MÉXICO TENOCHTITLÁN 88 COL TABACALERA EN MÉXICO

Increíble oportunidad para inversionistas y desarrolladores: edificio de 10 departamentos con un local comercial en planta baja, ubicado en una de las zonas más estratégicas de la ciudad.Este edificio, con una superficie de terreno de 299m² y 905m² de construcción, ofrece una distribución eficiente en 3 niveles con 10 departamentos y un local comercial en planta baja. Aunque el estado de conservación es regular, la ubicación y el potencial de desarrollo hacen de esta propiedad una inversión excepcional.El terreno tiene un uso de suelo HM12/20/Z, permitiendo hasta 12 niveles de construcción, con un 20% de área libre y densidad Z, ideal para proyectos habitacionales y comerciales. Su forma irregular, con un frente de 6.75 metros y un fondo de 31.5 metros, brinda diversas posibilidades de diseño y aprovechamiento del espacio.Ubicado en Avenida México Tenochtitlán, el edificio cuenta con acceso a importantes vías de comunicación como Insurgentes y Reforma, y se encuentra cerca del Metro Revolución, facilitando la movilidad y conexión con toda la ciudad.