento. Acceso vehicular por Av. Paseo de la Reforma. Acceso de bicicletas por la calle de Reforma y Estrasburgo. Vestíbulo en planta baja que comunica a diferentes áreas: comercios, oficinas y circulaciones verticales. (elevadores y de servicio). Instalaciones: Helipuerto en el nivel 47. Fachada principal de cristal Duo Vent con película Low-e que permite el paso de la luz natural. Cuarto de máquinas para equipos de aire y sistemas eléctricos. Pre-Certificación LEED Silver. Sistema contra incendios. Sistema de extracción de humos. Sistema de presurización de escaleras. Aire acondicionado y ventilación mecánica. Sistema alternativo de aguas pluviales. Depósito y manejo de residuos. Red de agua potable. Red de agua reciclada. CCTV. Sistema de ahorro de energía. Rutas de evacuación y salidas de emergencia. PB Instalaciones: Estacionamiento vehicular y bicicletas. Vestidores con regaderas. Comercio. Comedor en Nivel 1. LOW RISE Del nivel 12 al 28. Sky Lobby / Terraza. Oficinas con circulaciones verticales, servicios y ductos de instalaciones con entrepisos de 4.20 m. HIGH RISE Del nivel 29 al 45. Oficinas con circulaciones verticales, servicios y ductos de instalaciones con entrepisos de 4.20 m. Código: 82

Ubicadisima Oficina Corporativa en Paseo de la Reforma Piso: * 15: 1,052 m2: $ 32.00 usd x m2 (mtto. $ 4.00 usd x m2) *Espacio acondicionado * Estacionamientos: 1 por cada 30 m2. Requisitos: 02 depósitos, 1er mes de renta, contrato mínimo por 3 años, aval con bien raíz o fianza. El complejo corporativo consta de: Disponibilidad de área rentable total: 5,624 m2 32 niveles de oficinas. 12 niveles 4 sótanos de estacionamiento. 2,825.00 m² superficie del predio. 2,631.00 m2 superficie de desplante. 88,513.00 m2 superficie total de construcción. 1,647 cajones de estacionamiento. Acceso vehicular por Av. Paseo de la Reforma. Acceso de bicicletas por la calle de Reforma y Estrasburgo. Vestíbulo en planta baja que comunica a diferentes áreas: comercios, oficinas y circulaciones verticales. (elevadores y de servicio). Instalaciones: Helipuerto en el nivel 47. Fachada principal de cristal Duo Vent con película Low-e que permite el paso de la luz natural. Cuarto de máquinas para equipos de aire y sistemas eléctricos. Pre-Certificación LEED Silver. Sistema contra incendios. Sistema de extracción de humos. Sistema de presurización de escaleras. Aire acondicionado y ventilación mecánica. Sistema alternativo de aguas pluviales. Depósito y manejo de residuos. Red de agua potable. Red de agua reciclada. CCTV. Sistema de ahorro de energía. Rutas de evacuación y salidas de emergencia. PB Instalaciones: Estacionamiento vehicular y bicicletas. Vestidores con regaderas. Comercio. Comedor en Nivel 1. LOW RISE Del nivel 12 al 28. Sky Lobby / Terraza. Oficinas con circulaciones verticales, servicios y ductos de instalaciones con entrepisos de 4.20 m. HIGH RISE Del nivel 29 al 45. Oficinas con circulaciones verticales, servicios y ductos de instalaciones con entrepisos de 4.20 m. Código: 219

Ref: TD-2201-AA27 - Grupo Dv Desarrolladora, tendrá esta increíble unidad habitacional, en tres niveles sobre nivel de banqueta. En Planta Baja se ubican los accesos principales sobre la calle de Presidentes, se contará con una caseta de control de acceso peatonal y vehicular (24 horas), un patio común para iluminar y ventilar los departamentos y circulaciones verticales con muchas amenidades que harás de este lugar un sitio tranquilo y fresco para vivir, además de 3 departamentos con diferentes áreas y tipos de distribución. En Nivel 1 y 2 se ubican circulaciones horizontales y verticales además de 4 departamentos por planta con diferentes áreas y distribuciones. 2 cajones para 10 departamentos y 1 cajón para 1 departamento, llegando a 21 cajones totales. Eleva Autos para lograr mayor eficiencia en la construcción y en la estructura general del conjunto.

Se Renta piso no. 3 de 550 M2. El piso cuenta con: Recepción, Oficinas, Circulaciones, Escaleras, Núcleo de baños. Precio de Renta por piso $60,000.00 MXN.

ref. WAMX2475647 OFICINA EN VENTA TORRE BLACK MERIDA EN SODZIL NORTE La torre Black o Black Tower como se llama comercialmente, fue una de las primeras incursiones en la ciudad, de edificios para renta de oficinas, arquitectónicamente  era crear un icono es un edificio que fuese reconocible e identificable sobre periferico en la zona norte de Merida.La ubicación de la torre es privilegiada, en medio de los  mayores desarrollos de la ciudad de Mérida, tienes por una parte vía Montejo, que son torres departamentales, plaza The Harbor, de las más grandes y nuevas de Mérida, salida a la carretera progreso, una de las principales playas de Yucatán, que recibe cruceros y miles de visitas diarias, plaza la Isla, otro mega centro comercial a solo minutos, Cabo Norte, un desarrollo habitacional multifamiliar con millones de pesos en inversión. LA PROPIEDAD CONSTA DE:La oficina cuenta con un área de trabajo para aproximadamente 10/15 personas, sin divisiones de Tablaroca, además, cuenta con un área de cafetería para guardar alimentos, artículos de limpieza, etc. 2 privados amplios, con puertas de cristal para mayor privacidad, aires acondicionados internos. Es muy importante resaltar que la oficina se entrega ya vestida, con las áreas de trabajo (no escritorios) laterales, pisos, acabados de paredes, iluminación, las puertas de cristal internas, ya que este tipo de propiedades se entregan en obra gris, haciendo aun mayor la inversión al momento de adquirir, lo cual convierte esta propiedad lista para entrega en mano.  Cuenta con 2 espacios para estacionamiento, uno techado y otro sin techar,  entre las amenidades de la torre, incluye sala de juntas para 20 personas, área de espera, sala de juntas B para 6 personas, recepción de lunes a viernes. Cuota de mantenimiento de $ 2,400 pesos que incluye la vigilancia, mantenimiento de áreas comunes, elevadores, recepcionista, luces externas, etc.  Consta de 66 metros cuadrados internos de trabajo + 4 metros de servidumbre. EN VENTA POR $ 2,750,000+ IVA  Porque me conviene elegir esta oficina en torre Black? Es un edificio de estas características debe de lograr una síntesis en la forma arquitectónica, para que de este modo se convierta en un ejercicio que aproxime de una manera eficiente la arquitectura, la escultura y una adecuación al contexto urbano. La torre Black está conformada por dos cuerpos, un cuerpo hacia el poniente cerrado que alberga los servicios y las circulaciones verticales y otro cuerpo que es muy transparente en el sentido norte-sur, pero que en toda su fachada oriente tiene una celosía a base de un acartelamiento orientado a 45º para captar la luz del noreste. De este modo este cuerpo tiene muchas maneras de apreciarse según el punto de vista desde el cual se mire, si uno ve desde el sur este cuerpo va a parecer que la fachada este está completamente cerrada, pero si uno lo admira desde el norte va a parecer que está completamente abierta. Esto se hizo para tener una eficiencia bioclimática durante la mañana que son las horas de más intensidad a la hora de trabajar, el bloque de servicios ubicado al poniente protege del incremento de sol de la tarde de Mérida.Quiere agendar una visita para conocer esta propiedad?Llamenos o envíenos un mensaje de whatsapp directamente al número de contacto **Disponibilidad y Precio sujeto a cambios sin previo aviso.

ref. WAMX3165014 Desarrollo de usus mixtos ubicado en una de las zonas con mayor plusvalia de la ciudad.Acceso controlado, recepción, lobby, seguridad 24/7, baño de servicio con regadera, business bar, roof top, garage techado, concierge, shoot de basura, jardines abiertos, elevador, circulaciones con a/c, grilling center, biblioteca de objetos, biblioteca de actividades, sala lounge.

Ref: NEX-39158Residencial Vitea, cuenta con una ubicación privilegiada en la zona norte-este de Santiago de Querétaro. Ubicado en el km 8,170 carretera Estatal No. 40 Anillo Vial Fray Junípero Serra II, Municipio de Querétaro Qro. Además de contar con las Plazas ANTEA y PASEO QUERETARO la más grande de Latinoamérica a unos pasos de ella. Con pueblos mágicos muy cercanos como Bernal, Jalpan, Tequisquiapan, Cadereyta y San Joaquín.Es un desarrollo que consta de 300 departamentos en 4 torres, cada una integran 75 departamentos y 4 Pent-house en doble nivel, 74 terrazas y 4 Roof Garden en azotea. Condominio cerrado y con seguridad las 24 horas e infraestructura de alta calidad.El proyecto Residencial Vitea, cuenta con caseta de vigilancia, generando un control vehicular y peatonal de acceso y salida del desarrollo. Bardeado perimetral. El proyecto contempla circulaciones y andadores en cada una de las torres, seguras y ventiladas. Modelo Lirio124.11 m2construcción 89.73 m2Terraza 34.38 m22 Recámaras (Recámara principal con baño y vestidor)SalaCocina Equipada Comedor2.5 bañosÁrea de LavadoTerrazaPrecios aproximados sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios son referencia y varían dependiendo el tipo de financiamiento.NEXIMOINMOBILIARIADIGITAL

Ref: TD-2011-1244 - Precioso desarrollo en preventa, OM 161, conjunto habitacional que se integra al tejido urbano por medio de su morfología y lenguaje arquitectónico en un barrio central de la cdmx con excelentes vías de comunicación con el resto de la ciudad. El proyecto posee 16 departamentos en cuatro torres y cuatro niveles, desplantados por encima de una basamento comercial permeable que brinda servicios tanto a los residentes como al barrio. Mediante su estructura expuesta estas torres se interconectan y se vinculan con un núcleo central de circulaciones verticales que permiten el acceso a los departamentos y optimiza el uso del espacio. El lenguaje formal del edificio lo dictan las cartelas de concreto que generan balcones y dobles fachadas interiores y exteriores del proyecto, le permiten al residente tener de una privacidad excepcional en relación con el resto del conjunto. Este desarrollo brinda a los residentes luz y ventilación natural. De la misma manera brinda un diseño interior versátil que se acopla a las distintas necesidades del usuario. Los materiales y los elementos verdes proyectados cohesionan en un proyecto integran que respeta y se integra con el entorno inmediato.

Ref: TD-1904-08A0 - Minas es un desarrollo residencial exclusivo que se inserta en una hermosa cañada en Huixquilucan, Estado de México. El complejo terreno que genera magnificas vistas son las bases conceptuales que predominan en el diseño de un volumen que alberga 40 departamentos, 1 pentgarden de dos niveles y las amenidades del conjunto. Todo el proyecto inicia desde un nivel por debajo del nivel de banqueta. El acceso vehicular con el motor lobby, se presenta como el enlace espacial entre el contexto y el edificio, pues introduce al visitante a un gran espacio abierto porticado para dar la bienvenida y poder distribuir a los usuarios hacia los dos núcleos de circulaciones verticales, colocados dentro de delicadas cajas de cristal. La volumetría del edificio se diseña como un alto cuerpo esbelto de 10 niveles, la cual mantiene una presencia notable dentro de su contexto gracias a su cuidada estética y posicionamiento. El conjunto colinda al sur con una importante zona forestal federal, lo que asegura privacidad y vistas al bosque permanentemente. Por debajo del motor lobby se posicionan cuatro niveles de estacionamiento, y hacia la cabecera sur, las amenidades a doble altura: un gimnasio y un salón lúdico con grandes visuales hacia las áreas verdes.

Venta de Edificio en la Col. Andrade, a unos pasos del Arco de la Calzada terr. 600 m2 20 x 30 const. 2260 m2 Áreas Privadas 1500 m2 Estacionamiento, áreas Comunes y circulaciones 750m2 En Azotea; 10 tinacos, 13 tanques estacionarios 12 departamentos (110 m2) El edificio cuenta con 12 departamentos, cada uno con área privativa de 110m2 Cada departamento cuenta con: 3 recámaras, la ppal con baño, closet y balcón, Las otras dos con closet, sala, comedor, cocina integral con barra y despensa, sala TV, Baño Completo, closet de blancos y vertedero. Área de Lavado y servicio. Cochera cubierta para un auto. Con interfón Con Control de Acceso Automático para autos Con un cajón de estacionamiento independiente EN PLANTA BAJA; Local / Oficina 1 del 50m2 con medio baño Local / Oficina 2 del 110m2 con dos medios baños