Alamo sur

TERRENO EN VENTA FRACCIONAMIENTO ALAMO SUR.Terreno descendente. Excelente ubicación, fraccionamiento privado, cerca de escuelas, colegios, bancos, centros comerciales, acceso rápido a Carretera Nacional. Cuenta con areas de juegos, acceso a areas verdes, vista al rio, parque recreativo, cancha polivalente y servicios subterráneos. Precios sujetos a cambios sin previo aviso.

Casa en venta, de una planta, ubicada en la exclusiva zona de Álamo Sur, zona de gran crecimiento y alta plusvalía, cuenta con fácil acceso a la Carretera Nacional, garantizando una conectividad rápida y cómoda a cualquier punto de Santiago, Allende y Monterrey, NL. La casa consta de dos recámaras, la principal con baño, la secundaria con baño compartido. sala, comedor y cocina en concepto abierto. Casa con acabados modernos y equipada con cocina integral en madera y cubierta de cuarzo, área de lavandería, boiler y aire acondicionado frío-calor en todas las áreas. Propiedad con potencial para construir más espacios. Aprovecha la oportunidad única de vivir en una casa nueva, rodeado de la naturaleza, con vistas espectaculares y seguridad 24/7.

ALAMO SURFRACC. PRIVADOPLANTA BAJA: amplia cochera doble, se pueden estacionar 4 autos en tándem, entrada independiente con jardin e iluminación, Recamara principal en Planta Baja,  baño de visitas, sala, comedor, cocina incluye cocina integral con barra de granito y cuarto de lavandería con sink y tallador. Sotano: 2 recámaras con vestidores y baño c/u, estancia familiar y amplia área social con barra que incluye tarja y asador, amplio patio de 100mts2. La casa está diseñada con preparación para 4 minisplits, tiene preparación para tinaco y para boiler.: Incluye Canceles, closets y cocina. Nota: Las especificaciones, características, imágenes y precios son ilustrativos y pueden cambiar o variar sin previo aviso.

Santiago Nuevo LeónFracc Álamo SurTerreno 259m2Construcción 286 m23 Recamaras 3.5 Baños Cochera DobleTerraza 74m2 de PatioEstanciaWalk-in closet en Recámara Principal$5,585,000 MXN

07Santiago Nuevo LeónFracc Álamo Sur229 m2 de construcción240 m2 de terreno3 Recamaras 3.5 Baños Cochera Doble Balcón frontal Área social techada 60m2 de Patio Walk-in closet en Recámara PrincipalSistema hidráulico pexImpermeabilizante de termofusión

Santiago Nuevo LeónFracc Álamo Sur232 m2 de construcción211 m2 de terrenoPlanta bajaCochera para dos autosSalaComedorCocina1/2 BañoPlanta altaRecámara principal con walk-in clóset y baño completo2 recámaras secundarias con baño completoEstanciaSistema hidráulico pexImpermeabilizante de termofusión

ref. WAMX3733608 Fracc. Privado Alamo Sur con seguridad 24/7 ubicado en Carretera Nacional Son 218.82 de terreno... con una construcción de 209.32... 99 mts de jardín...3 recamaras con 3 baños completos y medio baño en área social.. la recámara principal con closet vestidor.. balcon en cada recámara... estancia... cochera doble techada... amplia cocina sala y comedor... lavandería y vistas hacia el jardínEsta información de la Propiedad en Promoción es confidencial y está legalmente protegida y/o puede contener informacion privilegiada. Si usted no es su destinatario o no es alguna persona autorizada para recibirla no deberá utilizar, copiar, revelar, o tomar ninguna acción basada en esta promoción o cualquier otra informacion incluida en este promocional (incluyendo todos los documentos adjuntos). En caso de que este promocional esté dirigido a alguno de nuestros clientes, la información, precio o recomendación contenida está sujeta a cambios de acuerdo a las condiciones regulatorias de DIRECTO BIENES RAICES que resulten aplicables o a los acuerdos comerciales suscritos con el cliente.

TERRENO: 325,000 M2. FRENTE: 980. FONDO: 330. PRECIO DE VENTA: $680.00 (SEISCIENTOS OCHENTA PESOS Y 00/100 MN) POR M2. EXCELENTE Y PRECIOSO TERRENO UBICADO EN LA COLONIA BOSQUES DE LAS LOMAS EN SANTIAGO, NUEVO LEÓN. CUENTA CON USO DE SUELO RESIDENCIAL Y NO ESTA LOTIFICADO. ESTAS 32.5 HECTAREAS VIENEN SIENDO LA TERCERA ETAPA DEL FRACCIONAMIENTO BOSQUES DE LAS LOMAS DONDE LA PRIMERA Y SEGUNDA ETAPA ESTAN TOTALMENTE VENDIDAS CON MAS DE 70 RESIDENCIAS ACTUALMENTE HABITADAS Y UNAS EN CONSTRUCCION, TODAS DE BUEN NIVEL. DICHA PROPIEDAD CUENTA, APARTE DE LA ENTRADA PRINCIPAL, CON CUATRO CALLEJONES QUE EN LA NUEVA ADMINISTRACION ESTA PROGRAMANDO AMPLIAR; CALLEJON DE LA NUEZ, CALLEJON DE LOS NOGALES, CALLEJON DE TIO CIRIACO Y LA ENTRADA PRINCIPAL DEL FRACCIONAMIENTO BOSQUES DE LAS LOMAS DE 230 MTS. CARACTERISTICAS QUE LE ACREDITAN UN PLUS ACTUAL A LA ZONA Y A ESTE TERRENO: 1.- LA SUPERFICIE CUENTA CON PERMISO DE USO DE SUELO OFICIAL RESIDENCIAL YA ESTABLECIDO Y APROBADO. 2.- EL NUEVO PLAN DE DESARROLLO, QUE SE PUBLICARÁ PROXIMAMENTE, PODRA INCREMENTAR EL PLUS ACTUAL AL REDUCIR LAS SUPERFICIES DE LOS LOTES A 300 M2. 3.- EL MUNICIPIO DE SANTIAGO DECRETA, COMO PARTE DEL AREA METROPOLITANA DEJANDO EL AREA PONIENTE COMO PUEBLO MÁGICO Y AL ORIENTE RESIDENCIAL QUE ES DONDE SE ENCUENTRA ESTA PROPIEDAD. 4.- LA NUEVA ADMINISTRACION ESTA CONTEMPLANDO QUE EL MUNICIPIO DE SANTIAGO TENGA UN DESARROLLO SOSTENIBLE SUSTENTADO EN EL USO DE ENERGIAS LIMPIA, ASI COMO EL RESPETO ABSOLUTO AL MEDIO AMBIENTE. PROYECTOS TALES COMO CAPTACION DE AGUA DE LLUVIA, EL USO DE LA ENERGIA SOLAR, LA EDIFICACION DE UNIDADES VERTICALES PARA DEJAR MAS ESPACIO HORIZONTAL CON RESPETO A LA ECOLOGÍA. 5.- EL ANUNCIO DE PROYECTOS DE CIRCULACION COMO EL VIADUCTO O EJE SUR DESFOGUE DE LA CARRETERA NACIONAL SEGUNDO PISO HASTA EL ALAMO. 6.- EL PROYECTO DENOMINADO MARINA SANTIAGO UBICADO EN LA PRESA DE LA BOCA AREA PARA TURISMO ASI COMO COMERCIAL Y CENTRO DE CONVENCIONES. 7.- ESTAS 32.5 HECTAREAS SE ENCUENTRAN COLINDANDO CON LOS SERVICIOS, YA QUE SE TIENE APROBADO, POR PARTE DE CFE Y SADM, LA FACTIBILIDAD DE OTORGAR LOS SERVICIOS CORRESPONDIENTES. 8.- ESTAS 32.5 HECTÁREAS COLINDAN CON DOS PREDIOS QUE SUMAN 100 HECTÁREAS DANDO EL TOTAL DE 132.5 HECTÁREAS. EL PRECIO DE LAS 100 HECTÁREAS ES DE $180.00 (CIENTO OCHENTA PESOS Y 00/100 MN) EL M2. CELULAR Y WHATSAPP: 8124181536.

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