15,000 M2 ESQUINA AL NORTE PROYECTO PERSONALIZADO EN CHIHUAHUA

EN ESQUINA AL NORTE PROYECTO PERSONALIZADO DE CONSTRUCCION ZONA AL NORTE DE LA CD. DE CHIHUAHUA ENTRE PERIFÉRICO DE LA JUVENTUD Y AVE. TECNOLÓGICO ALTO FLUJO VEHICULAR RÁPIDO ACCESO A LAS PRINCIPALES VIALIDADES DE LA CIUDAD ZONA CON ALTA DENSIDAD DE CASAS HABITACION (MANO DE OBRA) Y PROVEEDORES RELACIONADOS A LA INDUSTRIA DISTANCIAS: 975 M AL PERIFERICO DE LA JUVENTUD 2.5 KM AL COMPLEJO INDUSTRIAL CHIHUAHUA 1.1 KM A AV TECNOLOGICO 2.76 KM DE AV INDUSTRIAS 3.75 KM DE AV HEROICO COLEGIO MILITAR 3.8 KM A PARQUE INDUSTRIAL AMERICAS 15 KM AL AEROPUERTO ALTURA LIBRE INTERIOR 10 METROS SUPERFICIE TERRENO: 30,000 M2 / 322,917 SF CONSTRUCCION: 15,000 M2 / 161,458 SF EJEMPLO DE MEDIDAS, MATERIALES, ESPECIFICACIONES: (SUJETO A DEFINICION DE PROYECTO) SUPERFICIE A CONSTRUIR: 15, 000 M2 PRECIO X SF $4.7 usd + TRIPLE NNN MEDIDAS: ALTURA LIBRE MÍNIMA: 40 A 28 FT (8.50 M - 12 M) ESPESOR DEL PISO: 6-12 IN (15 - 30 CM) RAMPAS A NIVEL 1 POR CADA 1,000 M2 ANDENES: 1 POR CADA 1,000 M2 O SUJETO A PROYECTO. ALTURA DE ANDENES: 12 - 20 FT (3.65 M - 6 M) PATIO DE MANIOBRAS: 100 % A 400 % SOBRE SUPERFICIE DE LA NAVE TECHO % DE ILUMINACION NATURAL TRAGALUCES 2% - 5 % ESPACIAMIENTO ENTRE BAHÍAS 50 X 50 FT ESTACIONAMIENTO DE VEHÍCULOS: FLEXIBLE DE ACUERDO AL PROYECTO DE 20 A 300 ESPACIOS OFICINAS: SUJETO A PROYECTO Y PPTO $ INSTALACIONES ESPECIALES: SUJETO A PROYECTO Y PPTO $ LOS DEMAS DATOS TECNICOS DE LA NAVE Y CONDICIONES NO INCLUIDAS EN ESTE TEXTO, SE ENCUENTRAN INCLUIDAS EN LAS IMAGENES DE ESTA MISMA FICHA TECNICA DE LA PROPIEDAD. LA INVERSION EN ADECUACIONES A LA NAVE, O EN CRECIMIENTO DE ANDENES O MODIFICACIONES A LA CONSTRUCCION, ES NEGOCIABLE, DEPENDIENTE DEL PLAZO Y CONDICIONES DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. & DE ACUERDO AL ESPACIO DISPONIBLE EN LAS INSTALACIONES, LAYOUT Y CONSTRUCCION. LOS PLAZOS DE ARRENDAMIENTO IDEALES, SON DE 5 A 12 AÑOS, AUNQUE EL PLAZO PUEDE SER NEGOCIABLE. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ES CON GARANTIA O AVAL CORPORATIVO EL TIPO DE CAMBIO UTILIZADO EN ESTA PUBLICACIÓN ES CON FINES ILUSTRATIVOS. EL TIPO DE CAMBIO SERÁ EL VIGENTE AL DÍA DE PAGO DEL CONTRATO O EL METODO O MENEDA DE PAGO SERA AQUEL PACTADO ENTRE LAS PARTES. EN LA MAYORIA DE LOS PARQUES INDUSTRIALES O DESARROLLOS, LOS PRECIOS DE RENTA SON MAS EL IMPORTE DEL TRIPLE NNN (TRIPLE NET O TRIPLE NETO) (INVERSION MENSUAL DE UN 3 % al 8 % de rango estimado) (INCLUYE: predial, seguro y MAC mantenimientos o cuotas de parque IND. o complejo industrial) Todos los montos son sujetos a cambios sin previo aviso. Todos los montos son sujetos al Impuesto al Valor Agregado (IVA). LOS PRECIOS FINALES SE COTIZAN DE ACUERDO AL PROYECTO, USO Y CONDICIONES DEL CONTRATO, ESTE PRECIO ES ILUSTRATIVO, COMO MEDIO DE EJEMPLO NUMERICO, CERCANO A LA REALIDAD DE UN CONTRATO ESTANDARD INDUSTRIAL DE LA ZONA. AVISO LEGAL: LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUÍ PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO. LA PRESENTE COMUNICACIÓN, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COM..·