Azotea carga

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Edificio corporativo en obra gris. Excelente ubicación rodeado de principales vías de comunicación: Av. Revolución e Insurgentes Sur. Precio de RENTA: $25 DLLS POR METRO CUADRADO (EN CASO DE INTERESARSE ESTA DISPONIBLE EN VENTA) Cuenta con instalaciones y equipo para oficinas plus. DETALLE * 8 niveles, 5 plantas de oficinas de 1,000 m2 aprox. c/u * PB con acceso principal al edificio, andén de carga y local comercial * Roof Garden en la azotea y Terrazas abiertas * Plantas de oficinas cuadradas y prácticamente libres de columnas, divisibles * 3 niveles con 188 lugares de estacionamiento FORMA DE ENTREGA * Acabados en las áreas comunes y en las áreas de servicios de cada nivel. * Sistema de aire acondicionado y rociadores contra incendio en punta SEGURIDAD * 2 Elevadores de alta velocidad y uno de carga * Aire acondicionado * 2 accesos peatonales: Desierto de los Leones y Cracovia * Integración de todos los sistemas del edificio * Diseño de fachada que redice hasta el 30% de radiación solar * Entrada de luz natural lo que genera un ambiente muy agradable y permite que el usuario reduzca sus gastos de energía eléctrica * Acabados elegantes y de fácil mantenimiento. Predominan las piedras naturales (granitos y porcelanatos italianos) EFICIENCIA ENERGÉTICA * Estacionamiento con racks para bicicletas en sótano. * Sensores de presencia en áreas comunes: baños, pasillos, lobbies y estacionamientos, que reducen los costos de electricidad. * Cristales que permiten ahorros en el consumo de energía CARACTERÍSTICAS DE OFICINAS. * Espacios con o sin terraza * Entrega de espacios en obra gris para aire acondicionado. * Recolección de aguas pluviales, para la operación de servicios sanitarios y riego. * Áreas verdes en azotea, terrazas y terrazas con flora nativa de poca demanda de agua. INTERESADOS: CON CITA PARA CONOCER EL INMUEBLE SIN COMPROMISO RICARDO RIVAS (55) 8526-3728 Beatriz Hidalgo (55) 8526-3728 WhatsApp br22inmob@gmail.com.

Sofisticado condominio en el piso 11 con vistas impresionantes! El diseño de esta unidad enfoca el área principal de sala, comedor y cocina en su característica distintiva: vista a Bahía de Banderas y el Océano Pacífico más allá. Una cocina de planta abierta permite el entretenimiento mientras se crean obras maestras gourmet. Amplio almacenamiento, incluso debajo de la isla central de gran tamaño, que es una gran remodelación que no se encuentra en muchas unidades. La terraza cubierta tiene mucho espacio para comer y descansar, y cuenta con una zona de barbacoa de mármol (con conexión de agua para el futuro bar con fregadero). Las tres habitaciones son espaciosas y luminosas, y se ajustan cómodamente a camas king con grandes mesas auxiliares. Los baños están en suite (uno funciona como baño de visitas) y cuentan con iluminación adicional de tocador, así como nichos empotrados e iluminados en las duchas de mármol para mayor comodidad. Las puertas de parota de madera "estilo granja" en toda la unidad y el gres porcelánico antideslizante de 24 "crean texturas cálidas y variaciones de color. El gran centro de lavandería admite un conjunto completo de máquinas de carga frontal, y tiene gabinetes y almacenamiento incorporados. Las comodidades adicionales de la unidad son los altavoces empotrados en la sala de estar y la terraza, las persianas controladas a distancia en la sala de estar y el comedor y las persianas Sheer Elegance en las dos habitaciones traseras, el sistema de aire acondicionado zonal Trane, así como un sistema de entrada digital al unidad. Hay dos cables de internet CAT6 actualizados en cada habitación y sala de estar. El condominio se vende completamente amueblado en tonos neutros, proporcionando la paleta perfecta para agregar su propio toque personal. Todos los electrodomésticos están incluidos, así como televisores, que están ingeniosamente enmarcados en un marco de madera que oculta toda la mecánica. Y, por supuesto, se incluye estacionamiento seguro para un automóvil. Entre las muchas características del complejo se encuentran seguridad las 24 horas con porte cochere, administración en el lugar, salón / bar / restaurante en la azotea, piscina en la azotea y asientos en la cama, piscina junto al mar con otro salón / bar / restaurante y jacuzzi con asientos en la terraza y un completo Gimnasio equipado con baños de vapor. Incluso hay un barco y un capitán disponibles para que los propietarios los usen por un cargo adicional y un servicio gratuito de automóvil Indah para que lo recoja o lo lleve al aeropuerto con estilo. Las cuotas de HOA son de aproximadamente $ 14,507.90 MXN / mensual (incluido un recargo de $ 1,318.90 MXN para construir un fondo de reserva) e incluyen: seguro de construcción, seguridad las 24 horas, personal en el lugar, mantenimiento y limpieza de áreas comunes, administrador de HOA en el lugar, WiFi en el lobby y ambos zonas de piscina. Todos los servicios se pagan por separado. EasyBroker ID: EB-EL2285

MEMORIA DESCRIPTIVA TOWNHOUSES DZITYA El proyecto de las Town houses Dzitya se desarrolla al norte de la ciudad en los alrededores del municipio de Dzitya. El terreno donde se construyen 5 casas mide 25 mts de frente por 50 mts de fondo dando un total de 1250 metros cuadrados entre áreas comunes y particulares. Las áreas comunes y particulares son alimentadas por medio de media tensión desde los medidores hasta el centro de carga en el interior de cada propiedad. La alimentación de agua hacia las casas se da por extracción de agua del manto freático y pensando en el crecimiento urbano a futuro se dejaron preparadas las instalaciones para conexión a la red de agua potable JAPAY. Cada propiedad mide 9 mts de frente por 19 de fondo dando un total de 171 m2 de construcción por casa y cada una cuenta con instalaciones de agua caliente, agua fría que se conectan desde la cisterna ubicada bajo el garaje hasta el tinaco ubicada en la azotea y alimentando todas las instalaciones. Las aguas negras y aguas jabonosas están separadas para ser tratadas por medio de el biodigestor ubicado bajo el área jardín que desemboca en el pozo de absorción. Las bajantes pluviales están ocultas en los muros al igual que los drenajes de los aires acondicionados todas con desembocadura a las áreas exteriores. Cada casa viene ya preparada para la instalación de aires acondicionados empezando por las bases ubicadas en la azotea del segundo nivel y con un registro en cada habitación y uno en las áreas comunes que ya viene preparado para la instalación eléctrica y drenaje. El proyecto Town Houses Dzitya se divide en las siguientes áreas: Áreas comunes ? Área de medidores ? Acceso peatonal ? Acceso vehicular ? Área de Jardín Áreas particulares por casa ? Cochera ? Jardín ? Sala ? Comedor ? Cocina ? Cuarto de servicio ? Terraza ? Patio ? 3 recamaras (1 en planta baja) ? 3 baños

Silleta de Entrepiso Para Malla Separador diseñado para losas de entrepiso y azotea, con poca superficie de contacto. Para un funcionamiento ideal debe colocarse la silleta en los cruces de la malla, observando al instalarlas que los broches en un eje son más profundos para recibir el alambre inferior de la malla, logrando una sujeción más eficiente. Silleta de Entrepiso Para Malla Beneficios: Fácil colocación. Ahorro de tiempo y dinero. Gran capacidad de carga. Contamos con diversas medidas para cada requerimiento. Silleta de Entrepiso Para Malla Material: 100% polipropileno y pigmento Recubrimiento de concreto: De 2.5 cm a 7.5 cm Capacidad de carga máxima: 150 Kg Calibre de malla: 1 a 10 Silleta de Entrepiso Para Malla También contamos con accesorios para cimbra como: moños, cuñas, bandas de PVC, capuchones de seguridad, maquinaría ligera entre otro. Búscanos como CONSORCIO CELTA PRO Contamos con un AMPLIO STOCK Realizamos FACTURAS en caso de requerirlo. ENVIOS A TODA LA REPÚBLICA ENTREGA INMEDIATA ¡RAPIDEZ, CONFIANZA Y SEGURIDAD! Silleta de Entrepiso Para Malla Contáctanos en: Cel: 55-61-27-33-72 www.celtapro.com cotiza@celtapro.com

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Renta Oficina nivel 3 Nuevo desarrollo mixto UBIKA UNIVERSIDAD, con Hotel Bussines Class de 120 habitaciones, área comercial, 5 niveles de oficinas y sótanos para estacionamiento, entre dos de las Avenidas mas concurridas de la ciudad, cerca de complejos industriales mas importantes en AV. 5 DE FEBRERO, AV UNIVERSIDAD Y RIO AYUTLA se encuentra UBIKA UNIVERSIDAD. Descripción: 5.237 m2 rentables de oficinas en 5 niveles 2 niveles de área comercial (6,010m2 rentable) 2 sótanos de estacionamiento (527cajones) - 1 cajón de estacionamiento por cada 30 m2 de oficina rentable Altura de 2.70m2 1 Elevador de servicio Especificaciones: -Sistema CCTV con monitoreo 24/7 en espacios públicos -Lobby con control de acceso -REd contra incendios por nivel y por cada local comercial, alimentación general de 3 " -Acometida bifásica con centro de carga con voltaje de 220V -Sistema de Energía de Emergencia para áreas comunes de 200KW 3F-4H 220/127V -Montacargas desde sótano a niveles comerciales Diseño y Amenidades: -Roof Garden en azotea -Terraza común en nivel 3 -Motor Lobby -Edificio libre de humo OFICINA: 60.71 m2 RENTABLE 16.35 m2 PASILLO 77.06 M2 TOTAL RENTA MENSUAL $19265 PESOS MAS IVA MANTENIMIENTO $2,928 PESOS MAS IVA

Preventa de Casa en Lindavista. Tres Marías PLANTA BAJA. Cochera para tres autos, recámara o estudio con baño completo, medio baño para área social, sala-comedor, cocina equipada, patio de servicio con salida independiente, jardín. PLANTA ALTA. Cuatro recámaras con baño y vestidor, recámara principal con amplio vestidor, clóset de blancos. PLANTA AZOTEA. Terraza con vista lateral a la ciudad y medio baño. Acabados residenciales: Porcelanatos, piedras naturales, barandales de cristal templado, iluminación led, cocina equipada con campana, parrilla, horno eléctrico, horno de microondas, lava vajillas, isla acabada en cuarzo, cisterna, tanque estacionario, calentador solar, paneles solares, medidor inteligente de carga de gas, preparaciones para asador). Avance 20%, terminación estimada en diciembre de 2020

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FICHA TÉCNICA De contado. No es remate bancario. Departamento de 120 m2, 2 cajones de estacionamiento, 3 recámaras, 2 baños completos, cocina equipada. Excelentes condiciones. Estancia Plafon forrado con madera de caoba y vigas aparentes, un lambrín oscuro de piso a techo, Sistema de audio que abarca toda la casa, sin cableado visible. Recámaras. La recámara principal cuenta con sistema de DIMER para prender, apagar y controlar la intensidad de iluminación con controles a cada lado de la cabecera. Tiene instaladas 2 lámparas de lectura tipo francés con pantallas y control de encendido y apagado, control de intensidad de iluminación. 2 recámaras amuebladas, base de colchón con pijamero, lambrín en muro, cabecera dentro del concepto de madera de caoba barnizadas, cuaentan con closets que al abrir las puertas se iluminan, con maletero, cajonera, tubo para colgar y zapatera. Plafones forrados de madera, vigas aparentes forradas de madera de caoba, acabados en muros con medio rústico español. 1 Recámara con tragaluz en loza, piso de madera y baño completo en el interior. Closet de blancos Se encuentra por afuera del baño principal, con luz interior automática, con entrepaños y está barnizado. Biblioteca Cuenta con mueble de caoba de piso a techo y de muro a muro, con puertas, cubierta y entrepaños, distribuidos. Iluminación en Led y control de intensidad. Plafón y vigas forradas de caoba, con iluminación a discresion y dirigibles. Estudio Con mueble de piso a techo y de muro a muro, con cajones y espacio para computadora… Cocina Forrada con talavera de diseño, colocada con plano, y fabricada en su color, cocido y espesor. Lavavajillas, tarja. Área de lavandería lista para… Triturador de basura con instalación original al fregadero. Lavadero con agua caliente y agua fría. Llaves de agua caliente y agua fría debajo del lavadero a la altura de las cubetas. Instalación de lavadora. Tinaco de Agua Con capacidad de 1200 lts. Cisterna con llaves y tubería para lavar desde la cocina el tinaco y volverlo a llenar. Purificación y filtro de aire Se encuentran en la azotea 2 equipos que se accionan con controles instalados en un muro de la cocina, uno para la purificación del ambiente de la casa y el otro para la extracción de los olores que se generan al cocinar. Control Eléctrico Cuenta con centro de carga con 16 pastillas electroneumaticos, controlado y protegiendo: luminarias, accesorios eléctricos, computadoras, lavavajillas, equipo de motores, triturador de basura, horno de microondas, alarma, sensores y sistema de video. Estacionamiento 12 lugares para visitas. Caseta de vigilancia Áreas verdes 500 m2 de jardines comunes. Luz Led en toda la casa.

Marca Tatsa Modelo 180 H Seminuevo (un año de uso). En perfecto estado de conservación. Está en azotea de 2° piso. Tiene por lo menos el 10% de carga.

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