Caracteristicas zonificacion

Terreno plano en VENTA de 1,548.5 m² en La Cañada, El Marqués, Querétaro, con uso de suelo habitacional mixto Este terreno es una excelente oportunidad para desarrolladores debido a sus características y ubicación estratégica en una zona de rápido crecimiento. Características: - Superficie: 1,548.5 m² - Uso de suelo: Habitacional mixto (HM) - Zonificación: HM-3-40-Md - Hasta 3 niveles de construcción - 40% de área libre - Densidad media - Terreno plano con acceso a todos los servicios básicos - Zona arbolada al suroeste del terreno - Potencial acceso a una segunda avenida principal Ubicación privilegiada: - A solo 10 minutos de Los Arcos de Querétaro - A 600 metros (3 minutos) de la carretera Querétaro-Tequisquiapan - Cercano a equipamiento urbano como escuelas, comercios, servicios municipales y centros religiosos Potencial de desarrollo: El uso de suelo permite construir viviendas, comercios básicos y servicios vecinales de bajo impacto, ideal para crear una comunidad completa y funcional. Documentación: El terreno se encuentra libre de gravamen y está listo para escriturar, lo que agiliza el proceso de compra. Contáctanos para más información y para agendar tu visita (previa cita). --- FOR ENGLISH SPEAKERS Flat lot FOR SALE, 1,548.5 m² in La Cañada, El Marqués, Querétaro, with mixed residential zoning This lot is an excellent opportunity for developers due to its features and strategic location in a rapidly growing area. Features: - Area: 1,548.5 m² - Zoning: Mixed residential (HM) - Land classification: HM-3-40-Md - Up to 3 levels of construction - 40% free area - Medium density - Flat terrain with access to all basic services - Tree-lined area to the southwest of the lot - Potential access to a second main avenue Prime location: - Just 10 minutes from Los Arcos de Querétaro - 600 meters (3 minutes) from the Querétaro-Tequisquiapan highway - Close to urban facilities such as schools, shops, municipal services, and religious centers Development potential: The zoning allows for the construction of housing, basic commerce, and low-impact neighborhood services, making it ideal for creating a complete and functional community. Documentation: The lot is free of liens and ready for title transfer, ensuring a smooth purchasing process. Contact us for more information and to schedule your visit (by appointment).

TERRENO USO MIXTO.AV. 135 CANCUN.           RENTA $250,000.00METRAJE.1870.98 ste terreno s e  encuentra  en  la  av.  135   del  sur  de  cancun  una  zona  de  gran  afluencia  de  habitantes  y  de    comercios .  terreno  de  1870.98  m2    con  excelente   punto  de ubicacion es  el  unico  terreno  que  se  encuentra  en  la  zona  disponible,  ubicado  junto   a  la  plaza  master,farmacias  del  ahorro,gasolinera  y  macdonal  y  el  nuevo  starbucks   y  muchos  mas  comercios.  Características principales:• Superficie:1,870.98   m2• Ubicación: av.  135.Cancún• Zonificación: uso  mixto • Uso de suelo: Ideal para escuelas plazas  comerciales,  clinicas,locales comerciales, oficinas  idela  para  cualquier  rubro..  cuenta  con  todos  los  servicios  disponibles: Agua, luz, drenaje, internet y teléfono,ransporte público, taxis y estacionamiento• Facilidad de acceso: T.   esta propiedad  es  una  excelente  oportunidades  para desarrollar  cualquier rubro contamos con  los impuestos pagados al día,   y  las   constancias  de  uso de  suelo  correspondientes  con  un  excelente  costo  por  metro   de  133.61  m2    uso  de  suelo  mixto.terreno  plano  y  limpio. informees: 99 88 97 79 80

TERRENO USO MIXTO.AV. 135 CANCUN.           RENTA $250,000.00METRAJE.1870.98ste terreno s e  encuentra  en  la  av.  135   del  sur  de  cancun  una  zona  de  gran  afluencia  de  habitantes  y  de    comercios . terreno  de  1870.98  m2    con  excelente   punto  de ubicacion es  el  unico  terreno  que  se  encuentra  en  la  zona  disponible,  ubicado  junto   a  la  plaza  master,farmacias  del  ahorro,gasolinera  y  macdonal  y  el  nuevo  starbucks   y  muchos  mas  comercios.Características principales:• Superficie:1,870.98   m2• Ubicación: av.  135.Cancún• Zonificación: uso  mixto • Uso de suelo: Ideal para escuelas plazas  comerciales,  clinicas,locales comerciales, oficinas  idela  para  cualquier  rubro..  cuenta  con  todos  los  servicios  disponibles: Agua, luz, drenaje, internet y teléfono,ransporte público, taxis y estacionamiento• Facilidad de acceso: T.  esta propiedad  es  una  excelente  oportunidades  para desarrollar  cualquier rubro contamos con  los impuestos pagados al día,   y  las   constancias  de  uso de  suelo  correspondientes con  un  excelente  costo  por  metro   de  133.61  m2    uso  de  suelo  mixto.terreno  plano  y  limpio.