Centrica oficina

Céntrica oficina ubicada en el corazón corporativo de Lomas de Chapultepec. (Excelente Oportunidad para quién busca una oficina pequeña y muy bien ubicada). 300 m2. Obra gris. Ubicada en Planta Baja. Baños comunes en entrepiso. 10 estacionamientos. El edificio cuenta con: Recepción. Seguridad 24 x 7. Renta $34 usd por m2 más I.V.A. Mantenimiento $3.50 usd por m2 más I.V.A. Las condiciones de contrato son las siguientes: * Contrato por un mínimo de 2 años en adelante * 1 mes de renta anticipada * 2 meses de depósito como garantía * 2 meses de gracia para adecuación de Oficina *El espacio se encuentra en obra gris *Se entrega con puntas de servicio como son: agua, luz y drenaje (El cableado para luz es a cargo del inquilino, desde la subestación hasta su oficina) La documentación solicitada es: Arrendatario: Acta Constitutiva Comprobante de Domicilio Cédula Fiscal Identificación Oficial del Representante Legal Curp del Representante Legal Obligado Solidario: Escritura de Propiedad libre de gravamen e inscrito ante el Registro Público de la Propiedad Último pago vigente del predial Comprobante de Domicilio Identificación Oficial del dueño de la Propiedad Código: 105

Céntrica oficina ubicada en el corazón corporativo de Lomas de Chapultepec. (Excelente Oportunidad para quién busca una oficina pequeña y muy bien ubicada). 60 m2. Obra gris. Ubicada en Planta Baja. Baños comunes en entrepiso. 2 estacionamientos. El edificio cuenta con: Recepción. Seguridad 24 x 7. Renta $34 usd por m2 más I.V.A. Mantenimiento $3.50 usd por m2 más I.V.A. Las condiciones de contrato son las siguientes: * Contrato por un mínimo de 2 años en adelante * 1 mes de renta anticipada * 2 meses de depósito como garantía * 2 meses de gracia para adecuación de Oficina *El espacio se encuentra en obra gris *Se entrega con puntas de servicio como son: agua, luz y drenaje (El cableado para luz es a cargo del inquilino, desde la subestación hasta su oficina) La documentación solicitada es: Arrendatario: Acta Constitutiva Comprobante de Domicilio Cédula Fiscal Identificación Oficial del Representante Legal Curp del Representante Legal Obligado Solidario: Escritura de Propiedad libre de gravamen e inscrito ante el Registro Público de la Propiedad Último pago vigente del predial Comprobante de Domicilio Identificación Oficial del dueño de la Propiedad Código: 106

Céntrica oficina ubicada en importante edificio corporativo en Lomas de Chapultepec. OFICINAS DISTRIBUIDAS ACTALMENTE EN: • 120 m2. • Oficina 703 • Plafones y luminarias, piso laminado. • Varios privados. • Recepción. • Área abierta para estaciones de trabajo. • 4 estacionamientos. El edificio cuenta con: • Seguridad 24 x 7. • Valet parking. • Control de accesos electrónico. • 4 elevadores. • Renta: $ 3,372.00 usd. +IVA • Mantenimiento: $ 8,200.00 mx +IVA • Requisitos: 02 depósitos, 1er mes de renta, aval con bien raíz o fianza, contrato mínimo por 3 años. Nota: En ocasiones, los precios expresados en pesos mexicanos pueden variar dependiendo de la fluctuación en el tipo de cambio del dólar americano. Código: 416

Céntrica Oficina de 230 m2, Lomas de Chapultepec. 230 m2, Piso 4, Acondicionada, Recepción, Área abierta, Luminarias, Aire acondicionado, Área de cocineta, Baños privados, Baños comunes en entrepiso, 1 estacionamiento por cada 30 m2, Elevadores Inteligentes, Vigilancia 24x7. Condiciones de arrendamiento: - Renta: $ 27.00 usd por m2 más IVA. - Mtto.: $ 4.00 usd por m2 más IVA. - Requisitos: 2 depósitos, 1er mes de renta, aval con bien raíz o fianza. Código: 7

Céntrica Oficina Corporativa de 230 m2, Polanco, Piso 4, Acondicionada, Recepción, Área abierta, Luminarias, Aire acondicionado, Área de cocineta, Baños privados, Baños comunes en entrepiso, 1 estacionamiento por cada 30 m2, Elevadores Inteligentes, Vigilancia 24x7. Condiciones de arrendamiento: * Renta: $ 27.00 usd por m2 más IVA. * Mtto.: $ 4.00 usd por m2 más IVA. * Requisitos: 2 depósitos, 1er mes de renta, aval con bien raíz o fianza. Código: 37

Céntrica oficina 368 m2, Col. Roma, ubicada en piso 12. 5 Estacionamientos. El edificio cuenta con 12 niveles y 2 elevadores. 1°piso y sótano, ambos para uso exclusivo de estacionamiento. Vigilancia las 24 horas del día los 365 días del año. CCTV. Sistema contra incendios. Renta: $ 285.00 pesos por m2 más IVA. Mtto.: 15%, del valor de renta más IVA. Requisitos: 2 Depósitos en garantía, 1er. mes de renta, contrato mínimo por 3 años, aval con bien raíz o fianza. Código: 68

Céntrica Oficina de 219 m2, Roma Sur. Piso 2, Acondicionada, 4 estacionamientos, El edificio cuenta con cuenta con: 13 niveles. 2 elevadores. 1 elevador de carga. 1 elevador privado. cuenta con cajones de estacionamiento repartidos en piso 1 y sótano 1 del inmueble. Cuenta con los siguientes servicios: Recepción de Lunes a Viernes de 9:00 a 19:00 horas. Servicio de Vigilancia las 24 horas del día los 365 días del año. Floor Valet de 8:00 a 20:00 horas. Renta: $ 200.00 pesos por m2 más IVA. Mtto.: 15% de la renta más IVA. Requisitos: 02 depósitos, 1er mes de renta, contrato mínimo por 3 años, aval con bien raíz o fianza. Código: 71

Céntrica Oficina de 84 m2, Roma Sur. Piso 2, Acondicionada, 1 estacionamiento. El edificio cuenta con cuenta con: 13 niveles. 2 elevadores. 1 elevador de carga. 1 elevador privado. cuenta con cajones de estacionamiento repartidos en piso 1 y sótano 1 del inmueble. Cuenta con los siguientes servicios: Recepción de Lunes a Viernes de 9:00 a 19:00 horas. Servicio de Vigilancia las 24 horas del día los 365 días del año. Floor Valet de 8:00 a 20:00 horas. Renta: $ 200.00 pesos por m2 más IVA. Mtto.: 15% de la renta más IVA. Requisitos: 02 depósitos, 1er mes de renta, contrato mínimo por 3 años, aval con bien raíz o fianza. Código: 72

Céntrica Oficina de 240 m2, Roma Sur. Piso 4, Acondicionada, 3 estacionamientos. El edificio cuenta con cuenta con: 13 niveles. 2 elevadores. 1 elevador de carga. 1 elevador privado. cuenta con cajones de estacionamiento repartidos en piso 1 y sótano 1 del inmueble. Cuenta con los siguientes servicios: Recepción de Lunes a Viernes de 9:00 a 19:00 horas. Servicio de Vigilancia las 24 horas del día los 365 días del año. Floor Valet de 8:00 a 20:00 horas. Renta: $ 200.00 pesos por m2 más IVA. Mtto.: 15% de la renta más IVA. Requisitos: 02 depósitos, 1er mes de renta, contrato mínimo por 3 años, aval con bien raíz o fianza. Código: 73

Céntrica Oficina de 148 m2, Roma Sur. Piso 5, Acondicionada, 3 estacionamientos. El edificio cuenta con cuenta con: 13 niveles. 2 elevadores. 1 elevador de carga. 1 elevador privado. cuenta con cajones de estacionamiento repartidos en piso 1 y sótano 1 del inmueble. Cuenta con los siguientes servicios: Recepción de Lunes a Viernes de 9:00 a 19:00 horas. Servicio de Vigilancia las 24 horas del día los 365 días del año. Floor Valet de 8:00 a 20:00 horas. Renta: $ 200.00 pesos por m2 más IVA. Mtto.: 15% de la renta más IVA. Requisitos: 02 depósitos, 1er mes de renta, contrato mínimo por 3 años, aval con bien raíz o fianza. Código: 74

Céntrica Oficina de 78 m2, Roma Sur. Piso 5, Acondicionada, 1 estacionamiento. El edificio cuenta con cuenta con: 13 niveles. 2 elevadores. 1 elevador de carga. 1 elevador privado. cuenta con cajones de estacionamiento repartidos en piso 1 y sótano 1 del inmueble. Cuenta con los siguientes servicios: Recepción de Lunes a Viernes de 9:00 a 19:00 horas. Servicio de Vigilancia las 24 horas del día los 365 días del año. Floor Valet de 8:00 a 20:00 horas. Renta: $ 200.00 pesos por m2 más IVA. Mtto.: 15% de la renta más IVA. Requisitos: 02 depósitos, 1er mes de renta, contrato mínimo por 3 años, aval con bien raíz o fianza. Código: 75

Céntrica Oficina de 80 m2, Roma Sur. Piso 5, Acondicionada, 1 estacionamiento. El edificio cuenta con cuenta con: 13 niveles. 2 elevadores. 1 elevador de carga. 1 elevador privado. cuenta con cajones de estacionamiento repartidos en piso 1 y sótano 1 del inmueble. Cuenta con los siguientes servicios: Recepción de Lunes a Viernes de 9:00 a 19:00 horas. Servicio de Vigilancia las 24 horas del día los 365 días del año. Floor Valet de 8:00 a 20:00 horas. Renta: $ 200.00 pesos por m2 más IVA. Mtto.: 15% de la renta más IVA. Requisitos: 02 depósitos, 1er mes de renta, contrato mínimo por 3 años, aval con bien raíz o fianza. Código: 76

Céntrica Oficina de 120 m2, Roma Sur. Piso 2, Acondicionada, 3 estacionamientos. El edificio cuenta con 18 niveles, 2 elevadores, 2 monta-coches, 6 pisos para uso exclusivo de estacionamiento. Cuenta con los siguientes servicios: Recepción de Lunes a Viernes de 8:00 a 18:00 horas. Servicio de Vigilancia las 24 horas del día los 365 días del año. Floor Valet de 8:00 a 20:00 horas. Helipuerto. CCTV. Sistema contra incendios. Renta: $ 290.00 pesos por m2 más IVA. Mtto.: 15% de la renta más IVA. Requisitos: 02 depósitos, 1er mes de renta, contrato mínimo por 3 años, aval con bien raíz o fianza. Código: 77

Céntrica Oficina de 353 m2, Roma Sur. Piso 10, Acondicionada, 8 estacionamientos. El edificio cuenta con 18 niveles, 2 elevadores, 2 monta-coches, 6 pisos para uso exclusivo de estacionamiento. Cuenta con los siguientes servicios: Recepción de Lunes a Viernes de 8:00 a 18:00 horas. Servicio de Vigilancia las 24 horas del día los 365 días del año. Floor Valet de 8:00 a 20:00 horas. Helipuerto. CCTV. Sistema contra incendios. Renta: $ 290.00 pesos por m2 más IVA. Mtto.: 15% de la renta más IVA. Requisitos: 02 depósitos, 1er mes de renta, contrato mínimo por 3 años, aval con bien raíz o fianza. Código: 78

Céntrica Oficina de 353 m2, Roma Sur. Piso 8, Acondicionada, 8 estacionamientos. El edificio cuenta con 18 niveles, 2 elevadores, 2 monta-coches, 6 pisos para uso exclusivo de estacionamiento. Cuenta con los siguientes servicios: Recepción de Lunes a Viernes de 8:00 a 18:00 horas. Servicio de Vigilancia las 24 horas del día los 365 días del año. Floor Valet de 8:00 a 20:00 horas. Helipuerto. CCTV. Sistema contra incendios. Renta: $ 290.00 pesos por m2 más IVA. Mtto.: 15% de la renta más IVA. Requisitos: 02 depósitos, 1er mes de renta, contrato mínimo por 3 años, aval con bien raíz o fianza. Código: 79

Céntrica Oficina de 353 m2, Roma Sur. Piso 11, Acondicionada, 8 estacionamientos. El edificio cuenta con 18 niveles, 2 elevadores, 2 monta-coches, 6 pisos para uso exclusivo de estacionamiento. Cuenta con los siguientes servicios: Recepción de Lunes a Viernes de 8:00 a 18:00 horas. Servicio de Vigilancia las 24 horas del día los 365 días del año. Floor Valet de 8:00 a 20:00 horas. Helipuerto. CCTV. Sistema contra incendios. Renta: $ 290.00 pesos por m2 más IVA. Mtto.: 15% de la renta más IVA. Requisitos: 02 depósitos, 1er mes de renta, contrato mínimo por 3 años, aval con bien raíz o fianza. Código: 80

Céntrica Oficina en la Colonia Roma Sur. Acondicionada. Ubicación privilegiada sobre Av. Insurgentes Sur, a 4 cuadras de Av. Revolución y Miguel Ángel de Quevedo. Recepción, varios privados, sala de juntas, área abierta para estaciones de trabajo, Plafón, Luminarias, 6 Niveles de oficinas. 5,800 m2 Rentables. 145 lugares de estacionamiento. Múltiples áreas de comida y servicios en la zona Renta: $ 320.00 pesos por m2 más IVA. Mtto.: 15% de la renta más IVA. Requisitos: 02 depósitos, 1er mes de renta, contrato mínimo por 3 años, aval con bien raíz o fianza. Código: 113

Céntrica Oficina En Polanco 350 m2 Piso 3 Edificio moderno de sólo 5 pisos Piso completo Área abierta Aire Lavado Baños en entrepiso Elevador a piso 5 estacionamientos Vigilancia 24x7 Acceso 365 días del año Estacionamiento público a media cuadra (Sam's Club) Renta: $ 120,000.00 pesos mensuales más IVA. Mtto.: $ 14,400.00 pesos mensuales más IVA. Requisitos: 02 depósitos, 1er. mes de renta, aval con bien raíz o fianza, contrato mínimo por un año. Nota: En ocasiones, los precios expresados en pesos mexicanos pueden variar dependiendo de la fluctuación en el tipo de cambio del dólar americano. Código: 154

Céntrica oficina en Polanco 50 m² Ubicada en 7° piso Recepción Privado Sin estacionamiento Renta: $ 18,000.00 pesos mensuales más IVA Mantenimiento: Incluido Código: 363

Oficina acondicionada en Corporativo Inteligente en Polanco. 3,680 m2. Divisible en dos partes de 1,840 m2 cada una. • 3,280 m2. • 7° nivel. • Acondicionado. • Recepción. • Pisos de mampostería. • Alfombras. • Persianas. • Cortinas. • Iluminación. • Oficinas privadas. • Estaciones de trabajo. • Salas de juntas. • Baños equipados. Amueblada: • Mobiliario modular (excepto sillas y sillones) • La parte Norte cuenta con 21 privados y 94 estaciones de trabajo. • La parte Sur cuenta con 29 privados y 188 estaciones de trabajo. Opciones: I) Oficina: 7°. piso. • Área Rentable: 3,680 m2. • Renta por m2: $ 25.00 usd/m2 MÁS iva. • Renta menusal: $ 92,000.00 usd más IVA. • Mantenimiento: $ 70.00 pesos/m2 más IVA. • Estacionamientos: 90 cajones. II) Oficina: 7°. piso - Fracc. A • Área Rentable: 1,840 m2. • Renta por m2: $ 25.00 usd/m2 MÁS iva. • Renta menusal: $ 46,000.00 usd más IVA. • Mantenimiento: $ 70.50 pesos/m2 más IVA. • Estacionamientos: 45 cajones. III) Oficina: 7°. piso - Fracc. B • Área Rentable: 1,840 m2. • Renta por m2: $ 25.00 usd/m2 MÁS iva. • Renta menusal: $ 46,000.00 usd más IVA. • Mantenimiento: $ 70.50 pesos/m2 más IVA. • Estacionamientos: 45 cajones. * Estos precios incluyen mobiliario, equipamiento y acabados de la oficina, excepto sillas y sillones. Condiciones: • Deposito en garantía en moneda nacional, equivalente a dos meses de renta. • Contrato de arrendamiento por 3 años mínimo. • Renta basada en dólares y se puede contratar en pesos mexicanos al tipo de cambio vigente del día de firma de contrato. • Incrementos anuales en base el CPI o INPC según se contrate (dólares o moneda nacional). El edificio cuenta con: Elevadores Inteligentes, Estacionamiento público con valet parking, Vigilancia 24 x 7, CCTV. Código: 342

Oficina acondicionada en Corporativo Inteligente en Polanco. 758 m2, Ubicada en Planta Baja, 14 estacionamientos. El edificio cuenta con: Elevadores Inteligentes, Estacionamiento público con valet parking, Vigilancia, 4 x 7, CCTV. Renta: $ 28.00 usd por m2 más IVA. Mantenimiento: $ 4.00 usd por m2 más IVA. Requisitos: Depósito por el equivalente a dos meses de renta, Fiador con bien raíz en D.F., libre de gravámenes con valor mínimo del equivalente a tres años de renta (en caso de que el aval se encuentre bajo el régimen de sociedad conyugal, deberá firmar también su cónyuge), pago de los dos primeros meses de renta, pago del primer mes de mantenimiento, contrato mínimo por 3 años, incrementos anuales de acuerdo a la inflación INPC. Código: 32

Oficina acondicionada en Corporativo Inteligente en Polanco. 1,082 m2. Divisible a metraje necesario. Ubicada en segundo piso, Recepción. Sala de jutas. Privados de cristal templado. Piso laminado. Plafones. Luminarias. Sistema vs incendio. 32 estacionamientos. El edificio cuenta con: Elevadores Inteligentes, Estacionamiento público con valet parking, Vigilancia 24 x 7, CCTV. Renta: $ 26.00 usd por m2 más IVA. Mantenimiento: $ 4.00 usd por m2 más IVA. Requisitos: Depósito por el equivalente a dos meses de renta, Fiador con bien raíz en D.F., libre de gravámenes con valor mínimo del equivalente a tres años de renta (en caso de que el aval se encuentre bajo el régimen de sociedad conyugal, deberá firmar también su cónyuge), pago de los dos primeros meses de renta, pago del primer mes de mantenimiento, contrato mínimo por 3 años, incrementos anuales de acuerdo a la inflación INPC. Código: 45

Oficina acondicionada en Corporativo Inteligente en Polanco. 1,082 m2. • 1,082 m2. • 1er. nivel. • Acondicionada. • 36 estacionamientos. • Recepción. • Pisos de mampostería. • Alfombras. • Persianas. • Cortinas. • Iluminación. • Oficinas privadas. • Estaciones de trabajo. • Salas de juntas. • Baños equipados. El edificio cuenta con: Elevadores Inteligentes, Estacionamiento público con valet parking, Vigilancia 24 x 7, CCTV. Renta: $ 500.00 pesos por m2 más IVA. ($ 541,000.00 pesos mensuales más IVA). Mantenimiento: $ 4.00 usd por m2 más IVA ($ 4,328.00 usd mensuales más IVA). Condiciones: • Depósito en garantía en moneda nacional, equivalente a dos meses de renta. • Contrato de arrendamiento por 3 años mínimo. • Renta basada en dólares y se puede contratar en pesos mexicanos al tipo de cambio vigente del día de firma de contrato. • Incrementos anuales en base el CPI o INPC según se contrate (dólares o moneda nacional). Código: 357

Oficina acondicionada en Corporativo Inteligente en Polanco. 1,082 m2. • 491.14 m2. • Ubicada en Mz-11. • Acondicionada. • 20 estacionamientos. • Iluminación. • Oficinas privadas. • Salas de juntas. • Baños equipados. El edificio cuenta con: Elevadores Inteligentes, Estacionamiento público con valet parking, Vigilancia 24 x 7, CCTV. Renta: $ 26.00 usd por m2 más IVA. ($ 12,769.64 usd mensuales más IVA). Mantenimiento: $ 4.50 usd por m2 más IVA ($ 2,210.13 usd mensuales más IVA). Gran Total: $ 14,979.77 usd mensuales más IVA. Condiciones: • Depósito en garantía en moneda nacional, equivalente a dos meses de renta. • Contrato de arrendamiento por 3 años mínimo. • Renta basada en dólares y se puede contratar en pesos mexicanos al tipo de cambio vigente del día de firma de contrato. • Incrementos anuales en base el CPI o INPC según se contrate (dólares o moneda nacional). Código: 358

Ubicadísima Oficina a dos cuadras del metro Polanco. Oficina en 1er. Piso. 270 m². 2 estacionamientos. Pequeña recepción. Área abierta de 60 m2 aprox. Oficina ejecutiva con baño privado Varios privados ejecutivos. Bodeguita. Baño común de Hombres. Baño común de mujeres. Cocineta. Piso laminado. Vigilancia 24x7 (costo adicional $2,400.00) * Nota: El edificio es de 3 niveles por lo que NO cuenta con elevador. Renta: $ 70,000.00 pesos mensuales más IVA. Mantenimiento: $ 2,000.00 pesos mensuales. Requerimientos: 2 depósitos, 1er mes de renta, aval con bien raíz o fianza. Nota: En ocasiones, los precios expresados en pesos mexicanos pueden variar dependiendo de la fluctuación en el tipo de cambio del dólar americano. Código: 115

Ubicadísima Oficina a dos cuadras del metro Polanco. Oficina en 2°. Piso 270 m² aprox. 2 estacionamientos Pequeña recepción. 2 Oficinas Ejecutivas una baño privado. 4 Oficinas Gerenciales. 1 Sala de juntas. Hall distribuidor. Bodeguita. Cocineta. Baños Hombres. Baños Mujeres. Vigilancia 24x7. * Nota: El edificio es de 3 niveles por lo que NO cuenta con elevador. Renta: $ 70,000.00 pesos mensuales más IVA. Mantenimiento: $ 2,000.00 pesos mensuales. Requerimientos: 2 depósitos, 1er mes de renta, aval con bien raíz o fianza. Nota: En ocasiones, los precios expresados en pesos mexicanos pueden variar dependiendo de la fluctuación en el tipo de cambio del dólar americano. Código: 116

Ubicadísima Oficina a dos cuadras del metro Polanco. Oficina en 1er. Piso (101) 270 m² aprox. 2 estacionamientos Pequeña recepción. 2 Oficinas Ejecutivas una baño privado. 4 Oficinas Gerenciales. 1 Sala de juntas. Hall distribuidor. Site. Bodeguita. Cocineta. Baños Hombres. Baños Mujeres. Vigilancia 24x7. * Nota: El edificio es de 3 niveles por lo que NO cuenta con elevador. Renta: $ 70,000.00 pesos mensuales más IVA. Mantenimiento: $ 2,000.00 pesos mensuales. Requisitos: 2 depósitos, 1er mes de renta, aval con bien raíz o fianza. Código: 330

Ubicadísima Oficina a dos cuadras del metro Polanco. Oficina en 3er. Piso (301) 270 m² aprox. 2 estacionamientos Pequeña recepción. 2 Oficinas Ejecutivas una baño privado. 3 Oficinas Gerenciales. 1 Sala de juntas. Hall distribuidor. Bodeguita. Cocineta. Baños Hombres. Baños Mujeres. Vigilancia 24x7. * Nota: El edificio es de 3 niveles por lo que NO cuenta con elevador. Renta: $ 70,000.00 pesos mensuales más IVA. Mantenimiento: $ 2,000.00 pesos mensuales. Requerimientos: 2 depósitos, 1er mes de renta, aval con bien raíz o fianza. Nota: En ocasiones, los precios expresados en pesos mexicanos pueden variar dependiendo de la fluctuación en el tipo de cambio del dólar americano. Código: 332

El piso ubicado en el 2° nivel, esta integrado por 2 Oficinas Corporativas cada una de 240.11 m² de área utilizable, conectadas por el Lobby de Elevadores. Cada oficina por su diseño arquitectónico, cuenta con dos factores muy importantes: 1) de eficiencia y operación al no tener columnas intermedias, haciendo los espacios más funcionales y 2) la larga proporción de fachada, provee un alto factor de iluminación natural, creando ambientes más agradables y productivos. El área común está compuesta el Lobby de cada piso, pasillos, 2 núcleos de baños (H y M), escaleras internas de servicio y escaleras externas de emergencia. Superficie Útil: 504.22 m2 Superficie rentable: 538.40 m2 6 estacionamientos Características generales del edificio Pionero entre los Edificios de Oficinas Corporativas dentro de la Zona de Nueva Anzures, al día de hoy se mantiene como un edificio que puede seguir ofreciendo servicios competitivos ya que todas sus instalaciones actualmente se encuentran con un excelente funcionamiento. El edificio esta desarrollado por un total de 18 niveles de los cuales 14 son de Oficinas Corporativas con 500 m2 de área rentable cada una, y seccionada en Dos Alas lo cual permite un Alto grado de Iluminación natural. Las Fachadas son integrales con aluminio y vidrio reflecta azul evitando los rayos ultravioleta y disminuyen la incidencia solar. Áreas comunes: Vestíbulos de Elevadores en niveles de Oficinas, 100% terminados con acabado de mármol en piso, plafón reticulado y acabado de tirol granulado en muros de acceso a los elevadores. Escaleras de emergencia de estructura metálica con acceso a ésta a través de puertas con barras de pánico. El Lobby Principal está conformado por el Cuarto de Control, Área de Recepción, Directorio de Inquilinos, Núcleo de Elevadores (cap. 600 kgs) los cuales viajan desde el Sótano -1 al Pent Office (Piso 14). Renta: $ 320.00 pesos por m2 más IVA. Mantenimiento: $ 60.00 pesos por m2 más IVA. Requisitos: 02 depósitos, 1er. mes de renta, aval con bien raíz o fianza, contrato mínimo por 3 años. Código: 118

El piso ubicado en el 4°. nivel esta integrado por 2 Oficinas Corporativas cada una de 240.11 m² de área utilizable, conectadas por el Lobby de Elevadores. Cada oficina por su diseño arquitectónico, cuenta con dos factores muy importantes: 1) de eficiencia y operación al no tener columnas intermedias, haciendo los espacios más funcionales y 2) la larga proporción de fachada, provee un alto factor de iluminación natural, creando ambientes más agradables y productivos. El área común está compuesta el Lobby de cada piso, pasillos, 2 núcleos de baños (H y M), escaleras internas de servicio y escaleras externas de emergencia. Superficie Útil: 504.22 m2 Superficie rentable: 538.40 m2 6 estacionamientos Características generales del edificio Pionero entre los Edificios de Oficinas Corporativas dentro de la Zona de Nueva Anzures, al día de hoy se mantiene como un edificio que puede seguir ofreciendo servicios competitivos ya que todas sus instalaciones actualmente se encuentran con un excelente funcionamiento. El edificio esta desarrollado por un total de 18 niveles de los cuales 14 son de Oficinas Corporativas con 500 m2 de área rentable cada una, y seccionada en Dos Alas lo cual permite un Alto grado de Iluminación natural. Las Fachadas son integrales con aluminio y vidrio reflecta azul evitando los rayos ultravioleta y disminuyen la incidencia solar. Áreas comunes: Vestíbulos de Elevadores en niveles de Oficinas, 100% terminados con acabado de mármol en piso, plafón reticulado y acabado de tirol granulado en muros de acceso a los elevadores. Escaleras de emergencia de estructura metálica con acceso a ésta a través de puertas con barras de pánico. El Lobby Principal está conformado por el Cuarto de Control, Área de Recepción, Directorio de Inquilinos, Núcleo de Elevadores (cap. 600 kgs) los cuales viajan desde el Sótano -1 al Pent Office (Piso 14). Renta: $ 320.00 pesos por m2 más IVA. Mantenimiento: $ 60.00 pesos por m2 más IVA. Requisitos: 02 depósitos, 1er. mes de renta, aval con bien raíz o fianza, contrato mínimo por 3 años. Código: 120