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Nave en renta ubicada en Av. Juan Gil Preciado # 8860 Colonia San Mateo parques de Tesistan, 45200 Zapopan, Jalisco. Cruza con carretera a Colotlan. Distancia a periférico Norte: 8.8 km (14 min) Rodeado de empresas como Centrifugados Mexicano, IDER, Cloe, Ventex s. a de c.v, Parque Industrial Hacienda Tesistan, Parque Capithal Park Tesistan, oficinas de Oxxo, entre otros. -Nave disponible: 12,766.96 m2 -Libre de nave: 11,714.96 m2 -Oficinas: 1051 m2 -Precio de renta: $90 m2+IVA -Mantenimiento: $ 5 m2 + IVA -Altura nave: 10.50 min - 12.50 máx. -Andén con rampa auto niveladora Cross Docking: 12 de un lado y 19 de otro -Acceso y rampa de camión: 4 para camión de 3.5 Ton -Piso de Concreto: de 20 cm con resistencia de 300 kilos por cm² -Muros externos: Prefabricado de concreto y lamina -Estacionamiento: 208 mts -Puertas peatonales -Techo: Multipanel con aislante (acero / poliuretano) -Muros oficinas: Tablaroca / Durock y panel aislante -Muro de división en Naves: Lamina -Caseta de control de ingreso: 7 x 24 hrs -Sistema contra incendios: Hidrantes con Gabinetes. -Agua: Cisterna cap 1,000,000. lts. EasyBroker ID: EB-FJ1016

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Total square footage of the industrial warehouse: 11,094 m2 Office or mezzanine square footage: 860 m2 Minimum height of the industrial warehouse: 9.75 m Floor resistance: Min 6 tons/m2 Type of walls: TILT UP Type of roof: Galvanized KR-18 type sheet / 2% mat Distance between columns: 11 m Platforms: 8 Ramps: - Fire system: Hoses and cabinets Water supply: Cistern Electric supply: Three-phase Maneuvering yard: Available Lighting: LED / 12% natural light Parking: Available Surveillance: 24 hrs Availability time: April 2025 Additional details: -

ref. WAMX1642766 PASEOS DE POK TA POK Atracciones cercanas En Zona Hotelera Playa Tortuga: 24 min a pie Centro de Convenciones de Cancún: 34 min a pie Club de golf Pok Ta Pok: 6 min a pie Playa Fórum: 35 min a pie Playa Gaviota Azul: 37 min a pie Playa Langosta: 38 min a pie Isla Dorada: 11 min a pie Parque Nacional Costa Occidental de Isla Mujeres: 21 min a pie Centro comercial Plaza Caracol: 27 min a pie Playa Caracol: 28 min a pieRESIDENCIAL PRIVADO CARACTERISTICAS:-2 Niveles-3 Recamas -2 Baños y 1/2-Sala - comedor  -Cocina-Cuarto de servicio -Cuarto de lavado -Estacionamiento AMENIDADES -Hermosa vista a la laguna. plaza la isla, campo de golf, zona hotelera  CONTACTO: 998-170-4403

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¡Excelente Oportunidad! Se vende casa dentro de coto muy tranquilo, solo 11 casas, ubicación Privilegiada, cerca hospitales, escuelas, gimnasios, plazas comerciales como: Plaza fórum Tlaquepaque Y Oblatos en 10 min. Parque San Rafael y escuela Secundaria 58 a una cuadra, clínica 14 y 78 del seguro a 5 min. La propiedad cuenta con 2 plantas, 4 recamaras con closets, 1 baño completo, 1 medio baño, sala, comedor, cocina integral, patio de lavado, closet de blancos, aljibe, tanque estacionario, cochera para 2 autos, una de las cocheras esta techada y se incluyen 2 aires acondicionados de las recamaras principales. Características Numero de baños: 1 Numero de medios baños: 1 Numero de recamaras: 4 Frente: 7.80 M2 Fondo: 16 M2 Terreno:110 M2 Construcción: 140 M2 Niveles: 2 Cochera: 2 autos Antigüedad: 28 años Distribución: Planta Baja: 2 recamaras con closet, medio baño, sala, comedor, cocina, patio y cuarto de lavado. Planta Alta: 2 recamaras con closet y aire acondicionado, baño completo, closet de blancos. Dirección: Calle: Manuel M. Ponce col. san rafael Número exterior: 537 Número interior: 10 Código Postal: 44810:

Casa de dos niveles dentro de privada con área de juegos para niños y vigilancia 24/7. Se encuentra muy cerca del área del parque y de la plaza comercial de Rincones del Marqués. En planta baja cuenta con dos lugares de estacionamiento, sala - comedor, recámara con closet, baño completo, cocina equipada, área de servicio y patio.En planta alta cuenta con sala de T.V. y dos recámaras con closet y baño completo cada una. Cercano a los principales parques industriales como Parque Industrial El Marqués (10 min., 9.7 km), Parque industrial Bernardo Quintana (16 min., 12.4 km), Business Park Colin (6 min., 3.9 km), Parque industrial Benito Juárez (33 min., 23.2 km).Hospital Santa Cruz (21 min., 13.8 km), Hospital H+ Querétaro (20 min., 16.4 km), Hospital Star Medica (21 min., 17.2 km), Hospital San José (21 min., 17.1 km). Universidad Mondragón (5 min., 2.8 km), Universidad Politécnica de Querétaro (14 min., 11.3 km), Arkansas University (36 min., 27.9 km), Universidad Aeronáutica de Querétaro (32 min., 17.7 km).Centró Histórico de Querétaro (22 min., 15.3 km), Aeropuerto Internacional de Querétaro (31 min., 17.2 km), CDMX (2. 25 hrs., 208 km), San Luis Potosí (2.32 hrs., 229 km), León, Gto. (2.08 hrs., 184 km), Guadalajara, Jal. (4.09 hrs., 361 km), San Juan del Río (43 min., 47.7 km).Centro Histórico de Querétaro (22 min., 17 km), Aeropuerto Internacional de Querétaro (21 min., 20 km), CDMX (2.47 hrs., 222 km), Tequisquiapan (53 min., 55.6 km), San Miguel de Allende (1.04 hrs., 68.4 km), San Luis Potosí (2.27 hrs., 215 km), León, Gto. (2.25 hrs., 193 km), Guadalajara, Jal. (4.40 hrs., 372 km).

PROYECTO VENTURA BRIARIA BRIARA es un espacio de interacción: medio ambiente, vegetación, ubicación y habitantes. Abre tu conciencia, reinventa tus sentidos, desconecta de lo mundano. Admira, cuida y disfruta lo que el planeta ofrece. Sostenga el timón de su destino, levante las velas y comience el viaje de su vida. La brújula señala hacia el norte, pero tu espíritu muestra el camino. BRIARA será tu lugar de descanso en la búsqueda de nuevos horizontes. Ubicado en la carretera principal Cancún – Tulum, cerca de la Playa Puerto Ventura Se ofrecen las siguientes propuestas de departamentos: • PROTOTYPE AWI Espacio único y personal, conecta con tu yo interior. 60 m2 Niveles · 1 · 2 · 3 · 4 Caracteristicas Dormitorio Baño Cocina Terraza Price $135,160.42 USD Area 46.04 m² Deck 14.48 m² • PROTOTYPE NAVINI Expresión arquitectónica impecable. Crea un ambiente suave y único. 101 m2 – 105.9 m2 Niveles · 1 · 2 · 3 · 4 CARACTERÍSTICAS Dormitorio 2 Baños Cocina Comedor Sala de estar Terraza Price $223,098.84 USD Area 77.59 m² Deck 24.40 m² • PROTOTYPE BRANCHI Espacioso y equilibrado, equilibrio que renueva tu espíritu. 156 m2 – 161.9 m2 Niveles · 1 · 2 · 3 · 4 CHARACTERISTICS 2 dormitorios Con Vestidor 3 baños Cocina Sala Comedor Terraza. Price $342,201.16 USD Area 124.71 m² Deck 37.62 m² Precio $352,328.42 USD Area 133.51 m² Deck 22.70 m² • PROTOTYPE WALINDII Para vivir con familiares y amigos, celebra la vida con alguien especial. 177 m2 Niveles · 2 · 3 · 4 CARACTERISTICAS 3 HABITACIONES 3 BAÑOS. Cocina Living - Comedor Estudio de la terraza Price $373,454.11 USD Area 139.85 m² Deck 37.29 m² CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Totalmente amueblado • Listo y equipado • Bajo costo de mantenimiento de los servicios. • Playas y cenotes • Conservando la biodiversidad • 183m de la carretera • El mejor precio por m2 • Diseño de alta calidad COMODIDADES (AMENITIES) • Piscinas • Solárium • Alquiler de equipos Senderismo/ excursionismo • Club infantil • Gimnasio • Jacuzzi • Espacio de lectura • Área de hamacas • Acceso a la selva • Lobby / conserje • Transporte en la playa • Chimeneas • Área de parrilla • Salón a cielo abierto • Bicicletas • Centro de negocios • Lavandería • Se admiten mascotas Puntos de interés cercanos Hacia la izquierda de la entrada (183m) tenemos Xplor 13 MIN Xcaret 18 MIN Playa del Carmen 22 MIN Hacia la derecha de la entrada (183m) tenemos Xpu Ha 05 MIN Cenote Azul 09 MIN Akumal 14 MIN Parque Xel-Há 19 MIN Dos Ojos Cenote 29 MIN Tulum MIN 33 Gran Cenote MIN 35 MIN TELEFONO DE CONTACTO +525518000144 RODOLFO TOLEDANO

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