Casa rincon

TERRENO: 166.59 M2. CONSTRUCCIÓN: 185 M2. PRECIO: $3´500,000.00 (TRES MILLONES QUINIENTOS MIL PESOS Y 00/100 MN). PRECIOSA Y MUY AMPLIA CASA UBICADA EN LA COLONIA “RINCÓN DEL CONTRY” AL SUR DE MONTERREY. UBICADA EN CALLE EMPEDRADA. CUENTA CON DOS PLANTAS, 3 RECÁMARAS, 3 BAÑOS Y MEDIO, ESTACIONAMIENTO PARA UN AUTO. SE PUEDEN ESTACIONAR OTROS AUTOS AFUERA DE LA CASA. CUENTA CON COCINA INTEGRAL Y CUARTO DE SERVICIO. TELÉFONO EN MONTERREY.- 18048026. ID NEXTEL.- 52*246744*8.

TERRENO: 165 M2. CONSTRUCCIÓN: 300 M2. VALOR: $2´650,000.00 (DOS MILLONES SEISCIENTOS CINCUENTA MIL PESOS Y 00/100 MN). PRECIOSA CASA EN VENTA UBICADA EN LA COLONIA RESIDENCIAL “RINCÓN DE LA PRIMAVERA”. EXCELENTE PROPIEDAD DE 2 NIVELES MUY CERCA DE AVENIDAS RAPIDAS. PLANTA BAJA: CUENTA CON DOBLE COCHERA TECHADA CON REJA, RECIBIDOR, SALA-COMEDOR, ESTUDIO, BAÑO COMPLETO, COCINA CON COCINA INTEGRAL, LAVANDERIA Y CUARTO DE SERVICIO. PLANTA ALTA: 3 RECAMARAS (DOS CON BAÑO VESTIDOR), ESTANCIA FAMILIAR Y BAÑO COMPLETO, ABANICOS, PERSIANAS, ESTUFA Y CAMPANA, BOILER. 2 ESPACIOS PARA AUTOS, MINISPLITS. TELÉFONO EN MONTERREY. 18048026. ID NEXTEL.- 52*246744*8.

WIG: pjaI5oG Casa de recuperación bancariaNo créditosExcelente oportunidad de inversión.Llama ahora para más información o agenda una cita en nuestras oficinas para una atención más personalizada.Expertos en Bienes Raíces

Rincón de Alcantara 2Terreno 276 m2Construcción 340.93 m2PLANTA BAJA:Cochera techadaAljibe 8,000 ltsCuarto de máquinasEntrada doble alturaMedio baño Cubo de luz naturalRecámara con amplio vestidor y baño completoCocinaSalaComedorDespensaLavanderíaPasillo de servicioPLANTA ALTA:Recámara principal con vestidor, baño completo y cubo de luz2 recamaras secundarias con vestidor y baños completos cada unoSala TVCuarto para minibar o lavandería Terrazas en las 3 recamarasJardín interior 68 m2INCLUYE LO SIGUIENTE:Carpintería en cocina y vestidoresVidrio templado o herrería en Escalera y TerrazasSe termina de construir en Febrero 

Casa equipada y amueblada con muy fino gustoFracc Privado, a una cuadra de la carretera NacionalTres NivelesTres Recamaras, la principal con Walk-in ClosetJardín decorado con laja de piedraCuarto de ServicioCochera para 2 autos, techadaCandiles y Acabados de LujoAccesso restringido Fracc con amenidades y albercaAmplia terrazaExcelente vista a los cerrosPrecio sujeto a cambio sin previo aviso*

ref. WAMX2939056 RINCON DE CASA BLANCA CASA VENTAHermosa casa con materiales de primera, puertar de madera.4 recamaras cada una con su bño y vestidorClimas en todas la areasplanta baja con medio bañosalacomedorcocina grande paraun anteecomedor,lavanderiauna recamara grande o taller de buen tamaño con baño completoTerraza en la parte trasera Cochera techada  2 autosinf. 81.10'6679-29.,Mirera Vidal

¡Descubre tu nuevo hogar en la zona más exclusiva del norponiente de la ciudad!RINCON 1Esta impresionante casa de dos plantas combina lujo y funcionalidad en cada detalle, perfecta para quienes buscan calidad de vida y confort.Características Destacadas: Espacios Amplios: Diseñados para disfrutar cada momento, con pisos de 60x60 y acabados de primera. Fachada Elegante: Cantera que brinda un toque distintivo y moderno. Ventanas Premium: Aluminio con mosquiteros corredizos y persianas a la medida en todas las ventanas. Equipamiento Completo: Tanque de gas estacionario, cisterna con sistema de bombeo de alta presión y calentador de gas de recuperación rápida. Carpintería Fina: Puertas, closets, cocina, baños, escalera y recámaras con acabados de lujo.Planta Baja: Cocina Integral: Equipada con estufa, horno y campana de la línea Mabe, barra de granito y barra desayunadora. Comedor y Sala: Con vista y acceso al jardín, ventanales amplios con persianas. 1/2 Baño: Elegante mueble con cubierta de mármol. Terraza y Jardín: Espacios ideales para el esparcimiento. Cuarto de Lavado: Techado, con ventilación y lavadero de granito. Cochera: Semicubierta para 2 autos. Escalera: Con pasamanos de fina madera.Planta Alta: 3 Recámaras: Principal con vestidor y baño completo; dos recámaras con closet. Baños Completos: Con cancel de cristal templado y muebles con cubierta de mármol. Sala de TV: Espacio acogedor para momentos de entretenimiento.Ubicación Privilegiada: Cercanía: A solo 3 minutos de prestigiosos colegios y 6 minutos de universidades de renombre como el Tec de Monterrey y la Autónoma. Comodidades: Muy cerca de centros comerciales, iglesias, parques y más.Esta casa es más que una propiedad, es el hogar que tu familia merece. ¡Contáctanos y agenda tu visita hoy mismo! No pierdas la oportunidad de vivir en la zona con mayor crecimiento e inversión inmobiliaria.¡AGENDA TU VISITA HOY MISMO Y NO PIERDAS ESTA CASA DE OPORTUNIDAD! 

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Sala Comedor Cocina integral Las llaves se piden con 24 horas de anticipación Domingos no hay citas Horarios de citas 9 a 6 p.m. Se entrega así cómo está Acepto Infonavit, Cofinavit, Bancario, Fovissste y contado Código: B524828

Wiggot: p30aN1Casa en Condominio, Santa Fe Juriquilla. 133 Mt2 Terreno 145 mt2 Construcción. Planta Baja: Sala, comedor, baño de visitas, amplia cocina de concepto abierto, jardín, patio de lavado y planchado, estacionamiento para 2 autos. Planta Alta: Habitación principal, con baño y walking closet. 2 habitaciones secundarias que comparten baño.

Casa Campestre en San Francisco del Rincon Sobre 4,000 m2 de terreno, casa campestre completamente bardeado en la comunidad el Lindero, límite entre León y San Francisco del Rincón.Portón eléctricocuatro habitaciones, cada una con baño, recibidor con baño para visitasestancia con amplios espacios en desnivelcocina con amplia alacenaespacio para almacenamientoamplísima terraza techada y cubierta con un hermoso árbol super frondosoZona de asador apergoladoAlberca / cuarto de máquinasDos árboles para visitas facilmente convertibles en vestidoresZóna de fogata rodeada de árboles frutalesPozo de la comunidad con una cuota representativa y mínima para uso de aguaUna excelente oportunidad cercana a la ciudad, pero con toda la vibra y energía del campo, en una zona con granjas de varias familias leonesas.

Casa Venta Fracc. Rincon de los Olivos IV Casa Venta Fracc. Rincón de los Olivos IV 1,030,000 Graqui RAOAl norte de la cd. De una planta, con local comercial.T. 120 m2C. 120 m2Distribución:Local comercial con medio bañoCocina3 recamaras1 bañoEquipo:TinacoBoilerAireAlarmaCámaras. EasyBroker ID: EB-JF2505

Casa en Venta en Rincón del Marqués en Torreón, Coahuila de 3 recámaras Ubicado al nororiente de la ciudad. Su concepto en forma de circuitos está diseñado para fomentar la convivencia y confianza entre vecinos de los diferentes circuitos, ayudando a crear una comunidad homogénea. Espacio para lavadora y amplio espacio para jardín espacio para lavadora y amplio espacio para jardín. Precio desde $955,000 MXN Características: 3 Recámaras 1.5 Baños 2 Cajones de estacionamiento 92.74 m² de construcción 127.8 m² de terreno Se aceptan mascotas Aire acondicionado Jardín Asadores Balcón Seguridad Lobby Área infantil Circuito cerrado Escuelas cercanas Restaurantes cercanos Calle Bordolesa #111 C.P. 27410 Fraccionamiento Rincón del Marqués Ruba Desarrollos Astorga

CASA EN VENTA EN FRACCIONAMIENTO RINCON DE La casa de tus sueños te está esperando en el Norte de Saltillo en el Fraccionamiento los Encinos de 2 pisos y 3 recamaras. La casa tiene en el primer piso: Sala Comedor Vestíbulo cocina, lavandería techada cochera techada para 2 automóviles acceso lateral patio-jardín de 47.7 m2. En el segundo piso se encuentra: Sala de TV closet de blancos, la recamara principal con baño vestidor y con hermosa vista al parque, dos recamaras más con un baño compartido La casa tiene 227.9 M2 de construcción y 203 M2 de terreno, el precio de preventa es de TRES MILLONES QUINIENTOS VEINTE MIL PESOS M.N. El fraccionamiento se encuentra al Norte, en una zona con mayor crecimiento comercial, social y educativo, y te ofrece lo siguiente: Cuenta con Acceso Controlado. Caseta de vigilancia. Cámaras de seguridad. Barda Perimetral. Camellones y glorietas. Parques vecinales. Jardines emblemáticos. Extensas áreas verdes. Amplias vialidades Alumbrado LED. Instalaciones 100% subterráneas. Servicio de Aguas de Saltillo para cada casa. Pozo profundo para riego de áreas verdes. Gas Natural. Fibra óptica por parte de Telmex. Es inteligente invertir en el espacio más exclusivo para tu futura casa.

CASA EN VENTA EN RINCON DEL BOSQUE EN PUEBLA Casa habitación: sala, comedor, cocina, medio baño, cochera, terraza, tres recámaras, estudio, baño, cuarto de servicio. Son tres niveles 191.07 mtros cuadrados

Casa en venta en fraccionamiento rincon de atlixcayotl  sobre Vía Atlixcayótl, rodeada de zonas comerciales, escuelas, bancos, restaurantes y parques hospitales, oficinas de negocios etc.Características destacadas de la propiedad:- Terreno: 388.62 m2- Construcción: 449.22m2Distribución interior:- Planta Baja: Estacionamiento para 2 autos, estudio, medio baño, sala comedor, cocina con barra de granito, alacena, área de lavado y jardín.- Primer Nivel: Closet de blancos, recámara principal con vestidor y baño completo, 2 recámaras secundarias con baño completo cada una.Beneficios adicionales incluidos:- Vigilancia 24 horas- Áreas verdes- Acceso a Casa ClubPrecio de venta: $12,000,000.00*Contacta con Casa3 Inmobiliaria y agenda tu cita para conocer esta excelente oportunidad."Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso

Casa en venta en fraccionamiento rincon de atlixcayotl  sobre Vía Atlixcayótl, rodeada de zonas comerciales, escuelas, bancos, restaurantes y parques hospitales, oficinas de negocios etc.Características destacadas de la propiedad:- Terreno: 334.04 m2- Construcción: 367.82 m2Distribución interior:- Planta Baja: Estacionamiento para 2 autos, estudio, medio baño, sala comedor, cocina con barra de granito, alacena, área de lavado y jardín.- Primer Nivel: Closet de blancos, recámara principal con vestidor y baño completo, 2 recámaras secundarias con baño completo cada una.Beneficios adicionales incluidos:- Vigilancia 24 horas- Áreas verdes- Acceso a Casa ClubPrecio de venta: $8,790,000.00*Contacta con Casa3 Inmobiliaria y agenda tu cita para conocer esta excelente oportunidad."Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso

Casa en Venta Rincón de los Cedros, San NicolásDescripción: Planta baja: local en la esquina se encuentra un espacio de que funciona como local con dos oficinas, baño y espacio de recepción, medidor independiente de luz. Planta baja de la casa: una recámara, dos medios baños, espacio de sala, comedor, cocina, lavandería techada, patio compartido con el área de el local. Planta alta: un baño completo, cuatro recámaras. Terreno: 155.18Construcción: 234 m

CASA EN VENTA RINCÓN DE SANTA CECILIAEXCELENTE UBICACIÓN Y MUY CERCA DE TODO P R E V E N T A de sólo 5 CASAS PLANTA BAJA* Sala- Comedor - Cocina - Lavandería techada - 1/2 baño visitasPLANTA ALTAEstancia para TV 3 Recámaras, la principal con baño completo y vestidor, las 2 recámaras secundarias comparten baño completo Cochera para 2 autosPreparación para minipltis en recámaras, sala y comedor Precio sujeto a cambios sin previo aviso. SKU:7488-44A5

Rincón de Galicia es un fraccionamiento privado ubicado a 5 minutos del centro de Apodaca, a 10 minutos del Aeropuerto, y rodeado de Parques Industriales, ideal para personas que trabajan por esta zona, fácil acceso hacia Santa Rosa, hacia Zona La Fe o Guadalupe. La casa cuenta con: Planta baja: • Cochera para 1 auto. • 1 baño completo. • 1 recámara. • Sala-comedor. • Cocina. • Pasillo amplio. • Patio. • Protectores y portón de pasillo. Planta alta: • 2 recámaras cada una con su propio baño. • Estancia. Todas las recámaras están climatizadas y con closet, incluye boiler y cocineta sin línea blanca o electrodomésticos. Protectores en ventanas y pasillo. 90 m2 de construcción y 98 m2 de terreno. Valor de venta: $1,050,000.00 pesos. ¡Agenda tu cita!

Casa en venta Rincón de Anáhuac: de dos niveles, ubicada cerca de centros comerciales, colegios, parques, salidas rápidas a Av. Barragán, Anillo periférico.PRIMER NIVEL: Sala, comedor, medio baño de visitas, cocina, lavandería, jardín trasero, cochera para 2 autos con portón eléctrico.SEGUNDO NIVEL: Tres recamaras, la principal con baño y vestidor, balcón las otras dos comparten baño y espacio para closet. Acabados de piso de porcelanato, escaleras con cristal templado, remodelada de tuberías e instalación eléctrica. BM Id 11932

Casa en venta en Rincón Nuevo, Ecuandureo. La propiedad se encuentra en obra negra de 271.44 m2 de construcción con la siguiente distribución. PB. Sala, comedor, cocina,1/2 baño, 2 recamaras y 1 baño completo PA. Recamara principal con baño completo y vestidor, 4 habitaciones y terraza Tiene además otra construcción de 61.53 m2 de 1 planta con 3 habitaciones, comedor y cocina. Cuenta también con una estructura con techo de 82.30 m2. Total 425.27 m2 de construcción y 766 m2 de terreno. Con una inmejorable ubicación en el Centro de la población y excelente oportunidad de inversión.

Casa en venta en Apodaca Rincón de Galicia Ubicada cerca de Agua Fría, Aeropuerto Internacional, centros comerciales, bancos, etcFraccionamiento privado con seguridad 24/7, juegos infantiles, etcPRIMER NIVELSala Comedor Cocina Baño de visitas  SEGUNDO NIVEL 3 recámaras cada una con su baño 

Casa en Venta en Rincón de Santiago con hermosas áreas verdes.Planta baja:Cochera para dos autos, baño de visitas, sala, comedor, cocina, lavandería, cuarto de servicio y baño completo, jardín de 5.8 x 10 m2.Segundo nivel:Estancia de TV, recámaras secundarias con baño y vestidor, recamara principal con baño y vestidor.Para mayor información: 8116295358

Casa en Rincon Colonial rodeada del espiritu Mexicano, cuenta con 3 recamaras, la principal con baño y jacuzzy, bovedas catalanas, cocina de manposteria con area para desayunador y salida al jardin, garage para dos autos cubiertos

Casa Nueva venta 2 recamaras Col. Benito Juarez Tuxpan Ver. ¡Encantadora casa en venta con todas las comodidades en una ubicación ideal! Esta impresionante casa en venta ofrece una combinación perfecta de comodidad, funcionalidad y estilo en un espacio acogedor y bien distribuido. Ubicada en una zona conveniente, esta propiedad es ideal para aquellos que buscan un hogar listo para habitar y disfrutar. Características destacadas: 2 habitaciones: Dos espaciosas habitaciones que ofrecen privacidad y confort para sus ocupantes, ideales para la familia o como espacios adicionales como oficina o estudio. 2 baños completos y 1 medio baño: Con dos baños completos y un medio baño, esta casa brinda comodidad y conveniencia para los residentes y sus invitados. Cocina, comedor y sala: Espacios luminosos y bien diseñados que crean un ambiente acogedor y funcional para la vida diaria y áreas sociales. Área de lavado: Un espacio dedicado para las tareas de lavandería. Cochera techada: Protección para vehículos contra las inclemencias del clima y seguridad adicional para sus propietarios. Patio: Un área al aire libre que ofrece la posibilidad de disfrutar del exterior y relajarse en un entorno privado. 2 tinacos: Garantizando un suministro constante de agua para las necesidades diarias de los residentes. Detalles adicionales: Ubicación conveniente: Situada en una ubicación estratégica que brinda acceso a servicios, comercios y transporte público, esta casa ofrece la combinación perfecta de tranquilidad y conveniencia. Espacio bien distribuido: Con una distribución inteligente y funcional, esta casa se adapta a las necesidades de vida moderna y ofrece amplitud y confort en cada rincón. ¡No pierda la oportunidad de hacer de esta encantadora casa su nuevo hogar! Para más información sobre esta propiedad en venta y para programar una visita, contáctenos hoy mismo y descubra todas las posibilidades que ofrece esta maravillosa casa. Esta descripción resalta las características clave de la propiedad, enfatizando su comodidad, funcionalidad y ubicación conveniente, y busca atraer a posibles inquilinos interesados en una casa lista para habitar y disfrutar. #ref:HAB_4387

CASA EN VENTA EN GRAN JARDÍN, REMODELADA, $4'600,000 Agende su cita al (477) 582-0207 Construcción: 294 metros cuadrados Terreno: 256.90 metros cuadrados Inmueble ubicado en uno de los fraccionamientos de mayor plusvalía en la Ciudad de León, Guanajuato. Si el fin de semana Usted desea quedarse en casa, pero olvidó comprar algún ingrediente de su receta, ó quiere comprar pizza para estar lo más relajado en domingo; NO SE PREOCUPE, en Gran Jardín, Usted encuentra establecimientos como: Farmacias Guadalajara, tiendas OXXO, tintorería Pulcro, Restaurante La Marisqueña, La Pizzería, Tacos El Papi, cocina económica, carnicería, frutería, papelería, pinturas COMEX, hidroneumáticos, gimnasio y por si esto no bastase, también puede disfrutar del Club de Golf El Bosque. A 15 minutos de Plaza Mayor, de Sams, Wallmart, Costco, HEB, City Club, etc. Tiene también escuelas cercanas como Complejo Educativo Hispanoamericano, Colegio Británico, Tecnológico de Monterrey, etc. Restaurantes como El Rincón Gaucho, Italiannis, el Panteón Taurino, etc. Descripción Planta Baja - Cochera techada para 2 autos - Jardín frontal con plantas de bajo mantenimiento e iluminación led - Amplia escalinata de acceso revestida de cantera negra con sensor de movimiento para iluminación led - Puerta de acero con acceso al jardín trasero, para evitar ingresar a la casa - Puerta con acceso al patio. - Patio de lavadero y área de tendido - Cuarto de servicio con clóset y baño completo - Cuarto de lavadora y secadora - Medio Baño - Sala, comedor amueblado - Cocina integal con sistema de agua purificada en tarja y refrigerador, estufa, desayunador, alacena, refrigerador de doble puerta. - Terraza posterior techada - Jardín trasero con pasto artificial, iluminación led perimetral y en árboles, áreas para sala y comedor de jardín independientes con vitropiso, macetones Trinitate y jardineras de fibra de vidrio. Planta Alta. - Habitación principal con ventilador, aire acondicionado y calefacción; vestidor con doble closet, baño completo con jacuzzi - Habitación secundaria con vestidor - Habitación secundaria con closet - Baño completo con acceso compartido para las habitaciones secundarias - Sala de TV Servicios: - Suministro de energía eléctrica: 220 Volts - Cisterna - Bombeo hidroneumático - Boiler eléctrico - Iluminación led en toda la casa Otras ventajas: - Servicio continuo de agua y excelente presión, ya que cuenta con conexión directa a línea de alimentación principal de agua del fraccionamiento, - La casa se encuentra en la parte baja del fraccionamiento - Excelente iluminación de alumbrado público No lo piense más y haga suya esta propiedad, llame al (477) 582-0207.

Casa de Campo en Venta: Un Concepto Residencial Único con Vista al LagoDescubre esta exclusiva casa de campo en un terreno inigualable, donde el diseño, el paisajismo y la calidad se fusionan para crear un espacio residencial auténtico, cuidando cada detalle para ofrecerte la mejor opción de vida en un entorno natural de lujo.Características Principales:Diseño y Arquitectura:Cada casa ha sido diseñada para resaltar como una obra atemporal que se integra perfectamente en su entorno natural. Este proyecto logra un equilibrio ideal entre arquitectura moderna, naturaleza, y lujo, generando un espacio armonioso donde el interior y el exterior se conectan fluidamente, creando una experiencia de vida única.Distribución de Espacios:4 Recámaras: Cada recámara cuenta con su propio baño, ofreciendo privacidad y comodidad para todos los miembros de la familia o invitados.Cuarto de T.V. adaptable: Este espacio versátil puede transformarse en una quinta recámara, según las necesidades del comprador.Gran Área Familiar: Diseñada para destacar como el corazón de la casa, este espacio fomenta la convivencia y crea un ambiente ideal para disfrutar con familiares y amigos.Ubicación y Entorno:Con una extraordinaria ubicación y un clima agradable, las casas ofrecen impresionantes vistas al lago. Este paisaje, combinado con el diseño arquitectónico, proporciona un entorno de serenidad y exclusividad.Conexión con la Naturaleza:Las casas están pensadas para generar una conexión integral entre el interior y el exterior, permitiendo que ambos espacios se fusionen y se vuelvan uno solo. Así, puedes disfrutar de un ambiente natural desde cualquier rincón de la casa.Asesora: Lina Rodriguez

CASA EN RENTA A UNOS MINUTOS DEL EMBARCADEROEsta casa de tres pisos, ubicada en una privada tranquila y segura, ofrece un estilo de vida de tranquilidad y comodidad en un entorno sereno y pintoresco.Con una arquitectura rústica y espacios cuidadosamente diseñados, esta residencia es ideal para aquellos que buscan una experiencia de vida excepcional.Al entrar en la casa, te recibirá una abundante iluminación natural que fluye a través de sus amplios espacios, creando una atmósfera cálida y acogedora en cada rincón.La planta principal cuenta con una elegante sala de estar, perfecta para relajarse y entretener a los invitados, mientras que la cocina gourmet, completamente equipada, invita a los amantes de la cocina a explorar su creatividad culinaria.La propiedad cuenta con cuatro recámaras espaciosas, cada una con su propio baño privado, ofreciendo privacidad y confort para toda la familia. Para aquellos que disfrutan de actividades al aire libre y el bienestar, esta casa ofrece una experiencia incomparable. Un jacuzzi y un carril de nado te esperan, donde podrás sumergirte y disfrutar de momentos de tranquilidad mientras admiras la espectacular vista de las montañas y el encantador pueblo que se extiende más allá.Además, la casa se renta completamente amueblada, lo que brinda la conveniencia de mudarse de inmediato y comenzar a disfrutar de todo lo que este hogar excepcional tiene para ofrecer.No pierdas la oportunidad de vivir en esta propiedad.¡Ven y descubre el estilo de vida que te espera en esta magnífica propiedad!Contacta a los expertos en inversiones inmobiliarias.m i n k o b a | Servicios Inmobiliarios.Tenemos propiedades disponibles a la venta y renta en todo Valle de Bravo; Casas,terrenos y ranchos

Casa en condominio en venta inmuebles en San Casa en venta en Rincón de Xonacatlán 3 Recamaras con closetCocineta y alacenaCuarto de lavado Sala-comedorRecamara principal con closet y vestidorCisterna de 2500 litros con hidroneumáticoTanque estacionarioCalentador de solarTinaco AMENIDADES:Áreas verdesCaseta de vigilanciaEstacionamiento para visitasNota:Las medidas del terreno, construcción, precio y ubicación, varían dependiendo de la casa oexcedente de terreno.