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Venta de departamento de 1 planta, en Lomas de Vista Hermosa, de 300 m² y un precio de $13,000,000.°° Consta de recibidor, sala comedor con salida a la terraza, cocina integral equipada, despensa, medio baño de visitas, 3 recámaras con balcón cada una y baño completo, la principal con vestidor, las secundarias con clóset, family room, cuarto de servicio, área de lavado, bodega, 3 elevadores (1 de carga) y cochera techada con portón eléctrico para 4 autos. Con interfono, cisterna, gas LP, línea de teléfono, acceso a internet y TV de paga. Lobby y recepción. Amenities: alberca, juegos infantiles, jardín, ludoteca, gimnasio y salón de fiestas. Tiene vigilancia 24/7, portero y CCTV. Previa cita de 8 am a 7pm. Conócelo!!!!! #ref:APA_3588 AM

Local comercial en renta de 1,000 m² con 3.30 m de altura, ubicado sobre Blvrd. Bernardo Quintana, Querétaro Este local comercial ofrece una excelente ubicación a solo 5 minutos de Av. 5 de Febrero, rodeado de zonas habitacionales, comercios y servicios que aseguran un alto flujo peatonal y vehicular. Se encuentra a pocos metros del Parque Querétaro 2000, el Hospital Star Médica y el Tec de Monterrey. Características del desarrollo: - Dos niveles de uso comercial - Cinco niveles de oficinas - Un hotel - Estacionamiento de tres niveles con capacidad para 276 autos (un cajón asignado por cada 40 m² rentados) - Elevadores y baños - Dos cisternas de 40,000 litros cada una para garantizar suministro de agua - Transformador de 500 KVAs - Sistema contra incendios - Control de acceso peatonal y vehicular - CCTV con 16 cámaras y seguridad 24/7 Características del local: - Se entrega en obra gris con acometida eléctrica, hidráulica y sanitaria - Piso de loseta cerámica instalado - Áreas comunes con acabados y sistema de aire acondicionado Precios de renta: - Planta baja y primer nivel: $300/m² - Niveles superiores: $250/m² - Cuota de mantenimiento: $40/m² Requisitos de renta: - Depósito dependiendo del plazo de renta - Contrato ideal por cinco años - Fiador con bien raíz en Querétaro o fianza Contáctanos para programar tu visita (previa cita). --- FOR ENGLISH SPEAKERS Commercial space FOR RENT of 1,000 m² with a height of 3.30 m, located on Blvrd. Bernardo Quintana, Querétaro This commercial space offers an excellent location just 5 minutes from Av. 5 de Febrero, surrounded by residential areas, shops, and services, ensuring high pedestrian and vehicular traffic. It is just a few meters from Querétaro 2000 Park, Star Médica Hospital, and Tec de Monterrey. Development features: - Two levels for commercial use - Five levels of offices - One hotel - Three-level parking with a capacity for 276 cars (one slot assigned for every 40 m² rented) - Elevators and bathrooms - Two 40,000-liter cisterns ensuring water supply - 500 KVAs transformer - Fire protection system - Pedestrian and vehicular access control - CCTV with 16 cameras and 24/7 security Space features: - Delivered in shell condition with electrical, hydraulic, and sanitary connections - Ceramic tile flooring installed - Common areas with finishes and air conditioning system Rental prices: - Ground floor and first level: $300/m² - Upper levels: $250/m² - Maintenance fee: $40/m² Rental requirements: - Deposit depending on the lease term - Ideal five-year lease contract - Guarantor with property in Querétaro or surety bond Contact us to schedule your visit (by appointment).

Fue diseñado por el galardonado despacho Broissin Arhicts y ofrece un diseño de vanguardia que combina volúmenes y espacios agradables, crando así una solución arquitectónica acogedora donde todos los espacios son bañados por luz natural. 6 Niveles 39 Departamentos Patio central Departamento de 2 recámaras desde 150m2 con balcones Departamento 100 por ciento terminado 2 Lugares de estacionamiento por departamento Caseta de control de acceso Vigilancia 24-7 Control de acceso en elevadores CCTV Planta eléctrica 3 Elevadores (capacidad 8 personas) Amenidades Sky lounge Fire pit Zona de asadores Área de juegos Áreas verdes Gimnasio Salón de spinning y yoga Roof Garden (privado)

Fue diseñado por el galardonado despacho Broissin Architects y ofrece un diseño de vanguardia que combina volúmenes y espacios agradables, creando así una solución arquitectónica acogedora donde todos los espacios son bañados por luz natural. 6 Niveles 39 Departamentos Patio Central Departamento de 2 recámaras desde 150m2 con balcones Departamentos 100% terminados 2 Lugares de estacionamiento por departamento Caseta de control de acceso Vigilancia 24/7 Control de acceso en elevadores Cctv Planta eléctrica 3 Elevadores (capacidad 8 personas) Amenidades Sky lounge Fire pit Zona de asadores Área de juegos Áreas verdes Gimnasio Salón de spinning y yoga Roof Garden (privado)

Macro lotes Parque Industrial El CID, EL CARMEN, desde $3,000M2Parque Industrial El Cid se encuentra ubicado sobre la carretera Monterrey -Monclova a 400 metros del parque Industrial Stiva el Jaral y a 600 metros de la planta Navistar, en el municipio de El Carmen, Nuevo León.Abarca una extensa superficie de 87 hectáreas. Su estratégica ubicación facilita las operaciones de empresas de logística y manufactura.Conecta con carreteras de fácil comunicación hacia Saltillo, Reynosa y Estados Unidos, aproximadamente a 12 minutos del aeropuerto del norte, muy cerca del centro de Escobedo y del centro de Apodaca.Últimos 3 macro lotes disponiblesLOTE SOBRE CARRETERA: 8,289M2LOTE 2: 23,050M2LOTE ATRÁS: 15,695.26M23,000.00/m2 y $3,500.00/m2 frente a carretera¿Necesitas menos metros?, podemos subdividirAlgunas de sus características clave son:• Acceso a zonas urbanas: Esto permite un fácil acceso a proveedores, mano de obra calificada, servicios educativos, de salud y vivienda.• Infraestructura vial: Acceso sobre la carretera Monclova, con 4 carriles de aceleración y desaceleración.• Cercanía con la frontera estadounidense: Ideal para compañías que buscan exportar sus productos.• Infraestructura de alta calidad: Los edificios industriales en el parque cumplen con los lineamientos de calidad, sustentabilidad y seguridad.• Conexiones viales: Acceso a carreteras que conectan con Monclova, Monterrey, Laredo TX, Eagle Pass Highway y Saltillo.• Servicios disponibles: Agua, drenaje, voz y datos (Alestra), energía (CFE), gas (Compañía Mexicana de Gas) y CCTV 24/7.• Control de acceso 24/7: El parque está cerrado y cercado.• Usos: Adecuado para manufactura, distribución, logística y más.• Pavimentos: Diseñados para trafico pesado, cordones de banqueta y calles de 18mts de ancho.• Consolidación: empresas a su alrededor como Apelsa, Navistar, Steel Warehouse, Trasportistas y empresas Acereras• Energía eléctrica: Trifásica 220V• Extras: Pavimento, agua de pozo, luz, barda perimetral, red de aguaEl parque ya se encuentra operandoUbicación: https://maps.apple.com/?auid=16884438565628853512&ll=25.856525,-100.328282&lsp=7618&q=Marcador&t=h*Los precios de venta están sujetos a cambios.**Los precios de venta no incluyen impuestos, gastos notariales ni ningún gasto generado por su método de pago.¡Agenda una cita!

Oficina en buen estado en un piso 11, cuenta con recepción, 5 privados, 1 medio baño interior, pisos de loseta cerámica, 2 medios baños comunes entre pisos para hombres y mujeres, el edificio cuenta con 2 elevadores por torre, seguridad las 24 hrs. cctv, planta electrica para areas comunes, cuenta con estacionamiento pero se rentan por separado en $1.500 mas iva, muy buena ubicación, a una calle del metro y metro bus de chilpancingo, Renta mas IVA, ya incluye mantenimiento.Requisitos: 2 depositos, 1 mes de renta y fiador con un bien raiz en la Ciudad de México (indispensable)

Edificio nuevo de oficinas, con excelente ubicación, lujo, modernidad y eficiencia. Superficie Total Disponible: 2,194.29 m² Rentables de Pisos Priv 104 piso 1 pisos completos 2 y3. Entrega del piso: * Obra gris. * 3 meses de gracia para los pisos completos 2 y 3. * 1 mes de gracia para el área privativa 104. Renta: $ 28.00 usd por m2 más IVA. Mtto.: $ 4.00 usd por m2 más IVA. Requisitos: 2 depósitos, 1er. mes de renta, acal con bien raíz o fianza, contrato mínimo de 5 años. Proveedor comunicaciones: * Metrored (Conmutador virtual VoIP). Sistema de aire acondicionado: * Puntas de tubería (Usuario se conecte y derive). Alimentadores eléctricos: * Puntas de cableado en la acometida, en la subestación eléctrica para servicio normal y en el cuarto de tableros para servicio de emergencia. * Presentando el proyecto eléctrico autorizado por la Unidad Verificadora. * Se otorgaran 50 watts por m2 en los pisos en renta (es lo permitido de acuerdo a la capacidad del transformador que tenemos). * Se otorgaran 8 watts por m2 de la planta de emergencia en los pisos en renta. * Subestación y transformador (sótano). * Planta de emergencia (sótano). Sistema contra incendio: * Puntas de tubería (Usuario se conecte y derive). * Baños terminados áreas comunes. * No, nivelación de pisos. * Acabados en lobby piso. * 3 elevadores de oficinas. * 2 elevadores de estacionamiento. * Directorio en lobby PB mencionando empresas. * Ducto de verticales para instalaciones. Fachada de cristal duovent: * Aísla el ruido y reduce el consumo de energía. Cobertura de mantenimiento áreas comunes: * Operación y administración del edificio. * Sistema eléctrico. * Sistema hidráulico y sanitario. * Sistema contra incendio. * Sistema CCTV, voz y datos. * Sistema aire acondicionado. * Sistema extracción e inyección. * Mantenimiento a elevadores. Estacionamiento: * Contará con valet parking. * 232 cajones de estacionamiento (totales). * 1 cajón de estacionamiento por cada 35 m2 de área en renta. Cajones asignados por piso: * piso 1 AP 104 (6). * piso 1 C TERR AP 104 (8). * piso 2 (28). * piso 3 (28). Valet parking administrando en cobro: 77 cajones de estacionamiento. Peso permitido por piso: * Carga viva máxima: 300 kg por m2. Código: 129

V0368 Edificio Corporativo de oficinas recién remodelado con fachada de concreto y cristales Duo Vent., cuenta con áreas verdes, Espejos de agua, CCTV, Vigilancia 24 hrs, cuenta con 4 Elevadores, aire acondicionado, sistema ante incendios, automatización de los accesos vehicular y peatonal, Subestación Eléctrica y planta eléctrica. Ubicado en una zona estratégica e importante de la ciudad. A unos pasos de dos avenidas importantes insurgentes y viaducto. Amplias plantas con iluminación natural. Entrega inmediata en obra gris con instalaciones en punta CCTV y Vigilancia 24 hrs. 10 niveles cada planta es de 993.46 m2. Disponibles se puede fraccionar desde 300m2 y 500 m2. Lugares de Estacionamientos 1 por cada 55 m2 rentados. Disponibilidad PB de 166.22 m2 Piso 4° de 169.29 m2 Piso 5° de 993.46 m2 Piso 6° de 993.46 m2 Piso 7° de 993.46 m2 Se puede dividir desde 300 m2 La renta es de $460 pesos por m2 Mantenimiento de $80 pesos por m2 Empresa dedicada a proporcionar servicios inmobiliarios que se reflejen en bienestar para nuestros clientes. EasyBroker ID: EB-FL4366

Renta - Local - La Viga - 1,120 m2 Local planta baja cuenta con: Seguridad 24 horas Planta eléctrica Elevador Costo de mantenimiento $80.00/m2 -Características Es un desarrollo de Clase A Corredor Oriente 5,924.47m2 rentables para oficinas Más de 3000m2 rentables para comercios Elevadores 26 elevadores (6 por torre) 1 privado 3 montacargas Estacionamiento (4 niveles) Sistemas de seguridad: CCTV en áreas comunes, guardias de seguridad, acceso con taretas magnéticas. Sistemas de preservación de vida: Hidratantes, detectores de humo, alarma contra incendio, rociadores, escaleras presurizadas, escaleras de emergencia externas. Aire acondicionado: Puntas de agua helada ¡Agenda una cita con nosotros!. EasyBroker ID: EB-EY6803

Fue diseñado por el galardonado despacho Broissin Architects y ofrece un diseño de vanguardia que combina volúmenes y espacios agradables, creando así una solución arquitectónica acogedora donde todos los espacios son bañados por luz natural. 6 Niveles 39 Departamentos Patio Central Departamento de 2 recámaras desde 150m2 con balcones Departamentos 100% terminados 2 Lugares de estacionamiento por departamento Caseta de control de acceso Vigilancia 24/7 Control de acceso en elevadores Cctv Planta eléctrica 3 Elevadores (capacidad 8 personas) Amenidades Sky lounge Fire pit Zona de asadores Área de juegos Áreas verdes Gimnasio Salón de spinning y yoga Roof Garden (privado)

Venta de estudio de 1 planta, en Av. Paseo de la Reforma, Colonia Juárez, de 80 m² y precio de $6,500,000.°° Consta de sala comedor, cocina integral abierta, 1 recámara abierta a la estancia con puerta corrediza y walking clóset, 1 baño completo, área de lavado, 3 elevadores y cochera techada para 1 auto. Accesibilidad para adultos mayores y discapacidad. Con interfono, planta eléctrica, estufa y calentador eléctricos, línea de teléfono, acceso a internet y TV de paga. Lobby y recepción. Amenities: alberca, jardín, asadores y gimnasio. Tiene vigilancia 24 horas, control de acceso y CCTV. Citas de 10 am a 6 pm. En una torre de 38 pisos, cerca de oficinas, plazas comerciales, centros financieros y restaurantes, ven a conocerlo!!!!! #ref:APA_4786 AM

Ref: TD-2301-2037 - Desarrollo vertical de 11 niveles, ubicado en Narvarte Poniente, Benito Juárez. Este proyecto cuenta con 74 departamentos de entrega inmediata de 2 y 3 recámaras, desde 89 m2 hasta 122 m2, 1 a 2 Lugares de estacionamiento y algunos con balcón. La torre cuenta con 3 locales comerciales, lobby, elevadores, planta eléctrica de emergencia, caseta de control de acceso con vigilancia y seguridad con CCTV. Con amenidades como área de asadores, business center, gimnasio, ludoteca, salón de usos múltiples y terrazas. Con excelente ubicación a 10 minutos de Parque Delta, Glorieta SCOP, WTC, a solo una calle de la estación del metro Eugenia. Con salidas próximas a Av. Universidad, Av. División del Norte y rodeado de todos los servicios y diversos restaurantes.

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