Analisis desarrollo implementacion

TERRENO DE 1,557 HECTÁREAS MUNICIPIO DE OXKUTZCAB, YUCATÁN. Terreno en Breña ideal para explotación ganadera, agrícola o granjas inteligentes, coto de Caza. Este amplio terreno ubicado en el cono sur del Estado de Yucatán, a 30 min. Al Sur de Oxcutzkab, con el suelo más rico para la producción agrícola, por su amplia superficie de 1,557 hectáreas propio para múltiples usos, ganadero agrícola, granjas de alto nivel, desarrollo industrial o simplemente para coto de caza o desarrollo ecoturístico. Su riqueza en flora y fauna, recursos acuíferos, lo hacen para ello atractivo y a un precio casi simbólico, muy por debajo de cualquier comparativo. Documentación: • Se encuentra ubicado en el kilómetro 38 del Municipio de Oxkutzcab, Yuc sobre la carretera a la comisaría de Xul. • El predio es de Propiedad Privada y se encuentra escriturado ante Notario Público y debidamente inscrito ante el Registro Público de la Propiedad del Estado de Yucatán. • Se encuentra al corriente respecto al pago del impuesto predial (Municipal) del año 2013. • Cuenta con plano y cédula expedidos por el Catastro Municipal de Oxkutzcab. • No existe afectación ejidal, ni mucho menos invasión. • Superficie en planada. • Cuenta con tres aguadas, que en términos de análisis técnico es compatible para ser empleada para riego. • CUENTA CON DOCUMENTACIÓN NECESARIA PARA CELEBRAR COMPRAVENTA. **Disponibilidad y precios sujeto a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-ET1676·

Magnífica Ubicación a 5 mins. del Centro y a Una Cuadra de la calle más Comercial de Tepotzotlán, Cerca de Oficinas de Gobierno. Uso de Suelo Autorizado en el Plan Municipal de Desarrollo Urbano: Clave H500A Habitacional con Mezcla de Usos Comerciales, de Oficinas y Servicios. Superficie Máxima de Desplante: 70% de la Superficie Total del Predio y 30% de Área Libre. Número de Niveles: Dos ó 6 Mts. de Altura a partir del Desplante. Intensidad de Construcción ó Superficie Máxima de Construcción: 1.4 Veces el Área del Predio. Viviendas por Lote: Una. Usos Permitidos: Habitacional en Vivienda Unifamiliar y Plurifamiliar en Condominio. Oficinas Gubernamentales y Privadas. Comercio de Productos y Servicios Básicos (Cafetería, Nevería, Fuente de Sodas, Juguería, Refresquería, Lonchería, Fonda, Restaurante, Tortería, Taquería, Pizzería, Cocina Económica, Ostionería, Merendero, Antojitos Mexicanos). Sin Dictamen de Impacto Regional hasta 120 M2. Construídos. Establecimiento con Servicio de Alimentos Sin Venta de Bebidas Alcohólicas, Solo de Moderación y Salón de Fiestas Infantiles hasta 250 M2. de Construcción Sin Dictamen de Impacto Regional. Salud: Centro de Consultorios Sin Encamados, Laboratorio de Análisis Clínico, Dentales, Óptica, Dispensario y Antirrábico. Educación: Jardín de Niños, Primaria, Educación Especial y Guarderías hasta 4 Aulas, Casa de Cuna y Estancia Infantil. Deportivo: Gimnasio hasta 250 M2. Construídos. Esparcimiento: Plazas, Parques y Jardínes. Industria: Producción Artesanal de Piñatas, Papel Amate, Flores, Encuadernación, Fotograbado y Fabricación de Cliches ó Similares. Asesor Cel. (722) 507-2126