Casa plano

Casa con vistas en venta, San Miguel de Bienvenido a la Casa del Cielo Azul. Terminada en este año (2021), esta casa de construcción nueva tiene una de las vistas más increíbles de San Miguel. El estar ubicada en la Colonia Tres Cruces con vista al pueblo ofrece una de las vistas más espectaculares de todo San Miguel. Además, es silenciosa y alrededor de 10°F más fresca debido a la brisa y la mayor elevación.El mármol de color claro en el primer piso consta de piezas grandes que tienen el efecto visual de hacer que todo el espacio se sienta más grande. La cocina es cálida y eficiente con hermoso granito cubriendo las superficies, además cuenta con electrodomésticos nuevos. Las hermosas vigas de madera en toda la casa acentúan los techos más altos y atraen al ocupante a disfrutar de la hermosa vista exterior con ventanas desde el piso al techo.Esta es una casa decorada con muy buen gusto, la cual se puede apreciar y sentir al estar en ella. Además de las 4 habitaciones bellamente decoradas, tiene 4 baños completos y 2 medios baños. Una buena característica de esta casa es una habitación en el nivel principal, por lo que si la vida en el piso principal es importante, ¡House of the Blue Sky lo tiene resuelto!El plano de la casa es abierto y eficiente. Tiene 3,767 ft² de construcción y el tamaño del lote es 2,826 ft².Los muebles son negociables y también están disponibles para su compra. Con la vista y la calidad de construcción esta casa representa un gran valor para sus clientes. Con un precio de $ 490,000 usd esta casa no durará mucho tiempo.Para aquellos de ustedes con clientes exigentes, estamos disponibles para reunirnos con ustedes para una vista previa. Esto es cierto para todos nuestros listados: siempre pueden programar una cita para tener una vista previa antes de traer a sus clientes. Tendremos un open house en noviembre.

Casa SJ Viejo, San Jose del CaboEcha un vistazo a esta casa de 4 habitaciones ubicada en San José Viejo. La casa está construida en un lote muy grande totalmente amurallado. En el patio trasero encontrará palmeras maduras, césped artificial nuevo, una gran piscina, zona de barbacoa con sombra y ducha al aire libre. Los altos muros hacen que el patio trasero y el área de la piscina sean muy privados. También hay una gran entrada privada en la parte trasera de la propiedad que conduce a la calle pavimentada, perfecta para la entrada de un bote o vehículo recreativo y un almacenamiento seguro en la propiedad. El frente de la propiedad tiene un garaje cubierto con entrada privada para 2 vehículos y una entrada. Dentro de la casa encontrará un plano de planta abierto con una cocina y comedor bien equipados con entrada al área de la piscina, lavandería, sala de estar, 1/2 baño, dormitorio grande y baño completo que se puede elegir como dormitorio principal. Arriba se ingresa a un área grande que sirve como una segunda sala de televisión perfecta para invitados, niños o podría usarse como oficina. Hay 2 dormitorios grandes en el piso de arriba con un gran patio que ofrece vistas a la ciudad y a la montaña, 1 baño completo para ambos dormitorios. Fuera de la casa hay una entrada independiente a una habitación grande con baño completo. El propietario actual la usa para guardar equipos de pesca y almacenar. Esta habitación podría usarse como suite separada, cuarto dormitorio, cierre para el propietario o una oficina grande y espacio de almacenamiento.La casa está ubicada justo al lado de la autopista 1. A solo 5 minutos en auto podrá estar en el aeropuerto internacional de San José, muy cerca de tiendas y otros servicios. A 15 minutos en coche de la costa de San José, a 10 minutos del paseo artístico y del distrito turístico. Hacia el otro lado estás a 40 min de Los Barriles y a 30 min de las cascadas y aguas termales de Santiago. Si está buscando una casa independiente con privacidad y espacio, sin pagos de HOA, esta podría ser la casa para usted.24-2541 

Casa en venta en Club de golf Los Encinos. Los Encinos es uno de los mejores fraccionamientos cercanos a la zona de Santa Fe (15 minutos) con estricta seguridad 24 horas. Ubicada en esquina, en una de las principales calles del fraccionamiento, con mucho sol y bonita vista al jardín. La casa es de dos niveles, tiene techos altos y jardín plano que rodea a la casa. Estancia amplia de doble altura que le da muchísima luz, cocina con barra abierta hacia el desayunador/family de la planta baja y salida hacia el jardín. En la planta alta tiene family room con balcón, recámara principal con balcón, baño (regadera y tina) y vestidor amplio. Dos recámaras más, cada una con baño y vestidor. Todas las recámaras tienen muy buena luz. Estacionamiento grande hasta 6 autos. Área de lavado generosa y cuarto de servicio con baño. Tiene calefacción de ductos y cisterna Actualmente la utilizan para dar clases privadas a niños del fraccionamiento (casa burbuja). Es una gran opción para quien busca vivir en un fraccionamiento seguro y tranquilo. Llámanos para agendar una cita!!

Casa Yemayá es una distintiva casa frente al mar en segunda fila en Todos Santos, con un plano de planta eficiente, vida interior / exterior para un entretenimiento memorable y un retiro tranquilo con vistas imbloqueables del Pacífico e impresionantes puestas de sol. Esta casa que se encuentra en el prestigioso vecindario de Las Tunas es un lote de tierra sólida único en su tipo con vista a través de una inmersión ambientalmente protegida en las dunas.Está convenientemente ubicado, al que se puede llegar en minutos a la famosa playa de surf de La Pastora, las pintorescas tiendas, galerías y restaurantes de la ciudad. Zonas de baño como Punta Lobos y Las Palmas están muy cerca. La casa está a menos de una hora y media de un aeropuerto internacional.23-5079

Casa en venta a una calle del club de golf en Avándaro, con gran jardín, encantadora vista y terraza techada.Invierte en esta propiedad que tiene gran potencial por su ubicación, orientación e instalaciones.La casa es pequeña, cuenta con dos recámaras, la principal con jacuzzi y balcón, en planta baja se encuentra la recámara secundaria con baño compartido.El área social es muy amplia, cuenta con espacio para comedor y asador techado, jacuzzi con deck y asoleadero, disfruta de un estanque con ecosistema para que los peces vivan sin necesidad de ser alimentados manualmente.Por último el gran jardín plano, con árboles frutales, para disfrutar o bien ampliar la casa si así lo requieres.Sin duda esta casa tiene su encanto, llama para más información e ir a conocerla.

Casa del Río 1 Casa 1 : De una planta ubicada en el Valle de Atongo. Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, cocina amplía con desayunador, sala, comedor, internet, estacionamiento para 3 autos. Casa 2: Cuenta con 3 recámaras con baño completo. Alberca con calefacción solar, jardín plano con árboles maduros.

Casa en privada,Konstantin Stanislavsk,sobre avenida principal con carril para caminata,la privada tiene area de juegos independiente del area de estacionamiento ademas de escuelas cercanas de primaria,secundaria y preparatoria y de centros comerciales, la casa tiene todos los servicios, dos recamaras,una normal y una alcoba,sala comedor cocina, en un solo plano,todas sus protecciones y el patio de servicio con instalaciones para centro de lavado., con protecciones como lo muestra la foto, interesante proyecto de crecimiento para un segundo piso y toda la casa remodelela a su gusto y personalida.no deje pasar esta oportunidad unica

Casa en dos niveles de 3 recamaras, 3 baños, 2 Garajes, patio de lavado, departamento de servicio. La casa tiene excelentes vías de comunicación, se encuentra  3 cuadras de Viaducto Tlalpan, 3 cuadras de Plutarco Elias Calles, entre Eje 5 Eugenia y eje 7 Angel Urraza;  a un paso de Centros comerciales, tiendas de Auto Servicio, bancos, escuelas, parques, restaurantes, etc. (ver Plano de ubicación) Tiene un Uso de suelo que le permite construir 4 departamentos en 4 niveles. En definitiva es una  casa para vivir cómodamente o como inversión.

Casa Tenoch en Venta, Colonia Centro en San CASA TENOCH EN VENTA EN EL CENTROCasa en el Centro ubicada al fondo del colorido Callejón Tenoch que se encuentra sobre Calzada de la Presa, a una corta caminata en plano para disfrutar de todos los privilegios que ofrece el Centro Histórico de la Ciudad.Esta Propiedad cuenta con una excelente ubicación en el Centro de la Ciudad ya que se ubica a unos pasos del Hotel Live Aqua, del Mercado de Artesanías así como a una corta caminata del Centro de Arte y Diseño Fabrica La Aurora Gran opción para vivir por encontrarse en el Centro de la Ciudad como una zona segura y tranquila, así como una excelente oportunidad de inversión con gran potencial de alquiler.Esta Casa de 3 niveles cuenta con 2 habitaciones más un espacioso Estudio que puede acondicionarse como una tercera habitación y 2 terrazas en el 3er nivel con vistas a La Parroquia y otros Templos icónicos del Centro de la Ciudad.Facilidad para mostrar la propiedad. EasyBroker ID: EB-MH9088

CASA EN VENTA | SAN SIMÓN | VALLE DE BRAVO | CON LAGOCasa Lago, casa en condominio de 8 casas en preventa, que ofrece una experiencia de vida campestre. Ubicada en un amplio terreno plano, en un entorno natural incomparable, rodeado de un bello jardín, y un lago de captación de aguas pluviales perfectamente diseñado para tu disfrute.Esta casa es perfecta para aquellos que buscan escapar del bullicio de la ciudad y sumergirse en la paz y la serenidad del campo.¡Ven conócela y haz de ella tu hogar!Base legal: Escritura. Contacta a los expertos en inversiones inmobiliarias.m i n k o b a | Servicios Inmobiliarios.Tenemos propiedades disponibles a la venta y renta en todo Valle de Bravo; Casas,terrenos y ranchos. 

CASA EN RENTA, HACIENDA DE VALLESCONDIDO Casa Recientemente Remodelada en su totalidad. En calle cerrada. Disfruta las Dobles Alturas y Vistas Panorámicas en Sala Comedor y Lobby de Acceso. Sala y Comedor con Terrazas. Cocina Gourmet con Isla, Equipos y Área de desayunador. Tres Recámaras completas, todas con vestidor y baño completo. Master Suite con tina de hidromasaje. Salón de Juegos se integra al Jardín 100% plano. Área de Grill con 2 baños. Estacionamiento para 7 autos. Precio sujeto a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-DR5927

Casa en Venta Colonia Lucio Blanco Playas de Casa de 1 piso, construida en su totalidad de madera.Cuenta con: 3 Recamaras2 Baños Cocina equipada con estufa y campanaFácil acceso Terreno totalmente plano y bardeado con cerca de maya.A unas cuadras del blvd. principal. (A unas cuadras de la ex agencia Ford). EasyBroker ID: EB-IH5660

Casa San Rafael en Venta, Colonia San Rafael Neighborhood: San RafaelGreat opportunity to remodel this one level fixer upper which has very strong structure (very good bones)Spaces are wide and it has natural light throughout the house.The arches in each level give an impression of bigger dimensions.There is a central yard which could be turned into a beautiful garden or maybe to build more.The roof is flat so a nice roof top garden could be implements with a nice pergola to entertain family and friends or just watch the beautiful sunsets.Located in San Rafael, easy access and about 20 minutes walk to Centro.Very close to Mercado San Juan.------------------------------Colonia: San RafaelGran oportunidad para remodelar esta propiedad de un nivel que cuenta con muy buena estructura.La casa es amplia, sus espacios son abiertos y con mucha luz natural.Los arcos en cada nivel dan la impresión de grandes dimensiones.En el patio central se puede crear un hermoso jardín o simplemente ampliar los espacios.El techo es plano por lo que se puede acondicionar un hermoso roof top y pérgola que puede ser el espacio para reunir a la familia y amigos para ver los atardeceres o celebrar algún evento familiar.*Cooperative Agent. EasyBroker ID: EB-ML1634

Casa en Corregidora fracc La vida- Querétaro- OPORTUNIDAD- $2,100,000 __ 3 Recamaras/ 4.5 baños/ 119m2 Terreno/ 139.5m2 Construcción/ habitación en planta baja. __ Residencia en La vida se encuentra esta casa de impecable diseño. Un maravilloso plano abierto, con techos altos, cocina hermosamente decorada, con cubiertas de granito, grandes gabinetes de madera. Abundante luz natural y grandes ventanales. Tanto la sala de estar como el comedor ofrecen un amplio diseño con jardín para entretener a los invitados. Subiendo las escaleras encontramos la habitación Principal, con amplio vestidor, grandes ventanales que proveen Luz natural, habitaciones secundarias con armarios empotrados. Estacionamiento para 2 autos. EasyBroker ID: EB-LD5307

Casa en San Isidro Juriquilla- Querétaro- OPORTUNIDAD- $2,150,000 __ 3 Recamaras/ 2.5 baños/ 126m2 Terreno/ 117.5m2 Construcción. __ Residencia en San Isidro Juriquilla. Ubicado en la exclusiva comunidad de Nuevo Juriquilla se encuentra esta casa de impecable diseño. Un maravilloso plano abierto, con techos altos, cocina hermosamente decorada, con cubiertas de granito, grandes gabinetes de madera. Abundante luz natural y grandes ventanales. Tanto la sala de estar como el comedor ofrecen un amplio diseño con jardín para entretener a los invitados. Subiendo las escaleras encontramos la habitación Principal, con amplio vestidor, grandes ventanales que proveen Luz natural, habitaciones secundarias con armarios empotrados. Estacionamiento para 2 autos. OPORTUNIDAD!!. EasyBroker ID: EB-MP3529

Casa en Ciudad Maderas- Querétaro- OPORTUNIDAD- $2,200,000 __ 3 Recamaras/ 2.5 baños/ 110m2 Terreno/ 125m2 Construcción. __ Residencia en Fracc Ciudad Maderas, se encuentra esta casa de impecable diseño. Un maravilloso plano abierto, con techos altos, cocina hermosamente decorada, con cubiertas de granito, grandes gabinetes de madera. Abundante luz natural y grandes ventanales. Tanto la sala de estar como el comedor ofrecen un amplio diseño con jardín para entretener a los invitados. Subiendo las escaleras encontramos la habitación Principal, con amplio vestidor, grandes ventanales que proveen Luz natural, habitaciones secundarias con armarios empotrados. Estacionamiento para 2 autos. EasyBroker ID: EB-MZ1513

Casa contemporánea con toques cálidos, nueva para  estrenar.Ubicada en zona conocida como Cerro Gordo en Valle de Bravo. En calle de poca circulación y cerca del colegio Oyameles.Amplio jardín plano con vistas arboladas.NOTA: la casa se entregará totalmente terminada, en el jardín un Jacuzzi hasta para ocho personas, pisos en recamaras de ingeniería.

Casa ideal para remodelar, terreno plano. Ubicada cerca de zonas con fácil acceso, centros comerciales, bancos, colegios. La casa tiene un departamento adaptado en la planta alta.

Casa para remodelar o demoler, terreno plano. La casa cuenta con 4 recamaras, la principal con baño y las otras 3 comparten baño.

Casa en venta Colonia Independencia, Monterrey, N.L. Zona Centro. 922.05m2 terreno plano e irregular (5.77m al frente y 16m atrás del terreno x 60m fondo) y 337m2 construcción. Excelente ubicación a tan solo dos cuadras de Avenida Morones Prieto y atrás de la subdelegación 4 del IMSS. Uso de suelo mixto, ideal para remodelar. La casa de una planta cuenta con 6 habitaciones, entre ellas la cocina y dos baños completos. Gran patio y al fondo cuenta con otra construcción de 2 plantas. Ideal para cualquier negocio, oficinas, taller, departamentos o cuartos para renta, o para vivir. Se vende a valor terreno a $6,616m2. Lista para escriturarse, libre de gravamen.

CASA NUEVA EN CERRO GORDO Casa contemporánea con toques cálidos, nueva para  estrenar.Ubicada en zona conocida como Cerro Gordo en Valle de Bravo. En calle de poca circulación y cerca del colegio Oyameles.Amplio jardín plano con vistas arboladas.  Contacta a los expertos en inversiones inmobiliarias.minkoba servicios inmobiliarios.Tenemos propiedades disponibles a la venta y renta en todo Valle de Bravo; Casas y terrenos.

CASA EN VENTA A ORILLA DEL LAGO "DOLORES" 1,100 Mts2 de terreno. 545 Mts2 de construcción. Terreno plano. 40 Mts lineales de playa. Hermosos jardines. Dividida en 2 casas.CASA PRINCIPAL: 4 amplias recámaras de 25 Mts2 cada una. 4 baños completos en cada habitación. Recámara principal con jacuzzi. Ventiladores en todas las áreas. Techos con doble altura en sala y comedor. Cocina equipada.BUNGALOW: 3 recámaras. 2 baños completos. Salita de estar. Cocineta con barra desayunador. Estacionamiento para 8 automóviles. Amplio lanchero al lago. 2 muelles. Baño completo en área de jardín. Todos los servicios. ESCRITURADA. Precio: $14,500,000.00 M.N.

Casa en venta en Valle de Bravo con excelente arquitectura e increíbles vistas al bosque de Avandaro, la orientación de la casa te invita a disfrutar de cada  espacio, así como los detalles de luz natural que ilumina cada rincón de ella.  Esta residencia te brinda el confort y lujo para disfrutar de tus fines de semana en familia y amigos,  su gran jardín plano ideal para niños pequeños. Acabados de primera calidad.

CASA NUEVA EN VENTA A 10 MINUTOS DEL CENTRO AVÁNDARO.  [PROPIEDAD PRIVADA] Esta OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN consta de una casa de estilo Vallesano con un terreno totalmente plano de 455m² y 100m² de construcción perfecta para el descanso, cuenta con una hermosa y panorámica vista a la reserva natural de Cerro Gordo. Se ubica en una calle privada y tranquila con buenos vecinos. BENEFICIOS: Principalmente es una zona que cuenta con una creciente plusvalía, perfecto para invertir. Se ubica a solo unos minutos del centro de Avándaro, con servicios a la mano y acceso por calle privada. Con vistas verdes, zona familiar con espacios naturales para salir a caminar, andar en bici o correr. Perfecto para familias con pequeños que buscan un espacio SEGURO y natural con todos los servicios y COLEGIOS cercanos. PROPIEDAD PRIVADA  CARACTERÍSTICAS: Construcción NUEVA de 100m²; distribuida: 1 habitación principal con baño completo, vista a la reserva natural de Cerro Gordo. 2 habitaciones que comparten baño completo con área social. Sala, cocina con barra de granadillo y comedor. 2 cajones de estacionamiento. Área de lavado. Terraza pequeña frontal Cisterna 8000lts de agua Fosa séptica Tinaco de 1100lt Calentador solar de 3 servicios Cancelería de aluminio.   Orientación perfecta al sur Forma del terreno: rectangular que se resume en un mayor aprovechamiento. Muy buena iluminación, le da sol todo el día por la buena orientación. Cuenta con servicios. ARQUITECTURA: USO DE SUELO HABITACIONAL H.1667.A DOCUMENTACIÓN: PROPIEDAD PRIVADA            #GrupoBOSKE | #EspacioInmobiliario | #ValleDeBravo#terrenoenventa #vistaspanoramicas #propiedadesenventa #terrenodeoportunidad #oportunidaddeinversión #terrenosbaratos #terrenosenventa #terrenoparainversion #lotesenventa #lotesbaratos #lotesparaconstruir #lotedeoportunidad #inversionesenvalle #avandaro #cerrogordo #inversiones #realestate #bienesraices #soyinversionista #comoinvertirenbienesraices #casasenrenta #cabañasenavandaro #terrenoescriturado #propiedadprivada #rpp #ifrem #casaenventa #casadecampo #casadecampoenventa 

CASA CON VISTA AL LAGO Y JARDIN AMPLIO, EN AVANDARO.Ubicada entre Avándaro y Coporito.Con una de las mejores vistas al Lago.Exclusiva residencia que enmarca el paisaje y combina una arquitectura típica con toques modernos.Topografía privilegiada; casa desplantada en un solo nivel con jardín plano.Contacta a los expertos en inversiones inmobiliarias.m i n k o b a | Servicios Inmobiliarios.Tenemos propiedades disponibles a la venta y renta en todo Valle de Bravo; Casas,terrenos y ranchos.

CASA EN VENTA, RANCHO AVANDARO, VALLE DE BRAVO, MEXICO.Espectacular casa de 450 metros construidos en terreno plano de 900 metros, completamente amueblada y equipada, cuenta con 5 recámaras (opción a cuarto de TV con baño completo), cocina integral, cuarto de servicio y una maravillosa terraza con jacuzzi y jardin, en la zona más privilegiada de Rancho Avandaro. Proyecto arquitectónico con acabados de la más alta calidad tales como ventanas alemanas con tecnología DUO-VENT en PVC y calefacción en pisos con tecnología de punta, sistema constructivo flotado sobre estructuras metálicas anti humedades.La calidad de vida que ofrece es única, tienes en un mismo lugar golf, cable park, tenis, pádel, equitación, gimnasio, practica yoga, hacking, vikingo, y demás actividades deportivas.Ambiente familiar y seguro, ven y conoce.Documentación base legal, escritura publica.

CASA EN VENTA | AVANDARO | VALLE DE BRAVO | AMUEBLADADiseñada por las manos del arquitecto Imanol Legorreta. Ubicada en Avándaro, a un suspiro del  Club de Golf, esta morada se encuentra dentro de un condominio de ocho casas que, más que un simple conjunto, se siente como un enclave apartado del tiempo. Aquí, el silencio solo es interrumpido por el canto de los pájaros y el crujir de las hojas al compás del viento.El terreno, generoso en su extensión de más de mil metros cuadrados, se despliega como un tapiz verde, rodeado de árboles que danzan con las estaciones. Un jardín plano, amplio y perfecto para disfrutar en las tardes doradas, invita a la contemplación, mientras la moderna arquitectura se integra con el entorno natural. Los acabados de lujo resaltan con sobria elegancia, envolviendo la casa en una atmósfera que respira distinción y armonía.La gran sala y comedor, con techos de doble altura que parecen querer tocar el cielo, se funden con la terraza exterior. Desde allí, el paisaje se vuelve un protagonista más, abrazando a los que se detienen a contemplarlo desde el área de camastros o el jacuzzi, mientras el aroma del asador llena el aire con promesas de tardes compartidas. Cinco habitaciones, cada una con su baño y vestidor, ofrecen refugios íntimos, siendo la principal una oda al descanso, con su propia sala y balcón.En el nivel inferior, un salón de juegos, amplio como los recuerdos que espera albergar, se abre paso hacia un jardín privado, ofreciendo un espacio de entretenimiento y sosiego. Este hogar no es solo un refugio, es una historia por escribir, un capítulo de vida esperando ser vivido entre sus muros y jardines. NOTA: la propiedad se vende totalmente amueblada, NO incluye cuadros. Contacta a los expertos en inversiones inmobiliarias.minkoba | Servicios Inmobiliarios.Tenemos propiedades disponibles a la venta y renta en todo Valle de Bravo; Casas,terrenos y ranchos.

Casa de dos plantas en terreno plano, arbolada, con muy buena distribucion de areas, en zona segura y cerca de supermercados, plazas comerciales, colegios. Ideal para remodelarla

CASA EN VENTA COLINAS DE SAN JERONIMO, Residencia en venta con excelente ubicación frente a Parque Plácido Domingo. De 3 niveles descendente, cuenta con cochera techada para 2 autos, entrada principal e independiente. Cuenta con un terreno de 472.49 m2 y una construcción de 338 m2Recibidor, áreas de sala, comedor, cocina, lavandería cerrada, amplia terraza con vista a la ciudad. Sala de tv, 5 Recamaras muy amplias con baño completo, una de ellas con entrada independiente, equipada con cocineta, acceso a patio, 5 1/2 baños, Habitaciones útiles de cuerdo a su necesidad. Patio en terreno plano con jardín muy amplio.Tubería de cobre, amplios ventanales lo cual permite la entrada de luz natural, vías de acceso rápidas. Precio Negociable.El Impulso Bienes Raíces Informes 8113018333

Casa en Preventa./rAprovecha gran oportunidad de precio/rCuenta con 2 niveles/r5 recámaras con deck cada una /r5.5 baños/r3 garages/r268m2 de jardínes/rLa 5a. recámara en planta baja/rCielos altos con mucha iluminación./rCochera triple/rEn terreno plano en colonia privada/rAntiguo San Agustín (Zona San Agustín)/rSan Pedro, Garza García./rPV$ 27'100,000 /r(Sin cocina integral) /rSin electrodomésticos/rSin canceles de baños/rSin closets /rSin equipos minisplits de AA) /rPV$ 28'600,000 (Todo incluído)/rEdificada llave en mano con acabados y equipamiento importado europeo. /rAgenda tu cita!