Area neta rentable

ÁREA TOTAL 14.772,15 m2 CARACTERÍSTICAS ALTURA MÁXIMA 10 MTS. ESTRUCTURA METÁLICA PAREDES DE HORMIGÓN INCLINADAS HACIA ARRIBA. RAMPAS PARA MONTACARGAS. TECHOS DE CHAPA KR18 CON AISLAMIENTO TÉRMICO Y ESTERA TÉRMICA ACÚSTICA. DESCIENDEN A TRAVÉS DE LOS CANALES. 18% DE ILUMINACIÓN NATURAL GRACIAS AL ACRÍLICO. ILUMINACIÓN INTERIOR Y EXTERIOR DEL PARQUE CON LÁMPARAS AHORRADORAS MICROLED. PISOS DE CONCRETO MR 40 CON UNA RESISTENCIA DE FIBRA METÁLICA DE 10 TONELADAS POR M2. DEPÓSITO DE AGUA POTABLE Y DEPÓSITO DE LLUVIA CONTRA INCENDIOS. SISTEMA DE PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS CON HIDRANTES TRANSFORMADORES DE 750 KVAS PARA TODO EL PARQUE. PARQUE TOTALMENTE CERRADO CON CIRCUITO CERRADO. CASA DE SEGURIDAD CON GUARDIAS DE SEGURIDAD 24/7 Y SERVICIO DE MANTENIMIENTO. SOLICITE EL PRECIO DEL ALQUILER, LLÁMENOS

Helicon Nivel 25ANR 384 m2Estacionmientos 15 cajones en poolDisponibilidad inmediata Renta en el mes de octubre 2020 $550 pesos metro cuadrado. precio sujeto a cambioMantenimiento en el mes de octubre $57,25 pesos metro cuadrado. Sujeto a cambio. Entrega acondicionado sin muebles. Busines center 8 horas sin costo ESPECIFICACIONES DEL EDIFICIO: Altura Edificio: 150m Área Neta Rentable: 12,000 m2 Relación Estacionamiento: 1 espacio / 14 m2 Áreas Disponibles Renta: 200 ? 625 m2 Diseño de Edificio Verde Electricidad de Respaldo para Áreas Privadas Elevadores de Alta Velocidad ThyssenKrupp Ventanas Low E Doble Vidrio Máxima Iluminación y Ventilación Natural Sistemas Inteligentes de Ahorro de Energía Automatización por Johnson Controls Dos Escaleras de Emergencia Presurizadas Accesos Controlados Digitalmente Sistema Contra incendios Simplex Grinnell Sistema de Monitoreo CCTV Control de Temperatura HVAC Chillers de Agua de Velocidad Variable YORK Lounge y Centro de Negocios en el Lobby Principal Salas de juntas multipropósito equipadas en áreas comunes

OFICINAS EN RENTA EN VALLE ORIENTE. ALF Nivel 5 908 m2  43 Cajones $340 m2 + IVA $53.50 más IVA de mantenimientoForma parte del centro financiero y corporativo más importante de la ciudad.Oficina en renta dentro de un parque Corporativo, en el que podrás encontrar bancos, cajeros automáticos, farmacia y variedad de servicios de comida, así como áreas al aire libre para que los usuarios puedan disfrutar a cualquier hora del día.Características del espacio: 2 Áreas de recepción 17 Privados medianos Área abierta para 78 personas 3 Salas de juntas para 4 personas Sala de juntas para 8 personas Sala de juntas para 9 personas Sala de juntas para 12 personas 1 Privado Grande Áreas colaborativas 1 Archivo No incluye mobiliario*Características del edificio: App de administración Baños H y M Comedor Salas de juntas equipadas 2 Escaleras de emergencia Rooftop con vistas increíbles Estacionamiento para visitas Parque central con gradas, andadores peatonales y kioskosDescripción del desarroloAño de Construcción: 2009Arquitecto: Antonio Elosúa MuguerzaTerreno: 3,060 m2Niveles: 9 Oficinas + 1 Club EjecutivoArea Neta Rentable: 8,103 m2Planta Tipo: 908 m2Cajones de Estacionamiento: 413Servicios Electricidad

OFICINAS EN RENTA EN VALLE ORIENTE Nivel 5 196 m2  9 Cajones  $300.00 / m2 + IVA $53.50 más IVA de mantenimientoForma parte del centro financiero y corporativo más importante de la ciudad.Oficina en renta dentro de un Parque Corporativo, en el que podrás encontrar bancos, cajeros automáticos, farmacia y variedad de servicios de comida, así como áreas al aire libre para que los usuarios puedan disfrutar a cualquier hora del día.Características del espacio: Semi acondicionado Sistema de aire acondicionado Sistema contra incendioCaracterísticas del edificio: App de administración Baños H y M Comedor Salas de juntas equipadas 2 Escaleras de emergencia Rooftop con vistas increíbles Estacionamiento para visitas Parque central con gradas, andadores peatonales y kioskosDescripción del desarroloAño de Construcción: 2009Arquitecto: Antonio Elosúa MuguerzaTerreno: 3,060 m2Niveles: 9 Oficinas + 1 Club EjecutivoArea Neta Rentable: 8,103 m2Planta Tipo: 908 m2Cajones de Estacionamiento: 413Servicios Electricidad

..EXCELENTE TERRENO DE 3048 M 2 UNOS PASOS DE AV LEONES ..EXCELENTE AREA DE CRECIMIENTO AL PONIENTE ..ATENCION INVERSIONISTAS ..EXCELENTE PARA PLAZAS COMERCIALES YA QUE POR SU ESTRATEGICO PUNTO ES UN AREA 100 % RENTABLE ..EDIFICIOS DE DEPARTAMENTOS ,,RESTAURANTES ..CADENAS COMERCIALES ..COLEGIOS /UNIVERSIDADES ..LOTES DE AUTOS ..CAR-WASH.. 

Oficinas en renta de 1,100 m2 y 3.3 m de altura estratégicamente ubicadas sobre Blvrd. Bernardo Quintana, a solo 5 minutos de Av. 5 de Febrero y a pocos metros del Parque Querétaro 2000, el Hospital Star Médica y el Tec de Monterrey. Aquí, estarás rodeado de todo tipo de servicios, comercios y zonas habitacionales. El edificio donde se ubican cuenta con 2 niveles de uso comercial, 5 niveles de oficinas y 1 hotel. El estacionamiento es subterráneo de 3 niveles y tiene una capacidad para 276 autos. Para tu conveniencia, se asigna un cajón de estacionamiento por cada 40 m2 de área rentada. En cuanto a las instalaciones, el edificio cuenta con dos cisternas de 40,000 litros cada una, garantizando un suministro de agua confiable en todo momento. Además, cuenta con elevador y baños. Se cuenta con un transformador con una capacidad de 500 KVAs para el edificio, sistema contra incendios, control de accesos vehicular y peatonal, CCTV con 16 cámaras alrededor del edificio y seguridad 24/7, así como aire acondicionado en áreas comunes. Las oficinas se entregan en obra gris con acometidas eléctrica, hidráulica y sanitaria, con la finalidad de que las adaptes a tus necesidades empresariales; sin embargo, ya cuentan con piso de loseta cerámica. El área mínima rentable es de 1,100 m2; en caso de requerir espacio adicional, hay más disponibilidad. El precio es de $250/m2 y la cuota de mantenimiento de $40/m2. Los requisitos son depósito dependiendo los años de renta, contrato ideal por 5 años y un fiador con bien raíz en Querétaro o fianza. Contáctanos para agendar una visita.

VENTA DE LOCALES Proyecto mixto: 14.000 m2 de terreno Tres fases de construcción 6.100 m2 de área comercial rentable con más de 30 giros comerciales A tan solo 11 minutos de Blvd. Bernardo Quintana 25 minutos del centro de Querétaro 20 minutos del aeropuerto Zákia cuenta con 13,853 viviendas proyectadas y 96% del proyecto vendido Además de 470 millones invertidos en infraesctructura.

En excelente ubicación, combinando espacios comerciales y empresariales. 2 niveles comerciales con 55 locales, 3 niveles con oficinas corporativas, con un área total rentable de 6,963 m2 aprox. La plaza cuenta con 209 cajones de estacionamiento Bertha Alicia Flores Davalos cel. (322) 308-0047

Edificio comercial céntrico, a media cuadra de los Portales, Plaza González Arratia, Catedral de San José, oficinas de Gobierno y zona comercial del centro de la Ciudad, hay 4 estacionamientos en la misma cuadra, uno enfrente y dos cercanos a los costados y en la misma acera. Ideal para oficinas, oficinas corporativas, hotel, escuelas, academias, consultorios, despachos, etc. Área libre rentable 1,000 m2 valor medio de la zona $250.00

Área Rentable: 724 m2. Costo por m2, $400 MX. Con inmejorable ubicación sobre Av. Cuitláhuac cerca a la Av. Camarones. Uso de suelo comercial, gracias a su ubicación goza de alto flujo vehicular y peatonal.

Se vende edificio de oficinas en Se vende excelente edificio completo con el giro de oficinas en la Colonia Cervecera Modelo (Cervecería Modelo), Naucalpan, Estado de México. El edificio se encuentra al Nor-poniente de la Ciudad de México, en el corredor industrial de la zona, en una de las calles secundarias. El entorno en donde se localiza se caracteriza por ser de nivel socioeconómico medio-bajo en donde el uso de suelo es mixto; industrial y vivienda de regular calidad.El terreno en donde se encuentra desplantado el edificio, tiene las siguientes colindancias:Nor-poniente: 40.99 metros con propiedad particular.Sur: 29.27 y 10.04 metros con Propiedad particular.Oriente: 42.21 metros con Calle en donde está el acceso principal a las oficinas y 9.12 metros con propiedad particular.Poniente: 56.83 metros con Calle (parte trasera del edificio).Superficie del terreno: 2,543.93 m2El área total construida es de 3,734.00 m² y el área rentable neta aproximada es de 3,124.00 m². PB 1,394.00 m2PA 1,730.00 m2Edificio de oficinas Clase B.Altura promedio entrepisos: 2.70 mSistema de aire acondicionado en las áreas rentables de pisos y en áreas comunes.El edificio tiene capacidad de energía eléctrica suministrada por CFE. Tiene 1 transformador de 500 kva.El edificio tiene un nivel de estacionamiento en nivel de planta baja con 30 cajones de estacionamiento.Uso de suelo de Oficinas y cuenta con todos los servicios.El precio de renta es de $27,500.00 USD mensualesA razón de $8.81 USD por m2PRECIO NEGOCIABLEPrecio de venta: $45,000,000.00 de pesosInformes y citas:Ing. Tito Román

Local en Renta 68 mts2 en Plaza Magnolia en zona linda vista LSL Planta Baja 35.42 mts2   Mezanine 33.00 mts2 Actualmente, restaurantes, bancomer,agencia de viajes,uñas,renta de vestidos, venta de uniformes, entre otros pb area de mostrador, area interna, baño, patio de servicio, mezanine 1 bañoPrecio: más  mantenimiento e IVARenta neta $ 31,349.00Requisitos  2 meses de deposito, 1 mes de deposito, fiador con propiedad en Nuevo Leon

• Oficina ubicada en piso 8° de 390 m2. • Edificio de oficinas clase “A” con 24,069 m2 de área rentable distribuidos en diez pisos. • El corporativo se ubica en el nuevo punto de desarrollo corporativo y comercial de la zona Norte de la Cd. de México, a un costado del Toreo de Cuatro caminos, a tan sólo media cuadra de Periférico. • Gran cercanía al metro Toreo. • Su ubicación lo convierte en una excelente alternativa para usuarios que buscan espacios para back office o presencia en la zona Norte de la Cd. de México en conjunto con una excelente imagen corporativa. Características: • Área total construida 24,069 m2 • Niveles: 10 pisos de oficinas • 2 pisos de área comercial • Dimensión de planta tipo: 2,070 m2 • Estacionamiento: 1@30 m2 rentados • 8 elevadores • Elevador de carga • Las oficinas se entregan en obra gris, para que cada usuario construya sus interiores, de forma inmediata a la firma del contrato de arrendamiento. • Áreas comunes: del edificio se entregan totalmente terminadas y en operación. • Floor Valet en cada piso (App móvil exclusiva para solicitar el auto desde tu celular o escritorio). • Valet Parking para visitas. Renta: $380.00 pesos por m2 rentable más IVA. Cuota de Administración y Mantenimiento: MXP $68 pesos por m2 rentable más IVA. Requisitos: 2 depósitos, 1er. mes de renta, aval con bien raíz o fianza. Código: 139

Oficina acondicionada en Corporativo Inteligente en Polanco. 3,680 m2. Divisible en dos partes de 1,840 m2 cada una. • 3,280 m2. • 7° nivel. • Acondicionado. • Recepción. • Pisos de mampostería. • Alfombras. • Persianas. • Cortinas. • Iluminación. • Oficinas privadas. • Estaciones de trabajo. • Salas de juntas. • Baños equipados. Amueblada: • Mobiliario modular (excepto sillas y sillones) • La parte Norte cuenta con 21 privados y 94 estaciones de trabajo. • La parte Sur cuenta con 29 privados y 188 estaciones de trabajo. Opciones: I) Oficina: 7°. piso. • Área Rentable: 3,680 m2. • Renta por m2: $ 25.00 usd/m2 MÁS iva. • Renta menusal: $ 92,000.00 usd más IVA. • Mantenimiento: $ 70.00 pesos/m2 más IVA. • Estacionamientos: 90 cajones. II) Oficina: 7°. piso - Fracc. A • Área Rentable: 1,840 m2. • Renta por m2: $ 25.00 usd/m2 MÁS iva. • Renta menusal: $ 46,000.00 usd más IVA. • Mantenimiento: $ 70.50 pesos/m2 más IVA. • Estacionamientos: 45 cajones. III) Oficina: 7°. piso - Fracc. B • Área Rentable: 1,840 m2. • Renta por m2: $ 25.00 usd/m2 MÁS iva. • Renta menusal: $ 46,000.00 usd más IVA. • Mantenimiento: $ 70.50 pesos/m2 más IVA. • Estacionamientos: 45 cajones. * Estos precios incluyen mobiliario, equipamiento y acabados de la oficina, excepto sillas y sillones. Condiciones: • Deposito en garantía en moneda nacional, equivalente a dos meses de renta. • Contrato de arrendamiento por 3 años mínimo. • Renta basada en dólares y se puede contratar en pesos mexicanos al tipo de cambio vigente del día de firma de contrato. • Incrementos anuales en base el CPI o INPC según se contrate (dólares o moneda nacional). El edificio cuenta con: Elevadores Inteligentes, Estacionamiento público con valet parking, Vigilancia 24 x 7, CCTV. Código: 342

Ref: NEX-5073Edificio de departamentos en 2 niveles, para destino habitacional plurifamiliar, altamente rentable.Se encuentra ubicado a unos metros de la avenida Díaz Mirón, cerca de la Universidad Cristóbal Colón y la clínica del Seguro Social IMSS.El terreno tiene dos frentes, 2 fachadas ya que da de calle a calle.Propiedad altamente rentable, si eres inversionista, esta es una excelente oportunidad, el estado de la propiedad es optimo y rentable de manera inmediata y tendrías ingresos inmediatos.La planta baja cuenta con una casa habitación independiente con 3 recamaras con closets, 2 baños, amplios espacios de sala, comedor, cocina integral, cuarto de lavado y 2 cocheras. Acceso a planta superior.La plata alta cuenta con 9 habitaciones con closets y aire acondicionado, 3 baños a compartir, terraza, área de lavado.Si deseas conocer la propiedad, se muestra con previa cita.NEXIMOINMOBILIARIADIGITAL