Alto 120m

PARQUE INDUSTRIAL DE 340 HECTAREAS Cuenta con una perfecta ubicación, Parque Industrial en desarrollo, a pie de carretera a 15 minutos de San Juan del Río, a 4 minutos del nuevo libramiento (Palmillas-Apaseo el alto y Celaya) y de la autopista México-Querétaro, por este libramiento, a Celaya son solo 30 minutos. Dentro del Parque hay las Instalaciones de: - Nave de 7,634 M2, sobre un terreno de 23,751 M2. - Proyecto construido en base de normas para parques industriales en el Estado de México. - Tres portones de 10 metros de ancho cada uno, 2 portones al frente y 1 en la parte posterior. - Estructura de la nave: Columnas de barquillo, placa de media y lámina engargolada en techo. - Piso de asfalto en exteriores y patios. - Bardas de block. Instalaciones fuera de la Nave: - Área de Recepción. - 4 oficinas generales, para jefes con baño. - 6 oficinas secretariales - 2 salas de juntas. - 4 baños, para el personal de oficinas y visitas. - Un estacionamiento para visitas con capacidad de 50 vehículos. - Estacionamiento con capacidad para 7 tráilers. - Espacios para maniobras de transportes (cargando y descargando). - Caseta de vigilancia al acceso al Parque y adicional, una caseta de vigilancia de acceso a la Nave. - Estacionamiento techado, para personal de oficina y transportes de carga de la empresa. - Sobre el costado de la nave, un taller de Mantenimiento para vehículos y máquinas. - Cisterna de 50 m3. - Tanque contra incendio de 50 m3, equipado con bomba, mangueras, y tubería. - 700 M2 de áreas verdes. - A pie de carretera. Servicios: - Conmutador con tres líneas telefónicas - Servicio de Internet. - Servicios, para el personal de fábrica, para hombres y mujeres, compuesto cada uno de: área de sanitarios y lavaderos, vestidores, regaderas y comedor. - Drenaje de fosas sépticas. - Agua. - Comedor, para el personal de oficinas. - Comedor, para jefes. - Salida de emergencia a calle trasera. Dentro de las 340 hectáreas, 2.5 km de vía de ferrocarril, gas natural. 250m, sobre la carretera ´Palnillas- Toluca. 140m sobre la autpista México-Qro. Es Propiedad Privada de un solo Administrador, cuenta con el uso de suelo para Industria Mediana no Contaminante, la superficie es plana, con pendientes promedio de 1.65%, el suelo esta compuesto, por una capa de Tepetate de 200 m de espesor, con una capacidad de carga de 30 ton/m2, hay estudios de mecánica de suelo, tiene un frente de 225 m en la carretera Palmillas - Toluca y otro frente de 120m en la Autopista México-Querétaro. El predio es cruzado en línea recta en un tramo de 2.6 km, por la doble vía Ferroviaria México - Querétaro, con conectividad a Laredo, operada por Kansas City Southern. La propiedad es cruzada por una línea eléctrica de alta tensión de 85 megas, operada por Comisión Federal de Electricidad, quien tiene la factibilidad de suministrar el servicio. El predio es cruzado por una red de distribución de gas natural, operada por Tejas Gas Toluca...

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