Ampliar propiedad

Casa de 3 recámaras con posibilidad para construir una cuarta recámara. Tiene suelo de uso mixto, es decir se puede usar para CASA y COMERCIO. Ubicada sobre avenida principal y cercana a escuelas. Terreno: 60.35 m² Construcción: 120.49 m² Distribución: Sala-comedor (o área para comercio) Espacio para cocina 3 recámaras 2 baños y ½ Patio de servicio Cajón de estacionamiento Opción a ampliar una recámara más. Le puedo atender en línea por whatsapp para compartirle fotografías de cómo se entrega la vivienda. Información del desarrollo: Barda perimetral y accesos controlados. Sistema de recuperación pluvial (El agua no faltará). Escuelas dentro: jardines de niños, primarias, secundarias. Guardería. Áreas comerciales. Oficinas administratrivas del municipio. Áreas deportivas con juegos infantiles. Parques y jardines vecinales. Hagamos cita para conocer esta vivienda. Le puedo atender en línea por whatsapp para compartirle fotografías de cómo se entrega la vivienda. Abraham Rivera, asesor inmobiliario. Gracias.

IYM-4E8546 Descripción: A una cuadra del centro de Tepoztlán Casa Sola Constancia Comunal 2 cuadras del centro Barrio San Sebastián 2 recamaras 2 baños completos Jardín Cascada Carril de nado Terraza Palapa eventos Asador Garage 2 autos Puerta automática Patio lavado Cocina integral Sala Comedor 2 chimeneas 500 mt2 terreno y 230 mt2 construcción. Opción para ampliar casa $5,600,000.00 Bienes Raíces Cubells 7775638305

Una propiedad de dos dormitorios y dos baños ubicada en el centro de Cabo San Lucas, que ofrece una ubicación privilegiada para turistas y visitantes.- *Potencial de Airbnb*: la ubicación privilegiada de la propiedad la convierte en un candidato ideal para el alquiler de Airbnb, atendiendo a los turistas que buscan alojamiento en el corazón de Cabo San Lucas.- *Oportunidad de inversión*: Con la creciente demanda de alquileres vacacionales en Cabo San Lucas, invertir en esta propiedad presenta una oportunidad lucrativa para obtener ingresos constantes por alquileres.- *Proyección de alta ocupación*: basado en estimaciones conservadoras de una tasa de ocupación del 66,6 % (20 días al mes), anticipe ingresos mensuales brutos de $6000 por el alquiler de las seis habitaciones, lo que demuestra el fuerte potencial de generación de ingresos de la propiedad. Puede agregar literas fácilmente duplicando sus ingresos desde y hacia un estimado de $6,000 USD a $12,000 USD: gastos bajos de $2,000 USD que le dejan con una ganancia neta de $120,000 USD por año. Pagar su deuda en un año le dejará con una ganancia estimada de $40 000 para el primer año y $120 000 para el segundo año.- *Estrategia de marketing*: Desarrollar una estrategia de marketing integral para atraer huéspedes y maximizar las tasas de ocupación, incluida fotografía profesional, optimización de listados y campañas publicitarias específicas.- *Gestión de propiedades*: Implementar un sistema eficiente de administración de propiedades para manejar las consultas, reservas, registros, limpieza y mantenimiento de los huéspedes, garantizando una experiencia perfecta para los huéspedes y maximizando los ingresos por alquiler.- *Experiencia del cliente*: priorizar la experiencia del huésped brindando un servicio al cliente excepcional, comodidades y recomendaciones personalizadas para mejorar la satisfacción del huésped y fomentar críticas positivas y reservas repetidas.- *Análisis de mercado*: Realizar un análisis de mercado integral para comprender la demanda de viviendas económicas en Cabo San Lucas e identificar tendencias clave, como el aumento de precios y el aumento del turismo.- *Ventaja competitiva*: resaltar los puntos de venta únicos de la propiedad, como su asequibilidad, ubicación central y comodidades adaptadas a viajeros con presupuesto limitado, para diferenciarla de los competidores en el mercado.- *Asequibilidad*: Ofrecer tarifas de alquiler competitivas que se adaptan al grupo demográfico preocupado por su presupuesto y al mismo tiempo brindar una experiencia de alojamiento cómoda y segura.- *Opciones de alojamiento flexibles*: considerar opciones como habitaciones estilo dormitorio compartido, literas o espacios de vida comunitarios para maximizar la ocupación y adaptarse a las diferentes preferencias presupuestarias.- *Ambiente comunitario*: Fomentar un sentido de comunidad entre los huéspedes a través de eventos sociales, espacios comunes y servicios compartidos, creando un ambiente acogedor para que los viajeros con poco presupuesto se conecten y socialicen.- *Asociaciones y colaboraciones*: explorar asociaciones con universidades locales, albergues para mochileros y agencias de viajes para promover la propiedad como una opción de alojamiento económica y aprovechar las redes existentes de huéspedes potenciales.- *Oportunidad poco común*: Enfatiza la singularidad de la propiedad debido a su bajo costo para una ubicación central en el centro de Cabo San Lucas, lo que la convierte en un hallazgo poco común en el mercado.- *Low HOA y Airbnb Friendly*: resalte la ventaja de la baja tarifa HOA de la propiedad de solo $20 al mes y la ausencia de restricciones en los alquileres de Airbnb, lo que permite la máxima flexibilidad y rentabilidad.- *Alquiler estilo albergue*: Introduce el enfoque innovador de alquilar la propiedad cama por cama, similar a un alojamiento estilo albergue, ofreciendo opciones de alojamiento asequibles para viajeros preocupados por su presupuesto y al mismo tiempo maximizando el potencial de ingresos.- *Estrategia de precios*: Establezca la tarifa de alquiler inicial en $50 por cama por noche + tarifa de limpieza, significativamente más baja que las comparables en $75 por noche, para atraer viajeros con un presupuesto limitado y garantizar altas tasas de ocupación.- *Flexibilidad financiera*: Especifique que se financiará una parte del precio de compra de la propiedad, $169,000, lo que permitirá un menor desembolso de capital inicial y mejorará la gestión del flujo de caja.- *Pago inicial y estructura de financiamiento*: Aclare que el pago inicial de la propiedad será de $99,000, y los $70,000 restantes se financiarán en tres años a una tasa de interés del 10%, lo que refleja las tasas de interés más altas típicas de Cabo San Lucas. Pagos de sólo $1,800 por mes.- *Financiamiento asequible*: a pesar de la tasa de interés más alta, enfatice que el pago mensual de la parte financiada sigue siendo manejable, especialmente considerando el potencial de compensar los costos a través de los ingresos por alquiler de Airbnb, asegurando una rentabilidad inmediata y un flujo de caja positivo.- *Inversión positiva con flujo de caja*: resalta la capacidad de cubrir los pagos de financiación con ingresos por alquiler de los huéspedes de Airbnb, lo que permite efectivamente que la propiedad se pague por sí misma y al mismo tiempo genere ganancias adicionales, brindando una atractiva oportunidad de inversión con gastos de bolsillo mínimos..- *Consideración del retorno de la inversión*: tenga en cuenta los términos de financiamiento, incluido el pago inicial y la tasa de interés, al calcular el retorno esperado de la inversión, para proporcionar un análisis integral del desempeño financiero de la inversión y el potencial de acumulación de riqueza a lo largo del tiempo.- *Cálculo del retorno de la inversión*: proporcione un desglose claro del retorno de la inversión esperado al agregar literas, teniendo en cuenta los costos de construcción, el aumento de los ingresos por alquiler y las tasas de ocupación proyectadas, para demostrar la viabilidad financiera de la expansión.- *Mitigación de riesgos*: Reconocer las tasas de interés más altas en Cabo San Lucas y discutir estrategias para mitigar los riesgos financieros, como mantener tasas de ocupación sólidas, implementar medidas efectivas de gestión de costos y diversificar los flujos de ingresos, para salvaguardar contra las fluctuaciones en el mercado local y garantizar la sostenibilidad de las inversiones a largo plazo.- *Mercado nómada digital*: al dirigirse a nómadas digitales y trabajadores remotos con servicios como Internet de alta velocidad, la propiedad puede atraer un nicho de mercado dispuesto a pagar tarifas superiores por alojamiento confortable, mejorando el potencial de ingresos y las tasas de ocupación.- *Sostenibilidad a largo plazo*: Al mantener un enfoque en brindar alojamiento de calidad y un excelente servicio al cliente a los huéspedes, la propiedad puede establecer una sólida reputación y mantener el éxito a largo plazo en el competitivo mercado hotelero de Cabo San Lucas.- *Potencial de expansión*: resalte la oportunidad de maximizar el retorno de la inversión agregando literas a la propiedad, aumentando significativamente el número de camas y el potencial de ingresos.- *Proyección de aumento de ingresos*: Con la adición de literas, anticipe el potencial de generar hasta $12,000 al mes en ingresos brutos, suponiendo una tasa de ocupación conservadora del 66%. Creemos que el 80% es un número muy alcanzable.- *Optimización de la tasa de ocupación*: Expresar confianza en la capacidad de lograr tasas de ocupación aún más altas, potencialmente superiores al 80%, a través de estrategias de marketing efectivas, precios competitivos y experiencias excepcionales para los huéspedes.- *Crecimiento estratégico*: Describe planes para invertir estratégicamente en mejoras de propiedades e iniciativas de marketing para atraer una base de clientes más grande e impulsar tasas de ocupación más altas, impulsando aún más los ingresos y la rentabilidad.- *Escalabilidad*: enfatizar la escalabilidad del modelo de negocio, con la flexibilidad de ampliar el número de camas y adaptar las estrategias de precios en respuesta a la dinámica cambiante del mercado y las preferencias cambiantes de los clientes.- *Demanda del mercado*: Respalde la decisión de agregar literas con información sobre la fuerte demanda de alojamiento económico en Cabo San Lucas, impulsada por la creciente popularidad del destino entre los viajeros y mochileros de bajo presupuesto.- *Mejora continua*: comprometerse con esfuerzos de optimización continuos, como la recopilación regular de comentarios de los huéspedes, mejoras operativas y asociaciones estratégicas, para sostener el crecimiento y la rentabilidad a largo plazo en el competitivo mercado hotelero de Cabo San Lucas.Contáctame!Luis ManzanareziBasu Team Real Estate+52 744 384 7341luismanzanarez@ibasurealestate.comCortesía flex 23-4044

Casa en renta a pasos de la Calzada de los frailes Incluye mantenimiento del jardín y internet El sueño de muchos, pocas oportunidades así de estar en el corazón del distrito más popular de Valladolid Yucatán: La Calzada de los Frailes. Esta propiedad no va a durar mucho así que si estás interesado no dudes en contactarnos!Esta es una casa que se diseño para ser una propiedad para renta vacacional, su ubicación a metros de la Calzada la convierten en un lugar ideal para rentar a turistas de mediano y corto plazo.Por su ubicación privilegiada y amplios espacios esta propiedad puede tambien usarse como una oficina, local, negocio, o casa habitación. El cielo es el límite!La casa cuenta con sala, comedor, cocina, 2 recámaras y 3 baños. Algo que hace especial a esta casa es que que cuenta con un garage y un amplio espacio de jardín para convivir o ampliar según tus necesidades.El propietario la entrega tal como la ves en las fotos, con mobiliario y equipamiento para que solo tengas que traer tu ropa y a disfrutar. Igualmente, si la buscas para negocio se encuentra en un excelente estado de conservación ya que recientemente ha sido remodelada.Esta propiedad en renta en el barrio de Sisal es una oportunidad que no durará mucho, no te pierdas la oportunidad de visitarla.Estamos para servirte!

Venta Terreno 518 m² con casa Col. Centro Tuxpan Veracruz ¡Atención inversionistas y personas en busca de su próximo hogar! Tenemos el placer de ofrecerles un terreno en venta con una construcción de casa de una planta, ubicado en la Colonia Centro, a un costado del puente Tuxpan. Esta encantadora casa cuenta con dos recámaras, un baño completo, un medio baño y una cisterna. Además, el terreno en el que se encuentra tiene una superficie de 518 m², con 160 m² de construcción. Sin duda, es el lugar ideal para reconstruir y diseñar la casa de tus sueños. La ubicación de esta propiedad es inmejorable, ya que cuenta con todos los servicios de la ciudad a su alcance. Además, su cercanía al puente Tuxpan brinda una excelente conectividad con otras zonas de la ciudad, lo que la convierte en una opción conveniente para aquellos que buscan comodidad y accesibilidad. Tanto si buscas invertir en bienes raíces como si estás en busca de un nuevo hogar para tu familia, esta propiedad ofrece un gran potencial. La amplitud del terreno brinda la oportunidad de desarrollar jardines, áreas recreativas o incluso ampliar la construcción existente. No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno con construcción en una ubicación privilegiada. Contáctanos para más información y agenda una visita para conocer personalmente esta propiedad. ¡Estamos seguros de que te encantará! En resumen, este terreno en venta con construcción de casa de una planta es una oportunidad única para aquellos que buscan un lugar para llamar hogar o desean realizar una inversión inmobiliaria. Con su excelente ubicación, amplio terreno y potencial para reconstruir a tu gusto, esta propiedad tiene todo lo necesario para convertirse en el espacio que siempre has soñado. #ref:HAB_1914

ref. WAMX1739559 Casa en venta en Temozón YucatánNueva, aún en construcción... ¡termínala a tu gusto!Esta casa en Temozón se encuentra aún en construcción; puedes darle tu toque personal con los acabados que prefieras. ---- BAJÓ DE PRECIO ----De $345,000 baja a $299,000 pesos. ¡Y con facilidades de pago!Puedes cubrir el costo en dos pagos.CONTÁCTANOS AHORA Y QUE NO TE LA GANEN Ubicada en un terreno de 8 x 28 metros, con excelente ubicación, a sólo cuatro cuadras de la plaza principal de Temozón y a tres de la carretera. Temozón está a unos 15 minutos en coche de Valladolid.La casa se ubica a un costado del estadio de baseball, justo al cruzar la calle. Así que si eres fan de este deporte, puedes construir una agradable terraza y disfrutar de los juegos cada domingo desde la comodidad de tu casa.Al frente de la propiedad quedan 8 metros libres aproximadamente para construir la fosa séptica y hay espacio para estacionar uno o dos coches. La casa cuenta con un espacio ya techado donde se ubica una sala o espacio principal, una amplia recámara y un baño también muy espacioso. Los techos tienen 3 metros de altura, favoreciendo una temperatura fresca en el interior. Además, justo detrás de la casa hay un árbol bastante alto que le da sombra a la casa, así que no sufrirás por calor. Además hay una mitad de la casa que aún no se ha techado. En este espacio el plan es construir una cocina y otra estancia principal o una habitación adicional, aunque es un espacio flexible que puedes utilizar según te convenga.Al fondo queda libre un amplio espacio de jardín, con dos árboles grandes (uno de aguacate y otro de un fruto local) y con mucho potencial para crear un bonito jardín, construir una piscina, ampliar la casa o lo que prefieras. La propiedad ya cuenta con luz (220) y agua. Contáctanos si deseas más detalles sobre esta propiedad en venta en Temozón Yucatán.Somos Casas en Valladolid. La agencia inmobiliaria con más experiencia a tu servicio. 

Casa en un nivel y bungalo en Club de Golg santa Fe, sur de Cuernavaca¡Tu Hogar Ideal en el Paraíso del Club de Golf Santa Fe, Xochitepec!Descubre la elegancia y el confort en esta magnífica residencia ubicada en el exclusivo fraccionamiento Club de Golf Santa Fe, en el encantador municipio de Xochitepec. Esta propiedad, con un diseño arquitectónico impecable, ofrece una experiencia de vida inigualable para quienes buscan lujo y tranquilidad.Su ubicación estratégica te permite acceder fácilmente a la ciudad de Cuernavaca y a la Ciudad de México, lo que lo convierte en un punto ideal para vivir o vacacionar.Vivir en el Club de Golf Santa Fe significa disfrutar de un estilo de vida lleno de comodidad, lujo y tranquilidad, en un entorno seguro y de alta calidad.Municipio: Xochitepec, Mor.Características del fraccionamiento:Vigilancia 24hrsCampo de GolfCasa club con:RestauranteAlbercaVestidoresÁrea para eventosCancha de tenisGimnasioPrecio de venta: $6,300,000.00Características de la casa:769 m2 de terreno224 m2 de construcciónEntrando a la propiedad:3 lugares de estacionamientoBungalo con baño y cocinetaPasillo de servicioNota: Se pueden dejar 5 autos al frente de la casaAcceso al primer nivel y casa principalPrimer nivel:Casa con:Estancia sala - comedorCocina equipada con desayunador y barra de granito1/2 baño para servicio de la estanciaRecamara principal con walking closet y baño completooRecamara junior con baño completoPatioSegundo nivel:Jardin con expectaculra vistaAlberca equipada con chapoteaderoBodega1/2 baño Tercer nivel:Jardin panoramico con opcion para poder ampliar la propiedadAcabados y equipamiento:Cisterna con hidroneumático de 12,000 lts.Tanque estacionarioCalentador de pasoTinacoCalentador sola para abercaCuarto de maquinasDrenajePiso de porcelanatoCocina equipada (horno, parrilla refrijerador)Aires acondicionados en recamaras y bungaloClosetsCarpintería con madera en puertasCanceles de vidrio templado en bañosVestidoresIluminación Led en toda la casaCircuito cerradoNota: El precio de venta no incluye avalúo ni gastos notariales, podría cambiar sin previo aviso y dependerá según del financiamiento o medio de adquisición con el cual se pretenda comprar dicha propiedad.

Oportunidad de inversión privilegiada: ¡Propiedad dos en uno! Esta impresionante propiedad es perfecta para inversores que buscan generar ingresos por alquiler mientras utilizan el espacio. La casa principal cuenta con impresionantes vistas del arco, tres amplios dormitorios y renovaciones recientes. Con un amplio espacio en el patio trasero, existe la posibilidad de ampliar o agregar comodidades como una piscina o un jacuzzi. Además, un apartamento anexo independiente con su propia entrada y servicios públicos ofrece potencial de alquiler con cocina, baño, dormitorio, área de lavandería, internet y servicios. El potencial de esta propiedad es inmenso; aunque se grava como residencial, es una oportunidad de negocio lucrativa. Históricamente, la casa principal se ha alquilado por $3,000 USD al mes, mientras que el apartamento se ha alquilado a $1,600 USD mensuales.Luis ManzanarezIbasu Team Real Estate+52 744 384 7341luismanzanarez@ibasurealestate.comInvierte hoy en tu comodidad y disfruta… ¡para siempre!Cortesía flex 24-1580

Estrena esta propiedad, que se encuentra construida en un terreno de 173.56 m2 con menos de 6 años de antigüedad, además, cuenta con un amplio y hermoso jardín central, ideal para disfrutar de momentos al aire libre u organizar reuniones con amigos y familiares, o simplemente relajarte viendo al horizonte, a tan solo 5 minutos del centro de Huauchinango. Ideal para familias que buscan comodidad y espacio, la propiedad cuenta con: Características destacadas: Superficie: 173.56 m2 en terreno y 104.35 m2 en construcción (con opción de ampliar la construcción Distribución: 4 habitaciones, 2 baños completos y 2 medios baños Amenidades: Jardín para disfrutar al aire libre Servicios: Agua, luz, drenaje y tinacos para agua Ubicada en una zona tranquila y accesible, esta propiedad ofrece el balance perfecto entre cercanía al centro y tranquilidad residencial. ¡Agenda tu visita hoy mismo!

TERRENO: 325,000 M2. FRENTE: 980. FONDO: 330. PRECIO DE VENTA: $680.00 (SEISCIENTOS OCHENTA PESOS Y 00/100 MN) POR M2. EXCELENTE Y PRECIOSO TERRENO UBICADO EN LA COLONIA BOSQUES DE LAS LOMAS EN SANTIAGO, NUEVO LEÓN. CUENTA CON USO DE SUELO RESIDENCIAL Y NO ESTA LOTIFICADO. ESTAS 32.5 HECTAREAS VIENEN SIENDO LA TERCERA ETAPA DEL FRACCIONAMIENTO BOSQUES DE LAS LOMAS DONDE LA PRIMERA Y SEGUNDA ETAPA ESTAN TOTALMENTE VENDIDAS CON MAS DE 70 RESIDENCIAS ACTUALMENTE HABITADAS Y UNAS EN CONSTRUCCION, TODAS DE BUEN NIVEL. DICHA PROPIEDAD CUENTA, APARTE DE LA ENTRADA PRINCIPAL, CON CUATRO CALLEJONES QUE EN LA NUEVA ADMINISTRACION ESTA PROGRAMANDO AMPLIAR; CALLEJON DE LA NUEZ, CALLEJON DE LOS NOGALES, CALLEJON DE TIO CIRIACO Y LA ENTRADA PRINCIPAL DEL FRACCIONAMIENTO BOSQUES DE LAS LOMAS DE 230 MTS. CARACTERISTICAS QUE LE ACREDITAN UN PLUS ACTUAL A LA ZONA Y A ESTE TERRENO: 1.- LA SUPERFICIE CUENTA CON PERMISO DE USO DE SUELO OFICIAL RESIDENCIAL YA ESTABLECIDO Y APROBADO. 2.- EL NUEVO PLAN DE DESARROLLO, QUE SE PUBLICARÁ PROXIMAMENTE, PODRA INCREMENTAR EL PLUS ACTUAL AL REDUCIR LAS SUPERFICIES DE LOS LOTES A 300 M2. 3.- EL MUNICIPIO DE SANTIAGO DECRETA, COMO PARTE DEL AREA METROPOLITANA DEJANDO EL AREA PONIENTE COMO PUEBLO MÁGICO Y AL ORIENTE RESIDENCIAL QUE ES DONDE SE ENCUENTRA ESTA PROPIEDAD. 4.- LA NUEVA ADMINISTRACION ESTA CONTEMPLANDO QUE EL MUNICIPIO DE SANTIAGO TENGA UN DESARROLLO SOSTENIBLE SUSTENTADO EN EL USO DE ENERGIAS LIMPIA, ASI COMO EL RESPETO ABSOLUTO AL MEDIO AMBIENTE. PROYECTOS TALES COMO CAPTACION DE AGUA DE LLUVIA, EL USO DE LA ENERGIA SOLAR, LA EDIFICACION DE UNIDADES VERTICALES PARA DEJAR MAS ESPACIO HORIZONTAL CON RESPETO A LA ECOLOGÍA. 5.- EL ANUNCIO DE PROYECTOS DE CIRCULACION COMO EL VIADUCTO O EJE SUR DESFOGUE DE LA CARRETERA NACIONAL SEGUNDO PISO HASTA EL ALAMO. 6.- EL PROYECTO DENOMINADO MARINA SANTIAGO UBICADO EN LA PRESA DE LA BOCA AREA PARA TURISMO ASI COMO COMERCIAL Y CENTRO DE CONVENCIONES. 7.- ESTAS 32.5 HECTAREAS SE ENCUENTRAN COLINDANDO CON LOS SERVICIOS, YA QUE SE TIENE APROBADO, POR PARTE DE CFE Y SADM, LA FACTIBILIDAD DE OTORGAR LOS SERVICIOS CORRESPONDIENTES. 8.- ESTAS 32.5 HECTÁREAS COLINDAN CON DOS PREDIOS QUE SUMAN 100 HECTÁREAS DANDO EL TOTAL DE 132.5 HECTÁREAS. EL PRECIO DE LAS 100 HECTÁREAS ES DE $180.00 (CIENTO OCHENTA PESOS Y 00/100 MN) EL M2. CELULAR Y WHATSAPP: 8124181536.

ref. WAMX3045875 RANCHO EN CHOAPAS VERACRUZUbicado en las choapas Veracruz una pequeña propiedad de 109.5 hectáreas, cuenta con agua, luz y camino, se ubica  a 20 minutos adelante de las choapas Veracruz y está a 70 metros de la autopista 145D y en la salida gaytan los robles y río playa Es un rancho es propiedad con escrituraCertificado de libertad de gravamen y predial pagado al corrienteTiene 2 casas y un centro de acopio ganadero, se puede sembrar de todo, maiz, caña, limon persa, pino, hule, teca, melina, palma de aceite, es tierra fertil y productiva, no tiene pozos pero tiene arroyos y manantial y se pueden ampliar los arroyos con maquinaria y no se inunda ni el camino ni el rancho y no sufre de sequia y el camino que va de la autopista 145D atraviesa el rancho y hay van los postes de luz***PRECIO A TRATAR

TERRENO: 325,000 M2.FRENTE: 980.FONDO: 330.PRECIO DE VENTA: $800.00 (OCHOCIENTOS PESOS Y 00/100 MN) POR M2.EXCELENTE Y PRECIOSO TERRENO UBICADO EN LA COLONIA BOSQUES DE LAS LOMAS EN SANTIAGO, NUEVO LEÓN.CUENTA CON USO DE SUELO RESIDENCIAL Y NO ESTA LOTIFICADO.ESTAS 32.5 HECTAREAS VIENEN SIENDO LA TERCERA ETAPA DEL FRACCIONAMIENTO BOSQUES DE LAS LOMAS DONDE LA PRIMERA Y SEGUNDA ETAPA ESTAN TOTALMENTE VENDIDAS CON MAS DE 70 RESIDENCIAS ACTUALMENTE HABITADAS Y UNAS EN CONSTRUCCION, TODAS DE BUEN NIVEL.DICHA PROPIEDAD CUENTA, APARTE DE LA ENTRADA PRINCIPAL, CON CUATRO CALLEJONES QUE EN LA NUEVA ADMINISTRACION ESTA PROGRAMANDO AMPLIAR; CALLEJON DE LA NUEZ, CALLEJON DE LOS NOGALES, CALLEJON DE TIO CIRIACO Y LA ENTRADA PRINCIPAL DEL FRACCIONAMIENTO BOSQUES DE LAS LOMAS DE 230 MTS.CARACTERISTICAS QUE LE ACREDITAN UN PLUS ACTUAL A LA ZONA Y A ESTE TERRENO: 1.- LA SUPERFICIE CUENTA CON PERMISO DE USO DE SUELO OFICIAL RESIDENCIAL YA ESTABLECIDO Y APROBADO.2.- EL NUEVO PLAN DE DESARROLLO, QUE SE PUBLICARÁ PROXIMAMENTE, PODRA INCREMENTAR EL PLUS ACTUAL AL REDUCIR LAS SUPERFICIES DE LOS LOTES A 300 M2. 3.- EL MUNICIPIO DE SANTIAGO DECRETA, COMO PARTE DEL AREA METROPOLITANA DEJANDO EL AREA PONIENTE COMO PUEBLO MÁGICO Y AL ORIENTE RESIDENCIAL QUE ES DONDE SE ENCUENTRA ESTA PROPIEDAD.4.- LA NUEVA ADMINISTRACION ESTA CONTEMPLANDO QUE EL MUNICIPIO DE SANTIAGO TENGA UN DESARROLLO SOSTENIBLE SUSTENTADO EN EL USO DE ENERGIAS LIMPIA, ASI COMO EL RESPETO ABSOLUTO AL MEDIO AMBIENTE. PROYECTOS TALES COMO CAPTACION DE AGUA DE LLUVIA, EL USO DE LA ENERGIA SOLAR, LA EDIFICACION DE UNIDADES VERTICALES PARA DEJAR MAS ESPACIO HORIZONTAL CON RESPETO A LA ECOLOGÍA. 5.- EL ANUNCIO DE PROYECTOS DE CIRCULACION COMO EL VIADUCTO O EJE SUR DESFOGUE DE LA CARRETERA NACIONAL SEGUNDO PISO HASTA EL ALAMO. 6.- EL PROYECTO DENOMINADO MARINA SANTIAGO UBICADO EN LA PRESA DE LA BOCA AREA PARA TURISMO ASI COMO COMERCIAL Precio sujeto a cambios sin previo aviso. SKU:696D-4259

Casa nueva en venta en Loma Bonita Mazatlan Sinaloa México Nueva propiedad de una planta en venta cerca del hospital militar de especialidades y del nuevo estadio del Fútbol. Esta propiedad cuenta con una superficie de 104 m2 espacio ideal para ampliar si así lo desea y construcción de 56 m2. Tiene estacionamiento para 1 auto, 2 habitaciones, 1 baño completo, patio en piso con área de lavado, barda perimetral y rejas. Lista para estrenar! Contáctanos al (669) 181-1140

Ref: TH-2202-9C57 - Bonita propiedad que consta de 110m2 de construcción y 90m2 de terreno. La casa cuenta con las siguientes características y amenidades: dos recámaras con clóset, dos baños completos, sala comedor, estudio o sala de TV, que a futuro se puede ampliar como tercer recámara; cocina integral y equipada, jardín trasero, patio de lavado techado y dos espacios de estacionamiento. La casa también cuenta con boiler, cisterna con bomba y tinaco. La casa se ubica en un coto privado con áreas verdes, juegos infantiles y seguridad con acceso controlado. Esta casa cuenta con espacios amplios y bien iluminados. Ubicada en una excelente zona. No dejes pasar la oportunidad de vivir en un lugar céntrico, tranquilo y muy accesible. Sin duda las cualidades de la propiedad así como su ubicación la hacen una gran opción.

Casa en venta con hermoso jardin, en Ixtapan ¿Deseas una casa de descanso para fines de semana y como inversión? tenemos la mejor opción para tiLa casa está ubicada en el fraccionamiento /"Rancho el Ixtamil/" aproximadamente a 6 minutos del centro de Ixtapan, a 8 cuadras de la Av principal San Roman, a 4 minutos de Tonatico.La propiedad cuenta con estacionamiento para 4 autos, un hermoso jardín rodeado de naturaleza, cuenta con árboles frutales: 3 arboles de granada, 1 limón, 1 mango, 1 durazno, 1 maracuyá, 1 plátano, etc, dentro del jardín encontramos un criadero de peces rojos, una pequeña fuente de piedra, una escultura en forma de dinosaurio hecha con enredadera, tiene también un kiosko grande ideal para hacer eventos y reuniones familiares.La propiedad también cuenta con una pequeña casa,  con cocineta, espacio pequeño de sala-comedor, 1 habitación y 1 baño completo, tiene la opción de ampliar la casa ya que cuenta con mucho espacio de jardín, o bien hacer un segundo piso. Cuenta con escrituras y pagos la corriente.

Ref: NEX-146355Gran oportunidad para Inversionistas en Xalapa en la Avenida Amèricas a 2 cuadras de la Rotonda.Propiedad en venta con excelente ubicación y documentación en regla.Cuenta con un amplio terreno de 11 mts de frente y 20.65m de fondo, ideal para remodelar o ampliar esta construcción, con ubicación privilegiada.En la planta baja tiene espacio para un garage, sala, estancia,comedor, cocina, 1/2 baño debajo de la escalera. En la planta alta tiene 2 recámaras, un área de vestidor, 1 baño completo, sala de tv (u opción a una 3a recámara) y con mucho espacio para crecimiento. Tiene instalaciones completas de su época, y cuenta con cisterna. La casa está rodeada de 3 patios y un jardín enfrente, solo está adosada en una de sus colindancias.Propiedad con gran potencial para desarrollar departamentos, oficinas, escuelas, consultorios, clínicas, estéticas, laboratorios, dependencias de Gobierno, Notarías, ya que este Inmueble está en una ubicación privilegiada, céntrica, en avenida principal de mucho movimiento vehicular, fácil acceso a diferentes zonas.Bonitas vistas a la montaña, zona alta de la ciudad, servicios completos, uso mixto.En Neximo tenemos muchas opciones de invertir y hacer crecer tu patrimonio a excelentes precios con Asesores capacitándose constantemente para gestionar todo el proceso legal, fiscal y trámites necesarios para hacer que todos tengan un lugar en MéxicoNEXIMOINMOBILIARIADIGITAL

Departamentos para estrentar este verano 2023A unos cuantos minutos del Tec de Monterrey.Depa de 3 recámaras, 2 baños y 2 cajónes de estacionamientoVEN A ESTRENARcuenta con una área social que ofrece una vista espectacular hacia los alrededores como el cañón del Huajuco y el Cerro de la Silla, en ella se podrán realizar: eventos, reuniones o veladas románticas; convirtiéndose en la excusa perfecta para disfrutar del panorama en el Skybargym2 áreas de asadoresSalón de eventos como para 50 personas fotos son ilustrativas, ya que es el showroomse entrega en obra blacaEsta propiedad será sujeta a disponibilidad y el precio estará sujeto a cambios sin previo aviso. Precio desde lo que indica la publicaciónEl envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal.La información y medidas son aproximadas y deberán ser ratificadas con la documentación original de cada propiedad. Fotos son ilustrativasPlanos y renders aqui presentados son meramente ilustrativos y están sujetos a cambios y mejoras a beneficio del proyecto*Aplican Restricciones*SI BUSCAS DEPA EN VENTA DE DOS PISOS  esta torre también tiene esta opción, contactanos para ampliar la información*Tenemos múltiples alternativas a tu disposición. Somos una agencia inmobiliaria que se especializa en la venta y renta de propiedades residenciales. Nuestro objetivo es ofrecerte un servicio personalizado y de calidad. Si necesitas asistencia para comprar o rentar, no dudes en contactarnos. Uno de nuestros asesores estará encantado de ayudarte.*

Renta Bodega 1700 m² Col. Palma Sola Poza Rica Veracruz Si estás en la búsqueda de una bodega para tu negocio, te ofrecemos una excelente opción en la Colonia Palma Sola, en Poza Rica, Veracruz. Se trata de una bodega con una superficie total de 1700 m², ubicada en la central de abastos de la zona. Esta amplia bodega cuenta con 1400 m² techados y 300 m² de área de maniobras y estacionamiento. En su distribución, encontrarás que consta de dos plantas: en la planta baja, cuenta con entrada para camiones y salida, baños para hombres y mujeres, área de almacenamiento, cisterna y bomba de agua, así como cortinas de acero y puerta de acceso metálica. Por su parte, en la planta alta dispone de un área destinada para oficinas, baños para hombres y mujeres, así como un tinaco. Además, es importante mencionar que esta bodega cuenta con todos los servicios públicos de la ciudad, lo que garantiza un funcionamiento óptimo para cualquier tipo de negocio. Asimismo, la renta de la bodega incluye el suministro de agua, lo que representa una ventaja adicional para el arrendatario. Una de las ventajas más destacadas de esta propiedad es su excelente ubicación, la cual brinda fácil acceso a vías principales y una gran visibilidad para tu negocio. Además, cabe mencionar que actualmente contamos con dos bodegas disponibles, por lo que si estás interesado en ampliar tus operaciones o establecer un nuevo punto de venta, esta es una oportunidad que no querrás dejar pasar. En resumen, la renta de esta bodega en la Colonia Palma Sola, Poza Rica, Veracruz, representa una oportunidad única para aquellos empresarios que buscan un espacio amplio, funcional y bien ubicado para sus operaciones comerciales. Si deseas obtener más información sobre esta propiedad o agendar una visita para conocerla personalmente, no dudes en contactarnos. Estaremos encantados de brindarte toda la información que necesitas y asesorarte en el proceso de renta de esta bodega. #ref:MAG_4212

Venta casa con Albercas Col. Corralillos Coatzintla Veracruz ¡Excelente oportunidad de inversión! Se ofrece en venta un terreno con una extensión total de 6.07 hectáreas, ubicado en una zona estratégica y de gran potencial. El precio de venta es de 25000 mensuales en las condiciones que se encuentra, lo que lo convierte en una opción atractiva para aquellos inversionistas que buscan ampliar su portafolio inmobiliario. Este terreno cuenta con diversas construcciones que lo hacen aún más atractivo: 1. Edificio consistente en bodega y oficinas con una superficie de 735 m2. 2. Edificio de 2 niveles con una extensión de 600 m2. 3. Edificio de 3 niveles con una superficie de 1500 m2. 4. Casa habitación con 51 m2. 5. Accesos, estacionamiento y área de albercas con un total de 1573 m2, que incluye puente al centro de las albercas, rampas de acceso y estacionamiento recubiertas de piedra braza, así como el área de albercas de concreto y áreas adoquinadas utilizadas como andadores. 6. Transformador de 75 kvas. Esta propiedad ofrece un sinfín de posibilidades para su desarrollo, ya sea como un complejo turístico, residencial o comercial. Además, su ubicación estratégica y sus amplias dimensiones la convierten en una opción ideal para aquellos inversionistas que buscan generar un retorno atractivo a mediano y largo plazo. No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno con un gran potencial de crecimiento y rentabilidad. ¡Contáctanos para más información y agenda una visita para conocer personalmente esta increíble propiedad! #ref:HAB_4306

¿Buscas un refugio natural que combine comodidad y aventura? Esta encantadora casa de campo en Acatitlán es la opción perfecta. Ubicada en una privada con seguridad, a solo unos pasos del famoso despegue de parapentes, esta propiedad ofrece tranquilidad y emociones al alcance de tu mano.Características Principales:2 Recámaras: Espacios acogedores y bien iluminados.2 Baños Completos: Modernos y funcionales.Sala-Comedor con Chimenea: Ideal para disfrutar de noches cálidas y confortables.Cocina Abierta: Perfecta para quienes disfrutan cocinar y compartir momentos.Terraza: Un lugar ideal para relajarse y disfrutar del entorno natural.Jacuzzi con Chapoteadero: Relájate y disfruta del agua en tu propio espacio privado.Garaje para 4 Autos: Espacio amplio para estacionamiento.Gran Jardín con Vista al Bosque: Disfruta de la naturaleza desde la comodidad de tu hogar.Potencial de Expansión:La propiedad ha sido diseñada con la flexibilidad en mente, ofreciendo la posibilidad de ampliar con más recámaras o incluso construir casitas para alquiler, convirtiéndola en una excelente oportunidad de inversión.¡No dejes pasar esta oportunidad! Para más información y agendar una visita, llama ahora.Asesora: Lina Rodríguez

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Locales en renta ubicados en Colonia Reforma 1 local de 65 m2 Cuentan con baño Precio de renta $8,900.00 M.N. 1 Local de 50 m2 Cuenta con baño Precio de $7,800.00 M.N. (negociable) REQUISITOS 1 mes de Renta 1 mes de Deposito Fiador (AVAL), con propiedad e identificación. Ubicados en vialidad con mucha afluencia, Excelentes locales, Boutique, Barber Shop, Salón de Belleza, Estéticas, Oficinas, Papelería. Llámanos con gusto te atenderemos para una cita y ampliar más información sobre estos excelentes locales comerciales.

Amplia residencia en Residencial Las Quintas. A 8 minutos del centro de Guadalupe y acceso directo desde Morones Prieto y Adolfo Lopez Mateos con conexión directa a Ruiz Cortines y Miguel Alemán. Casa remodelada y ampliada con comedor y cocina integral estufa, ambos muy amplios y en excelente estado. Recámara en planta baja con baño completo contiguo. Lavandería cerrada y pequeño patio de servicio. Cochera con portón eléctrico para 1 auto. Recibidor.2 recámaras en planta alta con minisplit inverter y ventilador en el techo. Baño completo con tina de hidromasaje. Closet de blancos y calentador de gas. Estancia familiar con closet con posibilidad de cerrar para una cuarta recámara. Posibilidad de ampliar recámaras, terraza o estancia familiar en planta alta, ya que solo está construida la mitad del terreno en el segundo piso. Soriana Hiper Las Quintas a una cuadra, servicios, escuelas, comercios y colegios cercanos. Propiedad con gravamen bancario.  Cemento Prefabricado Yeso Reformado En el corazón de la ciudad Muy céntrico Ubicación accesible Accesible al Tráfico Cerca de Aeropuerto Cerca de un parque con juegos infantiles Gimnasio cercano Cerca de Autopista Hospital cercano Cerca de Avenida Cerca de Parque Transporte Público Cercano Colegio cercano Tiendas cercanas Zona Concurrida Zona Tranquila Near Medical Center Este High Speed Internet Cable Electricidad GNC Jacuzzi Agua Corriente City Garaje con Puerta Automática Steel Front Door Mascotas permitidas Hall Recibidor Lavandería (en depto.) Lavandería (en edificio) Built-In Wardrobes Main Floor Bedroom Contemporáneo Portón Eléctrico Aire Acondicionado Garaje

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ref. WAMX2995161 Se el primero en quedarte con esta bonita casa, se encuentra en excelente ubicación y en esquina, cerca de negocios comerciales, escuelas,  y avenidas principales, acceso rápido al periférico desde el cual puedes llegar a cualquier lugar de Mérida, cerca del rumbo de plaza Galerías, Harbor y Gran Plaza (a menos de 10 minutos), en el norte de la ciudad de Mérida. Con facilidades de transporte hacia el centro de la ciudad y fácil acceso a parques. Tiene 286 m2 de terreno, con 140 m2 de construcción. La casa está totalmente bardeada y cuenta con fachada, reja y portón , tiene espacio para estaciona 3 vehículos. En la planta baja cuenta con sala, comedor y cocina independiente y con una excelente iluminación natural, tiene un medio baño. En la planta alta tiene 2 habitaciones, y un baño completo. En la parte posterior y lateral tiene un amplio patio el cual puede ser aprovechado para ampliar la construcción o habilitar amenidades.!Agenda una cita para visitar la casa y ver personalmente todo lo que la propiedad tiene para ofrecerte!

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Dos recámaras, sala comedor, un baño completo, cocina integral, área de lavado con instalación de gas, un estacionamiento, gas estacionario, planta baja, recién remodelado, seguridad, áreas verdes, juegos infantiles. Ideal para dos personas o persona sola. Conjunto José Vasconcelos, en José Vasconcelos 39, Santísima Trinidad, Tlalpan, por camino a la cantera. Al sur de la ciudad, cerca de Fuentes Brotantes y La Joya. Contrato por un año, sin mascotas. Requisitos: Un mes de depósito + mes corriente. Contratación de póliza de arrendamiento. Un fiador con una propiedad libre de gravámenes. Se solicitan referencias crediticias. Los servicios se pagan aparte. La renta incluye el mantenimiento. Llame para concertar cita. Se puede ampliar la información por correo pero no podemos dar citas más que mediante llamada telefónica al número que se muestra.

Ref: NEX-50032Bonita casa en venta en fraccionamiento con vigilancia en La Herradura, cercana a la Universidad Anahuac en terreno descendente. Casa de dos niveles con patio delantero, terraza y jardín traseros, el jardín cuenta con 3m2 más de zona federal que pueden aprovecharse para ampliar el jardín.El acceso a la casa es por el tercer nivel, cuenta con un agradable recibidor que da acceso a la recámara principal y dos recámaras secundarias, la principal con hermosa vista arbolada, amplio walking closet alfombrado y baño completo con tina; las recámaras secundarias están alfombradas y cuentan con closet y baño propio cada una. Descendiendo al segundo nivel por una hermosa escalera de madera se encuentra un estudio con entrada independiente desde el patio delantero, medio baño de visitas, comedor y sala con chimenea con pisos laminados con hermosa vista arbolada y salida a la terraza y al jardín. También se encuentra la cocina con pisos cerámicos con salida al patio delantero y al área de lavado, cuenta con un agradable desayunador con terraza con vista al jardín.En Primer nivel se encuentra una cuarta recámara con baño propio y salida al jardín. En planta alta se encuentra el cuarto de servicio con baño propio y un amplio espacio al aire libre que puede adecuarse para hacer un agradable roof Garden con una vista espectacular.Excelente propiedad, llame y agende una citaNEXIMOINMOBILIARIADIGITAL

Residencia, en la mejor ubicación de Prado Largo, Zona Esmeralda, Atizapán de Zaragoza. Entorno boscoso, con todos los servicios, escuelas y conectividad. Sin duda el mejor lugar para vivir en el Estado de México. PLUSVALIA Y CALIDAD DE VIDA GARANTIZADAS. Terreno: 648 Construcción: 460 mt2 en ESQUINA Y AV. PRINCIPAL Tres recamaras cada una con baño completo y vestidor, con posibilidad de ampliar a una cuarta habitación, tres medios baños, amplia cocina integral equipada, desayunador con vista al jardín escaleras en acabado de madera, agradable sala de TV, salón de juegos con bar, amplio estacionamiento techado para 4 autos. SOLO PARA PERSONALIZAR. Área y cuarto de servicio independiente. Acabados residenciales, rodeada de jardín con vista a todo Prado Largo. Prado Largo, fraccionamiento de mayor plusvalía en Zona Esmeralda cuenta con excelente con seguridad 24 hrs. amplias y áreas verdes comunales. Fácil y rápido acceso a Chamapa-Lecheria (Santa Fe e Interlomas. Propiedad Libre de Gravamen Mantenimiento mensual $ 1,100.00 (áreas comunes, seguridad y acceso a club de condominio). Acompañamiento TOTAL durante el proceso compra venta. EasyBroker ID: EB-JA4190