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Terreno plano en VENTA de 1,548.5 m² en La Cañada, El Marqués, Querétaro, con uso de suelo habitacional mixto Este terreno es una excelente oportunidad para desarrolladores debido a sus características y ubicación estratégica en una zona de rápido crecimiento. Características: - Superficie: 1,548.5 m² - Uso de suelo: Habitacional mixto (HM) - Zonificación: HM-3-40-Md - Hasta 3 niveles de construcción - 40% de área libre - Densidad media - Terreno plano con acceso a todos los servicios básicos - Zona arbolada al suroeste del terreno - Potencial acceso a una segunda avenida principal Ubicación privilegiada: - A solo 10 minutos de Los Arcos de Querétaro - A 600 metros (3 minutos) de la carretera Querétaro-Tequisquiapan - Cercano a equipamiento urbano como escuelas, comercios, servicios municipales y centros religiosos Potencial de desarrollo: El uso de suelo permite construir viviendas, comercios básicos y servicios vecinales de bajo impacto, ideal para crear una comunidad completa y funcional. Documentación: El terreno se encuentra libre de gravamen y está listo para escriturar, lo que agiliza el proceso de compra. Contáctanos para más información y para agendar tu visita (previa cita). --- FOR ENGLISH SPEAKERS Flat lot FOR SALE, 1,548.5 m² in La Cañada, El Marqués, Querétaro, with mixed residential zoning This lot is an excellent opportunity for developers due to its features and strategic location in a rapidly growing area. Features: - Area: 1,548.5 m² - Zoning: Mixed residential (HM) - Land classification: HM-3-40-Md - Up to 3 levels of construction - 40% free area - Medium density - Flat terrain with access to all basic services - Tree-lined area to the southwest of the lot - Potential access to a second main avenue Prime location: - Just 10 minutes from Los Arcos de Querétaro - 600 meters (3 minutes) from the Querétaro-Tequisquiapan highway - Close to urban facilities such as schools, shops, municipal services, and religious centers Development potential: The zoning allows for the construction of housing, basic commerce, and low-impact neighborhood services, making it ideal for creating a complete and functional community. Documentation: The lot is free of liens and ready for title transfer, ensuring a smooth purchasing process. Contact us for more information and to schedule your visit (by appointment).

Terreno en VENTA en Santa Rosa Jáuregui (La Cruz), Querétaro No pierdas la oportunidad de invertir en este magnífico terreno de 642.92 m², ubicado estratégicamente en una zona en crecimiento. Con 14.48 metros de frente y 43.89 metros de fondo, este terreno es perfecto para desarrollar diversos proyectos gracias a su versatilidad y amplitud. Características: - Superficie total de 642.92 m² - Frente: 14.48 metros - Fondo: 43.89 metros - Uso de suelo H2: - Vivienda unifamiliar y plurifamiliar - Guarderías, jardines de niños, centros de desarrollo infantil - Consultorios, laboratorios y comercios de primer contacto - Servicios de alimentos preparados - Estacionamientos públicos - Industria ligera como carpinterías, imprentas y talleres menores de herrería Ubicación: - Cercanía a la carretera a San Luis Potosí - Acceso directo al Polígono Empresarial Santa Rosa Jáuregui y al Parque Industrial Querétaro - A solo 10 minutos de Juriquilla, una zona de gran desarrollo y crecimiento Infraestructura y servicios: - Calles empedradas - Acceso a servicios básicos como agua, luz y drenaje Documentación: - Propiedad libre de gravamen, lo que facilita el proceso de adquisición Este terreno combina ubicación estratégica, amplitud y un uso de suelo diversificado, convirtiéndolo en una excelente oportunidad de inversión para diversos proyectos. Contáctanos para más información y agendar tu visita (previa cita). --- FOR ENGLISH SPEAKERS Land FOR SALE in Santa Rosa Jáuregui (La Cruz), Querétaro Don't miss this incredible investment opportunity with a 642.92 m² lot located strategically in a growing area. With 14.48 meters of frontage and 43.89 meters of depth, this land is ideal for various development projects due to its versatility and size. Features: - Total area: 642.92 m² - Frontage: 14.48 meters - Depth: 43.89 meters - Zoning: H2, allowing for: - Single-family and multi-family housing - Daycares, kindergartens, child development centers - Clinics, laboratories, and first-contact businesses - Prepared food services - Public parking lots - Light industry such as carpentry, printing, and small-scale metal workshops Location: - Close to the highway to San Luis Potosí - Direct access to the Santa Rosa Jáuregui Industrial Park and Querétaro Industrial Park - Only 10 minutes from Juriquilla, a fast-growing area Infrastructure and services: - Cobblestone streets - Access to basic utilities like water, electricity, and drainage Documentation: - Free of liens, making the acquisition process straightforward This lot combines a strategic location, ample space, and versatile zoning, making it an excellent investment opportunity for various projects. Contact us for more information and to schedule your visit (by appointment).

               Terreno Venta Quinta Don Carlos.Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas en donde se están desarrollando proyectos inmobiliarios de nivel medio alto con una hermosa vista a la reserva natural más importante de la ciudad como lo es el Cañón de Doña Petra. Ideal para construcción habitacional.Su ubicación es privilegiada ya que se encuentra a pie de la Prol. Avenida Ruíz llegando a la zona centro en menos de 10 minutos y acceso rápido a la carretera hacía el Valle de Guadalupe y carretera Ensenada-Tijuana..Terreno 609 m2Precio: $152,000 USD  Land for Sale Quinta Don Carlos.Excellent investment opportunity in one of the areas where medium-high level real estate projects are being developed with a beautiful view of the most important natural reserve in the city such as the Doña Petra Canyon. Ideal for housing construction.Its location is privileged since it is located at the foot of the Prol. Ruíz Avenue reaching the downtown area in less than 10 minutes and quick access to the highway to the Valle de Guadalupe and the Ensenada-Tijuana highway.Land 6555.22 square feetPrice: $152,000 USDschedule your appointment 

ref. WAMX3314536 Residencia en Venta en Vista al MarMuy bonita residencia en 2 niveles, en el primer nivel encontramos la sala amplia con chimenea, en un subnivel que le da un toque muy especial, los techos son de doble altura, también cuenta con una amplia ventana la cual le entrega mucha luz a la sala, comedor amplio, la cocina es integral con isla, los gabinetes muy elegantes y muy bonitos, cuarto de planchado y cuarto de lavar, acceso a la cochera techada y un medio baño.En el segundo nivel encontramos 3 recámaras, la principal muy amplia con walking closet y su baño, área de tv, baño completo y 2 recamaras con su closet de buen tamaño.En la parte exterior cuenta con bonito patio, 1/2 baño parte del patio con piso de concreto muy amplio y pasillos laterales que rodean toda la casa.El garage techado con puerta eléctrica para 2 autos y la reja exterior también eléctrica, en el patio hay espacio para guardar hasta 8 autos aproximadamente.Cisterna con su bomba de 10,000 litros, fosa séptica, servicios de luz,  agua, teléfono e Internet.Esta residencia se localiza a 3 minutos del entronque de la salida al valle de Guadalupe y a menos de 5 minutos de la caseta de la autopista a Tijuana.Superficie de terreno: 562.75 m2.Superficie de construcción: 300.00 m2 aproximadamente.Precio: $3,995,000.00 Pesos. __________________________________________________________________________________________________________________Residence for Sale in Vista al Mar Very nice residence on 2 levels, on the first level we find the spacious living room with fireplace, in a sub-floor that gives it a very special touch, the ceilings are double height, it also has a large window which gives a lot of light to the Living room, large dining room, nice kitchen with island, very elegant and very beautiful cabinets, ironing room and laundry room, access to the covered garage and a half bathroom. On the second level we find 3 bedrooms, the main one very spacious with a walking closet and bathroom, TV area, another full bathroom and 2 bedrooms with a good size closet. On the outside it has a nice patio, 1/2 bathroom the patio with concrete floor and side corridors that surround the entire house. The covered garage with electric door for 2 cars and electric outside gate, in the patio there is space to store up to 8 cars approximately. Cistern with pump its 10,000 liter capacity, septic tank, all services available electricity, water, telephone and Internet. This residence is located 3 minutes from the junction of the Guadalupe Valley exit and less than 5 minutes from the Tijuana highway booth.Land area: 6,049.00 sq. ft.Construction area: 3,229.00 sq. ft. approximately.Price: $ 3,995,000.00 Pesos.

Terreno PLANO en ESQUINA de 1,342.348 m² con USO DE SUELO MIXTO en RENTA en Corregidora, Querétaro Este terreno es ideal para desarrolladores, negocios como llanteras o usos similares. Ubicado estratégicamente sobre el Blvd. Metropolitano Corregidora - Huimilpan, ofrece alta visibilidad y un entorno en constante crecimiento. La ubicación es privilegiada, cercano a colonias como Real del Bosque, El Condado, El Manantial, Cañadas del Lago, Cañadas del Arroyo y Vista Real. También se encuentra cerca del Colegio Plenus, el Colegio PreUniversitario Wexford, la Secretaría de Seguridad Pública y la clínica del IMSS #17, con fácil conexión a la carretera Santa Bárbara - Coroneo. El terreno se encuentra en una zona de rápido desarrollo con áreas habitacionales, comercio y servicios. Su ubicación en esquina garantiza una alta visibilidad, y ya cuenta con nivelación. El precio de renta es de $45 MXN por m². El terreno está libre de gravamen. Contáctanos para agendar tu visita (previa cita). --- FOR ENGLISH SPEAKERS Flat corner lot of 1,342.348 m² with mixed-use zoning FOR RENT, ideal for developers, tire shops, or similar businesses, in Corregidora, Querétaro This lot is perfect for developers or businesses requiring high visibility. Strategically located on Blvd. Metropolitano Corregidora - Huimilpan, it offers excellent exposure in a rapidly growing area. The location is prime, near residential neighborhoods like Real del Bosque, El Condado, El Manantial, Cañadas del Lago, Cañadas del Arroyo, and Vista Real. It is also close to Colegio Plenus, Colegio PreUniversitario Wexford, the Secretaría de Seguridad Pública, and IMSS Clinic #17, with easy access to the Santa Bárbara - Coroneo highway. Situated in a fast-developing area with residential, commercial, and service zones, the corner position ensures high visibility. The lot is already leveled. The rental price is $45 MXN per m². The property is free of liens. Contact us to schedule your visit (by appointment).