Cas 30 niveles

ref. WAMX3085839 SRM#21-30Macrolote para usos mixtos verticales (habitacional comercial y servicios) para construir departamentos, oficinas, hospital, hotel, centro comercial, etc.. Las características principales son las siguientes: Reglamento propio para lograr la imagen urbana de un distrito vertical con usos mixtos, de arquitectura vanguardistaCada edificio puede tener hasta 30 niveles o 100 metros de altura.El Coeficiente de utilización hasta del 80% del área del terreno.El Coeficiente de Utilización es de 6.0. Es decir que en un terreno de 6,000 m2 de superficie, se pueden edificar hasta 36,000 m2 de construcción.Cada terreno se entrega con toda la urbanización terminada y los servicios a pie de agua potable, drenaje sanitario, electricidad, gas natural, 3 vías para voz y datos.No se requiere donar nada al municipio. El área es totalmente útilEl desarrollador solo tiene que hacer su proyecto arquitectónico y obtener licencia de construcción.El desarrollo es exclusivo. Se acaba de terminar un puente que une el desarrollo con la avenida Constituyentes.La entrega es inmediata, no tiene gravámenes ni afectaciones.En este desarrollo se han vendido 7 macrolotes y 3 de los clientes ya comenzaron. El primero está en obra y los otros 2 están en proceso de obtener sus licencias de construcción.El perfil de este proyecto es para construir departamentos entre 90 y 140 m2, con precios de venta entre $28,000 y $35,000 m2, hospitales, comercio, servicios, oficinas entre otros.Los macrolotes se entregan con urbanización a pie (agua potable, electrificación, pavimentación, guarniciones, banquetas, alumbrado público, drenaje sanitario y pluvial)El costo de la toma de agua lo cubre el cliente al precio oficial de la CEA. 

Venta de residencia de 2 plantas, en el Club de Golf San Carlos, Metepec, de 300 m² de construcción sobre un terreno de 354.30 m² y un precio de $12,000,000.°° PLANTA BAJA: acceso principal, sala, comedor, cocina integral, antecomedor, medio baño de visitas, despacho, cuarto de juegos, cuarto de servicio para 2 camas, cuarto de lavado, jardín, asador en la parte posterior con vista al campo de golf y cochera techada para 2 autos. PLANTA ALTA: family room, recámara principal con vestidor y baño, recámara 2 con vestidor, baño y un estudio; recámara 3 con clóset y baño. La casa colinda en la parte posterior con el campo de golf y tiene acceso a él. Cuenta con cisterna de 30,000 litros, paneles solares, cancelería doble vidrio, sistema hidroneumático y línea telefónica. Su antigüedad de 32 años y fue remodelada en el 2017. Único dueño. Tiene vigilancia 24/7. Previa cita. Ven a conocerla y vive en un fraccionamiento exclusivo!!!! #ref:CAS_3933 CM

Venta de casa en condominio, de 3 plantas, en Xoco, Coyoacán, de 350 m² de construcción sobre un terreno de 160 m² y precio de $10,950,000.°° Consta de recibidor, sala comedor con chimenea, cocina integral, antecomedor, medio baño de visitas, 3 recámaras con baño completo, la principal con vestidor, las secundarias con clóset, roof garden o terraza, estudio con opción a la cuarta recámara u oficina; family room, patio de servicio,área de lavado, cuarto de servicio, bodega y cochera techada con portón eléctrico para 2 autos. Con interfono, gas LP, cisterna, línea de teléfono, acceso a internet y TV de paga. Tiene vigilancia 24 horas, portero, control de acceso, CCTV y alarma. Previa cita de 10:30 am a 9:30 pm. De 45 años de antigüedad en excelentes condiciones. Oportunidad para inversión y con gran plusvalía, conócela!!!!! #ref:CAS_4871 EL

Venta de 2 protipos de casas, en Actores, Lomas de Atzingo, Cuernavaca, con fecha de entrega inmediata y precio de $4,950,000.°° TIPO A: de 209 m² de construcción sobre un terreno de 230 m² y 2 niveles. TIPO C: de 198 m² de construcción sobre un terreno de 235 m² y 2 niveles. Constan de sala comedor, cocina integral, desayunador, despensa, 3 recámaras con vestidor y baño completo, estudio, family room, 1 baño completo en planta baja, jardín, cuarto de lavado y cochera para 3 autos (2 techados y 1 abierto). La diferencia está en la fachada y en la distribución. Con interfono, gas LP, cisterna de 8,000 litros, línea de teléfono, acceso a internet y TV de paga. Área común: jardín, palapa y alberca. Tiene vigilancia 24 horas, portero y CCTV. En un condominio de 12 casas, al norte de Cuernavaca, cerca de la Avenida Ávila Camacho. Previa cita. Conócelas y estrena casa!!!!! #ref:CAS_4341 CUE/DL

Venta de casa de 4 niveles, en Lomas de Tecamachalco, de 754 m² de construcción sobre un terreno de 442 m² y un precio de $18,999,999.°° Consta de recibidor, sala con balcón, comedor, cocina integral, antecomedor, 2 medios baños, 3 recámaras, la principal con vestidor y jacuzzi, las secundarias con clóset, 4 baños completos, sala de estar, family room, salón de fiestas, jardín con muro llorón, área de asador, cuarto de servicio, área de lavado, bodega y cochera abierta con portón eléctrico para 3 autos. En el cuarto nivel tiene ludoteca con baño completo, estudio y jacuzzi para 6 personas. Con interfono, gas LP, cisterna de 7,000 litros, calefacción, aire acondicionado, línea de teléfono, acceso a internet y TV de paga. Tiene reja electrificada y CCTV. Citas de lunes a viernes de 10 am a 6 pm. Conócela!!!!! #ref:CAS_3518 AM

Venta de finca con estilo rústico, de 1 planta, en Rancho Santa Rita, Colonia Los Tovares, San Miguel de Allende, Guanajuato, de 3,587 m² de construcción (de los cuales 500 m² son de la casa), sobre un terreno de 6.6 hectáreas con un jardín de 1 hectárea y un precio de USD 7,00,000 dólares. Consta de sala, 2 comedores, 2 cocinas integral, medio baño de visitas, 4 recámaras con baño completo, uno de ellos con chimenea y un salón exterior con terraza, sala de TV, jardín de 1 hectárea, alberca con caldera y jacuzzi, cuarto de servicio y cochera abierta para 10 autos. Pasillo con puerta de acceso de madera tallada a mano piso de duela, techos con vigas, acabados de primera. La finca está preparada para plantar, cosechar y producir diferentes tipos de alimentos orgánicos, Dispone de 2 naves industriales, una de 1,500 m² y otra de 1,200 m² donde se recoge maquinaria agrícola y una pequeña nave de 280 m². La propiedad cuenta con un pozo de 3 pulgadas con título registrado, un sistema de riego por canales. Rodeado de árboles de más de 30 años, como pinos, aulladores, fresnos y 14,000 m² de árboles frutales. Previa cita. A 15 minutos de San Miguel de Allende, Pon a trabajar tu inversión mientras disfrutas de las comodidades de la finca!!!!! #ref:CAS_4165 CM

Venta de terreno con casa y bungalow, en Barrio San José, Tepoztlán, Morelos, de 554 m² de construcción sobre un terreno de 7,067 m² y un precio de USD 3,500,000 dólares. Uso de suelo H2 con posibilidad de construir en el 50% del total de los metros cuadrados. Dimensiones: Norte 90 metros; Sur 140 metros; Oriente 62 metros y Poniente 65 metros. La casa tiene sala, comedor, cocina, medio baño de visitas, 4 recámaras, 3 baños, bodega, terraza de 30 m², área de jardín con cocina y zona para mesas, árboles frutales y florales de la región. Alberca y área abierta de estacionamiento para 5 autos. Lote de terreno con pendiente ascendente al fondo del mismo. El terreno es propiedad privada, escriturado y toda la documentación en orden. A 6 cuadras del Centro. Espectacular Tepoztlán, ganadora de la Bienal Iberoamericana de la Arquitectura 2014!!!!! #ref:CAS_3001 HN

Renta de casa de 2 plantas, en una privada, en Lomas de Cortés, de 332 m² de construcción sobre un terreno de 260 m² y un precio de $30,000.°° PLANTA BAJA: sala comedor, cocina integral con desayunador, despensa, antecomedor, medio baño de visitas, amplia terraza, alberca con paneles solares, área de cine, bodega y cochera con portón eléctrico para 4 autos (2 techados y 2 abiertos). PLANTA ALTA: 3 recámaras con aire acondicionado y baño completo, la principal con vestidor y jacuzzi, las secundarias con clóset. Acepta mascotas. Con cisterna de 10 mil litros, CCTV, calefacción, gas Lp, línea de teléfono, acceso a internet y TV de paga. NO amueblada. Previa cita. Cerca de Av. Domingo Díez, la Paloma de la Paz, escuelas supermercados, gasolineras, cines y plazas comerciales. Ven a conocerla!!!!! #ref:CAS_4800 CUE/DL

Venta de casa en condominio, de 3 plantas, en Santiago Momoxpan, San Pedro Cholula, Puebla, de 235 m² de construcción sobre un terreno de 128 m² (de frente 8 metros y de fondo 8 metros). Su precio es de $3,900,000.°° Consta de sala comedor, cocina integral, medio baño de visitas, 3 recámaras con baño completo, la principal con vestidor, las secundarias con clóset, family room, balcón de 6 m², jardín de 30 m², roof top, área de lavado y cochera semi techada para 2 autos. Con cisterna ecológica para aguas pluviales de 5 mil litros, cisterna de agua potable de 5 mil litros, hidronumático, bomba sumergible silenciosa, calentador solar de 18 tubos, gas natural, línea de teléfono, acceso a internet y TV de paga. Área común: jardín. Ubicada dentro de un residencial de 20 casas y acceso con portón eléctrico. Tiene vigilancia 24 horas. Espacio muy iluminados, doble altura y acabados de primera. Previa cita de lunes a sábado. Muy cerca de centros comerciales, universidades y el Periférico Ecológico, ven a conocerla y estrena casa!!!!! #ref:CAS_4959 PUE/PC

Venta de casa en clúster, de 3 plantas, en Kassia, Lomas de Angelópolis III, Santa Clara Ocoyucan, Puebla, de 131.5 m² de construcción sobre un terreno de 122 m² y precio de $2,690,000.°° Consta de sala comedor, cocina integral con barra, medio baño de visitas, 3 recámaras, 2 de ellas con vestidor y la otra con clóset, 2 baños completos, family room, jardín de 30 m², terraza de 12 m², roof garden de 28 m², área de lavado techada, bodega y cochera abierta para 2 autos. Con persianas en toda la casa, gas LP, calentador, acceso a internet y TV de paga. Amenities: juegos infantiles, salón de eventos y gimnasio. Tiene vigilancia 24 horas y control de acceso. Previa cita de lunes a sábado. Ubicada a 15 minutos de Sonata y 10 minutos del nuevo centro comercial de Cascatta, conócela!!!!! #ref:CAS_5000 PUE/PC

Venta de casa de 2 plantas, dentro de un fraccionamiento, en Jardines del Pedregal, de 504 m² de construcción sobre un terreno de 486 m² y precio de $29,000,000.°° Consta de recibidor, sala, comedor, cocina integral con desayunador y despensa, antecomedor, medio baño de visitas, 3 recámaras con baño completo, la principal con vestidor, las secundarias con clóset, despacho, family room, balcón, terraza de 30 m², jardín de 204 m² con asador, patio y cuarto de servicio, área de lavado, bodega y cochera con portón eléctrico en sótano para 5 autos. Con paneles solares, sistema de iluminación, sonido inteligente, interfono, cisterna con gran capacidad, gas LP, línea de teléfono, acceso a internet y TV de paga. Tiene vigilancia 24 horas, portero, control de acceso CCTV y alarma. Estacionamiento de visitas. No amueblada. Previa cita. Excelentes acabados, conócela!!!!! #ref:CAS_5088 YI

Venta de casa en clúster, de 2 plantas, en Lomas de Angelópolis 1, San Andrés Cholula, Puebla, de 253 m² de construcción sobre un terreno de 200 m² y precio de $5,000,000.°° Consta de sala comedor, cocina integral, antecomedor, medio baño de visitas, 3 recámaras con baño completo, la principal con vestidor, jacuzzi y balcón de 8 m²; las secundarias con clóset, family room, jardín de 30 m², terraza de 10 m², área de lavado, patio de servicio, bodega, entrada de servicio y cochera techada para 2 autos. Con gas LP, acceso a internet y TV de paga. Tiene vigilancia 24 horas y control de acceso. Previa cita de lunes a sábado. En excelente estado de conservación y con muy buenos acabados, conócela!!!!! #ref:CAS_5098 PUE/PC

Venta de casa de 3 plantas, en San Jerónimo Lídice, de 580 m² de construcción sobre un terreno de 700 m² y precio de $29,000,000.°° PLANTA BAJA: 2 recámaras secundarias con baño completo y vestidor, área de distribución que podría ser el family room, jardín de 400 m² con terraza techada de 30 m², cuarto de servicio, área de lavado, bodega de 22 m² y cochera con portón eléctrico para 8 autos (4 techados y 4 abiertos). PRIMER PISO: amplia sala comedor con triple altura y techo de lambrín de cedro con chimenea enmedio de la estancia, cocina integral de alta gama con granito y antecomedor, balcón, terraza interior, recámara principal con baño con tina y vestidor, clóset de blancos. SEGUNDO PISO: estudio con medio baño o puede ser la cuarta recámara ya que tiene espacio para agregar baño y vestidor. Con iluminacion conectada a Alexa, cortinas translúcidas en toda la casa, las recámaras con blackout y ventanas con filtro para rayos ultravioletas, interfono, cisterna de 2,500 litros y tinaco de 1,500 litros, gas LP, CCTV, alalrma ADT, línea de teléfono, acceso a internet y TV de paga. Orientación oriente/poniente. Previa cita de 10 am a 6 pm. Casa minimalista con gran vista y en excelente estado, ven a conocerla!!!!! #ref:CAS_5117 AM

Venta de casa de 2 plantas, en Vista Hermosa, Cuernavaca, de 660 m² de construcción sobre un terreno de 750 m² y precio de $13,200,000.°° (negociable). Consta de sala, comedor, cocina integral con desayunador, antecomedor, 3 recámaras con baño completo en planta baja, la principal en planta alta con baño completo, vapor y jacuzzi; estudio, bungalow de servicio con 2 niveles con cocineta y baño completo, terraza con sala y comedor, jardín, alberca con calefacción de gas y cochera abierta para 3 autos. Con aire acondicionado en 2 de las recámaras, 2 cisternas de 1,500 litros cada una y cuarto de máquinas. NO amueblada. Previa cita. Ven a conocerla!!!!! #ref:CAS_4423 CUE/CM/DL

Venta de townhouse de 4 niveles, en Mazatlán, Hipódromo Condesa, de 128 m² de construcción sobre un terreno de 50 m² y un precio de $12,700,000.°° PRIMER NIVEL: vestíbulo, sala comedor, cocina integral y terraza de 14 m². SEGUNDO NIVEL: vestíbulo, sala de TV, recámara secundaria con clóset, 1 baño completo y balcón de 7 m². TERCER NIVEL: recámara principal con clóset, 1 baño completo y terraza de 7 m². CUARTO NIVEL: roof garden privado de 20 m² con pérgola y 6 m² más sin techar. SEMI-SÓTANO: área de lavado, bodega bajo la escalera y cochera techada con portón eléctrico para 2 autos. Interfono y gas LP. Tiene vigilancia 12 horas, control de acceso y CCTV. Previa cita. Dentro de un conjunto de 3 townhouse, en una de las calles más emblemáticas de Condesa, muy arbolada y con amplio camellón, conócelo!!!!! #ref:CAS_4216 HN