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TERRENOS INDUSTRIALES Y COMERCIALESParque Industrial de 11.8 has distribuido en 2 fases:a) Fase 1 de 3 has, con 20 lotes Industriales con promedio de 1,000 m2 y 4 lotes comerciales frente a la Av. las Torres.b) Fase 2 de 8.8 has, con 65 lotes Industriales con promedio dePRIMERA_ETAPA: 1,000 m2, así como 3 macrolotes multifamiliares.• Único Parque Industrial Inteligente en Escobedo N.L.• Áreas comunes compartidas como casa club, cancha deportiva multiusos, áreas sociales con asadores y juegos infantiles.◙ Estatus legal• Terrenos libres de gravámenes• Posesión física y jurídica del terreno• Permisos preliminares aprobados• Factibilidades de CFE y AyD aprobadas y vigentes◙ Nuestros 10 diferenciadores• Lotes de 1,000 m2 promedio con cross dock.• Caseta de seguridad y barda perimetral con diseño de vanguardia.• Control de acceso inteligente y automatizado.• Vigilancia 24/7.• CCTV de última tecnología.• Urbanización subterránea con todos los servicios al frente de cada lote.• Internet de alta velocidad con fibra óptica.• Amplia vialidad interior de 20mts de ancho.• Mas de 120 ml de frente a Av. Las Torres, una de las avenidas principales de Escobedo N.L.• Vecinos AAA como; JONHSON Controls, FICOSA, LAMBI, UNIVAR Solutions, METALISER, Sr. NATURAL, por mencionar algunos.◙ Distancias• Zona habitacional y comercial de Escobedo: 2 minutos• Parque Industrial Escobedo: 3 minutos• Libramiento Noreste: 5 minutos• Arco Vial: 8 minutos• Plaza Sendero Escobedo: 10 minutos• Aeropuerto del Norte: 25 minutos• Aeropuerto Mariano Escobedo: 35 minutos• Saltillo: 60 minutos• Nuevo Laredo: 2 hrs 25 minutos• Reynosa: 2 hrs 45 minutos◙ 5 Razones que destacan a los Parques Industriales de Nuevo León:• Cercanía con las fronteras de EU, lo cual baja costos de logÍstica con las empresas manufactureras o maquiladoras nacionales o extranjeras.• 6 puentes fronterizos comerciales con Texas a menos de 3 hrs de distancia.• Conflicto entre China y EU, incentivan a empresas internacionales a instalarse en NL.• Monterrey y su área metropolitana cuenta con casi 6 millones de habitantes.• Personal altamente calificado para muchas de las industrias relevantes en laeconomía mundial.• Zonas industriales con infraestructura y vialidades de primer nivel.PRECIOS:M2 $5,000 INDUSTRIALM2 $11,000 COMERCIALFORMA_DE_PAGO:30% DE ANTICIPO50% EN 7 MESES20% AL ESCRITURAR Los Precios mencionados no Incluyen gastos de escrituración, ni impuestos.* Disponibilidad sujeta a cambio sin previo aviso.Para brindarte una mejor atención agéndanos tu cita de ser posible con 1 día de anticipación.¡¡Estamos para ayudarte, con gusto te asesoramos!!¡¡Nuestra Especialidad...SOLUCIONARLO!!