LOCAL COMERCIAL EN LA ISLA MÉRIDA (TRASPASO) EN MÉRIDA

Se traspasa TIENDA AT&T TRANSWORLD CENTRO COMERCIAL “LA ISLA MERIDA” La Isla Mérida está localizada en la ciudad de Mérida en el estado de Yucatán, dentro del desarrollo residencial Cabo Norte, el cual combina un centro comercial, área residencial y un hotel con 140 habitaciones. La Isla cuenta con un lago, áreas verdes, jardineras, tiendas departamentales Premium, joyerías y tiendas de especialidades; así como una amplia variedad de restaurantes y zonas de entretenimiento familiar como cines, área de juegos, auditorio, entre otros. Desarrollado en un ambiente ecológico de más de 70,000 metros cuadrados, incluyendo dentro del complejo áreas con deportes acuáticos no motorizados en el lago; Iniciando operaciones en Abril de 2018 LA ISLA MERIDA es uno de los desarrollos comerciales mas vanguardistas en tecnología y sustentabilidad de la región Península AT&T TRANSWORLD; inicia operaciones en Abril de 2018 con una tienda física ubicada en la Planta Alta en la sección de SERVICIOS, ubicados estratégicamente junto a CENTRO DE ATENCION A CLIENTES TELCEL Y MOVISTAR, frente al acceso del Centro de Espectáculos, Banca Premium siendo una solución en Servicios de Telefonía Celular como Distribuidor de la marca AT&T, siendo el único punto en un radio de 2 Km,ubicado en la Zona Norte siendo esta la de mayos poder adquisitivo en la zona metropolitana de Mérida. RENTA ACTUAL: $ 104,400.92 + IVA CUOTA DE MANTENIMIENTO: 15% SOBRE LA RENTA VIGENTE + IVA CUOTA DE PUBLICIDAD: 5% SOBRE LA RENTA VIGENTE + IVA CUOTA DE AGUA HELADA LOCAL Y AREAS COMUNES: $ 12,853.70 + IVA EQUIPAMIENTO EN TIENDA • La Tienda cuenta con 8 posiciones de venta equipadas con CPU de Disco Solido 2 Gb en Ram y 64 Gb de Disco duro, Monitor de 42 y 2 bancos estilizados para cada posición • Mesa de Experiencia preparada para 8 Equipos Demo • 1 exhibidor para 5 Equipos demo • 1 exhibidor de Accesorios • 2 mesas multiusos • 1 Medio baño • 1 Almacén reforzado con chapa magnética y sistema de apertura a distancia con sistema de monitoreo interno con cámara de seguimiento a movimientos • 1 Oficina / site • Equipo de Aire Acondicionado con 2 motores para cubrir la totalidad de metros del local • 1 sistema contra incendios y central marca Bosch • Acceso de servicio con pasillo trasero • Fachada de cristal templado de 6 mm con puertas en hoja abatibles de cristal templado • Sistema de monitoreo con 8 cámaras y DVR • Sistema de Alarma monitoreada ADT • Servicios de Luz con medidor propio y servicios de Telmex / Infinitum TRASPASO: DIMENSIONES DEL LOCAL: 151.40 m2 DESARROLLADOR: GRUPO GICSA CONTRATO: 5 AÑOS CONTADOS A PARTIR DEL 20 DE ABRIL DE 2018 FINALIZA ABRIL 2023 COSTO DE PROYECTO ARQUITECTONICO: $ 750,000.00 RENTAS EN DEPOSITO: $ 193,792.00 CUOTA DE PAGO UNICO INICIAL: $100,000.00 + IVA RENTA INICIAL: $96, 896.00 + IVA COSTO DE MEDIDOR CFE: $16,000 + IVA + $10,000 COSTO DE UVIE