Adaptan presupuesto

Una propiedad de dos dormitorios y dos baños ubicada en el centro de Cabo San Lucas, que ofrece una ubicación privilegiada para turistas y visitantes.- *Potencial de Airbnb*: la ubicación privilegiada de la propiedad la convierte en un candidato ideal para el alquiler de Airbnb, atendiendo a los turistas que buscan alojamiento en el corazón de Cabo San Lucas.- *Oportunidad de inversión*: Con la creciente demanda de alquileres vacacionales en Cabo San Lucas, invertir en esta propiedad presenta una oportunidad lucrativa para obtener ingresos constantes por alquileres.- *Proyección de alta ocupación*: basado en estimaciones conservadoras de una tasa de ocupación del 66,6 % (20 días al mes), anticipe ingresos mensuales brutos de $6000 por el alquiler de las seis habitaciones, lo que demuestra el fuerte potencial de generación de ingresos de la propiedad. Puede agregar literas fácilmente duplicando sus ingresos desde y hacia un estimado de $6,000 USD a $12,000 USD: gastos bajos de $2,000 USD que le dejan con una ganancia neta de $120,000 USD por año. Pagar su deuda en un año le dejará con una ganancia estimada de $40 000 para el primer año y $120 000 para el segundo año.- *Estrategia de marketing*: Desarrollar una estrategia de marketing integral para atraer huéspedes y maximizar las tasas de ocupación, incluida fotografía profesional, optimización de listados y campañas publicitarias específicas.- *Gestión de propiedades*: Implementar un sistema eficiente de administración de propiedades para manejar las consultas, reservas, registros, limpieza y mantenimiento de los huéspedes, garantizando una experiencia perfecta para los huéspedes y maximizando los ingresos por alquiler.- *Experiencia del cliente*: priorizar la experiencia del huésped brindando un servicio al cliente excepcional, comodidades y recomendaciones personalizadas para mejorar la satisfacción del huésped y fomentar críticas positivas y reservas repetidas.- *Análisis de mercado*: Realizar un análisis de mercado integral para comprender la demanda de viviendas económicas en Cabo San Lucas e identificar tendencias clave, como el aumento de precios y el aumento del turismo.- *Ventaja competitiva*: resaltar los puntos de venta únicos de la propiedad, como su asequibilidad, ubicación central y comodidades adaptadas a viajeros con presupuesto limitado, para diferenciarla de los competidores en el mercado.- *Asequibilidad*: Ofrecer tarifas de alquiler competitivas que se adaptan al grupo demográfico preocupado por su presupuesto y al mismo tiempo brindar una experiencia de alojamiento cómoda y segura.- *Opciones de alojamiento flexibles*: considerar opciones como habitaciones estilo dormitorio compartido, literas o espacios de vida comunitarios para maximizar la ocupación y adaptarse a las diferentes preferencias presupuestarias.- *Ambiente comunitario*: Fomentar un sentido de comunidad entre los huéspedes a través de eventos sociales, espacios comunes y servicios compartidos, creando un ambiente acogedor para que los viajeros con poco presupuesto se conecten y socialicen.- *Asociaciones y colaboraciones*: explorar asociaciones con universidades locales, albergues para mochileros y agencias de viajes para promover la propiedad como una opción de alojamiento económica y aprovechar las redes existentes de huéspedes potenciales.- *Oportunidad poco común*: Enfatiza la singularidad de la propiedad debido a su bajo costo para una ubicación central en el centro de Cabo San Lucas, lo que la convierte en un hallazgo poco común en el mercado.- *Low HOA y Airbnb Friendly*: resalte la ventaja de la baja tarifa HOA de la propiedad de solo $20 al mes y la ausencia de restricciones en los alquileres de Airbnb, lo que permite la máxima flexibilidad y rentabilidad.- *Alquiler estilo albergue*: Introduce el enfoque innovador de alquilar la propiedad cama por cama, similar a un alojamiento estilo albergue, ofreciendo opciones de alojamiento asequibles para viajeros preocupados por su presupuesto y al mismo tiempo maximizando el potencial de ingresos.- *Estrategia de precios*: Establezca la tarifa de alquiler inicial en $50 por cama por noche + tarifa de limpieza, significativamente más baja que las comparables en $75 por noche, para atraer viajeros con un presupuesto limitado y garantizar altas tasas de ocupación.- *Flexibilidad financiera*: Especifique que se financiará una parte del precio de compra de la propiedad, $169,000, lo que permitirá un menor desembolso de capital inicial y mejorará la gestión del flujo de caja.- *Pago inicial y estructura de financiamiento*: Aclare que el pago inicial de la propiedad será de $99,000, y los $70,000 restantes se financiarán en tres años a una tasa de interés del 10%, lo que refleja las tasas de interés más altas típicas de Cabo San Lucas. Pagos de sólo $1,800 por mes.- *Financiamiento asequible*: a pesar de la tasa de interés más alta, enfatice que el pago mensual de la parte financiada sigue siendo manejable, especialmente considerando el potencial de compensar los costos a través de los ingresos por alquiler de Airbnb, asegurando una rentabilidad inmediata y un flujo de caja positivo.- *Inversión positiva con flujo de caja*: resalta la capacidad de cubrir los pagos de financiación con ingresos por alquiler de los huéspedes de Airbnb, lo que permite efectivamente que la propiedad se pague por sí misma y al mismo tiempo genere ganancias adicionales, brindando una atractiva oportunidad de inversión con gastos de bolsillo mínimos..- *Consideración del retorno de la inversión*: tenga en cuenta los términos de financiamiento, incluido el pago inicial y la tasa de interés, al calcular el retorno esperado de la inversión, para proporcionar un análisis integral del desempeño financiero de la inversión y el potencial de acumulación de riqueza a lo largo del tiempo.- *Cálculo del retorno de la inversión*: proporcione un desglose claro del retorno de la inversión esperado al agregar literas, teniendo en cuenta los costos de construcción, el aumento de los ingresos por alquiler y las tasas de ocupación proyectadas, para demostrar la viabilidad financiera de la expansión.- *Mitigación de riesgos*: Reconocer las tasas de interés más altas en Cabo San Lucas y discutir estrategias para mitigar los riesgos financieros, como mantener tasas de ocupación sólidas, implementar medidas efectivas de gestión de costos y diversificar los flujos de ingresos, para salvaguardar contra las fluctuaciones en el mercado local y garantizar la sostenibilidad de las inversiones a largo plazo.- *Mercado nómada digital*: al dirigirse a nómadas digitales y trabajadores remotos con servicios como Internet de alta velocidad, la propiedad puede atraer un nicho de mercado dispuesto a pagar tarifas superiores por alojamiento confortable, mejorando el potencial de ingresos y las tasas de ocupación.- *Sostenibilidad a largo plazo*: Al mantener un enfoque en brindar alojamiento de calidad y un excelente servicio al cliente a los huéspedes, la propiedad puede establecer una sólida reputación y mantener el éxito a largo plazo en el competitivo mercado hotelero de Cabo San Lucas.- *Potencial de expansión*: resalte la oportunidad de maximizar el retorno de la inversión agregando literas a la propiedad, aumentando significativamente el número de camas y el potencial de ingresos.- *Proyección de aumento de ingresos*: Con la adición de literas, anticipe el potencial de generar hasta $12,000 al mes en ingresos brutos, suponiendo una tasa de ocupación conservadora del 66%. Creemos que el 80% es un número muy alcanzable.- *Optimización de la tasa de ocupación*: Expresar confianza en la capacidad de lograr tasas de ocupación aún más altas, potencialmente superiores al 80%, a través de estrategias de marketing efectivas, precios competitivos y experiencias excepcionales para los huéspedes.- *Crecimiento estratégico*: Describe planes para invertir estratégicamente en mejoras de propiedades e iniciativas de marketing para atraer una base de clientes más grande e impulsar tasas de ocupación más altas, impulsando aún más los ingresos y la rentabilidad.- *Escalabilidad*: enfatizar la escalabilidad del modelo de negocio, con la flexibilidad de ampliar el número de camas y adaptar las estrategias de precios en respuesta a la dinámica cambiante del mercado y las preferencias cambiantes de los clientes.- *Demanda del mercado*: Respalde la decisión de agregar literas con información sobre la fuerte demanda de alojamiento económico en Cabo San Lucas, impulsada por la creciente popularidad del destino entre los viajeros y mochileros de bajo presupuesto.- *Mejora continua*: comprometerse con esfuerzos de optimización continuos, como la recopilación regular de comentarios de los huéspedes, mejoras operativas y asociaciones estratégicas, para sostener el crecimiento y la rentabilidad a largo plazo en el competitivo mercado hotelero de Cabo San Lucas.Contáctame!Luis ManzanareziBasu Team Real Estate+52 744 384 7341luismanzanarez@ibasurealestate.comCortesía flex 23-4044

No dejes que te confundan, somos la mejor opción para tu negocio. ¡Acércate y pregunta por nuestras promociones, conoce nuestras instalaciones, te encantarán! Los requisitos son sencillos, contamos con varias alternativas que se adaptan a tu presupuesto para que este periodo de pandemia no te afecte a ti ni a tu bolsillo. Sí te interesa conocer más detalles acerca de nuestros planes de oficinas físicas, por hora, virtuales y renta de sala para juntas estoy a la orden para darte toda la información llama y pregunta por: JUDITH HERNANDEZ 477 7520843 / 4779625985

Cámaras de seguridad Alarmas vecinales Mallas electrificadas Oferta 4 cámaras 3999 Cámaras carcasa metálica ( resistente a intemperie ) Dvr 4 cámaras 20 mts de cable 4 cajas plásticas ( conectores ) Disco duro de 500 gb Costos desde 1000$ Alarmas vecinal WiFi con corneta Con 2,4,6,8 asta 16 botones Con aplicación asta 20,40,60,80 Malla electrificada desde 250 metro Cerca Electrica de Seguridad, con Voltajes de 6 000 Hasta 15 000 Volts de Energia Protege lo más importante; Tu patrimonio y familia conocemos la inseguridad en la que vivimos hoy en día, por eso nos preocupamos por brindarte la mejor seguridad que tú y tu familia necesitan, con nuestros sistemas de videovigilancia podrás monitorear tu hogar, negocio y a tu familia en cualquier lugar donde te encuentres desde tus dispositivos móviles. Contamos con una amplia gama de productos y servicios que te darán tranquilidad, podemos ofrecerte instalacion de camaras de seguridad (CCTV) análogas, digitales, ocultas, detección de placas, con micrófonos, PTZ, etc. que se adaptan a tus necesidades y presupuesto, siempre respetando la calidad en el servicio y producto. Alarmas Cámaras de Seguridad Control de Acceso Mallas electrificadas Mallas ciclónicas Alarmas vecinales Alarmas para negocio Personal Profesional Solicita la visita de nuestros expertos ¡SIN COSTO! y con nuestra experiencia te ayudaremos a integrar todas las soluciones que necesitas 2213253090 https://api.whatsapp.com/send?phone=2213253090&text=Mi%20interesa%20su%20anuncio%20mercado%20libre%20 No incluye Cámaras de seguridad Alarmas vecinales Mallas electrificadas Oferta 4 cámaras 3999 Cámaras carcasa metálica ( resistente a intemperie ) Dvr 4 cámaras 20 mts de cable 4 cajas plásticas ( conectores ) Disco duro de 500 gb Costos desde 1000$ Alarmas vecinal WiFi con corneta Con 2,4,6,8 asta 16 botones Con aplicación asta 20,40,60,80 Malla electrificada desde 250 metro Cerca Electrica de Seguridad, con Voltajes de 6 000 Hasta 15 000 Volts de Energia Protege lo más importante; Tu patrimonio y familia conocemos la inseguridad en la que vivimos hoy en día, por eso nos preocupamos por brindarte la mejor seguridad que tú y tu familia necesitan, con nuestros sistemas de videovigilancia podrás monitorear tu hogar, negocio y a tu familia en cualquier lugar donde te encuentres desde tus dispositivos móviles. Contamos con una amplia gama de productos y servicios que te darán tranquilidad, podemos ofrecerte instalacion de camaras de seguridad (CCTV) análogas, digitales, Más información Pregunta 2213253090

FOSTER BUSINESS CENTER RENTA DE OFICINA EJECUTIVA RENTA POR SOLO $5,220 PESOS CON IVA INCLUIDO. Incluye: - Recepción de Invitados - Internet Inalámbrico -Oficina Equipada Contamos con distintos Servicios los cuales se adaptan a tus necesidades y a tu presupuesto SERVICIOS: Oficinas Físicas Oficinas Virtuales Sala de Juntas ¡CONTACTANOS!! 3123234240- 3123235826 Elige tu ubicación de preferencia contamos con presencia a nivel nacional.

Bosques Ciudad Mayakoba es un visionario proyecto residencial en vertical cuya arquitectura se integra de forma natural a su entorno, creando espacios únicos que se convierten en santuarios de tranquilidad y recreación. Ubicado en el corazón de Ciudad Mayakoba, Bosques presenta sus dos primeras fases: La Ceiba y Roble, las cuales incluyen diferentes tipologías que se adaptan a las necesidades de un espacio y presupuesto, con una gran variedad de amenidades pensadas para convertirse en áreas sociales y sitios ideales, donde las familias puedan disfrutar de actividades recreativas y deportivas de acuerdo con sus edades e intereses. Bosques responde a las necesidades de un mercado que busca una inversión inteligente, permitiendo tener diferentes alternativas de uso: residencia permanente, rentas a largo plazo y renta vacacional./rBosques es una inversión de alta plusvalía y rentabilidad al encontrarse en la región de mayor crecimiento económico de México y /rAmérica Latina./rLos datos de este departamento pertenecen a Roble, Roble es la nueva fase residencial en vertical de Bosques Ciudad Mayakoba, es un espacio único apegado al diseño integral y la filosofía de conservación./rRodeado de un extraordinario entorno natural con más de 40 amenidades que permiten la sana integración social y deportiva de/rsus residentes, creando así el sitio ideal para el sano desarrollo y crecimiento de las familias./rDepartamentos de 2, 3 y 4 recámaras desde 97 hasta 145 m2, con precios desde $5,160,000 con diferentes tipologías que incluyen, Penthouses, Pent Gardens/ry Lock-os. Con una moderna arquitectura que cuida cada detalle e integra acabados de lujo, amplios espacios y áreas/rfuncionales para el mejor confort y disfrute de sus habitantes./r/r¡Llama para agendar una cita!