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¡Atención desarrolladores, constructores e inversionistas! Se vende terreno con una excelente ubicación en Cuajimalpa, ideal para proyectos habitacionales, y comerciales. El terreno de 884.54m2 cuenta con 4 casas actualmente, y tiene un uso de suelo HC/2/35, lo que permite la construcción de comercios en planta baja con un 35% de área libre.La propiedad cuenta con una excelente ubicacion en una zona céntrica en Cuajimalpa, cerca de la carretera federal México-Toluca, con servicios de luz, agua potable y drenaje disponibles. Además, su orientación solar de oriente a poniente lo hace perfecto para proyectos bioclimáticos que aprovechen al máximo la incidencia solar.En las cercanías se encuentran escuelas de todos los niveles, (UAM, TEC, IBERO) centros médicos, (IMSS, ABC) mercados, supermercados, farmacias, centros comerciales(SANTA FE, ARCOS), agencias de autos, clubs deportivos y parques. (EL YAQUI, CLUB DE GOLF BOSQUES, LA MEXICANA) !No pierdas la oportunidad de invertir en este terreno con gran potencial! ¡Contáctanos para más información!

- Descripción:TELÉFONOS: 427????1561381427????3007782427☝????2318262Terreno: 4 hectáreas Hectáreas  en venta, en San Juan del Río,  excelente ubicación en zona residencial, cuenta con servicios: electricidad, Agua potable, internet, drenaje. El terreno es planicie. Cuenta con escrituras. Cerca de escuelas, centros comerciales, parques. Galerías, Epic y zona de plusvalía en mercado inmobiliario. Zona: Poniente en San Juan del Río  Documentos:    ✓    Escritura - Plan venta o renta:- Venta  - PRECIO: $920 por metro cuadrado Se vende magnífico terreno en la hermosa ciudad de San Juan del Río, ubicado en el estado de Querétaro. Este terreno cuenta con una extensión de 40000 M2, lo que lo hace ideal para diferentes proyectos de desarrollo inmobiliario. Además, posee una construcción ya existente de 40000 M2 y una zona privada de la misma medida, por lo que se puede aprovechar al máximo cada centímetro de este vasto terreno. Una de las principales atracciones de este terreno es su vista panorámica, que te dejará impresionado con su belleza natural en cada rincón. Adicionalmente, cuenta con servicios de agua, bifamiliar, electricidad e internet, lo que lo hace perfecto para aquellos que buscan comodidad y conexión en un entorno campestre. El acceso a este terreno es completamente pavimentado, lo que te permite llegar sin inconvenientes y disfrutar de todas sus cualidades. Además, se encuentra cercano a centros comerciales y a la zona urbana, lo que te permitirá tener fácil acceso a todos los servicios que necesites. En sus alrededores podrás encontrar una gran cantidad de colegios y universidades, lo que lo hace ideal para familias en busca de una zona residencial tranquila y segura. Además, su ubicación en una vía principal facilitará tu desplazamiento hacia y desde cualquier parte de la ciudad. Este terreno se sitúa en una zona campestre, rodeado de zonas verdes y lleno de naturaleza, lo que te permitirá disfrutar de un ambiente relajado y apacible en medio de una ciudad en constante crecimiento. Por su extensión y características, también es ideal para la construcción de viviendas multifamiliares, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión. En resumen, este terreno en San Juan del Río, Querétaro, posee todas las características que buscas en un lugar para vivir, invertir o desarrollar proyectos inmobiliarios. Su extensión, servicios, ubicación y entorno lo hacen único y una excelente opción para que puedas hacer realidad tus sueños. ¡No dejes pasar esta oportunidad y contáctanos hoy mismo! 

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El macro terreno de 31 hectáreas en Santa Cruz de la Soledad, Chapala, es una propiedad excepcionalmente bien ubicada y con características ideales para un proyecto habitacional. A continuación, se proporciona una descripción detallada:Ubicación y Accesibilidad Distancia al Lago de Chapala: El terreno se encuentra a solo 300 metros de la orilla del Lago de Chapala, lo que proporciona un acceso fácil y rápido al lago, ofreciendo vistas panorámicas y oportunidades recreativas. Proximidad al Malecón de Chapala: A 3,500 metros del malecón principal, esta propiedad combina la tranquilidad de una ubicación más privada con la conveniencia de estar cerca de una de las áreas más concurridas y turísticas de Chapala.Infraestructura y Servicios Cercanos Escuelas: En las inmediaciones hay varias instituciones educativas, lo que facilita el acceso a opciones de educación para familias que se establezcan en el área. Supermercados y Plazas Comerciales: La proximidad a supermercados y centros comerciales garantiza que los futuros residentes tendrán acceso a una amplia gama de productos y servicios, sin la necesidad de realizar largos desplazamientos. Hospitales: La cercanía a centros de salud y hospitales asegura que los servicios médicos están al alcance, proporcionando tranquilidad a los residentes. Transporte Público: La disponibilidad de transporte público cercano facilita la movilidad hacia y desde el terreno, conectando eficientemente con otras áreas de Chapala y sus alrededores. Mercados: La presencia de mercados locales permite el acceso a productos frescos y locales, fomentando un estilo de vida saludable y sostenible.Características del Terreno Tamaño: Con una extensión de 31 hectáreas (311,000 metros cuadrados), el terreno ofrece amplias posibilidades para el desarrollo de un gran proyecto habitacional, incluyendo viviendas, áreas comunes y espacios recreativos. Precio por Metro Cuadrado: El precio por metro cuadrado es de 1,330 pesos, metro $413,630,000 a negociar  Topografía y Uso del Suelo: La topografía del terreno es favorable para el desarrollo urbano, con áreas planas y ligeramente inclinadas que facilitan la construcción. El uso del suelo es adecuado para proyectos residenciales y cumple con las normativas locales.Oportunidades de Desarrollo Proyecto Habitacional: La extensión y ubicación del terreno lo hacen ideal para un proyecto habitacional de gran escala, que puede incluir viviendas unifamiliares, condominios o una combinación de ambos. La proximidad al lago añade un valor estético y recreativo significativo. Áreas Comunes y Recreativas: La vasta extensión permite la inclusión de áreas comunes y recreativas, como parques, zonas deportivas, y áreas verdes, mejorando la calidad de vida de los futuros residentes. Infraestructura Sostenible: La implementación de soluciones sostenibles, como el uso de energías renovables y sistemas de gestión de agua, puede hacer del proyecto un ejemplo de desarrollo urbano moderno y responsable.En resumen, el macro terreno de 31 hectáreas en Santa Cruz de la Soledad, Chapala, ofrece una ubicación estratégica y todas las características necesarias para un exitoso proyecto habitacional. Con un precio competitivo de 1,330 pesos por metro cuadrado, representa una oportunidad atractiva para desarrolladores e inversionistas.    4o