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Atencion Desarrolladores inmobiliarios, terreno ideal para fraccionamientos y empresas en expansion.

Terreno en Sabinas, Coahuila 01 Superficie 3200 metro 2 35 x 119.58 Valor $1600 mts 2 (negociable) Total $5,120,000.00 Excelente ubicación Carretera 57 Código: 242

TERRENOS INDUSTRIALES Y COMERCIALESParque Industrial de 11.8 has distribuido en 2 fases:a) Fase 1 de 3 has, con 20 lotes Industriales con promedio de 1,000 m2 y 4 lotes comerciales frente a la Av. las Torres.b) Fase 2 de 8.8 has, con 65 lotes Industriales con promedio dePRIMERA_ETAPA: 1,000 m2, así como 3 macrolotes multifamiliares.• Único Parque Industrial Inteligente en Escobedo N.L.• Áreas comunes compartidas como casa club, cancha deportiva multiusos, áreas sociales con asadores y juegos infantiles.◙ Estatus legal• Terrenos libres de gravámenes• Posesión física y jurídica del terreno• Permisos preliminares aprobados• Factibilidades de CFE y AyD aprobadas y vigentes◙ Nuestros 10 diferenciadores• Lotes de 1,000 m2 promedio con cross dock.• Caseta de seguridad y barda perimetral con diseño de vanguardia.• Control de acceso inteligente y automatizado.• Vigilancia 24/7.• CCTV de última tecnología.• Urbanización subterránea con todos los servicios al frente de cada lote.• Internet de alta velocidad con fibra óptica.• Amplia vialidad interior de 20mts de ancho.• Mas de 120 ml de frente a Av. Las Torres, una de las avenidas principales de Escobedo N.L.• Vecinos AAA como; JONHSON Controls, FICOSA, LAMBI, UNIVAR Solutions, METALISER, Sr. NATURAL, por mencionar algunos.◙ Distancias• Zona habitacional y comercial de Escobedo: 2 minutos• Parque Industrial Escobedo: 3 minutos• Libramiento Noreste: 5 minutos• Arco Vial: 8 minutos• Plaza Sendero Escobedo: 10 minutos• Aeropuerto del Norte: 25 minutos• Aeropuerto Mariano Escobedo: 35 minutos• Saltillo: 60 minutos• Nuevo Laredo: 2 hrs 25 minutos• Reynosa: 2 hrs 45 minutos◙ 5 Razones que destacan a los Parques Industriales de Nuevo León:• Cercanía con las fronteras de EU, lo cual baja costos de logÍstica con las empresas manufactureras o maquiladoras nacionales o extranjeras.• 6 puentes fronterizos comerciales con Texas a menos de 3 hrs de distancia.• Conflicto entre China y EU, incentivan a empresas internacionales a instalarse en NL.• Monterrey y su área metropolitana cuenta con casi 6 millones de habitantes.• Personal altamente calificado para muchas de las industrias relevantes en laeconomía mundial.• Zonas industriales con infraestructura y vialidades de primer nivel.PRECIOS:M2 $5,000 INDUSTRIALM2 $11,000 COMERCIALFORMA_DE_PAGO:30% DE ANTICIPO50% EN 7 MESES20% AL ESCRITURAR Los Precios mencionados no Incluyen gastos de escrituración, ni impuestos.* Disponibilidad sujeta a cambio sin previo aviso.Para brindarte una mejor atención agéndanos tu cita de ser posible con 1 día de anticipación.¡¡Estamos para ayudarte, con gusto te asesoramos!!¡¡Nuestra Especialidad...SOLUCIONARLO!! 

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Renta de bodega industrial en Toluca 432 m2 con disponibilidad inmediata, bodega preferente para empresas de almacenamiento y distribución, portón de acceso a nivel de piso, ubicada en la Colonia Reforma a 5 minutos de Paseo Tollocan. MEDIDAS Terreno: 450 m². Bodega: 432 m² ALTURAS Máxima 8 m Mínima 6 m . MATERIALES • Lamina engargolada • Muro de tabique • Piso de concreto armado. ESPECIFICACIONES Estacionamiento. Portón de acceso a bodega a nivel de piso. 1 baño. 6 lámparas de iluminación. Cisterna. Energía eléctrica bifásica. Un solo claro.

Renta de bodega industrial de 11,100 m2 en Ecatepec, con seguridad 24/7 y todos los servicios industriales disponibles, ideal para empresas alimenticias, logísticas, farmacéuticas, automotrices, productivas y de distribución, accesos desde via Jose Lopez Portillo MEDIDAS Terreno 17,551 m2. Construcción 13,557.46 m2. Área disponible 11,100 m2. ALTURAS Altura para estibar 5.1 m. MATERIALES Muros de Block. Techo de lámina con aislante térmico y acústico Iluminación natural y lámparas. led Piso de concreto armado. ESPECIFICACIONES Oficinas internas. Rampas de acceso a bodega. 18 cortinas de carga y descarga. Rampa de acceso a nivel de piso de Bodega. Estacionamiento de empleados y visitantes. Amplio patio de maniobras. Salidas de emergencia.

Renta bodega nave industrial de 9,398 m2 en Toluca, a un costado de Boulevard Aeropuerto, ideal para empresas farmacéuticas, automotrices y logísticas, de almacenamiento y producción, rodeada de parques industriales como Maravillas, Exportec I y II, con andenes de carga y descarga. Accesos directo desde Boulevard Miguel Alemán y Carr. Toluca-Naucalpan. DISPONIBILIDAD MARZO 2020 MEDIDAS Terreno:13,172.25 m². Bodega: 9,397.44 m². ALTURAS Máxima: 11 m. Mínima: 8 m. MATERIALES Construida sobre un terraplén conformado y nivelado. Muros de Block hueco y lamina de R-101. Cubierta metálica de dos aguas. Pisos de concreto reforzado con fibra metálica de 15 cm. ESPECIFICACIONES 6 modulos de andenes con rampas niveladoras. Estacionamiento para 20 autos. Dos cisternas de 5,000 lts. Caseta de vigilancia para control de acceso.

Renta de bodega industrial de 2,231 m2 en San Miguel Chapultepec, Estado de México. Ideal para empresas logísticas, farmacéuticas y automatices de almacenamiento y producción PYMES con producciones de alto impacto ambiental, categoría AA, excelente construcción con diseño funcional, acceso cercano al Libramiento Lerma- Tenango. MEDIDAS Terreno: 3,124.51 m2. Superficie cubierta arco-techo: 2230.96 m2 Patio de maniobras: 1,024.53 m2 Área de almacenamiento: 1969.87 m2. Oficinas en 2 niveles: 351.42 m2 ALTURAS Máxima: 9.5 m. Mínima: 8.5 m. MATERIALES Techo de lamina Arco-Techo con 10 % de iluminación natural. Muros de block al frente fondo y laterales con una altura de 8.5 m. Piso de cemento hidráulico con fibra de polímeros, resistencia de 350 kg/cm2. ESPECIFICACIONES Sistema de ventilación a base de Cebollas Cisterna de 10,000 lts 2 andenes de carga-descarga con rampa invertida. Rampa con portón de acceso vehicular a bodega Caseta de vigilancia Portón de Acceso a la propiedad Oficina en 2 niveles Oficina de producción o Almacén Área de espera en Planta alta Área de recepción. Baño completo y Cocineta anexos a la Oficina Principal.

Renta terreno 6 hectáreas Ejido la Victoria Tuxpan Veracruz. El terreno consta de un frente de 258.17 metros por una largura de 250 metros dando una superficie útil de 60,000 m², 4 presas, una pequeña construcción con sala, bodega, 1 recamara, 1 baño completo, ideal para empresas, guardar vehículos de carga pesada, producción de pesca, ganadero. Cuenta con pozo, fosa séptica, energía eléctrica fase 110. #ref:TER_3282

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