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CASA NUEVA (ACABADOS DE LUJO) EN RENTA BARCELONA RESIDENCIAL PRIVADA BARCELONETA 2 RECAMARAS 1 BAÑO COMPLETO ARRIBA (CON REGADERA) MEDIO BAÑO EN SALA (PRIMER PISO) COCHERA PARA UN CARRO, PERO SE PUEDE PONER UNO ATRÁS CRUZADO. (2 EN TOTAL) COCINA DE LUJO CON BARRA/DESAYUNADOR/COMEDOR EXCELENTES ACABADOS DE PORCELANATO COCINA INTEGRAL CON VARIOS GABINETES ELEGANTE ESTUFA TIPO PARRILLA (SIN HORNO) CLOSETS EN AMBAS RECAMARAS BAÑOS REMODELADOS CON MUY BONITOS ACABADOS LOSETA DE LUJO EN TODA LA CASA Y ESCALERAS PROTECCIONES EN TODAS LAS PUERTAS Y VENTANAS PRECIO DE MANTENIMIENTO DE LA PRIVADA INCLUIDO EN PRECIO DE PROPIEDAD SEGURIDAD ACCESO CONTROLADO PRIVADA CON 55 CASAS Calle Girona 8912 interior 45, Fraccionamiento Barcelona Residencial CP.22000. EasyBroker ID: EB-EX7474

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Venta $3,000,000 (negociable) Renta $15,000 (negociable) 227 mts 287 mts construidos Excelente casa lista para habitar Planta Baja: recibidor, sala, comedor, cocina, cuarto de servicio, 1/2 baño, amplio patio, cochera para dos carros Planta Alta: 3 recamaras amplias, estancia, 2 baños, lavandería, terraza Equipada: 5 minisplit, lavadora, secadora, estufa, refrigerador Acabados piso porcelonato, lavabos granito Informes Myrna Vazquez Tel. 812394-7842

Planta baja Terraza delantera con vista espectacular Baño visita en terraza Cocina Alacena Sala Comedor Medio baño Oficina Planta alta Oficina y/ o gym Recamara principal Baño Vestidor 2 Recamaras con vestidor y baño c/u Estancia Lavandería Sótano Cuarto de servicio c/baño Clóset para herramientas Elevador 2 Portones de cochera de apertura automatica con motores Cisterna de 10,000 litros equipo hidroneumático sumergible de 2 HP y tanque de 40 galones Minisplit de AC y Calefacción cuarto de servicio Closet de Carpinteria en Cochera Elevador Montacargas de Cochera a Planta Baja Calefacción de Piso Radiante en las dos plantas habitables con caldera electrónica de alta eficiencia Takaghi. Chimenea de Gas Natural Montada en Pared, con control de pared y control remoto con escape de humos a la azotea. En Planta Baja Aire acondicionado con Enfriador de Aire Para Ducto Master Cool Ventaneria térmica de doble cristal en toda la casa Cocina integral y Alacena de madera de cedro Lava vajillas  Tarja Doble Triturador de Basura en Fregadero de la cocina Horno de gas montado en pared Bisagras y correderas de puertas y cajones de la cocina marca Blum. Parrilla de 6 quemadores Whirpool en isla de la cocina. Barra y Salpicadero de cocina y de isla de granito. Asador a Gas Natural y Parrilla de Acero Inoxidable en Terraza Frigobar en Terraza Barra de Travertino en Terraza Conexiones para Audio y Video en Terraza y Jardines Riego automatico por aspersión en Jardínes y Terraza  Alumbrado con Focos led en fuentes  de jardínes Portero automatico con interfon y apertura desde cocina y planta alta  Abanicos de 60 pulgadas y LED en todas las habitaciones de la casa incluida la terraza. Candil de cristal cortado en sala. Piso de Travertino Brillante de 60 por 60 en Planta Baja Piso de Travertino Honeado de 40 x 40 en terraza  Escalera de Travertino brillate de sotano a azotea. Spots de LED en toda la casa Piso de travertino brillante de 40 x 40 en estancia de planta alta y en lavandería. Barra y Salpicadero de Travertino en Lavanderia Toda la carpintería de la casa es de cedro y caoba. Piso de las 3 recamaras de duela de bambu. Canceleria de Cristal Templado en los 3 baños  de la planta alta Barras de Travertino en los tres baños de las recamaras.  Sistema de generación de vapor en baño principal Aislamiento con Material Foamular Owens Corning 250 de 1 pulgada en muros al exterior y azotea. En planta alta Unidad de  Aire Acondicionado tipo Paquete con Calefacción a Gas Natural  de 5 toneladas. La planta alta se calienta a elección con calefacción radiante o con la unidad central a gas. Cableado estructurado en todas las habitaciones de la casa. Servidor en oficina en Planta Baja. Sistema de generación de energía eléctrica con Celdas Solares y contrato de servicio fotovoltaico con CFE.  

Terreno: Plano, 173 mts ubicado enfrente de camellon de áreas verdes y en la parte trasera colinda con la reserva protegida de Zibatá Construcción: 254mts2 Cimentacion: limpieza de terreno,quitando la materia orgánica. Mamposteo con piedra. Relleno de tepetate compactado. Estructura: Ladrillo rojo, varilla de 1/2, y 3/8. Muros a plomo. Aplanado fino utilizando cemento y mortero. Servicios. Área de lavado. Cisterna. Hideoneumatico, marca italiana pedrollo. Gas Estacionamiento para dos autos. Calentador de agua (gas) Acabados. Piso. Piso general:Porcelanato rectificado. Azulejos: de importación Puertas. De ingreso, puerta muy gruesa con chapa de encino. Con chapa Ashico Puertas interiores de madera con chapas marca Ashico de importación. Escaleras: forradas de madera de encino. Estudio. Sala Comedor Cocina equipada, con campana de cristal templado y acero inoxidable. Estufa Alacena Gabinetes con pivotes. Granito. Barra desayunadora con granito. Recámaras. Recamara 1 principal muy amplia con vestidor,zapatera y baño Recámara 2 con vestidor amplio y zapatera, baño y balcón a la reserva Recámara 3 con clóset y baño completo,vista a la reserva Recámara 4 o estudio en Roof Garden con baño y terraza vista hermosa a la reserva y todo Zibatá Baños. Planta baja, 1/2 baño con mármol con mueble. Ovalin y monomando marca Proyecta línea Premium. Planta alta tres baños completos con canceles templados y azulejos de importación, con ventilación natural, mármol, mueble de baño y ovalin y monomando marca Premium Roof garden baño completo. Techado con baño completo y terraza con barandal de cristal templado. Se puede usar de servicio, estudio, cuarto de tv o como 4ta recámara. Extraordinaria vista. Ventanas: Aluminio negro con cristal tintex. (cristal que da mucho mejor durabilidad y vista a las ventanas) Impermeabilizado con tela y material de Línea. Eléctrico. La casa tiene las lámparas suficiente y un poco más para alumbrar muy bien la casa. Tiene tapas y conexiones tipo en aluminio. Conexiones USB Cochera. Concreto premezclado oxido dando así mayor durabilidad y presencia al inmueble.